الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 18\9\2004م صباح الخير يا تداول .... الخير

[المحررالإقتصادي]

أمانة جدة تدعو رجال الأعمال للدخول في منافسات جديدة

* جدة - (الجزيرة):
دعت أمانة محافظة جدة رجال الأعمال إلى الدخول في منافسات جديدة في مجال الزراعة، وقد تم تحديد مواعيد فتح مظاريف هذه المنافسات بتاريخ 14-8-1422هـ وتشمل ري وصيانة الحدائق والخدمات شمال جدة للمنطقتين الأولى والثانية وري وصيانة الحدائق والمزروعات وسط جدة المنطقة الأولى. وعلى الراغبين في الدخول في هذه المنافسات مراجعة إدارة المشتريات لتسلم نسخة من الشروط والمواصفات.


لمواجهة تحديات العولمة
مجلس الغرف التجارية يدرس إنشاء مركز وطني للشركات العائلية

* الرياض- الجزيرة:
يدرس مجلس الغرف السعودية جدوى إنشاء مركز وطني للشركات العائلية بالمملكة، وقال الأمين العام لمجلس الغرف السعودية الدكتور فهد بن صالح السلطان إن من أولويات مهام المركز في حال تقرر إنشائه تعزيز قدرة هذه الشركات على مواجهة تحديات العولمة ومشاكل الاتصال إلى الجيل الثاني وضمان استمرار هذه الشركات من خلال العمل كجهاز يعمل تحت مظلة مجلس الغرف السعودية لتقديم الخدمة والمساندة، وكشف السلطان عقب اختتام الاجتماع التشاوري الأول لأصحاب الشركات العائلية الذي استضافه المجلس بمقره أنه تم تكليف جهة متخصصة لإعداد دراسة متكاملة حول إنشاء المركز وتقدير رأس المال اللازم له، مشيراً إلى أن تكاليف هذه الدراسة سيتم إدراجها ضمن رأسمال المركز. حضر اللقاء ممثلو أكثر من 15 من كبريات الشركات العائلية وكبار المسئولين بمجلس الغرف السعودية، وأعتبر أمين مجلس الغرف الشركات العائلية التي تواجه مجموعة من التحديات الداخلية والإقليمية والدولية محوراً أساسيا من محاور التنمية الاقتصادية والاجتماعية بالمملكة، مشدداً على ضرورة دعمها وحمايتها من التشتت والاندثار. وأضاف نعتقد أن في المحافظة على هذه الشركات مصلحة وطنية عامة)، وتشكل الشركات العائلية النسبة الكبرى من إجمالي الشركات العاملة بالاقتصاد على المستوى العالمي حيث تتراوح نسبتها في دول الاتحاد الأوروبي ما بين 70 - 95% وتساهم بـ 70% من الناتج المحلي. وفي الولايات المتحدة تبلغ عدد الشركات العائلية المسجلة حوالي 20 مليون منشأة وتمثل 49% من الناتج القومي وتوظف 59% من العمالة وتستحدث 78% من فرص العمل الجديدة.
وأوضح السلطان أن الشركات العائلية في المملكة تشكل قيمة اجتماعية واقتصادية معاً، مشيراً إلى أن هذه الشركات تتبوأ مواقعها المتقدمة ضمن أكبر 100 شركة سعودية، إذ تستحوذ على نصف هذه المجموعة، وقال: إن الاجتماع الذي أقر دراسة إنشاء المركز الوطني للشركات العائلية وفق ما عرضته الأمانة العامة حدد برنامج عمل المركز بإعداد الدراسات المعنية بالشركات العائلية بالمملكة بهدف التعرف على واقع تلك الشركات ودراسة التجارب المحلية والدولية لعدد منها ووضع الرؤية المستقبلية لتعزيز دور هذه الشركات بالمملكة.
ومما سيقدمه المركز تقديم الخدمات التدريبية والتطويرية لأبناء وأفراد العائلة وإعداد البرنامج الزمني اللازم لتفويضهم السلطة والإدارة في الشركة العائلية. وكذلك المساهمة في فض المنازعات بين الورثة، وتدعم عملية الاندماجات بين الشركات العائلية.
وأضاف الأمين العام لمجلس الغرف أن الشركات العائلية السعودية التي يزيد حجم استثماراتها عن 250 مليار ريال بلغت عائداتها خلال عام 2003م بـ 120 مليار ريال.
وقال :إن هذه الشركات التي توظف ما يقارب 200 ألف تواجه تحديات داخلية أبرزها ما يتعلق مشكلة انتقال الرئاسة بعد الوفاة، التقسيم الشرعي لتركة المؤسس، تغيير نمط الملكية العائلية، الصراع على سلطة الإدارة، ضعف التخطيط الاستراتيجي، عدم الفصل بين الملكية والإدارة، وغياب البناء المؤسسي وقصور مساهمة أفراد العائلة في إدارة الشركة إضافة إلى تحدي تطوير الشركة وإعادة هيكلتها، وكذلك غياب الشفافية بين أفراد العائلة فضلا عن مشكلة المركزية في الإدارة ومشكلة التقسيم الشرعي لتركة المؤسس.


نجاح ربط أجهزة نقاط بيع أسواق العثيم المركزية مع البنوك

* جدة- عبدالله الرشيد:
ضمن خطط أسواق العثيم وسعيها للتميز وتطبيق أحدث التقنيات والحلول لخدمة عملائها، أفاد الأستاذ عبدالله بن صالح الرشيد، نائب الرئيس التنفيذي للشئون المالية والإدارية في شركة العثيم التجارية بنجاح أسواق العثيم في الربط الآلي لنقاط بيع أسواق العثيم المركزية (أجهزة الكاشير) مع أجهزة نقاط بيع البنك العربي الوطني للدفع بالبطاقات، الحل الذي من شأنه تطوير العملية المحاسبية وميكنتها بشكل متكامل ودور ذلك في اختصار الزمن اللازم لإتمامها حفاظاً على وقت العميل ورفعاً لمستوى ثقة العميل في تعامله مع أسواق العثيم. وقد تحقق هذا النجاح بتوفيق الله، ثم بالإمكانات الداخلية للتطوير وتطبيق التقنيات الحديثة ومن خلال تطوير نقاط بيع أسواق العثيم داخلياً، وبالتعاون المثمر مع حلفاء النجاح مثل البنك العربي الوطني.وأضاف المهندس بندر بن حسين المؤمن، مدير إدارة تقنية المعلومات في الشركة مشيراً إلى الأهمية الاستراتيجية لهذا الإنجاز ودوره في تطوير سير العمليات وإجراءات العمل على مستويات مختلفة. فالحل الذي تم تطويره وتنفيذه يخدم العميل أولاً، حيث إن العملية المحاسبية الآن تستغرق وقتاً أقصر من السابق، إضافة إلى الثقة والمصداقية حيث إنه لا مجال للخطأ أثناء اتمام العملية والدفع باستخدام البطاقات البنكية والائتمانية كما كان سابقاً سواءً بالنسبة لقيمة العملية الفعلية مقابل القيمة المسحوبة من حساب العميل، أو من ناحية اختيار البطاقة (ماستر كارد، فيزا، شبكة سعودية، الخ) بشكل صحيح والذي يتم آلياً بالطريقة الجديدة. أما من ناحية تطوير الإجراءات في الشركة، فإن الحل من شأنه ضبط العمليات المحاسبية باستخدام البطاقات وتفادي الاختلافات في الحسابات طبقاً لأنواع البطاقات البنكية المختلفة وبالتالي سرعة إنجاز التعاملات المشتركة بين الشركة والبنك واختصار زمن عملية التدقيق المحاسبي إلى أقل من نصف الوقت الذي كانت تستغرقه سابقاً. هذا بالإضافة إلى أهمية الحل في حماية محاسبي المبيعات من الأخطاء التي تحدث سهواً أثناء إدخال قيمة العملية الشرائية وذلك بتفادي العمل اليدوي وميكنة العمليات آلياً. وقد تم تطبيق هذا الإجراء في فرعين من فروع العثيم بنجاح وجار العمل على تطبيقه في باقي الفروع.
وأضاف المهندس بندر بأنه سبق وأن طورت شركة العثيم التجارية نقاط البيع الخاصة بأسواقها المركزية داخلياً قبل سنتين بحيث يمكنها أن تصدر الفاتورة باللغتين العربية والإنجليزية إلى جانب استعراض نوع السلعة المباعة بالصورة على الشاشة أمام العميل موضحةً سعرها ووصفها باللغتين وإجمالي الفاتورة بعد تمرير كل صنف مما يساعد العملاء لمعرفة ما يدفعون أولاً بأول وضمان عدم مرور أصناف بالخطأ.


