للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
13-09-2011, 11:47 PM
|
#1 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 36
|
أسباب رئيسية لهبوط العقار
السلام عليكم ورحمة الله
أسباب رئيسية لهبوط العقار: 1- التقديم بدون أرض ليبخس العقار 2- زكاة الاراضي البيضاء الذي سيفرض قريبا 3- السماح بالدور الثالث داخل الاحياء 4- المشروع السكني الضخم 5- انشاء وزارة الاسكان 6- عدم اعطاء من يملك منزل من الصندوق العقاري 7- المشاريع الضخمة التجارية في جميع المناطق .. مشروع صحارى مثلا في بريدة 8- العقار في عام 1401 نزل بنسبة 60% بالضبط وهذا عام في جميع مناطق المملكة (وين الابن البار) 9- كثرة المخططات السكنية وتنفيذ كثير من المخططات ليلحقوا العقار قبل نزوله ولو كان سيرتفع لما باعوا قبل ارتفاعه والعاقل يحكم عقله فالخبراء باعوا وبعض الناس يقول سيرتفع 10- ثلاثة من أكبر تجار العقار في الرياض يحذرون أقاربهم واصحابهم من الدخول في العقار في الوقت الراهن ويقولون لم نستطع بيع ما عندنا في الوقت الراهن للركود المستمر خلال الشهرين الماضيين كن اهل الاراضي والعقار بيزعلون :) |
|
|
|
14-09-2011, 02:30 AM
|
#2 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 26
|
وكذالك توزيع حدود 500 الف وحده سكنيه
ع مدى ثلاث سنوات وكذالك رفع القرض من 300 الف الى 500 الف من الصندوق |
|
|
|
|
14-09-2011, 04:08 AM
|
#3 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 22
|
بارك الله فيك على نصائحك الاخوية وجعله في موازين حسناتك
|
|
|
|
|
14-09-2011, 11:41 AM
|
#4 |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
الاخ ماجد بارك الله فيك بس مثل هذا الاخبار تزعل علينا الاخوان
الشريطيه حقين العقار وأصحاب الصنادق المتواجدين في عريض وخلافها بعد كم شهر تعال شوف صنادقهم لن تجد فيها إلا القطط والكلاب أجلكم الله والملاحظ أن لم يحضر لديهم زبائن وأتجهوا من النصادق الى المنتديات وفتحوا مكاتب لهم و الغريب أنهم لم يجدون من يشتري منهم ولا يسوم ما يسوقونه وسجلوا بمعرفات أخرى أو الاستجداء بأصدقاؤهم واحد يعرض والاخر يسوم إلاعيب مكشوفه ومعروفه وسبقها موجه من معرفات نسائيه سوقت للعقار ولم تجد من يشتري وأسنحبة والانا موجة الصنادق ولم تجد من يسوم الى الامام الى الامام |
|
|
|
|
14-09-2011, 10:07 PM
|
#5 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 36
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
14-09-2011, 10:38 PM
|
#6 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 1,204
|
اخر نقطة اثارت انتباهي وسوف استفيد منها مستقبلا
اما باقي النقاط فلا يختلف عليها عاقل الله يسمع منك يارب |
|
|
|
|
14-09-2011, 11:33 PM
|
#7 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 363
|
العقار مصيره للانهيار والمسألة مسألة وقت واعتقد ام الامور بتتضح خلال اشهر
|
|
|
|
|
15-09-2011, 06:47 AM
|
#8 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 1,366
|
متى تتوقع بينزل أخ ماجد.
|
|
|
|
|
15-09-2011, 11:16 AM
|
#9 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 3,245
|
الشريطية والعقاريين يقولون : العقار يمرض بس مايموت
وأنا أقول خل العقار يمرض عند غيري وخل الكاش في حسابي |
|
|
|
|
15-09-2011, 12:11 PM
|
#10 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
العقار كان مهيئ للنزول قبل حوالي شهرين لولا التسارع الكبير الي حصل في ازمة الديون في امريكا واوروبا والي اعاد ترتيب اولويات الادخار عند اصحاب المال وتوجيهها لاصول ملموسه وثابته مثل الذهب والعقار خصوصا المبني منه والمؤجر لحد ماتتضح الامور والابتعاد عن الاوراق الماليه
لكنه في الاخير سيرضخ للظغوط الحكوميه وان كانت خجوله وبطيئه واهمها تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاء في النطاق العمراني وهو اهم قرار منتتظر ايضا التسريع ببناء الوحدات السكنيه ومنها الارض الواقعه على الدايري الشرقي حول مخرج 16 ومساحتها 6 مليون متر راح تستوعب 100 الف وحده سكنيه ( شقق كبيره من دورين فيها 6 غرف وثلاث دورات مياه ) ويسكن فيها مالايقل عن 500 الف مواطن بالرياض وحده |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
