للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
03-05-2011, 12:02 AM
|
#1 |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
“العقاري” يفتح باب التقديم للحصول على شقة سكنية دون شرط امتلاك أرض
“العقاري” يفتح باب التقديم للحصول على شقة سكنية دون شرط امتلاك أرض
 02/05/2011 09:34 AM الناس – متابعة يعتزم الصندوق العقاري فتح باب التقديم مطلع الشهر المقبل للراغبين في الحصول على شقة سكنية دون شرط امتلاك أرض، وذلك عن طريق الموقع الالكتروني، مع رفع قيمة القرض إلى 500 ألف ريال للحصول على شقة سكنية بواقع ألفي ريال للمتر المربع. وأوضحت مصادر أن الصندوق أعد لوائح وشروط تملك شقة سكنية والتقديم دون امتلاك ارض، حيث سيحصل المتقدم للصندوق العقاري على 500 الف ريال في حال ان مساحة الشقة السكنية تبلغ 250 م2، وفي حالة ان المساحة اقل من ذلك سيتم احتساب قيمة القرض حسب مساحة الشقة. وكشفت المصادر ان الصندوق سيفتح باب التقديم عن طريق الموقع الالكتروني مطلع الشهر المقبل للمواطنين الراغبين في الحصول على شقة سكنية. إلى ذلك عبر عدد من المواطنين عن عدم رضاهم بشأن هذه الشروط، وقال مسفر بن محمد ان من غير المفيد احتساب قيمة المتر المربع في الشقة بألفي ريال، وانه كان من المفترض تقديم كامل قيمة القرض 500 ألف ريال لأن هناك شققا سكنية مساحتها أقل من 250 م2. من أين لي بباقي المبلغ أما ماجد إبراهيم سلاوي فيقول: بحثت عن شقة سكنية من اجل الحصول عليها من خلال الصندوق العقاري حيث تقدمت منذ عام 1418هـ، وأخيرا كنت من ضمن الاسماء التي اعلن عنها، ولكنني وجدت شقة سكنية مساحتها 250 م2 ولكن قيمتها 650 الف ريال، فاذا كان الصندوق العقاري سيقدم لي 500 الف ريال من أين لي بباقي المبلغ. وأضاف: خادم الحرمين الشرفين عندما دعم الصندوق كان من أجل حل مشكلة ارتفاع الأسعار وليس من أجل أن يقوم الصندوق بتحديد سعر المتر المربع بألفي ريال. ويتوقع عقاريون أن ترتفع أسعار الشقق السكنية بحوالي 20% من قيمتها السوقية حيث تشهد الساحة العقارية حركة غير طبيعية مع اقتراب إعلان الصندوق العقاري فتح باب الحصول على شقة سكنية بمبلغ 500 ألف ريال --------------------------------------- أنتبهوا يا أخوان من هذه المصيده السبب في هذه الشروط أكيد أن أصحاب العقار لهم نفوذ وهم من وضع مثل هذه الشروط حتى يتم تصريف أستثما را تهم على الضعوف والمسا كين وبعد أربع أول أقل شوف الشقه التي شرتها 500 ألف ممكن ما تنباع لك حتى بخمسين ألف ريال وتجلس تسدد للبنك 450 وخمسين ألف ريال مثل ما حصل في أمريكا من أنهيار للعقارات أين أهل العقول الراجح أين من يدرس الامور أليس شبيه لما حصل في أمريكا أين المسئولين مصيبه أ ذا طبق القرار وصدر فأ ن المواطن سوف يكون ضحيه للعقا ريين |
|
|
|
04-05-2011, 11:06 AM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 404
|
نطلع من مطب ندخل بدحديرة .... ردد يالليل ما اطولك لو ناوين ينزلون العقار ينزلونة
بس يستخفون بالشعب بنجيب لكم مصباح علاء الدين ونتم كبرو الوسادة |
