الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعاء الموافق 19/11/1426

[مواطن غيور]

استثمار 100 مليار .. الملك يدشن أكبر مشروع مشترك في تاريخ المملكة

أطلق خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز أمس مدينة اقتصادية متكاملة باسم "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، حلال حفل كبير نظمته الهيئة العامة للاستثمار في الرياض وذلك بحضور الأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد وزير الدفاع والطيران والمفتش العام، والفريق أول الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع في الإمارات ومهاتير محمد رئيس مجلس وزراء ماليزيا السابق.
وتفضل خادم الحرمين الشريفين بإزاحة الستار عن اللوحة التذكارية لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية قائلا: بسم الله الرحمن الرحيم .. وعلى بركة الله. وسلم نسخة من ترخيص مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية للرئيس التنفيذي لشركة إعمار العقارية. وتم بالتزامن مع ذلك وضع حجر الأساس للمقر الرئيسي للهيئة العامة للاستثمار.
وأعلن محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو بن عبد الله الدباغ عن قيام الهيئة العامة للاستثمار في المملكة بالترخيص لأكبر مشروع مشترك في تاريخ الهيئة العامة للاستثمار قيمته 100 مليار ريال، وذلك لإنشاء هذه المدينة من قبل عدد من الشركات الاستثمارية, حيث ستقام في مدينة رابغ في منطقة مكة المكرمة.
وستبدأ أعمال الإنشاء في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" المتكاملة ذات الأغراض المتعددة اعتباراً من يوم غد الأربعاء 19 ذو القعدة 1426هـ الموافق 21 كانون الأول (ديسمبر) 2005 على أن يتم إنجازها على مراحل عدة تنسجم وتتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية بهدف تعزيز التنمية الاقتصادية وإثراء الاقتصاد السعودي، حيث ستوفر المدينة 500 ألف فرصة عمل جديدة يتوقع أن تفتح أبواب واسعة أمام الكوادر السعودية لاقتحام مجالات جديدة ومتنوعة. ومن المتوقع انتقال أول مجموعة من الشركات والسكان إلى المدينة في غضون 24- 36 شهراً بإذن الله.

رؤية سديدة

وقال الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم: "تتجسّد الرؤية السديدة لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، كما تعكس هذه المدينة تطلّعات المملكة في ظلّ قيادته الرشيدة. وستكون - بإذن الله - جوهرة جديدة في تاج المملكة العربية السعودية ومثالاً ناصعاً على ما يمكن تحقيقه من خير عندما يتعاون بلدان شقيقان ويعملان يداً بيد لما فيه مصلحة شعبيهما. وأنا على ثقة بأن ما سنحققه من خلال هذا المشروع - بعون الله - سيفتح فصلاً جديداً في سجل التعاون الأخوي بين دول مجلس التعاون الخليجي العربي".
وستحتل "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" موقعاً متميزاً، تتعانق عنده مياه البحر الأحمر مع رمال الصحراء غربي المملكة، حيث تغطي مساحة تناهز 55 مليون متر مربع على ساحل بطول 35 كيلومتراً بالقرب من مدينة رابغ الصناعية. ومن هذا الموقع، يمكن الوصول خلال أقل من ساعة واحدة إلى القلب النابض لمدينة جدة، كما يمكن الوصول في مدة مماثلة إلى مكة المكرّمة من جانب، والمدينة المنوّرة من الجانب الآخر. وبمشاركة فاعلة من "الهيئة العامة للاستثمار"، سوف تتوافر في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" تسهيلات من شأنها اجتذاب رؤوس الأموال والمستثمرين إلى المدينة الجديدة، للمساهمة في إنمائها بمزيد من السرعة ورفدها بمزيد من الإمكانيات. ومن أبرز إسهامات "الهيئة" في هذا السياق مفهوم مراكز الخدمة الشاملة، أي توحيد جهة استقبال طلبات الحصول على التراخيص والبتّ فيها، مما يضفي على عملية الاستثمار مقداراً غير مسبوق من السهولة والسلاسة.
وستأخذ "إعمار العقارية"، أكبر شركة للتطوير العقاري في العالم من حيث القيمة السوقية، على عاتقها دور المطور الرئيسي لهذا المشروع الطموح الذي يعد أكبر مشروع لها خارج موطنها الإمارات. أما المشرف الرئيس على المشروع، فهو الهيئة العامة للاستثمار في المملكة.
وستضم "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ست مناطق رئيسية، يلعب كلّ منها دوراً مدروساً في تحقيق الأهداف الاقتصادية المرجوّة من المدينة.

ميناء بحري عالميّ المواصفات

وأولّ هذه المنظومة السداسية ميناء بحري عالميّ المواصفات، يحتل مساحة إجمالية تبلغ 2.6 مليون متر مربع تجعله يضاهي أكبر موانئ العالم، مثل ميناء روتردام، علما أنه سيكون قادرا على استقبال أضخم السفن. وسيكون الميناء الجديد، بفضل موقعه الاستراتيجي وإمكانياته الضخمة همزة وصل رئيسية ما بين آسيا وإفريقيا وأوروبا، كما يوفر لحركة الشحن ما بين القارات الثلاث تجهيزات هي الأحدث من نوعها، بما فيها التحميل والتفريغ الآلي بالكامل، ومتابعة حركة السفن عبر الأقمار الصناعية. وهذا ما سيجعل من "ميناء الألفية الجديدة" واحدة من أهم المحطات لحركة الشحن الدوليّة و***** رئيسية للمنطقتين الشرقية والوسطى وبقية مناطق المملكة.
وسيضم الميناء، الواقع على مقربة من مكة المكرمة والمدينة المنورة، مبنى خاصاً للحجاج يمكنه استقبال أكثر من 500 ألف حاج كل موسم. ولتلبية جميع متطلبات الحجاج والمعتمرين، سيتم بناء فنادق ومراكز صحية ومرافق خدمات وفق أرقى المستويات العالمية.

المنطقة الصناعية

وأما المنطقة الثانية من المشروع، "المنطقة الصناعية"، فسوف تقام على مساحة ثمانية ملايين متر مربع وتخصص لتلبية احتياجات كل الشركات الصناعية، الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، ابتداء من الصناعات البتروكيماوية والدوائية وأنشطة الأبحاث والتطوير وانتهاء بالمؤسسات التعليمية التي ستقوم بإعداد الشباب السعودي لدخول سوق العمل وشغل الوظائف التي ستوفرها مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، وقد تم تخصيص مساحات كبيرة لإقامة الموظفين وعائلاتهم.

فنادق وفلل سكنية

وسوف تشمل المنطقة الثالثة "المرافق الشاطئية" مجموعة متميزة من الفنادق المطلة على الواجهة البحرية ومباني الشقق الفندقية، تضم 3500 غرفة وأجنحة بإطلالات فريدة، إضافة إلى مجموعة شاملة من متاجر التجزئة ومنافذ الخدمة وناد للفروسية وملعب عالمي للجولف من 18 حفرة.

جزيرة مالية عالمية

وستوفر المنطقة الرابعة، أي "الجزيرة المالية"، 500 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للمكاتب والتي تستهدف المؤسسات المالية العالمية والإقليمية، إضافة إلى عدد كبير من فنادق رجال الأعمال ومركز جديد للمعارض والمؤتمرات. وسيعمل في "الجزيرة المالية" كل يوم ما يصل إلى 60 ألف متخصص.
وسيتم تشييد برجين فوق جزيرة المال، يتألف الأول من 100 طابق والثاني من 60 طابقا بإطلالة رائعة ومناظر ساحرة للمناطق المحيطة والأفق المفتوح للمدينة.

أحياء سكنية

وتضم المنطقة الخامسة من "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ثلاثة أحياء سكنية، سيحتضن أولها "وسط المدينة" وستكون مزيجاً من الطرز المعمارية القديمة والحديثة. ويطل ثاني هذه الأحياء على محيط كورنيش ويلتفّ بدوره حول مرسى بحريّ يتضمن نادياً لليخوت يتسع لـ 450 يختاً. وسوف يشغل السوق ومتاجر التجزئة 350 ألف متر مربع من المساحات المميزة. ومن المتوقع أن يقطن في هذا الحي نحو 75 ألف نسمة. بينما يتكون الحي السكني الثالث في غالبيته من فلل فخمة مطلة على البحر ومزودة بمراس خاصة لليخوت والقوارب، بحيث يتسنى التنقل منها وإليها عبر البحر مباشرةً.

المدينة التعليمية للمواهب السعودية

وأما المنطقة السادسة " المدينة التعليمية " فستكون مكاناً تجد فيها المواهب السعودية أبواباً جديدة تطرقها والطاقات الإبداعية سبلاً تسلكها، متوجهة بالاقتصاد السعوديّ نحو مجالات غير مسبوقة.
وتم تشكيل تجمع سعودي - إماراتي بقيادة شركة إعمار العقارية بالتحالف مع شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات، وشركات سعودية أخرى في مقدمتها مجموعة بن لادن السعودية. كما سيتم طرح 30 في المائة من أسهم المشروع للاكتتاب العام، حيث سيتم الإعلان عن ذلك في وقت لاحق.