المؤشر الأسبوعي يكتسب 38 نقطة
تأرجح جميع القطاعات بين الارتفاع والانخفاض يحافظ على تقدم الأداء

* تحليل - أحمد حامد الحجيري:
أضاف اقفال الأسبوع الماضي 38 نقطة مقارنة باغلاق الأسبوع الأسبق عقب تعاملات مختلفة شهدها السوق مع بداية تداولات يوم السبت الذي صعد بها المؤشر 29 نقطة مدفوعا باستجابة قوية فعلت أسهم المصارف آنذاك وكذلك الخدمات حيث بلغ المؤشر 6425 نقطة.
كما ارتفع حجم كمية التداول مع نهاية عمل الأحد بنسبة 30.4% نتيجة اقبال المتداولين على أسهم المضاربات والتخلص من أسهم الثقل البطيء لتوفير السيولة التي تتيح لهم الشراء بكميات كبيرة في الأسهم الصغيرة ليعوض جزءاً مما فقدوه أثناء التعاملات المحدودة والراكدة في أسهم العوائد، كذلك صعدت قيمة التداول 21% في ذلك اليوم بسبب زيادة عمليات الشراء المستهدفة لأسهم المضاربات مؤدياً بشكل واضح الى ارتفاع التدوير وقيمته السوقية وعكس ذلك السلوك أداء سلبيا فقد المؤشر به 5 نقاط مقفلاً 6420 نقطة لتكون بداية تصحيح نتج عنها هبوط مستوى تعامل الاثنين بـ44 نقطة خسرها السوق بتوازن حذر في وقت مبكر من جلسته الأولى ثم مع بداية الفترة الثانية وقلصت حمى الشراء وضع الانحدار في الساعة الأخيرة قبل الاقفال آنذاك حيث حجمت سابك خسارته من 12 ريالاً الى 6.75 ريالاً وأغلقت في حينه على 573.75 ريالا.
كما تحسن سعر سهم الكهرباء قليلاً وأدى ذلك الى خسارة واقعية عند اغلاق السوق على 6375 نقطة.
وتدارك كبار المضاربين نزول الأسعار بمشترياتهم السريعة بعد أن توقعوا اكتساب عملية الرجوع السعري لمرحلة الطلب المغري السريع مما ساعد على اقبال معظم المتعاملين في حركة الثلاثاء التي حسنت أسعار 50 شركة تقدمتها الصناعيات بايجاب قوي وشامل كما قدم قطاع المصارف تحسنا ملحوظا بالاضافة الى ما قدمه قطاع الأسمنت والكهرباء بثقله البارز وصعود سهم الاتصالات مما أدى الى استعادة جزء كبير من خسارة المؤشر بارتفاعه 37 نقطة عند الاقفال على 6421 نقطة.
وتصدرت الكهرباء عوامل القوة مع نهاية تداول الأربعاء حيث ارتفع أداء معظم الشركات بتفاعل شديد مع الاعلانات الجديدة والايجابية التي ساعدت بقوة في ترغيب الكثير من المستثمرين لدخول السوق بثقة مرتفعة وهو مع يعكسه زيادة الطلب بأسعار الصعود كذلك استفاد الكثير من المتداولين من الارتفاع اضافة الى ما يحركه صناع السوق بخططهم المحسنة لقيم أسهمهم مما ساهم في تقدم المستوى العام للسوق بأكثر من 23 نقطة اضافت للمؤشر عند اقفاله ليصل الى مستوى قياسي جديد على 6436 نقطة.
وحجم تراجع الخميس الطفيف التقدم بنزوله 8 نقاط بسبب تراخي الصناعيات التي منيت بهبوط شبه كلي وساهم انخفاض القطاع المصرفي في ذلك وقد سجل المؤشر مع نهاية الأسبوع 6428 نقطة متدنيا في حدود ضيقة بسبب تصدي الاتصالات وتحسن الكهرباء للأداء السلبي.

بسعر 10 آلاف للسهم ونسبة التجاري 28% من المخطط:
الحصاد الدولي للعقارات تطرح مساهمة مخطط (ربوة الشفا) بالرياض

