الاخبار الاقتصاديه ليوم الاثنين 26/4/1425 صباح الخير ياتداول 000

[الرايق2003]

:619:
تراجع أسعار الأسهم لليوم الثاني.. ومستويات التذبذب تنحصر في مستويات محدودة


تراجعت أسعار الأسهم المحلية لليوم الثاني على التوالي في هذا الاسبوع لكن حركة التذبذب في الأسعار كانت أقل بكثير من اليوم السابق حيث تحركت الأسهم في مستويات مقبولة.
وسجل السوق تراجعاً ملفتاً في حجم التداول سببه الرئيسي احتفاظ المتعاملين بأسهمهم لمعرفة اتجاه الأسعار خاصة ان السوق يقترب من موسم اعلان الأرباح للنصف الأول.
وانخفض حجم التعامل بواقع 28.3مليون سهم بنسبة 51% ليصل إلى 27مليون سهم بينما تراجعت قيمة التنفيذ بنحو 4.7مليارات ريال بنسبة 54.6% وصولاً إلى حوالي أربعة مليارات ريال.
ومن أصل اسهم 71شركة تم تداولها ارتفعت أسعار 20سهماً في حين تراجعت أسعار 48سهماً واستقرت أسعار ثلاث شركات.
ومن أهم تحركات السوق صعود اسهم مبرد وتهامة والسهمان سجلا أكبر ارتفاع في السوق، وفي المقابل سجل أكبر تراجع لأسهم ثمار وأسمنت العربية واللجين.
وبخصوص الشركات الأكثر تداولاً فكانت شركة الجماعي في المرتبة الاولى بواقع 3.4ملايين سهم وزاد سعرها ريالين إلى 148.75ريالاً.
ويمكن عرض التداول في قطاعات السوق كما يلي:

< البنــوك
شهد هذا القطاع اعلاناً من البنك العربي بتوزيع أرباح نصف سنوية الا أن السهم تراجع لقلتها رغم أن معظم الأرباح يتم توزيعها في النصف الثاني وتراجعت جميع البنوك بمستويات متباينة عدا ارتفاع الهولندي بمستوى ضئيل بلغ 75هللة وصولاً إلى 440.75ريالاً.

< الصنـاعة
انخفضت الكثير من الشركات الصناعية وفي مقدمتها سابك لكنها وجدت في الأخير دعماً عند مستوى 450ريالاً، ومن الانخفاضات الأخرى نزول الأسمدة والتصنيع وصافولا وسجلت بعض الشركات ارتفاعات جيدة رغم تراجع السوق وفي مقدمتها المجموعة وفيبكو والدوائية.

< الأسـمنت
سجلت اليمامة أكبر تنفيذ بلغ 21ألف سهم واستقرت عند 659ريالاً وسجلت الشركات الأخرى تنفيذاً هزيلاً في الوقت الذي هبطت فيه العربية بمستوى حاد بلغ 12ريالاً وصولاً إلى 345.75ريالاً.

< الخـدمات
على الرغم من تراجع الكثير من الشركات فقد كان هناك اهتمام واضح ببعض الشركات وفي مقدمتها تهامة ومبرد والجماعي والتعمير وجميعها ارتفعت بمستويات متباينة اعلاها عشرة ريالات حققها سهم مبرد عند الاقفال وصولاً إلى 180ريالاً.

< الكهــرباء
مالت الكهرباء إلى الاستقرار حول مستوى 127ريالاً وهو متوسط سعر التنفيذ وان سجلت تراجعاً طفيفاً عند الاقفال.

< الاتصـالات
انخفضت الاتصالات بواقع 2.5ريال وصولاً إلى 524.5ريالاً.

< الزراعــة
تراجعت جميع الأسعار بمستويات متباينة باستثناء ارتفاع حائل والأسماك بشكل محدود.

