الأخبار الإقتصادية لتـtdl ــداول الخير ليوم الأحد 20/8/1431 هـ الموفق 1/8/2010م ‏

[نوره222]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


إليكم الأخبار الإقتصادية لهذا اليـــــــومـ

[نوره222]

لجميع المناطق باستثناء مكة والمدينة

356 شهادة تصنيف و407 قرارات تسعير جديد للفنادق والشقق المفروشة بالمملكة




الرياض - أحمد غاوي

أصدرت الهيئة العامة للسياحة والآثار، 356 شهادة تصنيف لمرافق الإيواء السياحي (الفنادق والوحدات السكنية المفروشة) في جميع مناطق المملكة باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، كما انتهت الهيئة من إصدار 407 قرارات تتعلق بتسعير مرافق الإيواء السياحي.

وبلغت أعداد الفنادق فئة «خمس نجوم» التي تمكنت الهيئة من إصدار شهادات التصنيف لها نحو 37 فندقا، في حين وصلت قرارات التسعير للفئة ذاتها نحو 36 قرار تسعير، فيما أصدرت الهيئة شهادة تصنيف ل13 فندقا فئة «أربع نجوم» و8 قرارات تسعير للفئة نفسها، كما أن الهيئة أصدرت 45 شهادة تصنيف و43 قرار تسعير لفنادق فئة «ثلاث نجوم» بينما 69 شهادة تصنيف و64 قرار تسعير لفنادق فئة نجمتين. كما عملت الهيئة على إصدار ثلاث شهادات تصنيف لوحدات سكنية مفروشة درجة أولى وثلاث قرارات تسعير للدرجة نفسها، كما تمكنت الهيئة من إصدار 89 شهادة تصنيف و89 قرار تسعير للدرجة الثانية، و101 شهادة تصنيف و101 قرار تسعير للدرجة الثالثة.

وأوضحت هيئة السياحة أن شهادات التصنيف وقرارات التسعير لهذه المرافق تم إرسالها لأجهزة تنمية السياحة بالمناطق ليتم تسليمها إلى مشغلي الفنادق والوحدات السكنية المفروشة. مشيرة إلى أنها بدأت في إصدار ترخيص وتصنيف وقرارات التسعير للوحدات السكنية المفروشة المرخصة سابقاً من وزارة التجارة والصناعة، كما تم طباعة وتأشير 284 ترخيصاً، وكذلك 254 تصنيفاً من 484 منشأة مرخصة من وزارة التجارة والصناعة، ويتوقع الانتهاء منها جميعا خلال الأسبوع المقبل. يشار إلى أن الهيئة العامة للسياحة والآثار قد دشنت المرحلة الثانية من تصنيف الإيواء السياحي والخاص بالوحدات السكنية المفروشة المرخصة من الهيئة وإعلان سياسة وهيكلة التسعير للفنادق والوحدات السكنية المفروشة بتاريخ 5/07/1431ه. كما دشنت في وقت سابق تصنيف الفنادق خلال فعاليات ملتقى السفر والاستثمار السياحي في دورته الثالثة. وكانت الهيئة قد أعلنت سياسة تسعير الإقامة في مرافق الإيواء السياحي، حيث أعدت بما يتناسب مع نظام الفنادق الحالي ولوائحه التنفيذية التي تنص على قيام الجهة المشرفة على الفنادق بتحديد أسعار الخدمات الفندقية، كما أعدت الهيئة سياسة تسعير قطاع الإيواء بعد التشاور مع كافة الجهات المختصة ومنها وزارة التجارة والصناعة، كما حرصت على التشاور مع المستثمرين في قطاع الإيواء السياحي خلال تطوير هذه السياسة الجديدة، كما تم إشراك المواطنين في إعداد هذه الدراسة من خلال ورش عمل تم عقدها في عدد من مناطق المملكة شاركت فيها شرائح مختلفة من المجتمع.

[هياء]

الف شكر .. متصفح فقد وجوده من زمن ..