* الرياض/ الجزيرة:
يطرح مكتب الحصاد الدولي للعقارات (الحسين والريس) خلال الأيام القليلة القادمة مساهمة مخطط (ربوة الشفا) بموجب ترخيص وزارة التجارة رقم (734/221) وتاريخ 12/7/1425هـ وأوضح المدير العام للحصاد الأستاذ/ ريس الريس بأن المخطط يقع في حي الشفا بالرياض وعلى امتداد شوارع رئيسية في الحي (طريق الإمام مسلم بعرض 60م من جهة الغرب وطريق الأرقم بن الأرقم بعرض 60م من جهة الشمال وشارعين من جهة الجنوب والشرق بعرض 30م) ويتميز المخطط بمجاورته للأحياء السكنية ووقوعه في منطقة مرتفعة وذات طبيعة مستوية كما أنه يعتبر من المخططات النموذجية الحديثة التي روعي في تصميمها تنوع مساحات الأراضي حسب حاجات المستثمرين والسكان في المنطقة وتتراوح مساحات القطع ما بين (430م و 480 و 500م و 560م) وذو شوارع فسيحة (15، 18، 20) إضافة إلى الشوارع الرئيسية حيث تبلغ نسبة الأراضي التجارية (28%) من إجمالي المساحة الصافية.
هذا ويتميز مخطط ربوة الشفا بوقوعه على شارع رئيسي بعرض 60م يربطه من شماله (طريق ديراب) إلى جنوبه وكذلك شارع عرض 60م يربط شرق الشفا بغربه والعمل جارٍ في تطوير هذين الشارعين الرئيسيين والشوارع الأخرى المرتبطة بهما مما سيكون له أثر كبير في سهولة اتصاله بالأحياء المجاورة والطرق السريعة لتسهيل الحركة المرورية من المخطط وإليه.
وأضاف ريس الريس: بأن المخطط من المتوقع أن يعطي عائداً ربحياً مجزياً بإذن الله تعالى حيث إنه بعد إجراء الدراسة المبدئية لأسعار الأراضي المجاورة والقريبة من المخطط تبين أن أسعار الأراضي السكنية تتراوح ما بين 250 إلى 300 ريال وما بين 350 إلى 400 للتجاري مع أن الأراضي التي تمت عليها الدراسة لم تشملها جميع الخدمات وبعضها لم يتم سفلتته وتم وضع دراستنا على أساس متوسط سعر المتر (250 ريالاً للسكني ومتوسط بيع التجاري 350 ريالاً) وهذه الدراسة تمت قبل اعتماد الدعم الحكومي المقدم لصندوق التنمية العقاري والذي من المتوقع أن يكون له أثر إيجابي في تطوير ونمو السوق العقاري في المملكة.
وأشار الريس إلى أن سعر السهم الواحد (10000) عشرة آلاف ريال ويعادل (87م) خام مطور تقريباً والحد الأدنى للاكتتاب هو (3 أسهم) أي ما يعادل ثلاثين ألف ريال ومن المتوقع بإذن الله أن يكون هناك إقبال كبير على الشراء في مخطط (ربوة الشفا) بعد الانتهاء من أعمال التطوير نظراً لموقعه المتميز بجوار المباني وافتقار المنطقة للمخططات الحديثة المتوفر فيها كامل الخدمات مما يجعلها أكثر مناسبة للسكن والاستثمار وسوف تكون فرصة الشراء للمساهمين هي الأفضل حيث يمكنه الشراء المباشر أو عن طريق الحراج.
جدير بالذكر أن الحصاد الدولي للعقارات قد قام قبل عدة أشهر بطرح مساهمة مخطط الأجيال شمال الرياض وتمت تغطيتها في مدة قياسية وهي 4 أيام فقط، والعمل جارٍ في تطوير المخطط وقد تم قطع شوط كبير حيث تم فتح جميع الشوارع بالمخطط وتمهيدها وإزالة المرتفعات وجارٍ العمل بتمديد الخدمات الأخرى من ماء وكهرباء وإنارة ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من جميع الأعمال خلال ثلاثة أشهر حسب عقد المقاول الرئيسي وسوف يتم طرح المخطط للبيع في المزاد العلني بعد استلام الجهات المعنية للخدمات في المخطط.


أكاديمية الفيصل العالمية تفوز بجائزة أفضل منشأة تعليمية وتدريبية تطبق تكنولوجيا التدريب والتعليم

* الرياض - الجزيرة:
فازت أكاديمية الفيصل العالمية بجائزة «أفضل الأفضل من بين المنشآت التعليمية والتدريبية من حيث تطبيق تكنولوجيا التدريب والتعليم». وقد سلم الجائزة الدكتور خالد الظاهر مدير عام شركة مايكروسوفت العربية خلال الحفل السنوي والذي نظمته الشركة كأفضل الأفضل من بين المنشآت المتميزة من حيث تطبيق المستجدات التكنولوجية بما يتوافق والتطبيق العالمي لتلك المستجدات ذات العلاقة بالتدريب والتعليم في دورات مايكروسوفت العالمية.
وعقب تسلمه الجائزة أوضح الأستاذ أحمد بن عبدالرحمن الطويل مدير عام أكاديمية الفيصل العالمية أن الجائزة كانت ثمرة تعاون بين شركة مايكروسوفت العالمية وأكاديمية الفيصل العالمية في استقطاب واستخدام تكنولوجيا التعليم المتطورة وفق أحدث ما توصلت إليه الأبحاث والدراسات في مجال تقنيات التعليم والتدريب، مؤكداً عزمهم في أكاديمية الفيصل العالمية على مواصلة ما تحقق لها من نجاح، مشيراً إلى أنها وضعت خطة مرحلية تهدف إلى تغطية السوق السعودي في المدن والمحافظات المختلفة بخدمات الأكاديمية، لمواصلة خطوات النجاح الذي شهدته الأكاديمية في مشروعها الأول المتمثل في المركز الرئيسي في الرياض وفروعه في عدد من مدن المملكة، والذي كان له الأثر في تحفيز القائمين على الأكاديمية لإعادة جدولة التوسع وتنفيذ المراحل بصورة عاجلة وطرحها في السوق، ومنها إنشاء مركز أكاديمي للطالبات، مؤكداً أن من أهم خطط الأكاديمية إنشاء جامعة تكنولوجية عالمية تتناسب وسمعة المملكة ومكانتها الرائدة في المجتمع الدولي، إضافة إلى تخطيطها لكي تكون أول أكاديمية سعودية متخصصة في نظام التعليم عن بعد.
وأوضح الطويل أن أكاديمية الفيصل العالمية قد قامت بفتح عدة قنوات اتصال مع عدد من الشركات العالمية المتخصصة في مجالات التعليم والتدريب واستقطبت خلالها أحدث التقنيات التعليمية على مستوى الشرق الأوسط، للحضور في سوق التعليم والتدريب السعودي بفكر جديد وتقنيات جديدة لمخرجات التعليم وجودة ورقي في التقنيات التعليمية المختلفة. وأشار الطويل إلى أن أكاديمية الفيصل العالمية أنشئت لاستهداف فئات خريجي وخريجات الثانوية العامة حيث تمنح عدداً من درجات الدبلوم في اللغة الإنجليزية وعلوم الحاسب الآلي، إضافة إلى البرامج التدريبية الموجهة لحملة الشهادة الثانوية والمتوسطة والتي تتناسب مع مؤهلاتهم، موضحاً أن الأكاديمية من خلال برامجها التدريبية تستهدف فئات الموظفين على رأس العمل في الشركات والمؤسسات الحكومية من خلال دراسات لاحتياجات ومستجدات سوق العمل السعودي واحتياجاته لتطوير وتحديث مناهجها بما يتناسب وهذه الاحتياجات وتلك المستجدات، وذلك من خلال فريق بحثي متخصص. وأكد مدير عام أكاديمية الفيصل العالمية أن أكاديمية الفيصل العالمية استهدفت مؤخراً تعليم ذوي الاحتياجات الخاصة لأداء واجبهم الوطني تجاه هذه الفئة من فئات المجتمع موضحاً أن الأكاديمية تستعد في الأيام القليلة المقبلة لإطلاق مشروعها لتعليم تدريب المكفوفين بعد أن تم الانتهاء من تجهيزات المعامل والمناهج اللازمة لتعليم هذه الفئة من المجتمع السعودي في مجالات تطبق لأول مرة في المملكة.


