سهم ( إعمار) وتناقض تصريح محافظ هيئة الإستثمار في ( دافوس) وأزمة رابغ ..؟!!

[أبوعاكف]

سهم ( إعمار) لايزال بأقل من القيمة الإسمية في مستويات (9ريال) ..؟!

محافظ هيئة الإستثمار في لقاء مع (العربية) من ( دافوس) عرضته اليوم ..
صرح بأن وتيرة العمل والمشاريع سوف تزداد في المدينة الإقتصادية في رابغ ..!!
للإستفادة من إنخفاض أسعار البناء الذي يمثل فرصة يتطلب الإستفادة منها ..!!
وتصريح محافظ الهيئة جاء متناقضاُ مع تصريح رئيس إعمار (محمد العبار) ...
الذي ذكر بأن (إعمار) تعيد حساباتها في ترشيد المشاريع وتأجيل بعضها ..؟!

هيئة الإستثمار و إعمار بدلاً من الإعتراف بوجود أزمة في رابغ مع إنخفاض الطلب
على المشاريع والوحدات السكنية التي تقوم بتسويقها وخفضت أسعارها مؤخراَ ..؟!!
بجانب إبتعاد المستثمرين الدوليين والمحليين عن الإستثمار في مشاريع جديدة
في ظل الأزمة المالية العالمية .. نجد محافظ الهيئة يشير بأنه ذهب إلى (دافوس)
لتسويق إستثمارت بقيمة تصل إلى ( 600 مليار) في المدن الإقتصادية بالمملكة وغيرها ..!!
وبأن الهيئة تسعى إلى جذب مشاريع صناعية كبرى لنقل التقنية والتكنولوجيا ..!!
والمحافظ يدرك تحفظ العديد من المستثمرين من القدوم إلى رابغ لأسباب عديدة ..؟!

إلى متى بعض المسئولين من موظفي الجهات الحكومية يخفون الحقائق...؟!!
ويناقضون أقوالهم ...حتى في الأزمات ...؟!!

وإلى أين يتجه سهم (إعمار ) مع الحقائق التي يخفيها محافظ الهيئة و (العبار) ..!!


==================================

[مضارب وهارب]

من نزلت هالشركة وهي تنزع بركة السوق وتخسر الناس

[الازهري]

اعممممممممممممممممممممممممار دماااااااااااااااااار بطلوووووووعهاااااااااااااا وان شاء الله تدبـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــل

[أبوعاكف]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب وهارب

من نزلت هالشركة وهي تنزع بركة السوق وتخسر الناس

قبل إدراج إعمار في السوق ..
كان بعض المؤسسيين يعرضون أسهمهم والتنازل عن حصصهم
بسعر 35 و40 ريال للسهم ..!!
وبعد إدراجها في السوق ..هناك من كان يطبل بوصول سهم إعمار إلى 100 ريال وأكثر...؟!

================

[انا السعدوني]

يا عمي سوق الاسهم صاير مثل سوق البطيخ ما عند أحد علم عنه

تصدق اخوي كنت ودي اشتري في اعمار قبل كم يوم كسبانه 20% اليوم لكن ماكو حظ

[بترولي]

انا عن نفسي من شفت التداول الرهيب على اعمار الفترة الماضية عرفت انه السالفة فيها انه وطبيت براس مالي كله فيها

مو طماع بس احس فيه ناس تشفط فيه شفط مو طبيعي

[أبوعاكف]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الازهري

اعممممممممممممممممممممممممار دماااااااااااااااااار بطلوووووووعهاااااااااااااا وان شاء الله تدبـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــل

بمشيئة الله ..
كل شئ وارد في سوقنا ..؟!
الأسماك والباحة والتأمين .... شركات خاسرة و دبلت ..!
وغيرها في الطريق ... بعد إنتهاء التجميع ...؟
و (تعشيق) راعيها للدبل ... وكل سهم وياخذ له وقته ..؟


========

[زيــنــه]

الاغلب أجاب عن أعمار السعوديه وهذا نص ماقاله العبار..

