المسرحية تتكرر نصيحتي لكم واذكروها ؟؟؟؟

[hgtpg]

بسم الله الرحمن الرحيم


والصلاة والسلام على رسول الله محمد


إخوتي أخواتي الكرام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..... وبعد


يعلم الله أنني واقسم بالله الذي رفع السماء بلا عمد لم اكتب هذا الموضوع , إلا حب للخير والناس ولا يوجد ما أهدف إليه لا من قريب , ولا من بعيد لكن يعلم الله أنني تجرعت الكثير من الخسائر مثل ما تجرع الكثير من الناس والمسلمين في سوق الأسهم لكن والحمد لله المسلم من تعلم من غيره والحمد لله كما قال نبياً محمد صلى الله عليه وسلم " لا يلدغ المؤمن من الحجر مرتين "

ما دعاني لكتابة هذا الموضوع ماريت من نفس الفصول ونفس المسرحية , بدأت تتكرر من جديد لكن في مجال آخر وهو العقار , وما يخرج لنا كل يوم من رجال يقال لهم رجال اقتصاد , وهم رجال الغفلة والله اعلم ما شاهدت في هذه الأيام من تطبيل من الرؤوس الكبيرة من معالي وزير المالية ورئيس مؤسسة النقد للعقار وما سيحصل فيه من تطورات وما سيأتي من أخبار له , جعلني أؤمن بان تلك المسرحية ستتكرر من جديد وممثليها ولاعبيها نفس الوجوه ولكن الجمهور غير جمهور جديد تتبعوا معي موضوع سابق قد طرحته وستشاهدون صدق كلامي عن سوق الأسهم وما حصل فيه نفس السيناريو يعود لنا من جديد ولا انسي تطبيل السياري والعساف لذلك السوق وما سيحدث من نمو اقتصاد وتطورات ونهضة ووووووو

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحوت النايم

بسم الله الرحمن الرحيم

الحلقة الثانية :

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

سأبدأ بذكر الله سبحانه وتعالى والصلاة على نبياً محمد وآله وسلم سلاماً كثيرا وبعد


قال الشاعر :


وهي كل ما قلت هانت واحتكامها حكيم
ضاع رأي الحكيم وضاع فيها جداه




كما أسلفنا إن الدولة لديها دين عام يجب تسديده , وبعد انتهاء الحرب وحطت الحرب أوزارها , وانقشعت الغيمة الحزينة لتلك الحرب , أصبحت الدولة تدفع فوائد السندات , وأصبح أصل هذا الدين يشكل هاجس كبير للدولة حتى إن بعض الاقتصاديين والمحللين توقعوا لا يتم سداد هذا الدين إلا بعد 25 سنة تقريبا ًَ , وفجأة وفي عصر يوم الثلاثاء 2001 جاءت أحداث سبتمبر الذي غيرت أحداث لا احد يتوقها فارتفع النفط من الحظيظ إلى أسعارً عالية ثم تشكل ما يسمى بطفرة الأسهم , و أصبح الكثير يتكلمون عن سيولة كبيرة , وعن صفقات وكانت تلك السيولة , مجرد أرقام على أجهزة الحاسوب , وليس لها وجود بنفس الحجم على ارض الواقع ويقال لها بالمعنى الصحيح تدوير , وهذا ما شد الناس ولفت انتباههم

حجم الوداع : http://www.sama.gov.sa/newreports/qu...on1/mon-11.pdf

النقد الفعلي : وهو الخانة رقم ( 4 ) وهي عبارة عن مجموع الخانتين ( 2 ) + ( 3 )
http://www.sama.gov.sa/newreports/qu...ion1/mon-1.pdf


لكن يجب إنزال هذا البرنامج لتشغيل هذه الروابط : انت بحاجه لبرنامج أكروبات ريدر ، إذا لم تفتح معك الرابطين التاليين انزل هذا البرنامج ثم اعد فتح الرابطين

http://www.adobe.com/products/acrobat/readstep2.html


والغريب وما يدعو إلى الشك في الأمر أن النقد الفعلي لدى البنوك ارتفع 66 % خلال 6 شهور , من نحو 30 مليار ريال بنهاية الربع الثالث 2005 م الى ما يربو عن 50 مليار ريال بنهاية الربع الأول 2006 م ثم بدأ هذا المبلغ بالتناقص فأين ذهبت تلك المليارات ؟؟؟؟؟؟؟؟؟


يتضح مما سبق بان البنوك لا تملك سيولة , والنقد الفعلي لديها في حدود 6 إلى 7 % من حجم الودائع .