|
|
|
|
04-05-2011, 01:42 PM
|
#3 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 981
|
اقتباس:
واقعيا هذا الذي سيحصل مثل ما حصل في أمريكا من أنهيار للعقارات أين أهل العقول الراجح أين من يدرس الامور أليس شبيه لما حصل في أمريكا أين المسئولين مصيبه أ ذا طبق القرار وصدر فأ ن المواطن سوف يكون ضحيه للعقا ريين
|
|
|
|
|
|
04-05-2011, 07:21 PM
|
#4 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2,024
|
ارفع القرض الى مليون وعطهم فلل وتنحل ازمه السكن
|
|
|
|
|
04-05-2011, 11:29 PM
|
#5 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 848
|
اقتباس:
قوووويه حلم ,,,,,,,,,,,,, |
|
|
|
|
|
05-05-2011, 12:14 AM
|
#6 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 981
|
الشقق للعقاريين وبيصرفونها علينا
نفسي أعرف كيف بيكون وضع الشقق .. لو أنقطع الماء أو طفح ماء "أعزكم الله" من المسؤول ... ومن بيدفع الفواتير شقق على شارع عام ... تحت بقاله ومغسله وبوفيه وبنشر وفوق شقق وكل شقة مرهونه للبنك العقاري |
|
|
|
|
05-05-2011, 11:24 AM
|
#7 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 36
|
ياناس الى متى هالحال
شروط صعبه والوضع الاسكاني في خطر ؟؟ لاحول ولاقوة الابالله لاهنت اخوي |
|
|
|
|
05-05-2011, 03:59 PM
|
#8 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 266
|
حدث العاقل بما يعقل
ما حدث في امريكا لن ولا يمكن ان يحدث هنا انهيار اقتصاد ربوي اكل عليه الدهر وشرب لسنين طوال وماحدث شيء متوقع لتصحيح الامور لديهم عقارهم يباع ويشترى عشرات المرات من شركات الرهن وقيمته تتضاعف فوق السعر العادل للاصول عالواقع بكثير - هذا جانب ما نتحدث عنه هنا عقار بالنسبه لنا ومن وجهه نظر مختلفه - التوجه للشقق والسعيد من يكون قادر على تملك شقه في المستقبل القريب 500 الف قرض حسن لشراء شقه 250 متر ملك - بالنسبه لي حلم ولو تبي تحسبها نسبه وتناسب شف قيمه الارض اللي قايمه عليها العماره وقسمها على عدد شققها بيطلع نصيب شقتك من قيمه الارض ومن مسطح بناء الشقه كلم اي مقاول وشوف متوسط اسعار البناء كم بتكلف واحسب ربح التاجر بالاخير تلقى الموضوع منطقي لو بتسكن افتكيت من اجارات - ولو بتأجر فايجارها يسد بنكها ويزيد - ولو بتبيع بعد فتره راح تربح والشقق مثل الفلل ولكن مدخل سيارات العماره بدال الحوش خزان العمارة بدال الفله تكرمون صرف صحي العمارة بدال الفله وصيانه العماره بدال الفله ايزي اتحاد ملاك العماره ينسقون بينهم نصيحه صادقه: استثمر في العقار سواء شقه او فله او ارض ودع عنك عدم الرضا ان لم يرتفع عقارك فلن ينزل - وكما يقال عقارنا يمرض ولا يموت يخف الطلب فترات ثم ينتعش من جديد وتستمر المعادله للعلم لست تاجر عقار وعايش على وظيفتي ورقمي بالصندوق 167 الف وبانتظاره النفس بالزود طماعه ولكن عالواقع امورنا في تحسن يا اخوان وانشالله تزين اكثر وجهه نظر :) |
|
|
|
|
05-05-2011, 08:00 PM
|
#9 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 2,024