« الجزيرة » حضرت مزادات البيع في المزارع
صفقات تجارية كبيرة تشهدها ظلال النخيل ببريدة

* بريدة - سليمان صالح العجلان
لأن منطقة القصيم منطقة زراعية حقيقية بسبب توفر مقومات الزراعة فيها من صلاحية التربة وعذوبة المياه، من هنا جاءت زراعة النخيل ناجحة جداً وبتقدير متفوق بشهادة أهل الاختصاص من الأكاديميين وكذلك أصحاب الخبرة في ساحات وأطراف المزارع الذين عايشوا النخلة لدرجة تصل للمحادثة، فهم أبناء ظلال النخيل؛ لأن النخلة كما قِيلَ تعرف صاحبها المتمكن من معرفة أسرارها، وكذلك لديها شعور وإحساس حينما يكون القائم على شؤونها (جاهل).. اتخذها للزينة واعتبارات أخرى.
******
على هذا أصبح هناك ارتباط وثيق بين ابن القصيم في (بريدة وعنيزة) والنخلة، ارتباط يصل لحد الحب العميق، وهي -أي النخلة- كريمة تحب الكرم، وتعطي من يعطيها بكرم، ولأن هذه الأيام أيام قطف للثمار، وأيام صرام وجني لمحصول طال انتظاره ورعايته لعام وموسم زراعي كامل، قمنا بزيارة لمزارع بريدة، وهي مصدر التمور لسوق بريدة الكبير لمعرفة ما يدور فيها من مداولات تجارية كبيرة.
البيع في المزارع
من المعتاد أن تكون الأسواق هي ساحة البيع التي يلتقي فيها البائع والمشتري، وقد يكون ثالثهم (الدلال) أو الوسيط، إلا أن في مزارع القصيم ساحات أخرى للبيع، يتم فيها بيع ثمار الموسم جملة لكل مزرعة، ولهذا تأثير كبير على الأسواق القريبة من جانب الإيجاب والسلب، فقد يتم تصريف التمور خارج المنطقة، وبالذات النادرة، وكذلك عملية زحف المستثمر تجاه المزارع يحرم المستهلك الصغير من ملاقاة صاحب المزرعة أو المزارع نفسه. كما لها من الإيجابيات تقديم المستثمر لهذه الثمار بشكل أفضل من الطريقة المقدمة من الفلاح، وكذلك في هذا تخفيف للعبء من على الجهات الرسمية في الأسواق المركزية؛ مثل البلدية والمرور.
مليار ونصف المليار
أكد الأستاذ عبد العزيز بن عبد الله التويجري رئيس لجنة التمور بالغرفة التجارية والصناعية بالقصيم ومدير عام شركة هضيم للتمور أن حركة البيع والشراء في سوق بريدة للتمور جاءت هذا العام قوية ونشيطة ومتوقعة؛ لأن الجودة لهذا الموسم جاءت عالية، وبهذا ترتفع الأسعار، وهي -أي الجودة- جاءت أعلى من العام الماضي. كما بيَّن التويجري أن حجم المبيعات لهذا العام الزراعي 1424-1425هـ ارتفعت بنسبة 15% عن العام الماضي، وهي نظرة توقيعية لتتجاوز المليار ونصف المليار من الريالات بسوق بريدة فقط، مع ملاحظة أن حجم المبيعات في العام الماضي مليار و300 مليون ريال، كما أن الجودة ارتفعت عن العام الماضي بنسبة 15%، وحركة البيع 30%، مع مراعاة أن عدد نخيل منطقة القصيم الحاصلة على إعانة هي أربعة ملايين نخلة.
وعن نسبة البيع في المزارع والحركة التجارية قال التويجري: إن البيع في المزارع يمثل نسبة 80% من حجم المبيعات، والسوق 20% فقط؛ لأن كبار التجار والمستثمرين يشترون من المزارع مباشرة.
كما أعلن رئيس لجنة التمور بغرفة القصيم أن إحصائية عدد السيارات الداخلة يومياً إلى سوق بريدة بلغت 2800 سيارة كنسبة متوسطة وعينة لأحد الأيام فقط، ويتم تصريف كل هذه الكميات قبل التاسعة صباحاً. وعن الأسعار الموسمية التي تم تداولها قال التويجري: إن متوسط السعر للتمر وفق الشكل التالي (لنوع السكري):
1- النوعية النادرة 300 ريال للسطل الواحد.
2- النوعية الممتازة من 150- 225 ريالاً للسطل.
3- النوعية الجيدة 40-100 ريال للسطل.
4- المتوسط وأقل من المتوسط بلغت من 20-40 ريالاً للسطل الواحد، وجميع الأسطل ذات الوزن 4 كيلو جرامات.
الجودة هي محك البيع
ينطبق على أسعار المزارع أو البيع في المزارع ما ينطبق على أسعار البيع في الأسواق، مع مراعاة طريقة البيع؛ حيث إن البيع في الأسواق يتم عادة بحاويات مخصصة (سطل) زنة 4 كلجم، بينما البيع في المزارع يكون بالنخلة أو بالمزرعة بما تضمه من نخيل؛ حيث يقدَّر ذلك وفق عدة أسس؛ منها النوعية، وكذلك الصلاحية، والجودة التي هي المحك الأساسي، وكذلك الكمية أو حمولة النخلة الواحدة، فلا يمكن بحالٍ من الأحوال تقدير سعر النخلة بشكل وهمي للاعتبارات السابقة، ولكن ما يمكن قوله: إن سعر النخلة الواحدة من نوع السكري وهو النوع (شاغل الناس) تقدَّر النخلة بمقدار الحمولة أو عدد الأسطل، بعد ذلك يقدَّر سعر السطل الواحد للنخلة ذاتها، فمثلاً نخلة تحتوي على كمية سبعة أسطل تقريباً يقدَّر سعر السطل الواحد بمائة ريال، وبهذا يكون سعر النخلة الواحدة 700 ريال، مع الأخذ في الاعتبار خصم التكاليف المترتبة على عملية القطاف؛ مثل أدوات القطاف والبيع، وكذلك الأيدي العاملة، وهذه التكاليف هي نفسها في النخلة التي يكون سعر السطل الواحد 200 ريال أو 20 ريالاً؛ لأن سعر العبوة الفارغة الجديدة ريال واحد، وتكاليف الأيدي العاملة للسطل الواحد (الخراف) ثلاثة ريالات.
وختاماً يجب أن نذكر أن هناك مقولة يتداولها العارفون في التمور، وهي أن نخلة واحدة فقط في المزرعة الهدف تساوي عشر نخلات أو أكثر؛ فقد يباع السطل الواحد لنخلة معينة بـ250 ريالاً، بينما يباع السطل لنخلات أُخريات بـ30 ريالاً أو دون ذلك، وعلى هذا فلكم القياس؛ فقد تشتري مزرعة فيها 400 نخلة من أجل 40 نخلة فقط.
علامات
من العلامات البارزة التي يرغب المشتري أو المستثمر في الحصول عليها في نوعية التمور في المزارع هي حجم الحبة الواحدة؛ التمرة الواحدة، فكلما كان الحجم أكبر زاد الطلب، وبالتالي السعر، كما أن الأمر الآخر -وهو لا يقل أهمية عن العلامة الأولى- هو سلامة التمرة من القشرة الخاصة بها، وكذلك لون التمرة، فكلما أعطى لوناً أصفر يُحبَّذ عن اللون الأحمر أو اللون الذي يميل للسواد، مع أهمية السلامة من الأوبئة والأمراض وعدم تعرض الثمر للمبيدات والعناصر الكيميائية أو التخفيف منها.
نوعية المستثمرين
الاستثمار في المزارع يختلف قليلاً عن الاستثمار في ساحة السوق بسبب أن البيع في المزارع أشبه ما يكون بالبيع بالجملة، كذلك نجد أن السوق هو نقطة تلاقي لكل المشارب الداخلية والخارجية، وكذلك الخليجية، بينما يقصد المزرعة المستثمر الذي وضع الاستعداد اللازم لذلك مع المعرفة والدراية بطريقة الصرام والقطاف. ويجب أن نشير حتى نكون أكثر واقعية إلى أن جزءاً لا يستهان به من المستثمرين في المزارع هم من العمالة الوافدة، وبالذات الجالية الباكستانية؛ لأن الضوابط في هذا الشأن لا يمكن السيطرة عليها؛ لأن المزارع تبيع التمر على مَنْ يدفع أكثر، وقد يدفع الوافد أكثر، وبدوره الوافد يحوِّل البضاعة إلى السوق المركزي للحراج عليها فجراً بثوب سعودي أو ببدلة وعمامة باكستانية، فالوسيط أو (الدلال) لا يراعي في ذلك أي اعتبار، وعند اللزوم فهناك عقود وهمية!!.