القطاع الخاص يمول المشروع

وقال عمرو بن عبد الله الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار: "يأتي الإطلاق الرسمي للمدينة متزامناً مع دخول المملكة العربية السعودية منظمة التجارة العالمية، كما أنه ينسجم مع روح الأخوة والتعاون التي تجمع بين المملكة العربية السعودية من جهة والإمارات وإمارة دبي من جهة أخرى تحت لواء مجلس التعاون الخليجي. ويعكس النهوض بهذا المشروع بمثل هذه السرعة حقيقة أن المملكة العربية السعودية تسير بخطى واثقة على طريق تعزيز اقتصادها وبناء الازدهار الاقتصادي المستدام لأبنائها".
وأكد الدباع أنه سوف يتم استقطاب المستثمرين السعوديين والأجانب للمنطقة مع الالتزام بإنهاء جميع الإجراءات والتراخيص المطلوبة منهم لبدء المشاريع خلال أسبوع من تقديم الطلبات وذلك بالتنسيق ما بين الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة، مؤكداً طموحات الهيئة بأن يعزز هذا المشروع مكانة المملكة على المستوى العالمي كوجهة استثمارية أكثر تنافسية، وأن يكون عملاً اقتصادياً رائداً يسهم في دفع عجلة الاقتصاد بمقاييس عالمية وفي توفير الكثير من فرص العمل لأبناء المملكة وبتمويل كامل من قبل القطاع الخاص، دون تحميل الدولة أي عبء مالي، باستثناء التسهيلات التي ستقدمها الهيئة العامة للاستثمار بالتعاون مع الأجهزة الحكومية الأخرى المعنية في هذا الخصوص.
وقال الدباغ إن المشروع العملاق يرسخ مكانة المملكة كوجهة استثمارية عالمية تنافسية، حيث يعتبر هذا المشروع واحدا من أكبر المشاريع الاستثمارية على مستوى العالم. وأشار إلى أن "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" تأتي في إطار توجهات الهيئة وخطتها الاستراتيجية حيال تنمية جميع مناطق المملكة، من خلال إقامة مدن اقتصادية متكاملة، مضيفا إلى تعزيز فرص النمو والتطور، ويتيح بيئة اقتصادية شاملة تعود بالنفع الكبير على المواطن والاقتصاد السعودي بوجه عام.
وحول الخطط المستقبلية لاستقطاع الاستثمارات إلى السعودية قال الدباغ إن البلاد غنية بمناطق عديدة ذات مقومات اقتصادية وأن الهيئة العامة للاستثمار ستركز في السنوات العديدة المقبلة على خمسة محاور, أولها الذي تم تدشينه اليوم جنوبي رابغ, وهناك أربعة محاور أخرى شمال غربي السعودية, جنوب غربي, شرقي, ووسط السعودية. وهي مناطق اقتصادية متخصصة متكاملة.
وأضاف أن لكل مدينة سيكون لها مقوماتها وخصائصها وتركيبتها المختلفة عن باقي المدن الاقتصادية وستركز كل مدينة على شريحة معينة من الصناعات والاستثمارات. فيما أشار إلى باقي المحاور الأربعة تحت الدراسة وسيعلن عنها في العام المقبل.

تجمع اقتصادي

من جهته، قال محمد علي العبار رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "ستتكامل المناطق الست للمدينة - الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، والجزيرة المالية، والمنتجعات، والأحياء السكنية، والمدينة التعليمية - مع بعضها بعضاً لتشكل معاً وجهة عالمية مهمة ومركزاً رئيسياً لتنويع وتطوير الصناعات الثقيلة والخفيفة والإمدادات اللوجستية والخدمات في كل القطاعات، بما يضمن لها استقطاب مستويات غير مسبوقة من الاستثمارات المحلية والإقليمية والعالمية المباشرة إلى المملكة وتوفير المزيد من فرص العمل للشباب السعودي".
وأضاف: "ستكون "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" واحداً من أهم التجمعات الاقتصادية المتكاملة على مستوى العالم، حيث سيطيب للعاملين فيها العمل والإقامة بصحبة عائلاتهم، كما أنها تجسد نموذجاً يحتذى به لاستكمال مسيرة المملكة نحو الاندماج في الاقتصاد العالمي وتعزيز مكانتها كأكبر اقتصاد في العالم العربي". واستطرد العبار قائلاً: "لقد اكتسبت "إعمار" على مدى عقد من الزمان تجربة عميقة وقاعدة معرفية واسعة فيما يتعلق بتحويل الأفكار النيرة إلى واقع ملموس. وتفخر الشركة بمنحها هذه الفرصة التي ستتيح لها المساهمة في تحقيق قفزة نوعية ستوحد جهود الشعبين الشقيقين السعودي والإماراتي وتعزز أواصر الأخوة بينهما".

الجبيل وينبع ودبي وإيرلندا وماليزيا نماذج

وكانت الهيئة العامة للاستثمار قد قامت بعدة خطوات قبل إطلاق هذا المشروع العملاق كأكبر مدينة اقتصادية متكاملة في الشرق الأوسط، حيث قامت بدراسة نماذج ناجحة لمدن اقتصادية متكاملة على المستويات: المحلي والإقليمي والعالمي ومنها الجبيل وينبع ودبي وإيرلندا وماليزيا، وتوصلت الهيئة إلى أن إنشاء مدن اقتصادية متكاملة بتمويل القطاع الخاص هو أحد السبل المثلى لتحقيق تنمية إقليمية متوازنة، لذا فقد تم البدء باختيار مناطق تشكل نقاط انطلاق لصناعات تصديرية للأسواق العالمية، وهي: حقل (شمال غربي المملكة) وجازان (جنوبا) ورأس الزور (شرقا) ورابغ (غربا) وحائل (وسط الشمال). وتم تكوين تجمع من الاستشاريين العالميين لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، وقد أوضحت الدراسة أن المشروع مجد اقتصاديا، وتم اختيار الموقع جنوب مدينة رابغ نظراً لقربها من خطوط الملاحة البحرية وملاءمتها جغرافياً لتطوير ميناء بحري، وتوسطها بين مكة المكرمة والمدينة المنورة، وقربها من مدينة جدة كمركز تجاري، ومن مدينة ينبع كمركز صناعي.
من جهته أكد عايض القحطاني الرئيس التنفيذي للشركة الأولى للتطوير وعضو مجلس إدارة شركة إعمار أن المشروع يمثل نقلة اقتصادية كبرى في عالم المشاريع العقارية في المنطقة، مشيراً إلى أن المشروع فريد من نوعه على مستوى المنطقة من حيث توافر جميع المقومات لبناء مدينة عالمية اقتصادية تتمتع بآفاق واسعة لخدمة منطقة الشرق الأوسط.
وذكر القحطاني أن المشروع يدخل فيه عدد من الشركات كحصص استثمارية، منها شركة إعمار الشرق الأوسط التي أنشئت قبل فترة بتحالف بين شركة إعمار الإماراتية والشركة الأولى السعودية، إضافة إلى شراكة رئيسية من شركة عسير السعودية ومجموعة من الشركات منها شركة بن لادن السعودية.
وأضاف القحطاني أن المشروع يعطى دافعا جديدا في عالم سوق المشاريع العقارية والتجارية وإيجاد منطقة جديدة تقدم الدعم اللوجستي للمنطقة من خلال المطار والميناء والمدينة الصناعية والجامعة التي يقدمها المشروع، إضافة إلى الدعم الاقتصادي الذي يقدمه المشروع في ظل التطورات الاقتصادية التي تعيشها السعودية خلال الفترة الماضية من جراء انتعاش القطاعات بمختلف أشكالها، بدعم مباشر من خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز الذي يولي اهتمامه المباشر لكل القضايا التي تتعلق بالقطاعات الاقتصادية من خلال ترؤسه لمنصب رئيس المجلس الأعلى الاقتصادي، وولي عهد الأمير سلطان بن عبد العزيز



سامبا: 3.1 مليون سعودي يغطون الاكتتاب في "ينساب" 110 %
تواصل الاكتتاب في أسهم شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات "ينساب" لليوم الرابع على التوالي، حيث تباينت شدة الزحام من منطقة لأخرى، وتسبب الزحام غير المبرر على البنوك وأجهزة الصراف الآلية في وقوع بعض المشاحنات أمكن السيطرة عليها من قبل حراس أمن البنوك وبعض العقلاء. ورصدت "الاقتصادية" توجه أعداد كبيرة من الموظفين إلى البنوك للاكتتاب وعلل البعض خروجه أثناء الدوام إلى استئذانه من رئيسه المباشر أو الاتفاق مع زملائه. كما رصدت إقبالا شديدا على محلات الذهب لبيع الجواهر والاكتتاب بثمنها، فيما دخل العقار هذا المضمار، إذ إن أعدادا غير قليلة من الملاك حرصوا على بيع عقارات لهم والاستفادة من سيولتها في الاكتتاب. ولوحظ انتشار ظاهرة بيع الأسماء، خصوصا من قبل الأسر الفقيرة في مناطق متعددة مع ظهور سوق سوداء في بيشة. وأكدت مصادر بنكية أن نسبة الاكتتاب عن طريق البنك لا تمثل سوى نسبة قليلة مقارنة باستخدام منافذ البيع البديلة وهي: الهاتف المصرفي والصراف الآلي والإنترنت رغم تعثر الاكتتاب في بعض المناطق عن طريق القنوات الإلكترونية. إلى التفاصيل:

جدة وبيع الأسماء

واصلت فروع البنوك المحلية في جدة استقبال طلبات المكتتبين في أسهم شركة ينساب وسط حضور كبير من المواطنين الذين يسعون إلى إنهاء إجراءات أكبر عدد من المكتتبين الذين اتفقوا معهم على شراء أسمائهم مقابل 50 في المائة من قيمة الأسهم بعد بيعها.
وتجد ظاهرة بيع الأسماء رواجا لدى الأسر الفقيرة التي لا تستطيع أن تكتتب لأفرادها حتى بالحد الأدنى والذي يعادل 500 ريال، خصوصا مع ارتفاع عدد أفراد الأسرة, الأمر الذي يدفع رب الأسرة إلى الموافقة على العروض المقدمة إليه.
ووفقا لعدد من المواطنين، فإن حضورهم إلى البنك يعود لعدم تمكنهم من الدخول إلى عمليات الاكتتاب عن طريق الإنترنت وأجهزة الصراف الآلي بسبب عدم إتمام العملية بشكل نهائي وغياب رقم الطلب الذي يظهر بعد تسجيل المعلومات.
ويرى مراقبون أن ظاهرة استئجار صالات وبناء مخيمات مدة أيام الاكتتاب ظاهرة جديدة رغم تعدد طرق الاكتتاب التي وفرتها البنوك.
وأكد غسان باد كوك مدير العلاقات العامة في البنك الأهلي السعودي أن هذه الظاهرة ليس لها داع لأن معظم البنوك لديه قنوات عديدة لاستقبال طلبات الاكتتاب وبالتالي وجود مثل هذه الخيام والصالات عبارة عن مظهر لتعزيز الصورة الخاصة بالبنك وليس الهدف الأساسي منها إتاحة قناة أخرى للمكتتبين, موضحا أنه مع الخبرة المتراكمة من الاكتتابات خلال السنتين الماضيتين أصبح لدى المواطن العديد من الوسائل التي يستطيع من خلالها الاكتتاب. يشار إلى أن هذه الظاهرة لم تنتشر في المنطقة الغربية مع كثرة الإقبال من مواطنيها على الاكتتاب، ويعزو بعض المكتتبين ذلك إلى سرعة إنجاز المكتتب من قبل العاملين في البنوك وإلى توافر الوسائل التقنية.

تسهيلات كبيرة

وفي الرياض، لوحظ أن للتسهيلات الكبيرة التي وفرتها البنوك المحلية المتمثلة في الاكتتاب في شركة ينساب عن طريق أجهزة الصرف الآلي، الهاتف المصرفي، والإنترنت، دورا في تخفيف الضغط على البنوك.
إلا أن بعض فروع البنوك في الرياض أمس شهد حدوث تعطل بعض أجهزة الصرف الآلي بسبب الضغط المستمر للاكتتاب. ولجأ المكتتبون إلى الطريقة التقليدية عبر موظفي البنوك، ما أدى ذلك إلى ازدحام شديد.
ووقعت، بسبب الزحام، مشاجرات لفظية بين مكتتبين وحراس أمن في عدد من البنوك، حيث أصر عدد ليس بالقليل على إنهاء إجراءات الاكتتاب بطريقة مباشرة داخل البنك، رغم وجود القنوات الأخرى البديلة.
ولاحظت "الاقتصادية" أن أغلب المكتتبين الذين حضروا في الصباح الباكر في العديد من بنوك الرياض من موظفي الدوائر الحكومية، والممرضين، مع حضور نسبة بسيطة من العسكريين عكس الأيام الماضية من الاكتتاب.
وأشار محمد زيلعي ممرض في أحد المستشفيات الحكومية، إلى أن هذا الوقت متاح له أن يكتتب فيه، معللاً ذلك بأنه مستأذن من مسؤوله المباشر. لكن أحد المكتتبين الذي لم يفصح سواء عن اسمه الأول "سفر" أبان أن الفترة الصباحية تخلو من زحام المكتتبين ووقت مناسب للاكتتاب.
وأكد عدد من حراس أمن بنوك في الرياض أن أغلب المكتتبين منذ اليوم الأول من الموظفين، مستغرباً عدم استخدام الوسائل المتاحة التي قدمتها البنوك للمكتتبين بدلاً من الخروج من مقار أعمالهم. وقال إن المشاجرات تكثر بينهم لأن كل واحد منهم يتمنى أن ينجز بسرعة حتى يعود إلى عمله.

بيع الذهب في مكة المكرمة للاكتتاب

وفي مكة المكرمة، دفع الاكتتاب في شركة ينساب الأسر السعودية إلى بيع ما لديها من مخزون في الذهب بغرض الحصول على سيولة لتوظيفها في الاكتتاب في شركة ينساب. وأكد متعاملون في سوق الذهب أن هناك انتعاشا في السوق وأن حركة في التداول والبيع غير عادية في مثل هذا الوقت من العام. وبينوا أن سوق الذهب تشهد مع كل طرح شركة للاكتتاب انتعاشا في حجم المبيعات بغرض الحصول على السيولة للاكتتاب فيها في الشركات المطروحة.
وذكر خالد الجهني صاحب محلات ذهب في مكة المكرمة أنه منذ إعلان طرح شركة ينساب للاكتتاب شهدت أسواق الذهب تهافت النساء على بيع ما لديهن من مخزون من الذهب، مشيرا إلى أن السوق شهدت حالة من الركود في الفترات الماضية، عكس اليومين الماضيين، حيث تم تداول الذهب والجواهر بصورة كبيرة.
ووفقا لمتعاملين في السوق، فإن أسعار الذهب مرشحة للارتفاع في ظل المتغيرات العالمية الجديدة، مشيرين إلى أن تجارة الأسهم أثرت بشكل كبير جداً على تجارة الذهب والجواهر وأدت بالفعل إلى القضاء على بعض صغار التجار الذين وجدوا أنفسهم في ظل ظروف غير مناسبة لهم ولتجارتهم في بيع الذهب والجواهر أمام عملية شراء الذهب المستعمل منذ بداية التجارة في الأسهم والمضاربة فيها وإقبال الناس عليها بشكل كبير بما في ذلك النساء اللواتي لم يجدن وسيلة للدخول في تجارة الأسهم وشرائها وتوفير المال الكافي لتحقيق الأرباح سوى بيع مصوغاتهن الذهبية بالكامل للحصول على المال الكافي للدخول في سوق الأسهم العام. وأضافوا أن هذا الأمر حدا بالبعض من تجار الذهب في مكة إلى التوقف عن ممارسة العمل في بيع الذهب والجوهر وشرائها في مكة ريثما تتحسن الظروف المناسبة للعودة مرة أخرى.
وأفاد عقاريون أن الاكتتاب في"ينساب" حرك سوق العقار بشكل ملحوظ في منطقة مكة المكرمة، حيث أقدم مواطنون من ملاك العقار على بيع ما لديهم من عقار للمساهمة بعائد بيعها في "ينساب" التي يرى الكثير منهم أن مردودها المادي أعلى من العقار. وبهذا التحرك شهد النشاط العقاري في منطقة مكة المكرمة في الآونة الأخيرة نموا ملحوظا بسبب اكتتاب "ينساب".
وذكر أسامة فرغلي عضو اللجنة العقارية في غرفة مكة أن هناك حركة في بيع الأراضي في المخططات داخل مكة المكرمة عقب إعلان طرح شركة ينساب للاكتتاب. وأشار إلى أن العقار شهد حالة من الركود بسبب اتجاه الكثير إلى سوق الأسهم السعودية.
وبيّن أنه من خلال مكتبه نفذ العديد من الصفقات لبيع أراض في مكة المكرمة وبسعر منخفض، موضحا أن العديد من أصحاب هذه الأراضي هم من أصحاب الدخل المحدود، وأن أغلب المبيعات كانت في مخطط ولي العهد الذي يقع خارج النطاق العمراني.

في الشرقية: تفضيل وسائل التقنية

وفي المنطقة الشرقية، شهد اليوم الرابع تراجعا في الاكتتاب عن طريق البنوك، حيث حرص العديد من المواطنين على الاكتتاب عن طريق الهاتف والصراف الآلي.
وأدت الزيادة المضطردة في عمليات الاكتتاب عن طريق الصراف الآلي إلى توقف عدد من الصرافات عن إتمام الاكتتاب، حيث ظهرت رسالة إلكترونية على شاشة الصرافات ورد فيها" عذرا لا يمكنكم إجراء هذه العملية "، ما حدا بموظفي البنوك إلى التدخل لحل مشكلة الصرافات.
وفي الجبيل، أثر الاكتتاب على مراجعي الأحوال المدنية في المدينة، حيث شهدت إدارة الأحوال إقبالا كبيرا من المواطنين بهدف إضافة المواليد الجدد لزيادة الأسماء في دفتر العائلة والاستفادة من ذلك في الاكتتاب.
وطغت أحاديث المكتتبين أمس حول التنظيم وسوئه في بعض البنوك، ما أدى إلى وقوع حادثة مؤسفة وصلت إلى الاشتباك بالأيدي واستخدام السلاح الأبيض في المشادة، ما أدى إلى نقل المصاب إلى المستشفى. وطالب مراجعون بضرورة تنظيم عمليات الاكتتاب، خصوصا أن مشادة أخرى حدثت في مواقف السيارات بين شخصين وتدخل العقلاء لفض الاشتباك الذي كان سببه وقوف خاطئ.
وأجرى عدد من مديري الدوائر الحكومية جولات في المكاتب، حيث تبين أن هناك نقصا كبيرا في أعداد الموظفين الذين غادروا مكاتبهم للاكتتاب في أسهم الشركة.

