نداااااء عاااجل للمحليين

[albanner]

ما تأثير هذا الخبر على سهم "مكة"

غدا .. جمعية "مكة للإنشاء والتعمير" تناقش توزيع 12 % من رأسمالها
علي المقبلي من مكة المكرمة
29/11/2005

تناقش الجمعية العمومية لشركة مكة للإنشاء والتعمير الأربعاء المقبل اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع نسبة عائد قدرها 12 في المائة من رأس المال على المساهمين عن العام المالي 1425/ 1426هـ وبذلك تصل نسبة الأرباح المنصرفة والمقرر صرفها 65 ريالا للسهم أي بنسبة 130 في المائة من رأس المال.
وكانت الشركة قد حققت أرباحا بلغت عن السنة المالية المنتهية في 30/4/1426هـ (183.59 مليون ريال بعد حسم جميع المصروفات التسويقية والعمومية والتكاليف الأخرى بما فيها الزكاة الشرعية.
وأوضح عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب أن الشركة وبعد 12 عاما من تشغيل مشروعها الأول تعتبر من أعلى الشركات المماثلة في معدل استرداد رأس المال مع بقاء أصل السهم لدى المساهمين كما هو.
وذكر فقيه أن حديث الأرقام يرصد 12 عاما من النجاحات المتواصلة في مسيرة الشركة من بينها أن الأرباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى العام المالي الماضي 1425/ 1426هـ زائدا الاحتياط النظامي زائدا الأرباح المبقاة بلغ 2.601 مليار ريال أي بنسبة 180 في المائة من رأسمال الشركة وأصل السهم باق إضافة لارتفاع قيمته في سوق الأسهم، مشيرا إلى أن قيمة الأصول بلغت 2.54 مليار ريال أي بنسبة 175 في المائة من رأسمال الشركة.
وبين أن ريع الأوقاف العامة والأهلية المساهمة في الشركة بلغ 220 مليون ريال أي بنسبة 733 في المائة من مجموع دخلها قبل المساهمة (على أساس متوسط 12 سنة) وقدره 30 مليون ريال وأصل السهم باق إضافة إلى ارتفاع قيمته في سوق الأسهم.
وتابع فقيه أن الربح الموزع والمقترح توزيعه بلغ 1.883 مليار ريال أي بنسبة 130 في المائة من رأسمال الشركة وان الأرباح المبقاة حتى 30/4/1426هـ بلغت 457 مليون ريال، مشيرا إلى أن قيمة الحصة العينية للشركة التي ساهمت بها في رأسمال شركة جبل عمر للتطوير طبقا لتقدير عقارات الشركة في منطقة جبل عمر بواسطة لجنة التقدير الحكومية بلغت 757 مليون ريال.
وأفاد فقيه أن إجمالي الدخل من تشغيل المشروع الأول الشركة لعام 1425/ 1426هـ بلغ 310 ملايين ريال أي بزيادة نسبتها نحو 12 في المائة على إجمالي الدخل للعام الماضي.
وبيّن فقيه أن أهم أعمال الشركة بخصوص مراحل تأسيس شركة جبل عمر للتطوير تم تجهيز ملفات ملاك العقارات المساهمين في المشروع، حيث بلغت نسبة المساهمين في الشركة 100 في المائة من إجمالي العقارات وعددها 1255 عقارا.
وذكر أنه نظرا لأهمية الإسراع في إجراءات تسجيل شركة جبل عمر فقد قامت شركة مكة بتوفير حصة نقدية مؤقتة قدرها 722 مليون ريال لصالح ملاك العقارات المساهمين الذين لم يستكملوا وثائقهم الشرعية والنظامية وسيتم التنازل عن تلك الحصة تدريجيا للملاك بالمستقبل حال استكمالهم الوثائق.
وتابع فقيه أنه تم الانتهاء من مخططات المشروع الابتدائي والحصول على موافقة الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة عليه. وتشمل تلك المخططات إنشاء مصلى عام بسعة 100 ألف مصل بتكلفة 280 مليون ريال، كذلك عمل نفق للسيارات أسفل طريق إبراهيم الخليل الحالي بطول الواجهتين الشرقية والشمالية للمسجد الحرام يتم تجهيز التصاميم الخاصة بجزء من الطريق الدائري الأول بطول 900 متر.
وقال إنه تم الاتفاق مع شركة ماليزية متخصصة لإدارة المشروع ومراجعة التصاميم والإشراف الفني على التنفيذ بتكلفة 56 مليون ريال، وتم الاتفاق مع مكتب استشارات مالية في سويسرا لعمل دراسات الجدوى الاقتصادية والهيكلة المالية للمشروع.
وتابع فقيه أنه تم الانتهاء من هدم وإزلة 100 في المائة من المباني في الجبل على مرحلتين وقد كلفت أعمال الإزلة للمرحلتين الأولى والثانية نحو 30 مليون ريال وحتى تاريخه تم الانتهاء من أعمال التصاميم والمخططات والقطوعات الصخرية والجدران الساندة وتمهيد الطرق وفرز الأراضي والجسور والعبارات وإنفاق الخدمات، كما تم توجيه الدعوات للمقاولين لتقديم عروضهم للبدء في أعمال القطوعات الصخرية وأعمال التسوية وعمل الجدران الساندة.
وذكر أنه يتم حاليا العمل على تجهيز مخططات أعمال البنية التحتية المتبقية (أنفاق السيارات والمشاة وتمديدات المياه والكهرباء والصرف الصحي والهاتف وشبكة تصريف السيول) استعدادا للبدء في تنفيذها طبقا للجدول الزمني لتنفيذ المشروع.
وأشار إلى أنه يتم حاليا صرف قيمة الإيجارات لملاك العقارات المساهمين نظرا لتوقف تلك العائدات نتيجة للهدم والإزالة وذلك تقديرا من الشركة لظروف الملاك المالية وقد بلغت قيمة الإيجارات المصروفة حتى 1/8/1426هـ نحو 20 مليون ريال. علما بأن شركة مكة للإنشاء والتعمير هي التي تقوم بالإنفاق على جميع تلك البنود، إضافة إلي صرف رواتب جميع العاملين في شركة جبل عمر بهدف الإسراع في تنفيذ المشروع.
وبيّنت الشركة أن أحقية صرف الأرباح للعام المالي المنتهي قي 30/4/1426هـ ستكون للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة كما هي في نهاية تدوال يوم بعد غد الأربعاء طبقا للقرار الوزاري رقم 959 بواقع ستة ريالات للسهم الواحد 12 في المائة من رأس المال.

[albanner]

التشارت مرفق كصورة

[albanner]

وين المحللين الفنيين .. :) افيدونا بارك الله فيكم

[albanner]

***----:ice: :ice::ice::ice::ice::ice:----***