شركة المثمن العقارية طرحت قطع مخطط سلطانة (ب) بالمزاد

* بريدة - خالد الحربي - تصوير - سيد خالد:
أقامت شركة المثمن للاستثمارات العقارية ببريدة المزاد على قطع مخطط سلطانة (ب) وذلك عصر الأربعاء الماضي بموقع المخطط، وقد شهد المزاد حضور عدد كبير من رجال الأعمال وأصحاب الاهتمام، وقد تم بيع جزء كبير من القطع في اليوم الأول، وقد حظي المزاد بتنظيم رائع ولقي استحسان الجميع لمصداقية القائمين عليه وتكونت لجنة المزاد من مدير ورئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ يوسف بن صالح السويد والأستاذ بديع البديع.
وتميز المزاد بسرعة البيع لتمكين الحضور من الاستفادة حيث كان هناك قطع بمساحات مختلفة ساعدت صغار المستثمرين من الاستفادة من المزاد وكان هناك قطع بمساحات كبيرة لترضي طموح كبار المستثمرين، وتعتبر منطقة القطع من أرقى الأحياء بمدينة بريدة على جميع المستويات الاستثمارية منها والسكنية وقد ميزها وقوعها على طريق النهضة الذي يعتبر شريان بريدة الشمالي حيث يربط الدائري الشرقي بالدائري الغربي ويعتبر ملاصقاً للأحياء السكنية القائمة.
صرح بذلك ل(الجزيرة) الأستاذ يوسف بن صالح السويد مدير عام ورئيس مجلس إدارة شركة المثمن للاستثمارات العقارية ببريدة حيث ذكر ان الحضور لليوم الأول أعطى انطباعاً جيداً لنجاح المزاد وكذلك عدد القطع التي تم بيعها مرضية ولله الحمد.
من جانبه قدم السويد شكره وتقديره لجميع الذين أعطوا الشركة ثقتهم سواء بالشراء أو الحضور ووعد بمزيدٍ من المشاريع التي سوف ترضي طموحات عملاء الشركة بالأيام القليلة القادمة بإذن الله.


وفد زراعي سعودي يناقش التنسيق العربي في مجال التنوع الحيوي

* القاهرة - أحمد سيد:
يشارك وفد زراعي من المملكة فى ورشة عمل (تفعيل الاتفاقيات الدولية والتنسيق العربي حول التنوع الحيوي) والتى تعقدها المنظمة العربية للتنمية الزراعية بالتعاون مع وزارة الفلاحة والبيئة والموارد المائية في تونس خلال الفترة من 21 الى 23 سبتمبر الحالي. وصرح الدكتور سالم اللوزى مدير عام المنظمة أن الورشة تستهدف التنسيق العربي لتوحيد الفهم الصحيح لبنود الاتفاقية واتخاذ أنجع السبل لتنفيذها بما يعود بالنفع على التنوع الحيوي العربي.. وتدعيم التعاون الفني بين الدول العربية للحفاظ على هذا التنوع وتنميته بصفة مستدامة، إضافة إلى المساهمة في بلورة موقف عربي في المفاوضات المستمرة حول تنفيذ الاتفاقية الدولية حول التنوع الحيوي.
وقال إن الورشة ستناقش 13 موضوعا، على رأسها واقع التنوع الحيوي في الوطن العربي، القوانين والتشريعات القائمة في مجال المحافظة عليه، مظاهر ومخاطر التدهور في التنوع الحيوي في المنطقة العربية، الوضع الراهن للدول العربية في تنفيذ اتفاقية التنوع الحيوي من حيث تجاربها في تنفيذ الاتفاقية، والمشاكل والمعوقات المجابهة في تنفيذ الاتفاقية، الموارد الوراثية النباتية في الوطن العربي، والأطر التشريعية والتنظيمية للموارد الوراثية، مناقشة بروتوكول قرطاجنة للسلامة الإحيائية.
وأضاف اللوزى أن ورشة العمل ستبحث مشروع إقامة بنك جينات عربي، كما ستستعرض التجارب الدولية وتجارب المنظمات والمؤسسات العربية والإقليمية والدولية الرائدة في مجال المحافظة على التنوع الحيوي. واشار الى انه سيشارك في أعمال هذه الورشة مجموعة من الخبراء المتميزين من الدول العربية والمختصون في مجال متابعة تنفيذ اتفاقية التنوع الحيوي، بالإضافة إلى مقدمي الأوراق المحورية وخبراء ممثلين عن المنظمات العربية والإقليمية والدولية.. اضافة الى مؤسسات ومنظمات عربية وإقليمية ودولية عديدة منها جامعة الدول العربية، المركز العربي لدراسات المناطق الجافة والأراضي القاحلة(acsad)، اللجنة الاقتصادية والاجتماعية لغربي آسيا (escwa)، المكتب الإقليمي لبرنامج الأمم المتحدة للبيئة بغرب آسيا (unep)، المعهد الدولي للمصادر الوراثية النباتية (ipgri)، المركز الدولي للبحوث الزراعية في المناطق الجافة (icarda)، منظمة الأغذية والزراعة (fao)، ومنظمات ومؤسسات أخرى ذات الصلة.


وقعه في الرياض الأمين العام لدول المجلس ورئيس المجموعة
مجموعة الظاهري تفوز بعقد تموين قوات درع الجزيرة