[الرايق2003]

السياري: ما ذكره الزامل بشأن أسهم "الصحراء" مغالط فيه وجانَبَ الدقة


دافع محافظ مؤسسة النقد حمد بن سعود السياري عن موقف المؤسسة من اكتتاب "الصحراء للبتروكيماويات"، وسلامة الإجراءات النظامية عند طرح اسهمها للاكتتاب.
ووصف المحافظ تصريحات الدكتور عبدالرحمن الزامل بشأن أسهم "الصحراء للبتروكيماويات" التي طرحت مؤخراً بأنها "تجنٍ وتحامل غير مبرر وغير موضوعي على دور مؤسسة النقد".
وقال السياري في تعقيب حول تصريحات الزامل والتي نشرتها "الرياض" في 19ربيع الآخر الجاري "إن في ذلك مغالطة كبيرة وعدم موضوعية"، مشيراً إلى أن مجموعة الزامل كانت تنوي تحصيل رسم قدره 2.5ريال على سعر السهم المطروح لصالحها وهو ما يمثل 5% من قيمة السهم تبلغ حصيلته 75مليون ريال.
نص التعقيب:

سعادة الأخ الأستاذ تركي السديري حفظه الله
رئيس تحرير جريدة "الرياض"
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، وبعد:
تعقيباً على ما نشرته جريدة "الرياض" في عددها رقم (13132) وتاريخ 1425/4/19هـ للكاتب خالد العويد حول اكتتاب شركة الصحراء للبتروكيماويات والتصريحات التي أدلى بها الدكتور عبدالرحمن الزامل في مؤتمره الصحفي الذي عقده حول الإجراءات التي واجهت مجموعة الزامل عند طرح أسهم شركة الصحراء للبتروكيماويات للاكتتاب، وما تضمنته هذه التصريحات من تجنٍ وتحامل غير مبرر وغير موضوعي على دور مؤسسة النقد، بالإضافة إلى تجنب الدقة في نقل ما جرى واستجلاءً للحقيقة نود توضيح الأمور التالية:
أولاً: لقد حمّل الدكتور عبدالرحمن الزامل مؤسسة النقد المسؤولية وحدها عن كافة الإجراءات المتعلقة بإنشاء الشركات المساهمة وطرح أسهمها وأشار إلى أنه لا يوجد وضوح في الإجراءات النظامية حول إنشاء شركة مساهمة، كما أشار إلى أن إجراءات مؤسسة النقد استغرقت مدة شهرين حتى تمت الموافقة على طرح أسهم الشركة. وفي ذلك مغالطة كبيرة وعدم موضوعية لا سيما أن الدكتور عبدالرحمن الزامل سبق أن عمل وكيلاً لوزارة التجارة لفترة من الزمن وهو يعلم تماماً أن مسؤولية تسجيل الشركات المساهمة وإنشائها وإجراءات تحولها من شركات مقفلة إلى مساهمة هي مسؤولية حصرية لوزارة التجارة وليست لمؤسسة النقد، وينحصر دور مؤسسة النقد في تطوير السوق الثانوية من أنظمة تداول الأسهم عن طريق البنوك التجارية والإشراف والمتابعة اليومية لتشغيل النظام الآلي (تداول) وهو الدور الذي أوكلته إليها اللجنة الوزارية المشرفة على تداول الأسهم.
ثانياً: تم تطوير آليات السوق الثانوي خلال نظام تداول إلا أنه لم يواكب ذلك تطور مماثل في السوق الأولية للإصدارات ومسؤولية ذلك تقع خارج نطاق مسؤوليات مؤسسة النقد.
ثالثاً: يعلم الدكتور عبدالرحمن الزامل أن هناك لجنة إشراف على تداول الأسهم منبثقة عن اللجنة الوزارية مكونة من ثلاث جهات حكومية تتولى الإشراف على السوق وترفع توصياتها إلى اللجنة الوزارية المكونة من وزارتي المالية والتجارة والصناعة، ومؤسسة النقد العربي السعودي. وتحميل الدكتور الزامل المسؤولية لمؤسسة النقد وحدها يعتبر تجاهلاً للواقع وتحاملاً ليس له أساس من الصحة والموضوعية، لأن القرارات الإشرافية المتعلقة بالسوق بما فيها الموافقة على طرح الأسهم للاكتتاب تتخذ من قبل ممثلي الجهات الثلاث في اللجنة.
رابعاً: بالنسبة للإجراءات التي ادعى الدكتور عبدالرحمن أن مجموعة الزامل قد واجهتها عند طرح أسهم شركة الصحراء والتي استغرقت شهرين فإن سبب التأخير كان بسبب نقص المعلومات والبيانات المقدمة من قبل الشركة، ولمزيد من التوضيح فإن تسلسل الفترة الزمنية التي استغرقتها عملية استكمال الموافقة على طرح أسهم الشركة كانت كالآتي:
أ - عقدت لجنة الإشراف على تداول الأسهم اجتماعاً بتاريخ 1425/1/16هـ لمناقشة موضوع طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام بعد أن علمت اللجنة بنية الشركة لطرح الأسهم من خلال الصحف المحلية، وتوصلت اللجنة إلى أهمية دراسة موضوع الاكتتاب من قبل اللجنة قبل الموافقة على الطرح، كما رأت أن عملية الاكتتاب بأسهم الشركة من الناحية العملية أصبحت مرتبطة بتداول أسهمها في نظام تداول بعد الانتهاء مباشرة من إجراءات الاكتتاب، حيث إن عملية الاكتتاب أصبحت تمثل جزءاً أساسياً