الأحساء: رفض فتح الحسابات

وفي الأحساء، كشفت جولة ميدانية لـ "الاقتصادية" في فروع البنوك في المحافظة أن عددا كبيرا من مديري البنوك أسهموا مع موظفي البنك في الترتيب، التنظيم، استقبال، وتوزيع استمارات الاكتتاب للعملاء للإسراع في إنهاء عملية الاكتتاب. كما أن بعض المديرين رفض لكثير من العملاء فتح حسابات جديدة خلال هذه الفترة، معللين ذلك بانشغالهم في عملية الاكتتاب والبعض يعمل على إعطاء مواعيد بعيدة جدا أو طلب مبالغ كبيرة لافتتاح حسابات جديدة.
وأوضح مدير أحد فروع البنوك في الأحساء أن هناك بعض المعوقات التي تصادف الموظف تتمثل في رفض عدد قليل من العملاء الكبار في السن مساعدة الموظفين في تعبئة استمارة الاكتتاب خوفا منهم في عدم كتابة البيانات الحقيقية، ما يسهم في ضياع فرصة الاكتتاب لذلك. ودعا مصرفيون كبار السن أو الذين لا يجيدون القراءة أو الكتابة إلى إحضار أي شخص يثقون به في عملية تعبئة استمارة الاكتتاب، كما تم استقبال أكثر من 400 استمارة في المكان المستأجر من قبل مجموعة سامبا المصرفية في أحد قصور الأفراح في الأحساء.
من جانبه، أكد عبد العزيز البقشي أحد تجار الذهب في الأحساء أن سوق الذهب تسجل ارتفاعا كبيرا من قبل المواطنين الراغبين في بيع الذهب للمساهمة في شركة ينساب، حيث يرون أن بيع أسهم الشركة فيما بعد يحقق مردودا ماديا كبيرا يصل إلى خمسة أضعاف بيع الذهب.
ولا تزال الأحوال المدنية في الأحساء تستقبل أعدادا كبيرة من المراجعين خلال فترة الاكتتاب، ومعظم الطلبات تتركز على إضافة الزوجة والمواليد الجدد في بطاقة الأحوال المدنية لرب الأسرة للاستفادة منها في عملية الاكتتاب أو من خلال استخراج شهادة الميلاد المؤقتة للمواليد.

تدفق شديد على بنوك بيشة

وفي بيشة، واصل المكتتبون في شركة ينساب التدفق على فروع البنوك للاكتتاب، فيما وفرت البنوك استمارات الاكتتاب، إلا أنه في الأيام الثلاثة الماضية نشأت سوق سوداء للاستمارات بسعر يراوح بين 50 و100ريال.
ويرجع السبب في ذلك إلى أن بعض البنوك لا يوزع الاستمارات إلا في الفترة المسائية مع أن المكتتبين يأتون منذ الصباح الباكر أمام بوابات البنوك وبشكل كبير.
وقال مدير فرع بنك الراجحي في وسط البلد إن البنك وفر استمارات الاكتتاب بشكل كبير وإن الأمر لا يحتاج إلى ظهور سوق سوداء خارج البنوك. وأشار إلى ن أن ضعاف النفوس هم الذين يستغلون أحوال الناس. وتوقع كثير من المواطنين ازدياد عدد المكتتبين وأن تشهد البنوك في الأيام المقبلة إقبالا كبيرا من المواطنين وخاصة الأيام الأخيرة من الاكتتاب

تأسيس بنك خليجي استثماري لتمويل وهيكلة مشاريع الطاقة
تم تعيين الاقتصادية السعودية المعروفة الدكتورة ناهد محمد طاهر مديرا عاما لبنك "جولف ون" Gulf One للاستثمار لتصبح بذلك أول سعودية تتبوأ هذا المنصب الإداري الرفيع. والمعروف أن بنك جولف وان ـ مقره البحرين ورأس ماله مائة مليون دولار ـ سيطلق أعماله بإذن الله في الربع الثاني من 2006، وقد جاء بفكرة هذا المشروع كل من الدكتورة ناهد طاهر والأستاذ زياد عمر ـ اللذين يعدان من المصرفيين المتميزين في القطاع البنكي بالسعودية ـ حيث حظي جولف وان بدعم كبار المستثمرين في المملكة ومنطقة الخليج ككل انطلاقاً من رؤياه ومبادراته القوية لدعم التنمية الاقتصادية في المملكة العربية السعودية بشكل خاص ومنطقة الخليج بشكل عام, ويستمد البنك نظرته من الإيمان القوي لمؤسسيه بضخامة المتطلبات الاستثمارية والمهارات المصرفية الحديثة في البنى التحتية لدول مجلس التعاون.
وصرحت الدكتورة ناهد طاهر بأن منتجات وخدمات "جولف وان" المصرفية ستنصب على تمويل وهيكلة مشاريع الطاقة الضخمة والاستثمارات في البنية التحتية, حيث من المتوقع أن تفوق تلك الاستثمارات ترليون دولار خلال السنوات الخمس عشرة المقبلة, إضافة إلى تقديم خدمات في مجال إعادة الهيكلة والدمج والحيازة وهي خدمات غير متوافرة بالشكل الكافي كماً ونوعاً في الوقت الحاضر، ولكنه قطاع ذو مردود عال ومربح في مجال القطاع المصرفي الاستثماري والذي يعد الذراع المالية اللازمة لعمليات التنمية الاقتصادية وتحقيق النمو الاقتصادي المستدام خاصة في ظل الانفتاح الاقتصادي وتسارع العالم ليصبح قرية كونية. وقالت إن هذه الخدمات تعني إعادة هيكلة الشركات التجارية من أجل تطوير أدائها وتحديث استراتيجياتها المستقبلية, مما يعني طريقة أفضل في تخصيص الموارد الاقتصادية لها ولدولها كذلك. أما دمج الشركات الخليجية فيساعد على توحيد كيفية استخدام الموارد, مما يعني إلغاء العمليات المزدوجة التي تقوم بها الشركات التي تعمل في القطاع نفسه وفي كل دولة على حدة مما يزيد في إنتاجيتها ويحقق للشركات المندمجة وفورات الإنتاج الكبير. وهذا يساعد على إيجاد آلية قوية لما يعرف بالمزايا النسبية، حيث أصبحت هذه من الأساسيات لنجاح القطاع التجاري في المملكة والخليج مع انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية. مشيرة إلى أن "جلف وان" سيعمل وفق الأسس الإسلامية، وسيركز في الوقت ذاته على تنمية الأموال بهدف تحقيق الازدهار الاقتصادي والاجتماعي في المنطقة. وبينت أن مؤسسي البنك على يقين أن العمل المصرفي المبني على المعرفة هو الطريق للتعرف على الاحتياجات الاستثمارية للمنطقة وتحقيقها من خلال تحفيز مشاركة القطاع الخاص بشكل فعال وبالمعايير العالمية.
الدكتورة ناهد طاهر أوضحت أن المنطقة بحاجة إلى التركيز على مقوماتها الطبيعية وتنمية ثرواتها إلى استثمارات واعدة قابلة للنمو, وفي ذات الوقت تعظيم المنفعة من تلك الثروات لدعم بناء مجتمعاتنا. وتؤكد أن ندرة أدوات التمويل المصرفية طويلة الأجل في منطقة الخليج سيؤثر سلبياً على قدرة المنطقة على مواكبة المتطلبات الهائلة لتمويل مشاريع البنى التحتية والصناعات القائمة على المعرفة وتقنية المعلومات، خاصة مع ارتفاع معدلات النمو السكاني التي تبلغ في المتوسط 3.4 في المائة سنوياً. وأكدت أنه مع الزيادة الحالية للدخل بسبب ارتفاع أسعار النفط أصبح الأمر ملحا لإيجاد السبل والآليات الكفيلة بإدارة هذه الأموال.
وتؤكد الدكتورة ناهد أن المحك الرئيسي هنا تحقيق التوازن بين الاستثمارات المستقبلية والإنفاق على الإصلاحات الهيكلية وتمويل النقص القائم في مجال البنى التحتية. مشيرة إلى أن عدم وجود أسواق تعنى بالتمويل طويل الأجل يعني بالضرورة زيادة التكلفة المرتفعة أصلاً لتمويل قطاعات الطاقة والبنى التحتية مما يضع عبئاً كبيراً على القطاعات الحكومية والخاصة. وعليه يجب أن تكون هناك حلول مصرفية مبتكرة تتوافق مع احتياجات المنطقة وتأتي باستحداث أو إعادة تشكيل الأدوات المالية العالمية المتطورة بالتعاون بين كبريات الهيئات المالية العالمية والمواهب المحلية الفذة.
وكانت مؤسسة النقد البحريني قد منحت ترخيص مزاولة الأعمال البنكية لبنك جولف وان في السادس من كانون الأول (ديسمبر) 2005. ويسعى "جولف وان" للتركيز على إيجاد أدوات مصرفية تعتمد على التفكير المبدع والحلول الخلاقة لمعالجة التحديات الهيكلية المالية والاقتصادية في دول الخليج ذات الاقتصاديات المتشابهة إلى حد كبير. ويعتمد نجاح البنك في هذا القطاع المتجدد على استقطاب الموارد البشرية المحلية والعالمية ذات الخبرة العالية والمهارات المصرفية والإدارية المتميزة، الأمر الذي يسهم في إيجاد بيئة ناجحة وسباقة في التطوير ومن ثم إيجاد بيئات أعمال مواتية لنجاح البنك

[مواطن غيور]