والآن نأخذ مثال بسيط لتوضيح الأمور بشكل اكبر :



لنفرض إن لديك 100 ألف ريال بالبنك ، بالتالي ما الذي يحدث بهذا المبلغ 100 ألف ؟



يفترض أن منها 10 % = 10 آلاف ، لدى مؤسسة النقد .



و 60 % منها = 60 ألف ، تقرضها البنوك للشركات والمؤسسات ...الخ



ويبقى منها بين 25% إلى 30 % = 25 ألف إلى 30 ألف سيوله .



أحببت أن تدخل سوق الأسهم وطلبت من البنك تحويل هذا المبلغ إلى حساب التداول الخاص بك



البنك بالطبع يلبى طلبك ولا يعترض على ذلك .



اشتريت شركة ( س ) ب 500 ريال (( لا قدر الله )) ثم هبط السعر 80% إلى 100 ريال



ثم بعت أسهمك



الذي حصل انك خسرت 80% من المبلغ 100 ألف وأصبح معك فقط 20 ألف .



إذاً البنك فعلاً استخدم رصيدك مرتين ، مره على ارض الواقع عندما أودع جزء من حسابك لدى مؤسسة النقد و اقرض 60 % من رصيدك للشركات والمؤسسات



و المرة الأخرى على الورق فقط وعلى شاشات الحاسب الالى

عندما تحول رصيدك إلى حساب التداول .

طيب ... إذا كانت خسرتك 80% من رصيدك بالأسهم ، ماذا يحدث بالمبالغ التي ستعيدها الشركات والمؤسسات عندما تعيد المبالغ المقترضة من البنك والتي هي من حسابات العملاء وأنت احدهم .

ستعود طبعا للبنك وليس لك ، لأنك خسرت 80% من رصيدك بالأسهم .



لكن لو لم تكن دخلت سوق الأسهم ما الذي سيحدث ؟

عندما تسدد هذه الشركات القروض التي عليها فإنها ستعود لحسابات العملاء والبنك يستفيد فقط من فوائد القرض .

وهذا ما حدث الآن من مشاكل الرهن العقاري الامريكي وتورط بنوكنا هناك مما جعلهم يتجرعون انواع الخسائر والتي ستتضح مع الوقت

ولكن بما أن اغلب العملاء خسروا بين 70 إلى 80 % من أرصدتهم بالأسهم بالتالي عندما تسدد هذه الشركات القروض التي عليها تعود اصل تلك المبالغ التي هي من حسابات العملاء للبنك بالاضافه للفوائد , هذه هي اللعبة بكل بساطه , والهدف من كل هذا هو إنقاذ البنوك من الإفلاس .


والذي يجعلني اقتنع بان هذا هو السيناريو لكل ما حصل أمور كثيرة جداً ، دعونا نأخذها وحده وحده

ظهر علينا محافظ مؤسسة النقد بتاريخ 12/10/2005 بجريدة عكاظ العدد 1578

http://212.119.67.87/okazarchive/Dat...Art_272036.XML

وقال إن الدولة ستعالج أي آثار لهبوط حاد في سوق الأسهم , مما دفع من لم يدخل السوق حتى ذلك التاريخ أن يدخله بكل اطمئنان .


قامت هيئة السوق بمسرحية إيقاف مضاربين والإعلان عن أسماء الشركات وتم الإيعاز لصناديق الدولة بالبيع في القياديات لخسف المؤشر . ظهر علينا بعض أرباع ولا أقول حتى أنصاف المحللين يوجهون الناس للشراء في القياديات بحجة إن أسعارها أصبحت فرصه بعد هبوط سعرها أكثر 20 % , ونسى أرباع المحللين هؤلاء أن صناديق البنوك ستبيع في القياديات بسبب طلبات تسبيل المحافظ الكبيرة ,لان السوق كله تقريبا نسب تحت باستثناء 3 شركات : سابك ، الاتصالات و الراجحي فقط بالتالى تم توريط كثير من الناس .