من عملية إدراج أسهم الشركة وتداولها في نظام تداول وذلك كما حصل في اكتتاب شركة الاتصالات السعودية، آخر اكتتاب عام تم في السوق، كما رأت اللجنة أيضا ضرورة التنسيق المسبق بين الشركة الطارحة وإدارة نظام تداول حتى يسهل تحويل بيانات المكتتبين إلى سجلات النظام وسرعة إدراج أسهم الشركة وتداولها.
ب - قامت إدارة الرقابة على الأسهم بإبلاغ وزارة التجارة والصناعة بقرار لجنة الاشراف في اليوم التالي أي بتاريخ 1425/1/17هـ وقد رد مدير عام الإدارة العامة للشركات بوزارة التجارة والصناعة بخطابه المؤرخ في 1425/1/23هـ مرفقاً به طلب الشركة ومشروع نظامها الأساسي وعقد تأسيسها.
ج - ورد لإدارة الرقابة على الأسهم خطاب شركة الزامل المؤرخ في 1425/1/22هـ تشير فيه إلى ان الشركة حصلت على الموافقة المبدئية من وزارة التجارة والصناعة لتأسيس شركة الصحراء للبتروكيماويات وانها بصدد الإعداد لطرح جزء من أسهم الشركة وطلبتت الموافقة على إدراج أسهم الشركة، ولم يرفق بالخطاب أي معلومات أو توضيحات عن الطرح.
د. استعرضت لجنة الاشراف في اجتماعها المنعقد بتاريخ 1425/2/3هـ وطلب الشركة المحال من قبل وزارة التجارة والصناعة، واطلعت على نشرة الاصدار المقدمة، وتبين ان النشرة غير مكتملة وطلبت اللجنة اعداد نشرة اصدار "اكتتاب" شاملة لجميع المعلومات والمتطلبات التي ترى اللجنة أهمية تضمينها لنشرة الاكتتاب من أجل تحقيق الافصاح الكامل للمكتتبين بالأسهم المطروحة حماية لهم. وقد تم إبلاغ الشركة بهذا المطلب. وبناء عليه عقد عدة اجتماعات متتالية بين فريق العمل بإدارة الرقابة على الأسهم وفريق من مجموعة الزامل ومدير الاكتتاب حول طبيعة نشرة الاكتتاب ومحتوياتها وكيفية عرض المعلومات ونوعيتها والبيانات المطلوب تضمينها في النشرة.
هـ - بناء على طلب لجنة الإشراف قامت إدارة الرقابة على الأسهم بالاتصال بالدكتور عبدالرحمن الزامل لتوضيح مبررات وضع رسم تطوير مقداره "2.5" ريال تضاف إلى قيمة السهم وتدفع لمجموعة الزامل بصفتها الراعي والمطور للمشروع.
وقد أجاب الدكتور الزامل بخطابه المؤرخ 1425/2/13هـ موضحا من وجهة نظره مبررات وضع رسم التطوير المشار إليه. وبناء عليه قامت لجنة الاشراف باحالة هذا الموضوع إلى جهة استشارية قانونية للنظر في مدى نظامية وضع رسم التطوير وذلك حتى يكون قرارها مبنياً على رأي قانوني محايد.
و - بعد ورود الرأي القانوني بخصوص الرسم اجتمعت لجنة الإشراف بتاريخ 1425/3/5هـ للبت في موضوع طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام، وقررت الموافقة على طرح أسهم الشركة للاكتتاب والموافقة على نشرة الاصدار "الاكتتاب" وتم تبليغ الشركة بذلك بموجب خطاب موجه من إدارة الرقابة على الأسهم بتاريخ 1425/3/6هـ، كما تضمن قرار لجنة الاشراف عدم الموافقة على اضافة رسم التطوير لسعر السهم المطروح والبالغ "2.5" ريال وذلك لأن هذا الرسم لا يستند إلى مسوغ أو سند نظامي خاصة ان المؤسسين حملوا الشركة جميع مصاريف الدراسات ولم يصرف عليها من الرسم المقترح، كما ان هذا الرسم يتعارض مع نظام الشركات. مع العلم بأن هذا الرسم يمثل "5%" من قيمة السهم المطروح وتبلغ حصيلته ما مجموعه "75" مليون ريال يتم تحصيلها لصالح مجموعة الزامل وليس للشركة الطارحة للأسهم، وهذه تعد سابقة جديدة في تاريخ السوق السعودي.
ز - ورد خطاب آخر مؤرخ في 1425/2/23هـ موجه إلى مدير إدارة الرقابة على الأسهم موقع من الدكتور عبدالرحمن الزامل يشير فيه إلى التقدير والشكر لما لمسه من تعاون وجهد من قبل المسؤولين في إدارة الرقابة على الأسهم مع فريق شركة الصحراء لاستكمال استيفاء الملاحظات التي طلبتها الإدارة، وقد أرفق بالخطاب نشرة الاصدار "الاكتتاب" ونشرة الدعوة للاكتتاب، ونموذج طلب الاكتتاب وقد طلب في الخطاب الموافقة على تاريخ طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام، وقد تم التنسيق معه لتحقيق ذلك.
ومن ذلك يتبين الدور الذي قامت به اللجنة في تقديم كل التسهيلات والمعلومات الضرورية لمساعدة الشركة ومدير الاكتتاب في إعداد نشرة الاصدار ووضع شروط الاكتتاب لحماية المكتتبين والشركة، من أجل تسهيل وانجاح طرح أسهم الشركة.
ختاماً آمل أن يسهم هذا الرد في إيضاح الحقائق، شاكراً لجريدتكم الموقرة ما تقوم به من جهد في سبيل رفع الوعي الاقتصادي.
وتقبلوا تحياتي..