أكد محمد العبار رئيس المجلس الاستشاري الذي شكلته حكومة دبي لمواجهة تداعيات الأزمة المالية، أن أضخم مشروعين لـ "إعمار" في السعودية من خلال مدينة الملك عبد الله الاقتصادية وفي مصر من خلال مشروع "آب تاون مصر" لن يشهدا أية تأجيلات أو إلغاءات باعتبارهما في أسواق جيدة أسهمت في زيادة إنتاجنا.

http://www.aleqt.com/2009/01/25/article_188566.html

[خيّال]

والله حرام الي يصير بالسهم ... 9.75


المفروض انه في بحر 15


ماقول الا حسبي الله ونعم الوكيل

[أبوعاكف]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زيــنــه

الاغلب أجاب عن أعمار السعوديه وهذا نص ماقاله العبار..

أكد محمد العبار رئيس المجلس الاستشاري الذي شكلته حكومة دبي لمواجهة تداعيات الأزمة المالية، أن أضخم مشروعين لـ "إعمار" في السعودية من خلال مدينة الملك عبد الله الاقتصادية وفي مصر من خلال مشروع "آب تاون مصر" لن يشهدا أية تأجيلات أو إلغاءات باعتبارهما في أسواق جيدة أسهمت في زيادة إنتاجنا.

http://www.aleqt.com/2009/01/25/article_188566.html

عبارات أضخم مشروع و اعلى برج إنتهت في قاموس العالم...؟
و العبار يناقض كلامه مع حديث سابق يعترف فيه بشد الأحزمة ويخفي الحقيقة!!
جاء فيه :

محمد العبار: إعمار لا تعاني أزمة مالية لكن 2009 عام شد "الأحزمة"
وصف رئيس المجلس الاستشاري، في دبي، رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية محمد العبّار، العام الجاري 2009 بأنه "عام شد الأحزمة" للحد من سلبيات الأزمة المالية التي ورطت العالم كله وتسببت الولايات المتحدة في وقوعها- على حد قوله.

س- هناك مشاريع توقفت وألغيت ومشاريع أجلت وتعطلت؟
بإمكانك الذهاب إلى أي تاجر، سيقول لك: في وضع اقتصادي مثل هذا، أنا أحمي شركتي بأي أسلوب، على المستوى العالمي هناك شركات تؤجل مشاريع وتلغي وتقلص وأخرى مستمرة وثالثة تؤجل فترة من الزمن، ومن لا يقمْ بمثل هذه الإجراءات في هكذا ظروف يفقد احترامه ومصداقيته، لأن هناك من سيسأله: انتظر.. ما الذي تفعله في هذه الظروف، لماذا لا تفكر وتحلل وتراقب؟ وبالتالي يجب أن نحترم عقل المتابع والقارئ، ففي وقت النمو ازداد نموًا وفي وقت الشدة أراقب وأشد الأحزمة، ولكن الهدف العام هو ضرورة الاستمرار.

س- هناك قلق في دبي لما جرى ويجري من عمليات تسريح للموظفين والعمالة.. ما تعليقك؟
القلق حاضر على المستوى العالمي، موجود قبل هذه الأزمة منذ انهيارات الأسهم في كل مكان سواء في نيودلهي أو نيويورك أو جدة والرياض ودبي وغيرها، فالقلق موجود منذ فترة، وطبعًا هناك مؤسسات موجودة في كل مكان عملت على تخفيض رواتب واستغناءات عن موظفين وعاملين لديها، وهذه أمور تجارية بحتة تحدث هنا وهناك، ما الضير في ذلك؟

س- أنتم في "إعمار" هل قلصتم عدد الموظفين؟
عم قلصنا العدد واستغنينا عن 100 موظف فقط، ولا نية لتقليص عدد آخر، وكذلك هو الحال مع بقية شركات حكومة دبي، لكن دعني أقول لك شيئًا مهمًا نحن نعاني من مشكلة العاملين منذ عشر سنوات، حيث عانينا الذعر، ففي كل يوم يأتينا من يقول لنا أريد أن انتقل من عندكم إلى مكان آخر فقد دفعوا لي أكثر، وهذه مشكلة كبيرة مثلها مثل مشكلة الغلاء وارتفاع الأسعار التي تحدثت عنها، حيث نحن نعاني مشكلة الغلاء في البشر، ووصلت الأمور حد المهزلة.
لدينا مكاتب في السعودية، والغلاء في البشر موجود هناك أيضًا كما هو موجود في دبي والهند المشكلة كبيرة، فقد صرنا رهينة الموظف والعامل، لأنه سرعان ما يقول لك أريد أن أترك العمل معكم، لأن لديه عرضًا بضعف القيمة من شركة أخرى أو مكان آخر، فأصبحنا رهائن هؤلاء، وبالتالي المطلوب إعادة التوازن والعقلانية في كل شيء، وأتمنى أن نتعلم ولا ننسَ.