الله يعطيك الف الف عافيه ..~

[نوره222]

المهلهل: مراكز الترفيه داخل المجمعات التجارية أثرت على ربحية منشآت الترفيه الخاص
تضارب في تبرير الغلاء السياحي بين مستثمر ومسؤول في السياحة


محمد المعجلالرياض -محمد طامي العويد

دافع مسؤول في جهاز التنمية السياحية بمحافظة جدة عن الزيادة في الأسعار والتي تطرأ مع تباشير كل مناسبة سياحية ، مؤكداً أن الزيادة تقوم على اعتبارات تحقق التوازن في العرض والطلب والتشغيل ، مشيراً أن الزيادة خلال أوقات الذروة أو خلال مواسم سياحية معينة هو توجه عالمي .

وخالف مستثمر في الترفيه هذه التفسير مؤكداً أن الزيادة التي تطرأ على الأسعار ما هي إلا عودة للأسعار الطبيعية التي يتم تخفيضها خلال فترات الركود الموسمي .

وقال فهد المهلهل مدير المشاريع في جهاز التنمية السياحية في جدة في ل" الرياض" ، ان الزيادة في الأسعار وبحسب نسب معينة قد تحدث تذمراً لمن هم خارج دائرة الأمور ، موضحاً أن التغير الذي يطرأ على الأسعار بالنسبة للقطاعات السياحية على وجه الخصوص هي تغيرات منطقية ومقبولة إلى حدد ما ، وقال ان القطاعات السياحية تختلف عن غيرها باعتبارها قطاعات يختفي وهجها خلال أوقات من السنة تعاني فيها من ضعف الإقبال وقلة الموارد في الوقت الذي لا يزال ميزان التشغيل لديها من أجور عمالة وتكاليف صيانة ومستلزمات عديدة مستمرا من حيث المصروفات .

وبين المهلهل أن هناك أوقاتا لا تقل في بعض الأحايين عن 6 أشهر يكون فيها الإشغال ضعيفا جداً، وقال ان الزيادة في الأسعار تأتي بهدف تغطية مصاريف فترات الركود والتشغيل طوال السنة ، غير أنه أكد أن الهيئة العليا للسياحة والآثار تتابع موضوع زيادات غير منطقية يقوم بها البعض ، مشيراً أن الزيادة يجب ألا تتعدى حاجزاً معيناً يختلف بين منشأة سياحية أو أخرى سواء كانت إيواء أم غيره .

وخالف محمد المعجل مستثمر في السياحة ونائب رئيس اللجنة السياحية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض ذلك التفسير ، مؤكداً أن الأسعار السياحية بالنسبة لقطاع الترفيه هي في ثبات مستمر مؤكداً أن الزيادة التي تطرأ على الأسعار ما هي إلا عودة للأسعار الطبيعية التي يتم تخفيضها خلال فترات الركود الموسمي .

وقال المعجل ان ذلك يمكن أن يلاحظ في القطاعات السياحية كافة سواء الفندقية أو خلال مواسم الضغط على السفر والتنقلات بين المدن ، حيث يلاحظ وجود زيادة في الأسعار ، مشيراً أن تعويض فترات الركود خلال فترات طويلة يكون بالعودة للأسعار الطبيعية .

هذا وتشهد معظم مناطق المملكة خلال الوقت الراهن موجة حر شديدة يراها السائح غير متوافقة مع موجة ارتفاع الأسعار في الكثير من المواقع والأماكن السياحية .

[نوره222]

1.12 مليار ريال لمشاريع المياه والصرف الصحي الجارية في الطائف



دعم شبكات المياه والصرف الصحي في أحياء الطائفالطائف – إسماعيل إبراهيم

يجري العمل حالياً في تنفيذ العديد من مشاريع المياه والصرف الصحي بمحافظة الطائف والمحافظات والمراكز التابعة لها تبلغ تكلفتها الإجمالية 1.12 مليار ريال.