المحافظ
حمد بن سعود السياري

[ابو عبيد]

صباح الخير ياوجه الخير

[الرايق2003]

تقارير مختصرة حول الأداء المتوقع لشركات سابك ، سافكو ، والمجموعة السعودية 000


مع اقتراب نهاية النصف الاول من العام الحالي واتضاح ومتابعة الكثير من المحللين لاسعار منتجات الشركات الصناعية بدأت تتضح لدى البعض الصورة لطرح توقعاتهم حول الاداء للنصف الاول ونبدؤها بتوقعات حول اداء شركات سابك، المجموعة، سافاكو.

شركة سابك

الربع الاول
حققت الشركة ارباحاً في الربع الاول بلغت 2395مليون ريال بزيادة وقدرها 68% عن الربع الاول من عام 2003التي بلغت 1396مليون ريال. ويعزا تحسن الارباح الى تحسن الاسعار العالمية للبتروكيميائيات بشكل عام في دورة البتروكيميائيات الحالية والتي بدأت في نهاية عام 2002واوائل عام 2003بعد ان كانت الاسعار منخفضة لوقت طويل في الفترة بين 1998و 2002.يعزا تحسن اسعار البتروكيميائيات بشكل رئيسي الى تحسن الاقتصاديات العالمية وبالتالي زيادة الطلب على مواد البتروكيميائيات مما احدث توازناً بين العرض والطلب في الاسواق العالمية.