|
اقتباس:
وقرض مليون ريال قطري وحنا دخلنا اكثر منها 200 مره البعض يقول شف كم عدد سكانهم هي نسبه وتناسب بعد شف دخلنا ودخلهم عدد سكان المملكه حوالي 19 مليون وتبيع 11 مليون برميل والسعر فوق 100 دولار لو يبون وزعوا قصور  هذا غير الحج والدوائر الحكوميه مرور جوازات وغيرها
|
|
|
|
|
|
05-05-2011, 10:43 PM
|
#10 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
اقتباس:
وجهة نظرك أخي على العين والراس ولكن يا أخي هل قلت صحاري الرياض والمملكه
عموما أخي قبل كم سنه ليسة بالبعيده كانت الفله دورين يتكون كل دور من خمس غرف أو ست غرف الى سبع غرف وملحق ثلاث أو أربع غرفه لا تتجا وز قيمته من ست مئه الى سبع مئه على حسب عمر الفله وأيجار الشقه في حدود من عشره آلف ودون وفجأه أرتفعت أسعار الاراضي وألايجارات والسبب هو عدم المعروض وهذا يعود لعدم دراسه بخصوص السكن والسكان وأين التعداد اللي كل سنه وين الخبراء والمسئولين عن ذلك الدوله أعطت ومنحن أراضي شا سعه وهم ليس في حا جتها وليس في حا جة مردودها على المدى القريب أوحتى المتوسط وهؤ لأ هم من وقف في وجه التنميه العمرانيه ولم يردون جزاء الدوله ويشا ركون في مسا عده الدوله في أيجاد السكن بل بالعكس رفعوا أسعار تلك الاراضي ومن شرا ها منهم رفعها ومن شخص لشخص حتى وصلت ألى ما وصلت أليه من أسعار غير مقبوله حتى من الدوله نفسها ولكن الدوله لا يمنك أن تسترد تلك الاراضي التي منحتها لهم وبعد هذه المشكله صدقني أن الدوله سوف تتوقف عن منحن أي أرض بعد هذه المره مهما كان الشخص بخصوص الرهن العقاري اللي تقول عنه في أميريكا صدقني يا عزيزي أنه مثل الحاصل عندنا الان لا تقول ربا ومشاكل مترتبه ومترا كمه كان المنزل في أميريكا مرتفع أسعاره ويبيعون عليك المنزل مثلا ب 2 مليون أو3 مليون وبعد أربع أو خمس سين وجدوا المشترين أن المنزل بعد هذه السنوات لا يسوى أكثر من أربع مئه الى خمسه مئه دولا د ووجدوا أنفسهم في هذه الحاله السيئه وأعا دوا تلك المنا زل الى البنوك والشركات ورفضوا التسديد وأنت تقول أنك راضي بالشقه وبخمس مئه ألف طيب بعد ثلا ث أو أربع سنوات تجد شقتك لا تسوى أكثر من أربعين أو خمسين ألف وأ ذا أردت أن تجرها وكان أيجارها لا يتجا وز سبعه أو سته ألاف هل ترضى أن تكون تسدد هذا المبلغ للبنك وهل يكون الا يجار يفي بسداد الا قسا ط التي يطا لبك البنك بها هذه من نا حيه النا حيه الثا نيه يا أخي أغلب الشعب السعودي لا يرض بالسكن في شقق بسبب الا طفال وأن كان عندك والدينك وكبار في السن وربما تكون تلك العمار لا يوجد بها صلنصين والعماره مثل تتكون سبعه خمسه أو أربعه أدوار فهل تكون مرتاح والسكن في الشقق غير صحي وغير مريح محصور بين أربعه جدران وضيقه أسأل اللي سكن في دبلا كسات وبعد أن عمر وسكن في فله يقول كنت عا يش في سجن وهذا الكلام قا له لي كثير من الزملاء ممن جرب فما با لك بالشقه والتي بتكون منزلك على فتره طويله أن ألله مد في عمرك وأن شاء الله على طا عته |
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