ظهر علينا وزير المالية بالتلفزيون بعد ظهور أخبار عن طلب استدعاء له من مجلس الشورى هو ورئيس هيئة السوق ومحافظ مؤسسة النقد وقال : صناديق الدولة لن تتدخل لأنقاض السوق ، ووزير المالية يعلم أن نتيجة تصريح كهذا سيكون نزول حاد بالسوق .

http://www.aawsat.com/details.asp?se...لية&state=true

كان بإمكان الوزير أن يقول نفس الكلام بأسلوب آخر ، كأن يقول أن صناديق الدولة صناديق استثماريه بحته وليس من مهمتها توازن الأسواق ، وإذا رأت أسعار جذابة بالتأكيد ستدخل , والكثير يعلم أن أسعار جذابة تعنى مكررات بين 15 و 18 وربما اقل , بالتالي يكون قال نفس الكلام ولكن بأسلوب مختلف لايثير الهلع ، ولكن الأمر اعتقد انه كان مقصود


انتظروا الحلقة القادمة والله يرعاكم ويحفظكم .

نصيحتي لكم من اشترى يبيع بِمربح ويبتعد والمشتري ينتظر حتى يحدث الله أمراً كان مفعولا وعدم الاستعجال وعدم تسليم عقولكم للمطبلين وما هذه الطريقة إلا لسحب اكبر قدر ممكن من سيولة البلد وتجميدها مثل ما حدث في سوق الأسهم وحدث في المساهمات العقارية وحدث في المشاريع الزراعية وووو وما هذا إلا فكر رأسمالي قديم بالي مندثر يستخدمه عقول لا تخاف الله وتبحث عن مصلحتها فقط لا غير



كتبت الموضوع بدون ترتيب وتنظيم وتنميق لكي يصل من القلب إلى القلب لا أراكم الله ولا المسلمين الخسائر وستر الله علي وعليكم والمسلمين أجمعين


أخوكم ومحبكم
الحوت النايم ارجو من الادارة الكريمة تغيير معرفي او من المشرف الكريم رفع طلبي

حرر في 16 / 3 /1429 هـ

[hgtpg]

لا انسي ذلك اليوم ظهر علينا محافظ مؤسسة النقد بتاريخ 12/10/2005 بجريدة عكاظ العدد 1578 وتحدث بإسهاب عن اقتصاد المملكة وقوته ودعم السوق وتبين أنها تطمين وتخدير ولعب على المساكين وكان المؤشر في حدود 16000 ألف نقطة بعد ذلك تبين أن مؤسسة التقاعد والتأمينات لعبتها صح والمحافظ الخمس نجوم خرجت من 16 ألف إلى 21 وبعدها تم الإعلان عن تحديد نسبة التذبذب لضرب السوق

http://212.119.67.87/okazarchive/Dat...Art_272036.XML



معلومة لا يعلم بها إلا القليل نفس السيناريو الآن في العقار بعد أن تملكت معاشات التقاعد والتأمينات ومحافظ الخمس نجوم في بداية 2006 م الجُزء الأكبر من العقار تم رفعه الآن وبدأ يظهر علينا التطبيل من جديد من الثُنائي الرائع فعلا ً مغفلين لأبعد درجة والمقصد تجميد سيولة خلق الله ودفنها في التراب ( أكرمكم الله )


اخوكم الحوت النايم

[القفعان]

يعطيك العااااااااافية

[عقارية2008]

لا حوله ولا قوة الا بالله ............. حسبي الله ونعم الوكيل .... الله المستعان .

[اشاعه]

جزاك الله الف خير على غيرتك وحرصك على اخوانك المسلمين

ولكن انا اختلف معك ومع كثير من الناس في نقطه واحده فقط

الا وهي المقارنه بين سوق الاسهم والعقار لسبب واحد فقط وهو ان الاسهم من الاستثمارات شديدة المخاطر وهذا الشي معروف على مستوى العالم ولعدم ثقافتنا الاقتصاديه حدث ما حدث
كذلك وان الاسهم من الاشياء الغير استهلاكيه بمعنى انو ما نقدر نتصرف فيها باي شكل من الاشكال سوى تسييل هذه الاسهم والحصول على المال يعني غير استهلاكيه او بالاصح ليست سلعه