الربع الثاني
خلال الربع الثاني من عام 2004م واصلت اسعار البتروكيميائيات تحسنها ولذلك فإننا نتوقع ان ترتفع ارباح الشركة في الربع الثاني مقابل الربع الاول من هذه السنة وتشير التوقعات الحالية ان الشركة في طريقها الى تحقيق ارباح قياسية للربع الثالث على التوالي حيث نتوقع ان تصل ارباح الربع الثاني الى مستوى يتراوح بين 2700و 3100مليون ريال.

الربع الثالث
بدأت بعض المواد الرئيسية التي تنتجها سابك في الارتفاع في شهر يونيو (الميثانول وال ام تي بي اي) وهي مواد لم تشارك المواد الأخرى في الارتفاع منذ أول السنة ونظراً لارتفاعها المتأخر فإن تأثيرها سيكون على ارباح الربع الثالث، لذلك فإن البوادر الاولية تشير الى ارباح ممتازة في الربع الثالث من هذه السنة.
بشكل عام فمن المتوقع ان تحقق الشركة اعلى ارباح في تاريخها خلال عام 2004حيث من المنتظر ان تبلغ ارباح الشركة بين 10الى 12مليار ريال او مايعادل 33- 40ريالاً لكل سهم.

تطورات الانتاج والمشاريع
- بدأ الانتاج التجاري في اول مشاريع الجبيل المتحدة التابعة بالكامل لسابك وهو المشروع الخاص بانتاج 800ألف طن من البولي ايثلين خلال الربع الثاني من هذا العام.
- ينتظر ان يبدأ مشروع الجبيل المتحدة الثاني والخاص بانتاج 630ألف طن من مادة الايثلين غلايكول خلال الربع الرابع من هذا العام وسيعزز البدء في الانتاج بهذا المصنع مكانة سابك لتصبح اكبر منتج لهذه المادة في العالم.
- ينتظر خلال الربع الاول من عام 2005ان يبدأ انتاج مشروع آخر تابع للجبيل المتحدة ويشتمل على انتاج مليون طن من مادة الايثيلين.
- اذا سارت المفاوضات بالشكل المتوقع فإنه من المتوقع ان تعلن سابك عن اول استثماراتها في الصين خلال النصف الثاني من هذا العام.

شركة الاسمدة (سافكو)

الربع الاول
حققت الشركة ارباحاً مقدارها 117مليون ريال خلال الربع الاول مقارنة مع ارباح وقدرها 85مليون خلال الربع الاول من عام 2003ويعزا ارتفاع الارباح الى ارتفاع اسعار مادتي اليوريا والامونيا التي تنتجها الشركة، وكانت الشركة قد حققت ارباحاً اعلى في الربع الرابع من عام 2003حيث وصلت الارباح الى 155مليون ريال.

الربع الثاني
واصلت اسعار الاسمدة انخفاضها في الاسواق العالمية خلال الربع الثاني والذي بدأ منذ بداية العام مقارنة مع الاسعار العالية التي تم تسجيلها في اواخر العام الماضي وان كان بشكل محدود بالنسبة لليوريا وهي المادة الرئيسية التي تنتجها سافكو، لذلك فإن التوقعات الحالية تشير الى ان ارباح الشركة ستكون اقل مما كانت عليه في الربع الاول ونتوقع ان تتراوح الارباح بين 80و 110ملايين ريال خلال الربع الثاني.