وأوضح مدير عام فرع المياه بمحافظة الطائف المهندس ناصر بن راشد السمحان أن من أبرز مشاريع المياه مشروع إنشاء 3 خزانات مياه بمحافظة الطائف تخدم أحياء قروى، والحلقة، والشهداء بتكلفة 78.5 مليون ريال، ومشروع إنشاء 5 خزانات مياه بالمحافظة (المرحلة الأولى) تخدم أحياء شهار والطريق الاول بتكلفة 128.7 مليون ريال.

وبين أنه في مجال شبكات مياه الشرب يجري حالياً تنفيذ مشروع شبكات مياه الشرب بالمحافظة ويشمل تنفيذ الخطوط الناقلة الرئيسية، والخط الناقل الرئيسي لخزان الحلقة بتكلفة إجمالية قدرها 272.7 مليون ريال، ومشروع آخر لتنفيذ شبكات مياه الشرب يغطي أحياء عودة، وأم العراد بتكلفة إجمالية قدرها 82.6 مليون ريال لتصبح التكلفة الاجمالية لهذه المشروعات 562.7 مليون ريال.

وأبان أن هناك العديد من مشروعات الصرف الصحي الجارية في المحافظة ومنها مشروع للصرف الصحي يغطي أحياء مخطط الأمير عبدالرحمن، والبخارية، والنقاع، وخلف النفيسة، وأم السباع بتكلفة إجمالية تبلغ 88.4 مليون ريال، ومشروع صرف صحي يغطي أحياء السحيلى، ومخطط الملك، والطحلاوي، ووادي النمل، والضبط الإداري، وجبرة، ومخطط الشهري، ومخطط القمرية، بتكلفة إجمالية تبلغ 50 مليون ريال.

وبين أن من ضمن المشروعات مشروع تنفيذ توصيلات منزلية داخل نطاق الشبكات القائمة بجميع أحياء محافظة الطائف بتكلفة إجمالية تبلغ 1.58 مليون ريال، ومشروع تنفيذ المرحلة الاولى من الخط الناقل لمياه الصرف الصحي الى محطة المعالجة شمال الحوية بتكلفة إجمالية قدرها 257.29 مليون ريال لتصل التكلفة الاجمالية لمشاريع الصرف الصحي التي تحت التنفيذ بمحافظة الطائف 397.35 مليون ريال.

وأبان السمحان أن المشاريع التي تحت التنفيذ في المحافظات والمراكز والقرى التابعة لمحافظة الطائف تشمل مشروع إنشاء شبكة لمياه الشرب بمحافظة تربة بتكلفة 4.84 ملايين ريال، ومشروع آخر في نفس المحافظة بتكلفة قدرها 4.7 ملايين ريال، ومشروع لانشاء شبكة مياه الشرب بمحافظة رنية بتكلفة إجمالية قدرها 7.9 ملايين ريال، ومشروع لانشاء شبكة مياه الشرب بقرية السويد بمركز المحاني بتكلفة إجمالية قدرها 594 الف ريال، ومشروع تغيير مضخات المياه بقريتي شقصان وغزايل بتكلفة 10.2 ملايين ريال.

كما تشمل المشاريع مشروع تنفيذ الخط الناقل لمياه الشرب بين محافظة تربة وقرية الغريف بتكلفة إجمالية قدرها 47 مليون ريال، ومشروع تنفيذ الخط الناقل لمياه الشرب بين قرية الخيالة الى محافظة تربة بتكلفة إجمالية قدرها 87.7 مليون ريال لتصبح القيمة الاجمالية للمشاريع المائية التي تحت التنفيذ في محافظات ومراكز وقرى محافظة الطائف 263.14 مليون ريال.

[نوره222]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hanacom

الف شكر .. متصفح فقد وجوده من زمن ..

الله يعطيك الف الف عافيه ..~

الشكر لحضوركـ جزاكـ الله خيرا ووفقكـ لما يحب ويرضى .