باستثمار 100 مليار .. الملك يدشن أكبر مشروع مشترك في تاريخ المملكة

أطلق خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز أمس مدينة اقتصادية متكاملة باسم "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، حلال حفل كبير نظمته الهيئة العامة للاستثمار في الرياض وذلك بحضور الأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد وزير الدفاع والطيران والمفتش العام، والفريق أول الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع في الإمارات ومهاتير محمد رئيس مجلس وزراء ماليزيا السابق.
وتفضل خادم الحرمين الشريفين بإزاحة الستار عن اللوحة التذكارية لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية قائلا: بسم الله الرحمن الرحيم .. وعلى بركة الله. وسلم نسخة من ترخيص مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية للرئيس التنفيذي لشركة إعمار العقارية. وتم بالتزامن مع ذلك وضع حجر الأساس للمقر الرئيسي للهيئة العامة للاستثمار.
وأعلن محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو بن عبد الله الدباغ عن قيام الهيئة العامة للاستثمار في المملكة بالترخيص لأكبر مشروع مشترك في تاريخ الهيئة العامة للاستثمار قيمته 100 مليار ريال، وذلك لإنشاء هذه المدينة من قبل عدد من الشركات الاستثمارية, حيث ستقام في مدينة رابغ في منطقة مكة المكرمة.
وستبدأ أعمال الإنشاء في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" المتكاملة ذات الأغراض المتعددة اعتباراً من يوم غد الأربعاء 19 ذو القعدة 1426هـ الموافق 21 كانون الأول (ديسمبر) 2005 على أن يتم إنجازها على مراحل عدة تنسجم وتتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية بهدف تعزيز التنمية الاقتصادية وإثراء الاقتصاد السعودي، حيث ستوفر المدينة 500 ألف فرصة عمل جديدة يتوقع أن تفتح أبواب واسعة أمام الكوادر السعودية لاقتحام مجالات جديدة ومتنوعة. ومن المتوقع انتقال أول مجموعة من الشركات والسكان إلى المدينة في غضون 24- 36 شهراً بإذن الله.

رؤية سديدة

وقال الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم: "تتجسّد الرؤية السديدة لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية"، كما تعكس هذه المدينة تطلّعات المملكة في ظلّ قيادته الرشيدة. وستكون - بإذن الله - جوهرة جديدة في تاج المملكة العربية السعودية ومثالاً ناصعاً على ما يمكن تحقيقه من خير عندما يتعاون بلدان شقيقان ويعملان يداً بيد لما فيه مصلحة شعبيهما. وأنا على ثقة بأن ما سنحققه من خلال هذا المشروع - بعون الله - سيفتح فصلاً جديداً في سجل التعاون الأخوي بين دول مجلس التعاون الخليجي العربي".
وستحتل "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" موقعاً متميزاً، تتعانق عنده مياه البحر الأحمر مع رمال الصحراء غربي المملكة، حيث تغطي مساحة تناهز 55 مليون متر مربع على ساحل بطول 35 كيلومتراً بالقرب من مدينة رابغ الصناعية. ومن هذا الموقع، يمكن الوصول خلال أقل من ساعة واحدة إلى القلب النابض لمدينة جدة، كما يمكن الوصول في مدة مماثلة إلى مكة المكرّمة من جانب، والمدينة المنوّرة من الجانب الآخر. وبمشاركة فاعلة من "الهيئة العامة للاستثمار"، سوف تتوافر في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" تسهيلات من شأنها اجتذاب رؤوس الأموال والمستثمرين إلى المدينة الجديدة، للمساهمة في إنمائها بمزيد من السرعة ورفدها بمزيد من الإمكانيات. ومن أبرز إسهامات "الهيئة" في هذا السياق مفهوم مراكز الخدمة الشاملة، أي توحيد جهة استقبال طلبات الحصول على التراخيص والبتّ فيها، مما يضفي على عملية الاستثمار مقداراً غير مسبوق من السهولة والسلاسة.
وستأخذ "إعمار العقارية"، أكبر شركة للتطوير العقاري في العالم من حيث القيمة السوقية، على عاتقها دور المطور الرئيسي لهذا المشروع الطموح الذي يعد أكبر مشروع لها خارج موطنها الإمارات. أما المشرف الرئيس على المشروع، فهو الهيئة العامة للاستثمار في المملكة.
وستضم "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ست مناطق رئيسية، يلعب كلّ منها دوراً مدروساً في تحقيق الأهداف الاقتصادية المرجوّة من المدينة.

ميناء بحري عالميّ المواصفات

وأولّ هذه المنظومة السداسية ميناء بحري عالميّ المواصفات، يحتل مساحة إجمالية تبلغ 2.6 مليون متر مربع تجعله يضاهي أكبر موانئ العالم، مثل ميناء روتردام، علما أنه سيكون قادرا على استقبال أضخم السفن. وسيكون الميناء الجديد، بفضل موقعه الاستراتيجي وإمكانياته الضخمة همزة وصل رئيسية ما بين آسيا وإفريقيا وأوروبا، كما يوفر لحركة الشحن ما بين القارات الثلاث تجهيزات هي الأحدث من نوعها، بما فيها التحميل والتفريغ الآلي بالكامل، ومتابعة حركة السفن عبر الأقمار الصناعية. وهذا ما سيجعل من "ميناء الألفية الجديدة" واحدة من أهم المحطات لحركة الشحن الدوليّة و***** رئيسية للمنطقتين الشرقية والوسطى وبقية مناطق المملكة.
وسيضم الميناء، الواقع على مقربة من مكة المكرمة والمدينة المنورة، مبنى خاصاً للحجاج يمكنه استقبال أكثر من 500 ألف حاج كل موسم. ولتلبية جميع متطلبات الحجاج والمعتمرين، سيتم بناء فنادق ومراكز صحية ومرافق خدمات وفق أرقى المستويات العالمية.

المنطقة الصناعية

وأما المنطقة الثانية من المشروع، "المنطقة الصناعية"، فسوف تقام على مساحة ثمانية ملايين متر مربع وتخصص لتلبية احتياجات كل الشركات الصناعية، الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، ابتداء من الصناعات البتروكيماوية والدوائية وأنشطة الأبحاث والتطوير وانتهاء بالمؤسسات التعليمية التي ستقوم بإعداد الشباب السعودي لدخول سوق العمل وشغل الوظائف التي ستوفرها مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، وقد تم تخصيص مساحات كبيرة لإقامة الموظفين وعائلاتهم.

فنادق وفلل سكنية

وسوف تشمل المنطقة الثالثة "المرافق الشاطئية" مجموعة متميزة من الفنادق المطلة على الواجهة البحرية ومباني الشقق الفندقية، تضم 3500 غرفة وأجنحة بإطلالات فريدة، إضافة إلى مجموعة شاملة من متاجر التجزئة ومنافذ الخدمة وناد للفروسية وملعب عالمي للجولف من 18 حفرة.

جزيرة مالية عالمية

وستوفر المنطقة الرابعة، أي "الجزيرة المالية"، 500 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للمكاتب والتي تستهدف المؤسسات المالية العالمية والإقليمية، إضافة إلى عدد كبير من فنادق رجال الأعمال ومركز جديد للمعارض والمؤتمرات. وسيعمل في "الجزيرة المالية" كل يوم ما يصل إلى 60 ألف متخصص.
وسيتم تشييد برجين فوق جزيرة المال، يتألف الأول من 100 طابق والثاني من 60 طابقا بإطلالة رائعة ومناظر ساحرة للمناطق المحيطة والأفق المفتوح للمدينة.

أحياء سكنية

وتضم المنطقة الخامسة من "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ثلاثة أحياء سكنية، سيحتضن أولها "وسط المدينة" وستكون مزيجاً من الطرز المعمارية القديمة والحديثة. ويطل ثاني هذه الأحياء على محيط كورنيش ويلتفّ بدوره حول مرسى بحريّ يتضمن نادياً لليخوت يتسع لـ 450 يختاً. وسوف يشغل السوق ومتاجر التجزئة 350 ألف متر مربع من المساحات المميزة. ومن المتوقع أن يقطن في هذا الحي نحو 75 ألف نسمة. بينما يتكون الحي السكني الثالث في غالبيته من فلل فخمة مطلة على البحر ومزودة بمراس خاصة لليخوت والقوارب، بحيث يتسنى التنقل منها وإليها عبر البحر مباشرةً.

المدينة التعليمية للمواهب السعودية

وأما المنطقة السادسة " المدينة التعليمية " فستكون مكاناً تجد فيها المواهب السعودية أبواباً جديدة تطرقها والطاقات الإبداعية سبلاً تسلكها، متوجهة بالاقتصاد السعوديّ نحو مجالات غير مسبوقة.
وتم تشكيل تجمع سعودي - إماراتي بقيادة شركة إعمار العقارية بالتحالف مع شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات، وشركات سعودية أخرى في مقدمتها مجموعة بن لادن السعودية. كما سيتم طرح 30 في المائة من أسهم المشروع للاكتتاب العام، حيث سيتم الإعلان عن ذلك في وقت لاحق.

