رأيكم ب ( العارضية )..هل هي مجدية بهذه الأسعار..(معدل سعر المتر 16ريال)

[b969d]

بسم الله الرحمن الرحيم

حياكم الله يا أخوان..

عندي أرض زراعية في منطقة حيوية كنت أنوي بناءها استراحة..والان أنوي بيعها..وأفكر أشتري ب20% من قيمتها أرض في العارضية في ضرماء..

خاصة أني سألت أحد المهتمين ((قريب لي وناصح)) وهو من المستثمرين العقاريين..وحسب معرفتي أنه توجه مع مجموعة من المستثمرين للعارضية وأثنا عليها ومدحها لي..وأنها مجدية للإستثمار أو حتى للعمار
((بحكم قربها من مدينة الرياض.. واعتماد طريق الجيش (بيشة) الذي وصل العمل فيه الى مخرج 7 السيباني وينزل من الرياض من جهة لبن أو عرقة..وأن السفلت والكهرباء واصله..حتى الصرف الصحي شغالين فيه..وطبيعة أراضيها متساوية))

طبعا سألته عن أن العقار حاليا يخوّف..وذكر لي أنه ولو نزل العقار فإن أسعارها الحالية رخيصة جدا بالنسبة للمميزات التي تمتلكها المنطقة والاشياء المستقبلية التي تنتظرها..

وقالي من وجهة نظرة أنه في حال تمّ تطبيق رسوم 2.5% على الاراضي السكنية والتجارية ((كما هو يدرس في مجلس الشورى)) فإن هذا القرار ربما يعزز من قيمة الاراضي الزراعية التي لم يطولها ارتفاعات..خاصة وان هناك أموال لا تعرف غير الاستقرار في العقار وسوف تخرج من التجاري والسكني لضعف جدوى الاستثمار في حال فرض الرسوم الى الزراعي..

اللي عنده خبرة عن استفساري فلا يحرمني..واللي عنده عروض يراسلني..وإن ماصلحت لي عرضتها على الرجال لأني أعرف انه يشتري فيها وبنهم..

بالتوفيق للجميع..

[بصمة زمن]

والله يا اخوي حتى انا مثلك محتار وفي ناس مدحوا لي المنطقه وناس قالوا من زماان وهذا سعر المتر فيها علما ان الخدمات متوفره فيها