[نوره222]

أمانة جدة تشترط 50 ألف متر مربع على المستثمرين في شمال أبحر
جدة - صالح الرويس
اشترطت أمانة محافظة جدة مساحة 50 ألف متر مربع كحد أدنى لإقامة مشاريع التنمية الخاصة بمنطقة شمال أبحر، لجذب المشاريع التنموية الخاصة إلى تلك المنطقة ورفع عدد سكانها. وقال مدير عام إدارة أنظمة ورخص البناء بأمانة محافظة جدة المهندس عابد الجدعاني: إن المشاريع التنموية التي يقوم بها مستثمرو القطاع الخاص يمكن أن تساهم إلى حد كبير في زيادة عدد سكان هذه المنطقة، مشيرا إلى أن الأمانة تعمل جاهدة على زيادة الحركة التجارية بها، إلى جانب مراعاتها لكافة أنظمة البناء المعتمدة لديها، طبقا لمخطط منح 505 ، حيث يسمح بالبناء على 60 % من مساحة الأرض، وهو نظام الفيلات الذي يسمح بارتفاع طابقين فقط.

مؤكدا أن شمال أبحر من المناطق التي تتخللها العديد من الشوارع التجارية ذات المباني التي لا يزيد الارتفاع فيها على طابقين.

[نوره222]

زوار جدة يتذمرون من ارتفاع الأسعار وسوء الخدمات وتواضع السكن



اصبح الكورنيشجدة - سعد بن عبدالله

تذمر زوار جدة هذا الصيف من ارتفاع اسعار الشقق المفروشة والفنادق والمبالغات في اسعار المطاعم والمدن الترفيهية وفعاليات المهرجان، وتواضع الخدمات وسوء مستوى السكن، وارتفاع درجة الحرارة، مما اضطرهم لتركها والتوجه الى المصايف القريبة مثل الطائف والباحة وابها، مما ادى الى انخفاض نسبة إشغال الفنادق والشقق المفروشة 50% بعد ان كانت في حدود 70% مع بداية العطلة، وهذا ما جعل المحافظة تشهد صيفاً راكدا هذا العام اصاب مستثمري المشروعات السياحية والترفيهية بخيبة أمل كبيرة. عدد من زوار جدة اكدوا ل" الرياض" أن ربع وقتهم ذهب هذا الموسم في البحث عن سكن نظيف، كما ان أجواء المهرجان هذا العام غير جاذبة، واسعار السكن والمدن الترفيهية والمطاعم مرتفعة جدا مقارنة بخدماتها المتواضعة.

في البداية يؤكد فهد سعيد الحارثي "من القصيم" أن صيف جدة هذا العام مثل أجوائها فلا شيء يسر فالبحث عن شقة نظيفة يستأثر بربع وقت الإجازة بسبب ضعف الرقابة والمتابعة على الشقق المفروشة فالأثاث في غالبه قديم ومتهالك ومستوى النظافة متدن ومع ذلك الأسعار مرتفعة، مشيرا الى أن حال المطاعم والمتنزهات لا يقل سوءاً عن الشقق المفروشة حيث الأسعار مرتفعة والخدمات متواضعة.

واضاف: اننا نفتقد الإرشاد السياحي، فلا نجد دليلا سياحيا يعرفنا بمواقع الترفيه والسياحة والمجمعات التجارية والفعاليات. وينفي محمد القحطاني وعبدالعزيز المانع وعبدالإله القحطاني "من أبها" معرفتهم بفعاليات مهرجان جدة، مشيرين الى غلاء الأسعار في المتنزهات والأماكن السياحية حيث يصل سعر ابريق شاي صغير في احد المتنزهات على البحر الى 20 ريالا فيما يصل ايجار شقة من غرفتين متوسطة المستوى الى400 ريال.

أما يوسف المطيري "من الرياض" فيقول إن الكثير من زملائه غادروا إلى خارج المملكة لعدم قدرتهم على السكن في الشقق والفنادق بسبب ارتفاع اسعارها وتفضيل معظها العائلات على العزاب، مشيرا الى عدم قدرته على الاستمتاع بالمسرح وفعاليات المهرجان والحفلات الغنائية التي تحتاج الى ميزانية عالية، لذا يقضي وقته كله على شاطىء البحر.