القطاع الخاص يمول المشروع

وقال عمرو بن عبد الله الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار: "يأتي الإطلاق الرسمي للمدينة متزامناً مع دخول المملكة العربية السعودية منظمة التجارة العالمية، كما أنه ينسجم مع روح الأخوة والتعاون التي تجمع بين المملكة العربية السعودية من جهة والإمارات وإمارة دبي من جهة أخرى تحت لواء مجلس التعاون الخليجي. ويعكس النهوض بهذا المشروع بمثل هذه السرعة حقيقة أن المملكة العربية السعودية تسير بخطى واثقة على طريق تعزيز اقتصادها وبناء الازدهار الاقتصادي المستدام لأبنائها".
وأكد الدباع أنه سوف يتم استقطاب المستثمرين السعوديين والأجانب للمنطقة مع الالتزام بإنهاء جميع الإجراءات والتراخيص المطلوبة منهم لبدء المشاريع خلال أسبوع من تقديم الطلبات وذلك بالتنسيق ما بين الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة، مؤكداً طموحات الهيئة بأن يعزز هذا المشروع مكانة المملكة على المستوى العالمي كوجهة استثمارية أكثر تنافسية، وأن يكون عملاً اقتصادياً رائداً يسهم في دفع عجلة الاقتصاد بمقاييس عالمية وفي توفير الكثير من فرص العمل لأبناء المملكة وبتمويل كامل من قبل القطاع الخاص، دون تحميل الدولة أي عبء مالي، باستثناء التسهيلات التي ستقدمها الهيئة العامة للاستثمار بالتعاون مع الأجهزة الحكومية الأخرى المعنية في هذا الخصوص.
وقال الدباغ إن المشروع العملاق يرسخ مكانة المملكة كوجهة استثمارية عالمية تنافسية، حيث يعتبر هذا المشروع واحدا من أكبر المشاريع الاستثمارية على مستوى العالم. وأشار إلى أن "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" تأتي في إطار توجهات الهيئة وخطتها الاستراتيجية حيال تنمية جميع مناطق المملكة، من خلال إقامة مدن اقتصادية متكاملة، مضيفا إلى تعزيز فرص النمو والتطور، ويتيح بيئة اقتصادية شاملة تعود بالنفع الكبير على المواطن والاقتصاد السعودي بوجه عام.
وحول الخطط المستقبلية لاستقطاع الاستثمارات إلى السعودية قال الدباغ إن البلاد غنية بمناطق عديدة ذات مقومات اقتصادية وأن الهيئة العامة للاستثمار ستركز في السنوات العديدة المقبلة على خمسة محاور, أولها الذي تم تدشينه اليوم جنوبي رابغ, وهناك أربعة محاور أخرى شمال غربي السعودية, جنوب غربي, شرقي, ووسط السعودية. وهي مناطق اقتصادية متخصصة متكاملة.
وأضاف أن لكل مدينة سيكون لها مقوماتها وخصائصها وتركيبتها المختلفة عن باقي المدن الاقتصادية وستركز كل مدينة على شريحة معينة من الصناعات والاستثمارات. فيما أشار إلى باقي المحاور الأربعة تحت الدراسة وسيعلن عنها في العام المقبل.

تجمع اقتصادي

من جهته، قال محمد علي العبار رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "ستتكامل المناطق الست للمدينة - الميناء البحري، والمنطقة الصناعية، والجزيرة المالية، والمنتجعات، والأحياء السكنية، والمدينة التعليمية - مع بعضها بعضاً لتشكل معاً وجهة عالمية مهمة ومركزاً رئيسياً لتنويع وتطوير الصناعات الثقيلة والخفيفة والإمدادات اللوجستية والخدمات في كل القطاعات، بما يضمن لها استقطاب مستويات غير مسبوقة من الاستثمارات المحلية والإقليمية والعالمية المباشرة إلى المملكة وتوفير المزيد من فرص العمل للشباب السعودي".
وأضاف: "ستكون "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" واحداً من أهم التجمعات الاقتصادية المتكاملة على مستوى العالم، حيث سيطيب للعاملين فيها العمل والإقامة بصحبة عائلاتهم، كما أنها تجسد نموذجاً يحتذى به لاستكمال مسيرة المملكة نحو الاندماج في الاقتصاد العالمي وتعزيز مكانتها كأكبر اقتصاد في العالم العربي". واستطرد العبار قائلاً: "لقد اكتسبت "إعمار" على مدى عقد من الزمان تجربة عميقة وقاعدة معرفية واسعة فيما يتعلق بتحويل الأفكار النيرة إلى واقع ملموس. وتفخر الشركة بمنحها هذه الفرصة التي ستتيح لها المساهمة في تحقيق قفزة نوعية ستوحد جهود الشعبين الشقيقين السعودي والإماراتي وتعزز أواصر الأخوة بينهما".

الجبيل وينبع ودبي وإيرلندا وماليزيا نماذج

وكانت الهيئة العامة للاستثمار قد قامت بعدة خطوات قبل إطلاق هذا المشروع العملاق كأكبر مدينة اقتصادية متكاملة في الشرق الأوسط، حيث قامت بدراسة نماذج ناجحة لمدن اقتصادية متكاملة على المستويات: المحلي والإقليمي والعالمي ومنها الجبيل وينبع ودبي وإيرلندا وماليزيا، وتوصلت الهيئة إلى أن إنشاء مدن اقتصادية متكاملة بتمويل القطاع الخاص هو أحد السبل المثلى لتحقيق تنمية إقليمية متوازنة، لذا فقد تم البدء باختيار مناطق تشكل نقاط انطلاق لصناعات تصديرية للأسواق العالمية، وهي: حقل (شمال غربي المملكة) وجازان (جنوبا) ورأس الزور (شرقا) ورابغ (غربا) وحائل (وسط الشمال). وتم تكوين تجمع من الاستشاريين العالميين لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، وقد أوضحت الدراسة أن المشروع مجد اقتصاديا، وتم اختيار الموقع جنوب مدينة رابغ نظراً لقربها من خطوط الملاحة البحرية وملاءمتها جغرافياً لتطوير ميناء بحري، وتوسطها بين مكة المكرمة والمدينة المنورة، وقربها من مدينة جدة كمركز تجاري، ومن مدينة ينبع كمركز صناعي.
من جهته أكد عايض القحطاني الرئيس التنفيذي للشركة الأولى للتطوير وعضو مجلس إدارة شركة إعمار أن المشروع يمثل نقلة اقتصادية كبرى في عالم المشاريع العقارية في المنطقة، مشيراً إلى أن المشروع فريد من نوعه على مستوى المنطقة من حيث توافر جميع المقومات لبناء مدينة عالمية اقتصادية تتمتع بآفاق واسعة لخدمة منطقة الشرق الأوسط.
وذكر القحطاني أن المشروع يدخل فيه عدد من الشركات كحصص استثمارية، منها شركة إعمار الشرق الأوسط التي أنشئت قبل فترة بتحالف بين شركة إعمار الإماراتية والشركة الأولى السعودية، إضافة إلى شراكة رئيسية من شركة عسير السعودية ومجموعة من الشركات منها شركة بن لادن السعودية.
وأضاف القحطاني أن المشروع يعطى دافعا جديدا في عالم سوق المشاريع العقارية والتجارية وإيجاد منطقة جديدة تقدم الدعم اللوجستي للمنطقة من خلال المطار والميناء والمدينة الصناعية والجامعة التي يقدمها المشروع، إضافة إلى الدعم الاقتصادي الذي يقدمه المشروع في ظل التطورات الاقتصادية التي تعيشها السعودية خلال الفترة الماضية من جراء انتعاش القطاعات بمختلف أشكالها، بدعم مباشر من خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز الذي يولي اهتمامه المباشر لكل القضايا التي تتعلق بالقطاعات الاقتصادية من خلال ترؤسه لمنصب رئيس المجلس الأعلى الاقتصادي، وولي عهد الأمير سلطان بن عبد العزيز

سامبا: 3.1 مليون سعودي يغطون الاكتتاب في "ينساب" 110 %

تواصل الاكتتاب في أسهم شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات "ينساب" لليوم الرابع على التوالي، حيث تباينت شدة الزحام من منطقة لأخرى، وتسبب الزحام غير المبرر على البنوك وأجهزة الصراف الآلية في وقوع بعض المشاحنات أمكن السيطرة عليها من قبل حراس أمن البنوك وبعض العقلاء. ورصدت "الاقتصادية" توجه أعداد كبيرة من الموظفين إلى البنوك للاكتتاب وعلل البعض خروجه أثناء الدوام إلى استئذانه من رئيسه المباشر أو الاتفاق مع زملائه. كما رصدت إقبالا شديدا على محلات الذهب لبيع الجواهر والاكتتاب بثمنها، فيما دخل العقار هذا المضمار، إذ إن أعدادا غير قليلة من الملاك حرصوا على بيع عقارات لهم والاستفادة من سيولتها في الاكتتاب. ولوحظ انتشار ظاهرة بيع الأسماء، خصوصا من قبل الأسر الفقيرة في مناطق متعددة مع ظهور سوق سوداء في بيشة. وأكدت مصادر بنكية أن نسبة الاكتتاب عن طريق البنك لا تمثل سوى نسبة قليلة مقارنة باستخدام منافذ البيع البديلة وهي: الهاتف المصرفي والصراف الآلي والإنترنت رغم تعثر الاكتتاب في بعض المناطق عن طريق القنوات الإلكترونية. إلى التفاصيل:

جدة وبيع الأسماء

واصلت فروع البنوك المحلية في جدة استقبال طلبات المكتتبين في أسهم شركة ينساب وسط حضور كبير من المواطنين الذين يسعون إلى إنهاء إجراءات أكبر عدد من المكتتبين الذين اتفقوا معهم على شراء أسمائهم مقابل 50 في المائة من قيمة الأسهم بعد بيعها.
وتجد ظاهرة بيع الأسماء رواجا لدى الأسر الفقيرة التي لا تستطيع أن تكتتب لأفرادها حتى بالحد الأدنى والذي يعادل 500 ريال، خصوصا مع ارتفاع عدد أفراد الأسرة, الأمر الذي يدفع رب الأسرة إلى الموافقة على العروض المقدمة إليه.
ووفقا لعدد من المواطنين، فإن حضورهم إلى البنك يعود لعدم تمكنهم من الدخول إلى عمليات الاكتتاب عن طريق الإنترنت وأجهزة الصراف الآلي بسبب عدم إتمام العملية بشكل نهائي وغياب رقم الطلب الذي يظهر بعد تسجيل المعلومات.
ويرى مراقبون أن ظاهرة استئجار صالات وبناء مخيمات مدة أيام الاكتتاب ظاهرة جديدة رغم تعدد طرق الاكتتاب التي وفرتها البنوك.
وأكد غسان باد كوك مدير العلاقات العامة في البنك الأهلي السعودي أن هذه الظاهرة ليس لها داع لأن معظم البنوك لديه قنوات عديدة لاستقبال طلبات الاكتتاب وبالتالي وجود مثل هذه الخيام والصالات عبارة عن مظهر لتعزيز الصورة الخاصة بالبنك وليس الهدف الأساسي منها إتاحة قناة أخرى للمكتتبين, موضحا أنه مع الخبرة المتراكمة من الاكتتابات خلال السنتين الماضيتين أصبح لدى المواطن العديد من الوسائل التي يستطيع من خلالها الاكتتاب. يشار إلى أن هذه الظاهرة لم تنتشر في المنطقة الغربية مع كثرة الإقبال من مواطنيها على الاكتتاب، ويعزو بعض المكتتبين ذلك إلى سرعة إنجاز المكتتب من قبل العاملين في البنوك وإلى توافر الوسائل التقنية.

تسهيلات كبيرة

وفي الرياض، لوحظ أن للتسهيلات الكبيرة التي وفرتها البنوك المحلية المتمثلة في الاكتتاب في شركة ينساب عن طريق أجهزة الصرف الآلي، الهاتف المصرفي، والإنترنت، دورا في تخفيف الضغط على البنوك.
إلا أن بعض فروع البنوك في الرياض أمس شهد حدوث تعطل بعض أجهزة الصرف الآلي بسبب الضغط المستمر للاكتتاب. ولجأ المكتتبون إلى الطريقة التقليدية عبر موظفي البنوك، ما أدى ذلك إلى ازدحام شديد.
ووقعت، بسبب الزحام، مشاجرات لفظية بين مكتتبين وحراس أمن في عدد من البنوك، حيث أصر عدد ليس بالقليل على إنهاء إجراءات الاكتتاب بطريقة مباشرة داخل البنك، رغم وجود القنوات الأخرى البديلة.
ولاحظت "الاقتصادية" أن أغلب المكتتبين الذين حضروا في الصباح الباكر في العديد من بنوك الرياض من موظفي الدوائر الحكومية، والممرضين، مع حضور نسبة بسيطة من العسكريين عكس الأيام الماضية من الاكتتاب.
وأشار محمد زيلعي ممرض في أحد المستشفيات الحكومية، إلى أن هذا الوقت متاح له أن يكتتب فيه، معللاً ذلك بأنه مستأذن من مسؤوله المباشر. لكن أحد المكتتبين الذي لم يفصح سواء عن اسمه الأول "سفر" أبان أن الفترة الصباحية تخلو من زحام المكتتبين ووقت مناسب للاكتتاب.
وأكد عدد من حراس أمن بنوك في الرياض أن أغلب المكتتبين منذ اليوم الأول من الموظفين، مستغرباً عدم استخدام الوسائل المتاحة التي قدمتها البنوك للمكتتبين بدلاً من الخروج من مقار أعمالهم. وقال إن المشاجرات تكثر بينهم لأن كل واحد منهم يتمنى أن ينجز بسرعة حتى يعود إلى عمله.

بيع الذهب في مكة المكرمة للاكتتاب

وفي مكة المكرمة، دفع الاكتتاب في شركة ينساب الأسر السعودية إلى بيع ما لديها من مخزون في الذهب بغرض الحصول على سيولة لتوظيفها في الاكتتاب في شركة ينساب. وأكد متعاملون في سوق الذهب أن هناك انتعاشا في السوق وأن حركة في التداول والبيع غير عادية في مثل هذا الوقت من العام. وبينوا أن سوق الذهب تشهد مع كل طرح شركة للاكتتاب انتعاشا في حجم المبيعات بغرض الحصول على السيولة للاكتتاب فيها في الشركات المطروحة.
وذكر خالد الجهني صاحب محلات ذهب في مكة المكرمة أنه منذ إعلان طرح شركة ينساب للاكتتاب شهدت أسواق الذهب تهافت النساء على بيع ما لديهن من مخزون من الذهب، مشيرا إلى أن السوق شهدت حالة من الركود في الفترات الماضية، عكس اليومين الماضيين، حيث تم تداول الذهب والجواهر بصورة كبيرة.
ووفقا لمتعاملين في السوق، فإن أسعار الذهب مرشحة للارتفاع في ظل المتغيرات العالمية الجديدة، مشيرين إلى أن تجارة الأسهم أثرت بشكل كبير جداً على تجارة الذهب والجواهر وأدت بالفعل إلى القضاء على بعض صغار التجار الذين وجدوا أنفسهم في ظل ظروف غير مناسبة لهم ولتجارتهم في بيع الذهب والجواهر أمام عملية شراء الذهب المستعمل منذ بداية التجارة في الأسهم والمضاربة فيها وإقبال الناس عليها بشكل كبير بما في ذلك النساء اللواتي لم يجدن وسيلة للدخول في تجارة الأسهم وشرائها وتوفير المال الكافي لتحقيق الأرباح سوى بيع مصوغاتهن الذهبية بالكامل للحصول على المال الكافي للدخول في سوق الأسهم العام. وأضافوا أن هذا الأمر حدا بالبعض من تجار الذهب في مكة إلى التوقف عن ممارسة العمل في بيع الذهب والجوهر وشرائها في مكة ريثما تتحسن الظروف المناسبة للعودة مرة أخرى.
وأفاد عقاريون أن الاكتتاب في"ينساب" حرك سوق العقار بشكل ملحوظ في منطقة مكة المكرمة، حيث أقدم مواطنون من ملاك العقار على بيع ما لديهم من عقار للمساهمة بعائد بيعها في "ينساب" التي يرى الكثير منهم أن مردودها المادي أعلى من العقار. وبهذا التحرك شهد النشاط العقاري في منطقة مكة المكرمة في الآونة الأخيرة نموا ملحوظا بسبب اكتتاب "ينساب".
وذكر أسامة فرغلي عضو اللجنة العقارية في غرفة مكة أن هناك حركة في بيع الأراضي في المخططات داخل مكة المكرمة عقب إعلان طرح شركة ينساب للاكتتاب. وأشار إلى أن العقار شهد حالة من الركود بسبب اتجاه الكثير إلى سوق الأسهم السعودية.
وبيّن أنه من خلال مكتبه نفذ العديد من الصفقات لبيع أراض في مكة المكرمة وبسعر منخفض، موضحا أن العديد من أصحاب هذه الأراضي هم من أصحاب الدخل المحدود، وأن أغلب المبيعات كانت في مخطط ولي العهد الذي يقع خارج النطاق العمراني.

في الشرقية: تفضيل وسائل التقنية

وفي المنطقة الشرقية، شهد اليوم الرابع تراجعا في الاكتتاب عن طريق البنوك، حيث حرص العديد من المواطنين على الاكتتاب عن طريق الهاتف والصراف الآلي.
وأدت الزيادة المضطردة في عمليات الاكتتاب عن طريق الصراف الآلي إلى توقف عدد من الصرافات عن إتمام الاكتتاب، حيث ظهرت رسالة إلكترونية على شاشة الصرافات ورد فيها" عذرا لا يمكنكم إجراء هذه العملية "، ما حدا بموظفي البنوك إلى التدخل لحل مشكلة الصرافات.
وفي الجبيل، أثر الاكتتاب على مراجعي الأحوال المدنية في المدينة، حيث شهدت إدارة الأحوال إقبالا كبيرا من المواطنين بهدف إضافة المواليد الجدد لزيادة الأسماء في دفتر العائلة والاستفادة من ذلك في الاكتتاب.
وطغت أحاديث المكتتبين أمس حول التنظيم وسوئه في بعض البنوك، ما أدى إلى وقوع حادثة مؤسفة وصلت إلى الاشتباك بالأيدي واستخدام السلاح الأبيض في المشادة، ما أدى إلى نقل المصاب إلى المستشفى. وطالب مراجعون بضرورة تنظيم عمليات الاكتتاب، خصوصا أن مشادة أخرى حدثت في مواقف السيارات بين شخصين وتدخل العقلاء لفض الاشتباك الذي كان سببه وقوف خاطئ.
وأجرى عدد من مديري الدوائر الحكومية جولات في المكاتب، حيث تبين أن هناك نقصا كبيرا في أعداد الموظفين الذين غادروا مكاتبهم للاكتتاب في أسهم الشركة.