* الرياض - الجزيرة:
أبرمت مجموعة الظاهري وفروعها عقداً مع الأمانة العامة لدول مجلس التعاون الخليجي، تتولى بموجبه توريد وتأمين خدمات التغذية لقوات درع الجزيرة.
وتبلغ قيمة العقد الذي وقعه الأمين العام لدول مجلس التعاون الخليجي معالي الدكتور عبدالرحمن العطية، ورئيس المجموعة محمد بن صالح الظاهري في مدينة الرياض، نحو 37 مليون ريال.
وأوضح رئيس مجموعة الظاهري الأستاذ محمد بن صالح الظاهري أن مدة العقد ثلاثة أعوام، ويتضمن تأمين خدمات الإعاشة والتموين لأفراد وضباط قوات درع الجزيرة.
وقال إن العقد يعكس التطور الذي وصلت إليه الشركات الوطنية والقطاع الخاص السعودي في مجال تقديم الخدمات، وإن أنشطة الشركات السعودية لم تعد مقصورة على النطاق المحلي، وأنها وصلت بكل جدارة إلى الأسواق الخليجية والعربية والدولية.
وأكد على أن المجموعة ساهمت خلال أكثر من عشرين عاماً في تنفيذ العديد من مشاريع البنية التحتية والمشاريع التنموية في عدد من المناطق في السعودية، ولديها خبرة جيدة في تنفيذ مشاريع مشابهة في الدول الخليجية والعربية، كما أن المجموعة تتمتع بمركز مالي جيد.
وأضاف أن المجموعة حالياً تعمل على الدخول إلى أسواق خليجية وعربية جديدة بالإضافة إلى تواجدها المحلي والخليجي.
وأشار الظاهري إلى أن وجود انفتاح حالي لدى الأسواق الخليجية على بعضها، وهو ما يعزز قيام مشروع السوق الخليجية المشتركة على غرار السوق الأوروبية، خصوصاً بعد إقرار المعاملة الوطنية للشركات الخليجية، وقيام الاتحاد الجمركي بين دول مجلس التعاون.
كما أكد على دور المشاريع المشتركة بين رجال الأعمال الخليجيين، والذي من شأنه أن يزيد من قوة التلاحم بين مواطني ودول التعاون.
وتعد مجموعة الظاهري من إحدى المؤسسات السعودية الرائدة المتعددة الأنشطة والتي تنتشر فروعها في معظم المدن الرئيسية في السعودية والخليج ومقرها الرئيسي بالرياض، ويتوزع نشاط المجموعة بين أنشطة المقاولات، العقارات، الصناعة والطاقة، الصيانة والتشغيل، المواد الغذائية، والأسواق المركزية، الوكالات التجارية والاستيراد، وأعمال الفحص الفني.


الشركات الأمريكية قد تتضرر من تحويل الأموال من العراق

* واشنطن - رويترز:
قال مسؤولون أمريكيون: إن كبرى الشركات الحاصلة على عقود للعمل في العراق ومنها واشنطن جروب انترناشيونال ستخسر أعمالا محتملة بمئات الملايين من الدولارات بسبب تغير أولويات التمويل.
وتعتزم وزارة الخارجية تحويل أكثر من ثلاثة مليارات دولار كانت مخصصة في الأساس لمشروعات الماء والكهرباء في العراق إلى تعزيز الأمن قبيل الانتخابات المقررة في يناير، لكن الخطة تنتظر موافقة الكونجرس.
ويعني ذلك أن من المستبعد أن تبلغ عقود الكهرباء والماء المقدرة بمليارات الدولارات حدها الأقصى مما يحبط المتعاقدين الأساسيين الذين كانوا يأملون في تحقيق عائدات كبيرة من عملهم الخطر في العراق.
وفي الأشهر القليلة الماضية ومع تدهور الوضع الأمني تزايد استهداف المتعاقدين الأجانب في العراق بعمليات خطف ينفذها مقاتلون.
وقال مسؤول أمريكي: إن واشنطن جروب ومقرها ايداهو التي تملك عقودا يبلغ حدها الأقصى 600 مليون دولار انها لن تحصل على أعمال تزيد عما بين 135 و150 مليون دولار، وبقية التمويل سيوجه إلى أغراض أخرى.
وأبلغ مسؤول من وزارة الخارجية رويترز أن طلبات عمل محددة -طلبات عمل وافقت عليها الحكومة الأمريكية وخصص لها التمويل- ستتضرر بمراجعة الوزارة لأولوياتها، ولم يورد المزيد من التفاصيل.
والشركات التي تقوم بأعمال في العراق على علم بقرار وزارة الخارجية بتحويل التمويل، ومن المقرر أن تجتمع في أواخر الأسبوع المقبل مع تشارلي هيس الرئيس الجديد لمكتب المشروعات والتعاقدات للاطلاع على المزيد من التفاصيل.
وقال طومسون: إن الأعمال التي أوكلت بالفعل لشركات سيتم الالتزام بها ولا يتعين أن تقلق الشركات، وأضاف (طلبات العمل القائمة بالفعل لن تتأثر).
ورد طومسون على سؤال عن الشركات الأخرى التي ستتأثر قائلا: إن شركة بارسونز للإنشاءات ومقرها باسادينا ستتضرر (قليلا) ولن تصل إلى كامل القيمة المحتملة في العقود.
وقال ارين كوهلام المتحدث باسم بارسونز: إن الشركة ليست على علم بأي تغييرات في عقودها في العراق حيث وعدت حتى الآن بالحصول على تمويل قدره 1.2 مليار دولار للقيام بأعمال هناك.


برنامج (وجهاً لوجه) يستضيف القصيبي اليوم

* الرياض - الجزيرة:
يستضيف برنامج وجهاً لوجه اليوم في تمام الساعة العاشرة والنصف مساء معالي الأستاذ خالد القصيبي وزير الاقتصاد والتخطيط.. وستتضمن الحلقة -التي سيكون عنوانها (الأبعاد الاقتصادية والتنموية لتخصيص جزء من الفائض للتنمية)- عدة محاور يتخللها الحديث عن مكاسب وتكاليف الانضمام السعودي المرتقب إلى منظمة التجارة على الاقتصاد، وإنجازات الخطط التنموية الخمسية السابقة، وأوجه التشابه والاختلاف فيما بينها وبين الخطة الخمسية السادسة.
كما يتحدث الضيف عن الأبعاد الاقتصادية لتخصيص جزء من فائض الميزانية للإنفاق على مشاريع تنموية مباشرة، وما يعنيه الإنفاق بالنسبة للمواطن، كذلك يتضمن الحديث محددات الإنفاق التي وردت في تصريح ولي العهد لوكالة الأنباء السعودية، وما يعنيه من الناحية التنموية، وكيف يمكن أن يساعد ذلك على تخصيص جزء من فائض الميزانية في التسريع في تنفيذ خطط التنمية.وستدور محاور الحلقة حول مساهمة الإنفاق في التطوير والتحسين من أداء الاقتصاد العام وبالذات فيما يتعلق بالتسريع من حركة الإصلاحات الاقتصادية التي انتهجتها الحكومة في الماضي، مع التعريج على أبرز التحديات والمعوقات والصعوبات التي تواجه نمو وتطوير الاقتصاد السعودي وسبل التعامل معها والتغلب عليها.
كما سيُترك للضيف مساحة كافية للحديث عن الخطوط العريضة للاستراتيجية الاقتصادية والتنموية للمملكة ومقدرتها على النهوض بمستوى طموحات الدولة.يشار إلى أن برنامج وجها لوجه دأب على استضافة الشخصيات والقيادات المؤثرة في الحركة التنموية للمملكة، ويشتهر باختيار المواضيع التي تلقى اهتماما واسعا من شريحة المشاهدين، مع ما يتميز به مقدم البرنامج الكاتب والمحلل المصرفي والاقتصادي الأستاذ طلعت زكي حافظ من الإعداد والاختيار المناسب لضيوفه.


