غرفة الشرقية: العقارات دخلت مرحلة تصحيح

[مشتاق للكعبة]

أكد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية الدكتور عايض القحطاني في تصريح إلى "الوطن" أن أسعار العقارات دخلت مرحلة التصحيح خاصة في أطراف المدن التي باتت تتداول بأقل من أسعارها السابقة، بالإضافة إلى تراجع وتيرة نمو الأسعار في داخل المدن، معتبراً ذلك مؤشرا إيجابيا للسوق ووصفه "بالعقلاني".

وفيما يتعلق بموقف أرامكو الرافض عن التنازل عن محجوزاتها من الأراضي قال القحطاني على هامش اللقاء العقاري الذي عقد أول أمس في غرفة الشرقية، إن اللجنة تتماشى مع موقف أرامكو بهذا الخصوص إلا الأراضي التي يملكها مواطنون بموجب صكوك شرعية يجب تعويض ملاكها من الشركة.

وأشار إلى أن اللجنة شكت فريقا لمتابعة ملف أرامكو سينهي الدراسات الخاصة بالأراضي لتقديم حجة علمية وشرعية للمطالبة بحقوق المواطنين التي تدعمها القيادة الرشيدة.

وحول جدولة المزادات العقارية قال القحطاني إن هدفها عدم قيام مزادين أو أكثر في وقت واحد لفتح كافة الفرص أمام المستثمرين مما ساهم في رفع معدلات العروض من الأراضي.

وتطرق إلى كثرة المزادات التي تمت في المنطقة الشرقية في الآونة الأخيرة، مبينا أنها مظهر من مظاهر الانتعاش في السوق.

وقال "لم يحدث على مر تاريخ المنطقة مزادات كالتي جرت عامي 2011 و2012، وهذا يؤكد عدم رغبة أي من المستثمرين في الاحتكار، فمن يرغب في الاحتكار لا يقيم مزادا ويبيع الأراضي".

إلى ذلك أكد رئيس غرفة الشرقية عبدالرحمن الراشد في تصريح إلى "الوطن" أن بعض كتاب العدل يقفون عقبة في طريق الاستثمار العقاري بالمنطقة الشرقية، مشيراً إلى أن الغرفة ستتوجه لوزارة العدل لحل تلك العقبة التي تواجه المستثمرين في المنطقة.

وقال الراشد إن السوق العقاري سوق قابل للتطور والتوسع ويحتاج لبيئة تنظيمية تدفع به ليضطلع بدوره المنوط به، وبالتالي فهناك إمكانية كبيرة لأن يشهد القطاع العقاري المزيد من الشراكات العملاقة.

وطالب المستثمرين العقاريين بتقديم الأفضل فيما يتعلق بطرح حلول ومنتجات رائدة تنسجم وطبيعة الحياة والبيئة المناخية والجغرافية والثقافية للمملكة وللمواطن والمجتمع السعودي ومعدلات دخل الفرد.