الأحساء: رفض فتح الحسابات

وفي الأحساء، كشفت جولة ميدانية لـ "الاقتصادية" في فروع البنوك في المحافظة أن عددا كبيرا من مديري البنوك أسهموا مع موظفي البنك في الترتيب، التنظيم، استقبال، وتوزيع استمارات الاكتتاب للعملاء للإسراع في إنهاء عملية الاكتتاب. كما أن بعض المديرين رفض لكثير من العملاء فتح حسابات جديدة خلال هذه الفترة، معللين ذلك بانشغالهم في عملية الاكتتاب والبعض يعمل على إعطاء مواعيد بعيدة جدا أو طلب مبالغ كبيرة لافتتاح حسابات جديدة.
وأوضح مدير أحد فروع البنوك في الأحساء أن هناك بعض المعوقات التي تصادف الموظف تتمثل في رفض عدد قليل من العملاء الكبار في السن مساعدة الموظفين في تعبئة استمارة الاكتتاب خوفا منهم في عدم كتابة البيانات الحقيقية، ما يسهم في ضياع فرصة الاكتتاب لذلك. ودعا مصرفيون كبار السن أو الذين لا يجيدون القراءة أو الكتابة إلى إحضار أي شخص يثقون به في عملية تعبئة استمارة الاكتتاب، كما تم استقبال أكثر من 400 استمارة في المكان المستأجر من قبل مجموعة سامبا المصرفية في أحد قصور الأفراح في الأحساء.
من جانبه، أكد عبد العزيز البقشي أحد تجار الذهب في الأحساء أن سوق الذهب تسجل ارتفاعا كبيرا من قبل المواطنين الراغبين في بيع الذهب للمساهمة في شركة ينساب، حيث يرون أن بيع أسهم الشركة فيما بعد يحقق مردودا ماديا كبيرا يصل إلى خمسة أضعاف بيع الذهب.
ولا تزال الأحوال المدنية في الأحساء تستقبل أعدادا كبيرة من المراجعين خلال فترة الاكتتاب، ومعظم الطلبات تتركز على إضافة الزوجة والمواليد الجدد في بطاقة الأحوال المدنية لرب الأسرة للاستفادة منها في عملية الاكتتاب أو من خلال استخراج شهادة الميلاد المؤقتة للمواليد.

تدفق شديد على بنوك بيشة

وفي بيشة، واصل المكتتبون في شركة ينساب التدفق على فروع البنوك للاكتتاب، فيما وفرت البنوك استمارات الاكتتاب، إلا أنه في الأيام الثلاثة الماضية نشأت سوق سوداء للاستمارات بسعر يراوح بين 50 و100ريال.
ويرجع السبب في ذلك إلى أن بعض البنوك لا يوزع الاستمارات إلا في الفترة المسائية مع أن المكتتبين يأتون منذ الصباح الباكر أمام بوابات البنوك وبشكل كبير.
وقال مدير فرع بنك الراجحي في وسط البلد إن البنك وفر استمارات الاكتتاب بشكل كبير وإن الأمر لا يحتاج إلى ظهور سوق سوداء خارج البنوك. وأشار إلى ن أن ضعاف النفوس هم الذين يستغلون أحوال الناس. وتوقع كثير من المواطنين ازدياد عدد المكتتبين وأن تشهد البنوك في الأيام المقبلة إقبالا كبيرا من المواطنين وخاصة الأيام الأخيرة من الاكتتاب

تأسيس بنك خليجي استثماري لتمويل وهيكلة مشاريع الطاقة

تم تعيين الاقتصادية السعودية المعروفة الدكتورة ناهد محمد طاهر مديرا عاما لبنك "جولف ون" Gulf One للاستثمار لتصبح بذلك أول سعودية تتبوأ هذا المنصب الإداري الرفيع. والمعروف أن بنك جولف وان ـ مقره البحرين ورأس ماله مائة مليون دولار ـ سيطلق أعماله بإذن الله في الربع الثاني من 2006، وقد جاء بفكرة هذا المشروع كل من الدكتورة ناهد طاهر والأستاذ زياد عمر ـ اللذين يعدان من المصرفيين المتميزين في القطاع البنكي بالسعودية ـ حيث حظي جولف وان بدعم كبار المستثمرين في المملكة ومنطقة الخليج ككل انطلاقاً من رؤياه ومبادراته القوية لدعم التنمية الاقتصادية في المملكة العربية السعودية بشكل خاص ومنطقة الخليج بشكل عام, ويستمد البنك نظرته من الإيمان القوي لمؤسسيه بضخامة المتطلبات الاستثمارية والمهارات المصرفية الحديثة في البنى التحتية لدول مجلس التعاون.
وصرحت الدكتورة ناهد طاهر بأن منتجات وخدمات "جولف وان" المصرفية ستنصب على تمويل وهيكلة مشاريع الطاقة الضخمة والاستثمارات في البنية التحتية, حيث من المتوقع أن تفوق تلك الاستثمارات ترليون دولار خلال السنوات الخمس عشرة المقبلة, إضافة إلى تقديم خدمات في مجال إعادة الهيكلة والدمج والحيازة وهي خدمات غير متوافرة بالشكل الكافي كماً ونوعاً في الوقت الحاضر، ولكنه قطاع ذو مردود عال ومربح في مجال القطاع المصرفي الاستثماري والذي يعد الذراع المالية اللازمة لعمليات التنمية الاقتصادية وتحقيق النمو الاقتصادي المستدام خاصة في ظل الانفتاح الاقتصادي وتسارع العالم ليصبح قرية كونية. وقالت إن هذه الخدمات تعني إعادة هيكلة الشركات التجارية من أجل تطوير أدائها وتحديث استراتيجياتها المستقبلية, مما يعني طريقة أفضل في تخصيص الموارد الاقتصادية لها ولدولها كذلك. أما دمج الشركات الخليجية فيساعد على توحيد كيفية استخدام الموارد, مما يعني إلغاء العمليات المزدوجة التي تقوم بها الشركات التي تعمل في القطاع نفسه وفي كل دولة على حدة مما يزيد في إنتاجيتها ويحقق للشركات المندمجة وفورات الإنتاج الكبير. وهذا يساعد على إيجاد آلية قوية لما يعرف بالمزايا النسبية، حيث أصبحت هذه من الأساسيات لنجاح القطاع التجاري في المملكة والخليج مع انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية. مشيرة إلى أن "جلف وان" سيعمل وفق الأسس الإسلامية، وسيركز في الوقت ذاته على تنمية الأموال بهدف تحقيق الازدهار الاقتصادي والاجتماعي في المنطقة. وبينت أن مؤسسي البنك على يقين أن العمل المصرفي المبني على المعرفة هو الطريق للتعرف على الاحتياجات الاستثمارية للمنطقة وتحقيقها من خلال تحفيز مشاركة القطاع الخاص بشكل فعال وبالمعايير العالمية.
الدكتورة ناهد طاهر أوضحت أن المنطقة بحاجة إلى التركيز على مقوماتها الطبيعية وتنمية ثرواتها إلى استثمارات واعدة قابلة للنمو, وفي ذات الوقت تعظيم المنفعة من تلك الثروات لدعم بناء مجتمعاتنا. وتؤكد أن ندرة أدوات التمويل المصرفية طويلة الأجل في منطقة الخليج سيؤثر سلبياً على قدرة المنطقة على مواكبة المتطلبات الهائلة لتمويل مشاريع البنى التحتية والصناعات القائمة على المعرفة وتقنية المعلومات، خاصة مع ارتفاع معدلات النمو السكاني التي تبلغ في المتوسط 3.4 في المائة سنوياً. وأكدت أنه مع الزيادة الحالية للدخل بسبب ارتفاع أسعار النفط أصبح الأمر ملحا لإيجاد السبل والآليات الكفيلة بإدارة هذه الأموال.
وتؤكد الدكتورة ناهد أن المحك الرئيسي هنا تحقيق التوازن بين الاستثمارات المستقبلية والإنفاق على الإصلاحات الهيكلية وتمويل النقص القائم في مجال البنى التحتية. مشيرة إلى أن عدم وجود أسواق تعنى بالتمويل طويل الأجل يعني بالضرورة زيادة التكلفة المرتفعة أصلاً لتمويل قطاعات الطاقة والبنى التحتية مما يضع عبئاً كبيراً على القطاعات الحكومية والخاصة. وعليه يجب أن تكون هناك حلول مصرفية مبتكرة تتوافق مع احتياجات المنطقة وتأتي باستحداث أو إعادة تشكيل الأدوات المالية العالمية المتطورة بالتعاون بين كبريات الهيئات المالية العالمية والمواهب المحلية الفذة.
وكانت مؤسسة النقد البحريني قد منحت ترخيص مزاولة الأعمال البنكية لبنك جولف وان في السادس من كانون الأول (ديسمبر) 2005. ويسعى "جولف وان" للتركيز على إيجاد أدوات مصرفية تعتمد على التفكير المبدع والحلول الخلاقة لمعالجة التحديات الهيكلية المالية والاقتصادية في دول الخليج ذات الاقتصاديات المتشابهة إلى حد كبير. ويعتمد نجاح البنك في هذا القطاع المتجدد على استقطاب الموارد البشرية المحلية والعالمية ذات الخبرة العالية والمهارات المصرفية والإدارية المتميزة، الأمر الذي يسهم في إيجاد بيئة ناجحة وسباقة في التطوير ومن ثم إيجاد بيئات أعمال مواتية لنجاح البنك.
.

[سعد الجهلاني]

الله يعطيك الف عافية

وماقصرت