من جهتها اتفقت ادارات فنادق وشقق مفروشة على غياب دور هيئة السياحة عن المشهد فهم يسمعون بها ولا يرون لها اثراً. ويرى الكثير أن ضرورة تصنيف المرافق السياحية من فنادق وشقق مفروشة ومتنزهات ومطاعم والرقابة عليها والحد من ارتفاع اسعارها، حيث أن هناك مبالغة كبيرة في الأسعار فمتوسط زيارة مطعم او متنزه لأسرة من 5 أشخاص تكلف نحو1000 ريال وكثير من السياح يعقد مقارنة بين أسعار الفنادق والشاليهات في الداخل والخارج ويجد أن مايصرفه السائح في أسبوع كإيجار لأحد الشاليهات يكفيه لرحلة سياحية متكاملة خارج المملكة لنفس الفترة وهذا ما جعل كثير من السعوديين يحسمون خياراتهم مبكراً للسفر على الخارج في ظل الكلفة العالية للسياحة الداخلية.

[نوره222]

البنوك السعودية تواصل تنظيف محافظ قروضها

الرياض - رويترز

جنبت ثلاثة بنوك سعودية مخصصات لخسائر القروض في الربع الثاني من العام مع مواصلة القطاع المصرفي السعودي تنظيف محافظ قروضه التي تأثرت سلبا من جراء تخلف شركات محلية عن سداد ديون. وأظهرت بيانات للبورصة أمس أن مجموعة سامبا المالية جنبت 57.4 مليون ريال لخسائر القروض في الربع الثاني انخفاضا من 97.9 مليون ريال قبل عام، وكان صافي ربح سامبا تراجع 1.9 بالمئة في الربع الثاني بسبب انخفاض دخل الاقراض.

وفي غضون ذلك رفع البنك السعودي للاستثمار مخصصاته للقروض الرديئة في الربع الثاني لأكثر من أربعة أمثالها إلى 300 مليون ريال قياسا إلى الفترة ذاتها من العام الماضي، وتراجع صافي أرباح البنك 88 بالمئة في الفترة نفسها.

وكان سامبا من بين عدد قليل من البنوك السعودية التي جنبت في نهاية 2009 مخصصات أعلى من قروضها المتعثرة. ورفع البنك الأهلي التجاري مخصصاته لخسائر القروض 44 في المئة في الربع الثاني لتصل إلى 613 مليون ريال، وارتفع صافي ربحه 3.4 بالمئة في الربع الثاني.

ومرت البنوك السعودية بعام صعب في 2009 عندما تآكلت الربحية بسبب مخصصات القروض المتعثرة. وتضاعفت تلك المخصصات بالمقارنة مع العام السابق لتصل إلى حوالي 11 مليار ريال مع تعرض عدد من الشركات السعودية والإقليمية لمشاكل مالية.

وزادت مخصصات خسائر القروض إلى 1.5 في المئة من إجمالي الائتمان المصرفي في 2009 ارتفاعا من 0.67 في المئة في 2008. وارتفعت القورض المتعثرة إلى أكثر من ثلاثة في المئة من إجمالي الائتمان المصرفي في 2009 أي نحو مثلي مستواها في 2008.

وشهدت عدة بنوك سعودية انخفاضا في الأرباح على مدى النصف الأول من العام في ظل ركود نمو الائتمان بعد طفرة إقراض في الفترة من 2004 إلى 2008 بفضل صعود عائدات المملكة من تصدير النفط.

ولم يطرأ تغير يذكر على نمو الائتمان المصرفي السعودي ولا سيما إلى القطاع الخاص معظم فترات 2009 وذلك بسبب التباطؤ العالمي وبعد تخلف شركات محلية عائلية عن سداد ديون.