خدمات الطيران تنعش الطلب على الفنادق

* سنغافورة -(د ب أ):
ذكرت دراسة اقتصادية أن ظهور خدمات الطيران منخفض التكاليف في آسيا أدت إلى زيادة الطلب على خدمات الفنادق الرخيصة.
ذكر 40 في المائة ممن شملتهم الدراسة التي أجرتها مؤسسة ماركت شير أنهم سوف ينفقون أموالاً أقل على الاقامة في الفنادق.يطلق تعبير الفنادق الرخيصة على الأماكن التي توفر إقامة مقابل حوالي 47 دولاراً أمريكياً يومياً.
ونقلت صحيفة بيزنس تايمز السنغافورية عن ستيليوس هاجي إيونانو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة إيزي جروب قوله: إنه يجب على آسيا ألا تقلل من تقديرها لنمو سوق الخدمات الفندقية الصغيرة.
وكشف إيونانو عن اعتزامه إقامة سلسلة فنادق منخفضة التكاليف. كانت منطقة آسيا والمحيط الهادي قد شهدت خلال العامين الأخيرين ظهور عدد من شركات الطيران منخفض التكاليف التي تعمل في المنطقة وتقدم أسعار سفر زهيدة للغاية.
وكانت أير آشيا التايلاندية على سبيل المثال قد أطلقت أمس الأربعاء حملة ترويجية تقدم خلالها تذاكر سفر من سنغافورة إلى جزيرة فوكت السياحية التايلاندية مقابل 29 سنتاً سنغافورياً وهو ما يقل عن سعر البيضة في السوق المحلي الذي يبلغ أربعين سنتاً سنغافورياً.



المصدر : صحيفة الجزيرة السعودية

[غيـاض]

بارك الله فيك

[ظافر الشهراني]

الله يعطيك العافيه .. وجبه افطار ضروريه لكل مستثمر ..

الله يكثر من امثالك اخي العزيز


ابو نايف

[غيـاض]

وهذه اضافة بسيطة

سيطرة الزراعي والكهرباء على الحجم والقيمة وتقييم الثقة يتطلب الحذر المصدر : د.علي دقاق (جدة)

dim PicNoPicNo=GetImagesNO(xt)اسبوع من التداولات النشطة نسبيا حيث جرى تداول حوالي 242,5 مليون سهم بقيمة تجاوزت قليلا 46 مليار ريال وتحريك أسهم 72 شركة.
تميزت التداولات خلال الاسبوع الماضي والمنتهي بتاريخ 16/9/2004م بكثرة التذبذبات بين الصعود والهبوط وتسجيل ارقام قياسية جديدة لم يستطع المؤشر المحافظة عليها بسبب الضغوط وجني الارباح حيث اغلق المؤشر عند 6427,8 نقطةبعد ان تجاوزها في اغلاق الاربعاء عند 6435,4 نقطة.
وعدم قدرة المؤشر على تخطي نقاط أعلى عكسته الضغوط السعرية الكبيرة على بعض الأسهم القيادية كسهم الكهرباء الذي ظل ولفترة ثلاثة اسابيع محصورا في حدود 145- 148,5 ريالا وكذلك سهم سابك الذي راوح كثيرا ما بين 570-580 ريالا وكذلك سهم الاتصالات الذي كثيرا ما استخدم للضغط وكبح جماح صعود المؤشر مع تحركات سهم الكهرباء. وهذه التحركات تعكس محاولة صناع السوق للحد من ارتفاع المؤشر الذي تبرره في اعتقادي المتغيرات الاقتصادية الايجابية سواء وضع السيولة أو اسعار النفط او حتى الوضع الاقتصادي العام وهذه الايجابيات في السوق تجعل من التلاعب في السوق عن طريق الاشاعة او خلافها امراً ليس سهلاً ولكن يبقي ما تقوله المؤشرات الفنية مهماً. فوفقاً لبعض المحللين الفنيين فهناك اشارات لكسر الاتجاه الصعودي للمؤشر عن طريق عملية جني أرباح كبيرة (أقصى ربح) وانزال المؤشر الى نقاط دنيا (فوق 6200 نقطة) لتحريربعض السيولة والبدء في مسيرة تصاعدية جديدة تشجع على دخول مستثمرين جدد.
ويبدو ان هذه الآراء والاشارات بين الجوانب الاقتصادية الايجابية والمؤشرات الفنية الأقل ايجابية ادخلت السوق في مرحلة شبه ضبابية اختلفت تحليلاتها بين المتداولين خاصة اولئك الذين يقيسون على ردود افعال شركات بعينها للاخبار الاقتصادية الايجابية وتحركات شركات اخرى ارتفاعا او هبوطا دون قيام مبررات لذلك والأمثلة واضحة في شركات مثل نماء وسيسكو وبيشة الزراعية.
ايضا تميز الاربعاء من الاسبوع الماضي بما حدث لسهم صافولا من ارتفاع بسبب سوء توقيت الاعلان وربما بسبب تسريب المعلومة مبكرا وقبل الاعلان عن زيادة رأس المال مارفع سعر السهم عاليا بحوالى 55 ريالا سرعان ما اغلق منخفضا بحوالى 25 هللة.
استمرار الحذر والترقب هو ما نتوقعه اليوم السبت وربما يحقق المؤشر بعض الارتفاعات القياسية بعد تصحيح الخميس المتواضع خاصة مع قرب نتائج الربع الثالث التي بدأت تتضح معالمها.

[غيـاض]

إقتصادي

السيولة وفائض الميزانية والثقة في اقتصادنا وسلوكيات المتعاملين وراء استمرار ارتفاع الأسهم السعودية المصدر : غسان بادكوك (*)