س- هل تواجهون صعوبات مالية في إعمار؟ لا، ليست لدينا صعوبات مالية.

س- لكنكم طلبتم من حكومة دبي أربعة مليارات؟ لا علم لديّ بذلك إلا إذا طلبوا من دون علمي، وهذا غير وارد طبعًا "بعد اتصالات أجراها العبار"، قال لنا: لا علم لي بهذه الخطوة التي تؤكد أن مديرًا ماليًا فكر بالتواصل مع بنك من أجل قرض بملياري دولار كي يتم التعامل بها في سوق لندن في أيلول /سبتمبر المقبل من أجل الاستعدادات للنمو، وهو اعتمد على ذلك بأن كل شيء تفكر فيه يجب عليك أن تعلنه، والمهم الإشارة إلى أن السوق وحركتها لا تسمح لك التفكير في الاقتراض.
الجواب ليس لدينا مشكلات مالية، والسبب ما فعلته خلال اجتماعات الجمعية العمومية، على الرغم من الانتقادات التي كنت أتعرض لها خلال تلك الاجتماعات، وهذا ليس ذكاء مني، بل هو الله تعالى الذي أكرمني وألهمني كي أقوم بكل ما قمت به لمصلحة الشركة، وبصراحة أمور طيبة وجيدة.

2009 سنة ربط الأحزمة
س- هل تعتقد أن الأزمة المالية يمكن أن تطول أكثر من سنتين إلى ثلاث سنوات؟
بصراحة هذه الأزمة تختلف إلى حدٍّ ما من بلدٍ إلى بلد، لكن العالم كله في الورطة نفسها، أمريكا طبعًا في ورطة كبيرة وكذلك هو الحل في بريطانيا وأوروبا عمومًا، ولكن في المقابل نحن في وضع أفضل، خصوصًا أن اقتصادنا ما زال ينمو، فإذا كان معدل نمونا في السنوات السابقة مثلاً 14% يمكن أن يتراجع إلى 6%، لكنه ما زال ينمو على العموم، وميزانيات البنوك جيدة مقارنةً ببنوك أغلقت في الدول الغربية، وكذلك الحال بالنسبة لميزانيات حكوماتنا التي لا تعاني قروضًا، كذلك دخول العاملين بخير وجيدة، بينما في أمريكا الوضع مختلف، فالميزانيات في مشكلة والقروض والبنوك في مشكلة، وكل هذه المشكلات تخلق ظرفًا ووضعًا مختلفًا عما هو واقع الحال عندنا.



ماذا يعني ماذكره (العبار) عن شد الأحزمة ..؟؟
والقلق و ( مراوغته) من الإجابة عل طلب (إعمار) قروض من حكومة دبي بالميارات
لمعاجة أزمة مشاريعها .. وطلب دبي قروض من أبو ظبي والرياض والدوحة تم رفضها ..!!
وإعترافه بفصل 100 موظف ومن بينهم موظفين سعوديين وبتوقيع وكيل هيئة الإستثمار
والرئيس التنفيذي !! وهذه هي وطنية إعمار ....!! التي أعلنت مع بدء مشروع رابغ
وبتصريح محافظ هيئة الإستثمار أن المشروع سيوفر فرص عمل للسعوديين ..
وهاهي اليوم تفصل الموظفين دون حق بقرار ( العبار) ..!!

لقد وضعتنا هيئة الإستثمار في هذا الموقف ...!!
وجاءت بشركات من خارج المملكة تضارب في أراضينا لمصالحها الخاصة
وترفع أسعارها أضعاف مضاعفة على حساب المواطنين
وتفصل الموظفين وتقطع أرزاقهم !!

===================