[نوره222]

العروض الترويجية ووصول البضائع الجديدة تحاصر المجففين

منافسة شرسة بين الكبار تقود أسعار المواد الغذائية للانخفاض بنسبة 10%



جانب من احد مراكز بيع مواد الغذاءالدمام- سعد العريج

دخلت اكبر 3 أسواق سعودية متخصصة في بيع مواد الغذاء في منافسة محمومة منذ بداية الأسبوع الحالي بعد أن قدمت إحدى الشركات تخفيضات جديدة خاصة للمواد الغذائية تتجاوز10% لكافة الأصناف الرمضانية.

ويأتي تحرك الشركة بسبب رغبتها في رفع مبيعاتها واقتناص حصص لها جديدة بفروعها الجديدة في المنطقة الغربية والشرقية، مما اجبر بقية الشركات المنافسة على إقرار تخفيضات مماثلة للبقاء في دائرة المنافسة.

وفيما قال مسئول في احدى شركات التوزيع ل"الرياض" محمد سليم ان شركته بدأت توزيع منتجات غذائية باسعارمخفضة تتراوح مابين 5 الى 15% على مراكز بيع مواد الغذاء في المنطقة الشرقية لمواجهة الطلب المتزايد على المواد الغذائية الخاصة بالموائد الرمضانية .

وأضاف سليم ان الشركات الكبرى مثل" كارفور" و"هايبر بندة" و"العثيم " تمتاز بوجود منتجات تتبع لها او لديها تعاملات خاصة مع المنتجين مما يساعدها على تقديم تخفيضات اكبر.متوقعاً منافسة محمومة بين الثلاثة الكبار خلال الأسبوعين المقبلة.

وأوضح سليم ان بقية الموزعين تلقوا معلومات رسمية لإبلاغ المحلات الصغيرة والمتوسطة بالأسعار الجديدة للبدء بتطبيقها خلال الأسبوع الجاري.

وعن وجود حالات تجفيف في الأسواق لمصلحة التاجر قال سليم "ان ذلك مغامرة خطيرة لوجود منافسة شرسة ولان سوق المواد الغذائية "مفتوح " ، معتبراً ذلك خطأ فادحا لكنه لم يستبعد وجوده خاصة في المدن الصغيرة التي تقل فيها المنافسة مقارنة بالمدن الكبرى ، لافتاً الى ان البضائع المستوردة وصلت الى المخازن وكمياتها مناسبة لحجم الاستهلاك السعودي وهي في الطريق لمراكز التسوق.

واوضح سليم ان الاسعار ستكون في مستويات العام الماضي ان لم تقل عنها.

من جانبه قال مالك لمجموعة محلات متخصصة في بيع المواد الغذائية محمد الغامدي ان السوق السعودي من الاسواق ذات الاستهلاك العالي يقابلها اعداد كبيرة من المحلات تتنافس فيما بينها ووجود اسماء عملاقة تحظى بالحصة الاكبر،مستبعداً نجاح أي تاجر في تحقيق مكاسب اضافية عند تجفيف السوق لان طبيعة المواد الغذائية في اغلبها من ذوات الاستهلاك اليومي السريع وأضاف سيتكبدون الخسائر لارتفاع حجم المعروض ولوصول بضائع جديدة من الموردين الرئيسيين.

واكد الغامدي وجود عروض ترويجية قدمتها كبرى مراكز بيع مواد الغذاء على المنتجات منذ بداية الاسبوع الحالي.

وأشار الغامدي الى أن الاسعار تسير نحو الانخفاض عن مستويات رمضان العام الماضي بحوالي 10% مشدداً على أن اسعار الخضروات والورقيات والفواكة قد تشهد ارتفاعات في بداية شهر رمضان ثم تعاود الانخفاض ، معتبراً ان الاقبال الشديد وشراء كميات تفوق الحاجة الفعلية بمثابة المحرك الفعال لحالات الاستغلال والمبالغة ، مؤكداً في الوقت ذاته ان الوعي الاستهلاكي يزيد عاما بعد عام خاصة فيما يتعلق بالشراء.