في مثل هذا التاريخ قبل عامين فقط كان مؤشر سوق الأسهم السعوديةيتراوح حول معدل 2650 نقطةومؤخراً كسر المؤشر حاجز الـ6400 نقطة بزيادة نسبتها أكثر من 140% أو ما يعادل حوالى 3750 نقـــطة .
ومن الواضح أن القطاع المساهمي قد إتخذ منحى تصاعدياً يعوِّض فترة الركود الطويل التي ميَّزت أداء هذا القطاع على مدى السنوات الماضية في الوقت الذي كانت فيه أسواق المال والبورصات في الكثير من دول المنطقة والعالم تحقق نمواً متفاوتاً يتناسب مع متغيراتها الإقتصادية .
ومنذ بداية العام الحالي واصلت سوق الأسهم السعودية صعودها القوي و سجَّلت نمواً بنسبة تتجاوز 40 % , ولا تزال السوق مرشحة للمزيد من الارتفاع. ومن غير المستبعد بلوغ مؤشر السوق 7000 نقطة قبل نهاية العام.
هذه الفرضية تدعمها جملة من الأسباب الاقتصادية والهيكلية والسلوكية والدولية فضلاً عن عوامل الدفع الذاتي المستندة على الأداء الإيجابي لعدد غير قليل من الشركات المدرجة في سوق المال والتي يمكن الاستدلال عليها من نتائج العام الماضي والنصف الأول من العام الحالي.
وإذا أضفنا إلى ما تقدم إرتفاع معدل السيولة نتيجة لتفضيل رؤوس الأموال الوطنية الاستثمار محلياً و زيادة الإنفاق الحكومي على ضوء فائض الميزانية, يصبح ارتفاع مؤشر السوق لمستويات قياسية غير مسبوقة خلال الأشهر الستة القادمة أمراً متوقع الحدوث على الرغم من موجات التراجع المتفاوتة القوة التي يمكن اعتبارها مراكز انطلاق تدفع بالسوق نحو المزيد من الارتفاع.
وفيما يلي أبرز تلك الأسباب وفقاً لتصنيفها:
أولاً: أسباب هيكلية أدائيهPerformance'':
1- القيمة السوقية: حققت أسعار أسهم الشركات المدرجة في السوق نمواً قياسياً يتراوح بين 50 إلى 300 % منذ النصف الثاني من عام 2003م نتيجة للنشاط المضاربي المحموم ما أدى إلى تحقيق عملاء السوق مكاسب مالية كبيرة خلال فترة زمنية قصيرة نسبياً يندر تحقيق مثلها في معظم مجالات التجارة التقليدية وبدائل التوظيف المالي وبالتالي تشجيع المزيد من الرساميل لدخول السوق.
2- ربحية الشركات: سجل القطاع المساهمي ربحية متنامية على مدى السنوات القلائل الماضية ومن المتوقع ارتفاع الأرباح الكلية للشركات المساهمة إلى نحو 40 مليارريال بنهاية العام الحالي مقارنة بحوالي 30 مليار ريال عام 2003م وبنسبة زيادة تبلغ 25% الأمر الذي سينعكس إيجاباً على مستوى السيولة داخل الاقتصاد الوطني ويزيد من جاذبية القطاع المساهمي.
3- العائد على السهم: يُعتبر ارتفاع معدل العائد على السهم Dividend Yield من العوامل المُشجعة للكثير من المستثمرين لدخول السوق حيث يبلغ معدل الربح الموزع على السهم حوالي 4% وهو معدل يفوق نسبة الفائدة على الودائع بالنسبة للمستثمرين وعملاء سوق المال.
4-بدائل الاستثمار: تتميز السوق السعودية بمحدودية قنوات الاستثمار.
5-محدودية متطلبات الدخول إلى السوق: وربما كان هذا السبب من أبرز عوامل التفاعل الإيجابي لأعداد كبيرة من المضاربين في القطاع المساهمي مقارنة بأنشطة تجارية أخرى .
6- الشركات الجديدة: من المنتظر أن يؤدي طرح أسهم العديد من الشركات الجديدة للاكتتاب العام قبل نهاية العام الحالي إلى زيادة عمق السوق وتوسيع قاعدة الملكية بدخول مساهمين جدد.
7- زيادة الرسملة : على ضوء المناخ الملائم الناجم عن زيادة جاذبية القطاع المساهمي عمدت العديد من الشركات المدرجة في السوق '' حتى الخاسرة منها ''إلى زيادة رؤوس أموالها مستفيدة من وفرة السيولة وقدرة السوق على تغطية الطرح بعشرات الأضعاف وقد ساهمت تلك الزيادات في ارتفاع القيمة السوقية لأسهم تلك الشركات وبالتالي تحقيق المستثمرين والمضاربين المزيد من المكاسب مالية مما عزَّز الانطباع الإيجابي عن أداء السوق .
ثانياً: أسباب اقتصادية Economic :
1-أسعار النفط: أدى ارتفاع أسعار النفط بنسبة تزيد عن 50% منذ بداية العام الحالي إلى توقع فائض كبير الميزانية يقدر بنحو 130 مليار ريال وسيتم توجيه الجزء الأكبر منه لتخفيض الدين العام واستثمار 41 مليار ريال في مشروعات البنية التحتية كالتعليم والصحة والنقل الأمر الذي ستكون له انعكاساته الإيجابية على المناخ الاستثماري وتوليد فرص عمل للمواطنين.
2- أسعار الفائدة: من غير المتوقع ارتفاع معدلات الفائدة بشكل ملحوظ حيث يتراوح المعدل الحالي بين 1-1,5%. وسوف يترتب على ذلك استمرار عزوف أصحاب الرساميل عن الودائع من جانب, وتشجيع المضاربين في الأسهم على تمويل استثماراتهم بقروض منخفضة التكلفة من جانب آخر.
3- المؤشرات الاقتصادية: على ضوء إرتفاع المدخول النفطي, فإن جميع المؤشرات الرئيسية للاقتصاد الوطني ستشهد تحسناً ملموساً ويشمل ذلك حجم السيولة والنمو الاقتصادي الذي من المتوقع أن يرتفع إلى حوالي 7% إضافة إلى تحقيق زيادة على فائض الميزان التجاري.
4- نهج التخصيص : تُضيف سياسة التخصيص التي تنتهجها حكومتنا الرشيدة رافداً قوياً يدعم سوق الأسهم من خلال طرح نسبة من حصة الدولة في بعض الأجهزة الحكومية للإكتتاب العام لاسيما أن أسهم الشركات التي يتم طرحها تتميز بقوة الأداء وارتفاع الربحية . وقد تم الإعلان عن اعتزام الحكومة طرح جزء من حصتها في '' التعاونية للتأمين '' قبل نهاية العام الحالي , وكذلك البنك الأهلي الذي لم يُحدَّد تاريخ طرحه بعد .
ثالثاً: أسباب دولية ٌSInternationa:
1-منظمة التجارة العالمية: من المنتظر أن يُشكِّل انضمام المملكة الوشيك إلى منظمة التجارة العالمية خلال الربع الأخير من العام الحالي أو الربع الأول من العام القادم نقلة نوعية على أداء القطاع المساهمي لعدة إعتبارات من أبرزها :
* زيادة الطلب على الأسهم نتيجة لفتح السوق أمام المستثمرين غير السعوديين الذين لا يُتاح لهم حالياً تملُّك الأسهم السعودية إلا من خلال صناديق الاستثمار المصرفية .
* إرتفاع الطاقة التصديرية للكثير من الشركات السعودية لاسيما العاملة منها في قطاع الصناعة والبتروكيماويات نتيجة لألغاء حواجز ومعوقات التصدير أو تخفيفها ما سيؤدي إلى المزيد من تدفق المنتجات والسلع إلى الأسواق الخارجية التي تتمتع حالياً بآليات حمائية وسينعكس ذلك بالإيجاب على ربحية الشركات المُصدِّرة وبالتالي زيادة الطلب على أسهمها.
* خضوع النزاعات التجارية بين المستثمرين الأجانب والشركاء السعوديين للقواعد القانونية الدولية التي يُمليها الإنضمام للمنظمه.
2- توطين السيولة : بقاء نسبة كبيرة من فوائض السيولة الوطنية الباحثة عن قنوات إستثمار ملائمة داخل الدورة الإقتصادية المحلية نظراً لأن الأسواق الدولية التقليدية لدى الكثير من المستثمرين لا تزال غير مُشجعة لتنويع محافظهم الإستثمارية جغرافياً .
رابعاً : أسباب سلوكية Personal Behaviour '' : وتتمثل في سياسة القطيع التي تميز سلوكيات عدد كبير من أفراد المجتمع من مختلف الشرائح الذين يبادرون الى اتخاذ قراراتهم الاستثمارية بناء على ما يفعله الغير ممن حققوا نتائج إيجابية وذلك دونما مراعاة لأبسط قواعد الاستثمار أو لمدى ملاءمة ذلك لامكاناتهم وقدراتهم الشخصية والمالية .

[المحررالإقتصادي]

جزاكم الله خيرا
ولكم جزيل الشكر على ردودكم
ولا تنسوني من دعائكم

أخوكم
أبو سعد

[أبو جلال]

جزاك الله خيرا