اما العقار حتى وان حدثت به لعبه من الالعيب اللي ذكرت ماراح يتضرر ضرر كبير لانه في النهايه راح ابنيها بكل بساطه واسكنها وبذلك استفيد منها خصوصا وانو نسبه كبيره من المواطنين لايملكون مساكن واذا ماعلمنا بانه وعلى ذمة كثير من الاقتصاديين انو معدلات اسعار الارضي عندنا لم تبلغ المعدلات العالميه يعني اللي يقدر يشتري ارض تكون مسكن له فقط يشتري ولا يتاخر لانه مانضمن خصوصا وان القوة الشرائيه للريال في تناقص مستمر


انا اقدر اضيف لموضوعك واحدد ان الناس يحذرون من المناطق الغير مخدومه بالخدمات من ماء وكهرباء وسفلته لانو هذي هي اللي فيها مضاربات فعليه ولو حدث نكسه مثل ماتفضلت راح تتعلق السيوله فيها اقل شي 15 سنه ولمعرفتي التامه بالشي هذا خصوصا بجده والرياض

[C^O^N^C^O^R^D]

كلامك جدا منطقي واقعي
مثال ==================>> واحد اعرفه شخصيا اشترى ارض بمبلغ 280 الف
باعها بـ 750 الف بدون كهرب وخدمات وماء

وقس على ذلك كثييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييير

اصلا بالمنطق من متى الاراضي تدبل مرتين !! خلال سنه

[hgtpg]

وذكر فان الذكرى تنفع المؤمنين


اخوكم

الحوت النايم

[قشاش الأسهم]

جزاك الله خير .. تصدق توي بطب في مخطط في العماريه لا خدمات ولا يحزنون والمتر بمئة ريال .. في صحراء جرداء ... واللي خلاني انتظر الحاح صاحب مكتب العقار واتصالاته بي بشكر متكرر والحاح بإصرار واغراء بشكل عجيب حسيت ان الأمر في إن ...

الأن اتضحت الرؤيه بارك الله في مالك وعيالك اخي المسلم الكريم .. ونور طريقك ..

مابعد طلعنا من خسارة الأسهم الا وبغينا نطب في الجرف الأكبر ... والأوسع ...

الله يرزقك الجنه بغير حساب انت والقائمين على هالمنتدى الكبير ..

[ابو فاتن]

احسنت بارك الله فيك،،

واضيف عليها ان هوامير العقار يسابقون الزمن قبل حدوث هزات كبيرة ومتوقعه لعقارت بعض دول الخليج

وقد بدأت من الكويت حاليا بهبوط قوي تجاوز 45%

والتخوف الحقيقي من انهيار وشيك للعقار الاماراتي كونه مؤشر حقيقي لانهيارات قطاع العقار في دول الخليج


تحياتي وتقديري

[ابوزيد1250]

بالإضافة للأسهم لاتنسون أخواني القراء ماحدث في المساهمات العقارية من نصب وخداع وأكل أموال الناس بالباطل وخير مثال على ذلك ( مساهمة الشرفة بمكة المكرمة ) تم بيعها على الشيخ العطير وقام أصحاب هذه المساهمة ( ضباط البحرية السابقين أحمد العثمان وعبدالعزيز الطويل ) ومن ورائهم المليار دير زيد الشريف صاحب شركة عقار القابضة بإعطاء المساهمين شيكات من غير رصيد وتم إغلاق شركة أرض الواقعة شمال وزارة الداخلية وهاتفهم لايجيب 4161010 ، أضف إلى ذلك مساهمة بنوراما بشارع التخصصي بالرياض أحد الزملاء تم تضليله بالإعلانات في الصحف من خمس سنوات تقريبا وأن الأرباح ستصل الى 60 في المائة من شركة المطورون لصاحبها ابو فهد العثمان وبإشراف زيد الشريف ايضاً والمشروع تم بيعه لشركة الحبيب ولم يرى ريالاً واحداً ،فحسبكم الله ياعيال العثمان ويا زيد الشريف وياعبد العزيز الطويل أين ذهبت ملايين هؤلاء المساهمين . اللهم لاتسامحهم لافوق الأرض ولاتحت الأرض ولايوم العرض اللهم أرنا فيهم عجائب قدرتك اللهم صل على محمد .