النصف الثاني
بدأت اسعار الاسمدة بالاستقرار بعد انخفاضها المستمر طوال الاشهر الاربعة الماضية ويتوقع ان تتحسن اسعار البيع خلال النصف الثاني لذلك من المنتظر ان تتحسن ارباح الشركة في الربع الثالث والرابع مقارنة بما هو متوقع للربع الثاني.
تقوم الشركة حالياً بالاعمال الانشائية لمشروع سافكو- 4لانتاج اليوريا والامونيا ويتوقع ان يبدأ الانتاج في عام

2006.المجموعة السعودية

الربع الاول
حققت الشركة ارتفاعاً جيداً في ارباحها للربع الاول من عام 2004حيث بلغت 61مليون ريال مقارنة بارباح وقدرها 44مليون في الربع الاول من عام 2003بزيادة وقدرها 39%. وتعزا اسباب الزيادة الى ارتفاع اسعار بيع منتجات الشركة وخصوصاً البنزين الكيماوي والسايكلوهكسين.

الربع الثاني
واصلت اسعار منتجات الشركة ارتفاعها في الربع الثاني لتسجل ارتفاعات كبيرة ومستويات تاريخية لم تصل اليها من قبل، لذلك فإننا نتوقع ان تحقق الشركة قفزة كبيرة في الارباح خلال الربع الثاني. نتوقع ان تحقق الشركة ارباحاً تتراوح بين 90الى 110ملايين ريال خلال الربع الثاني وتدل المؤشرات الاولية على ان ارباح الربع الثالث ستكون في مستوى ارباح الربع الثاني.
- حصلت الشركة على التمويلات اللازمة لبدء مشروع الجبيل - شيفرون قيليبس (رفع رأس المال العام الماضي + قروض تجارية) ويتوقع ان يبدأ الانتاج في النصف الثاني من عام 2006وينتج المشروع مادة الستايرين والبنزين.

[الرايق2003]

مدير عام "طيبة" لـ "الرياض":أعمال التجديد لشقق البرج تقلل أرباح الربع الثاني
المدينة المنورة - سالم الأحمدي

شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية بالمدينة المنورة تعد من اكبر وأعرق شركات الاستثمار في العقار حيث شيدت لنفسها سمعة كبيرة ذات دلالة ومصداقية من خلال مسيرتها الطويلة التي بنتها بالجهد والمثابرة الى جانب الصدق في التعامل والشفافية في الطرح حيث اجتمعت تلك العوامل لتكسب ثقة المستثمر بصفة عامة والمساهم بصفة خاصة.
وارتفعت ارباح الشركة الى ما يقارب 80% خلال ثلاث سنوات وحققت 43مليون و 500الف عام 2001م بينما قفزت هذه الأرباح الى 78مليون عام 2003م.
واشتهرت طيبة ببرامجها الطموحة التي نالت رضا واستحسان المساهمين والجمهور ومن بينها برنامج تقاسم الذي بيع منه حتى الآن أكثر من 200أسبوع محققاً اكثر من 10ملايين ريال.
"الرياض" التقت مع الأستاذ عبدالله محمد الزيد مدير عام شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية للحديث على مشاريع "طيبة":
"الرياض": ما توقعاتكم للنتائج المالية لطيبة للربع الحالي الذي ينتهي في 2004/6/20م؟
- الزيد: لا يتوفر لدينا أرقام نهائية بالطبع باعتبار أن الربع لم ينتهي بعد لكننا نتوقع أن يقل الدخل وبالتالي الأرباح عن الربع المماثل من العام الماضي، وذلك لتوقف استثمار الشقق السكنية بالبرج الشرقي خلال هذا الربع بسبب أعمال التجديد الشاملة لشقق البرج التي رتبها برنامج التأجير الجزئي طويل الأجل المعروف "بتقاسم".
"الرياض": ما طبيعة تلك التجديدات والمدة المتوقعة لانتهائها؟
- الزيد: تشمل تلك التجديدات اولاً تزويد الشقق بوسائل السلامة المتطورة المستخدمة في فنادق الخمسة نجوم مثل كواشف الدخان والرشاشات الأتوماتيكية (Sprinklor System) وثانياً استبدال ارضيات السجاد بالرخام والسيراميك الفاخر واستبدال الأسقف المستعارة وتنفيذ العديد من أعمال الديكور، ثالثا تغيير المطابخ والأجهزة الكهربائية، رابعاً تغيير الأثاث والستائر، خامساً صيانة كافة الأنظمة الكهروميكانيكية، اما المدة فنتوقع استكمال تلك الأعمال بنهاية شهر جمادى الأولى ان شاء الله تعالى حيث يعمل على ذلك اكثر من عشرة مقاولين متخصصين.
"الرياض": وكيف تسير عملية تسويق برنامج "تقاسم"؟
- الزيد: برنامج "تقاسم" يعتبر الأول من نوعه في المملكة وقد تلقينا بحمد الله تعالى الكثير من الاشادات والتهاني بسبق الشركة الى هذا البرنامج المتميز الذي يحتاج الى وقت ليس بالقصير لتسويقه لاعتبارات طبيعة المنتج وأسلوب تسويقه ونوعية العملاء المستهدفين، وقد كانت المرحلة الأولى من عملية التسويق تهدف الى التعريف ببرنامج "تقاسم" المتمثل في تأجير اسبوع او عدة اسابيع في احدى شقق مركز طيبة البرج الشرقي المواجه للمسجد النبوي الشريف خلال فترة محددة من السنة ولمدة خمسين سنة بإيجار منخفض وبتسهيلات في الدفع لمدة ستين شهراً بدون فوائد، وهذا الهدف قد تحقق بحمد الله، اما فترة تسويق كامل البرنامج فيتوقع لها أن تستمر سنتين بحيث تستكمل بنهاية عام 1426هـ ان شاء الله تعالى وفق الخطة المعتمدة لذلك.
"الرياض": بودنا أن نعرف ما تم بيعه حتى الآن من برنامج "تقاسم"؟
- الزيد: ما تم بيعه حتى الآن من برنامج "تقاسم" هو حوالي مائتي أسبوع قيمتها الإجمالية اكثر من عشرة ملايين ريال.
"الرياض": الى ماذا تعزون ارتفاع سهم طيبة وتضاعف قيمته عدة مرات خلال عام واحد؟
- الزيد: خمسة أمور اولها: قوة مركز الشركة المالي ومتانة استثماراتها وتنوعها ثانياً: سداد المديونيات التي كانت عليها كافة واستئنافها لصرف أرباح على مساهميها مما يرسخ سهم الشركة كسهم استثماري ذي عائد مجز ثالثاً: تحرير السهم من القسط المتبقي من قيمته حيث اصبحت قيمة السهم مدفوعة بالكامل رابعا: اطراد زيادة ارباح الشركة من سنة لأخرى خلال السنوات الماضية فقد ارتفعت ارباح الشركة من 43.594.351ريال عام 2001م الى 47.515.725ريال عام 2002م الى 77.910.210ريال عام 2003.خامساً: حركة الارتفاع الشاملة في سوق الأسهم.
"الرياض": بمرور خمسة عشر عاماً على تأسيس طيبة ماذا حققتم خلال هذه الفترة؟
- الزيد: استطاعت طيبة خلال تلك الفترة تحقيق اكثر مما كنا نتطلع اليه سواء من حيث وضع اغراض الشركة موضع التنفيذ بأفضل الأساليب او من حيث تقوية مركز الشركة وعوائدها الاستثمارية او من حيث الخبرات المكتسبة العالية التي تكونت نتيجة الوصول الى الأهداف بأفضل الطرق وأقلها تكلفة أو أكثرها عائداً، فشركة طيبة جاء تأسيسها ضمن توصية اللجنة الوزارية التي أمر بتشكيلها آنذاك ولاة الأمر ايدهم الله للمشاركة في تنمية وتطوير المنطقة المركزية بالمدينة المنورة بما يتسق مع التوسعة العملاقة للمسجد النبوي الشريف التي امر بها واشرف على تنفيذها خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبدالعزيز ايده الله بنصره وتوفيقه، والمساهمة بفاعلية في النهوض بمنطقة المدينة المنورة وتنميتها عن طريق الاستثمار الأمثل لمواردها الاقتصادية في مختلف المجالات، وهي مهام جسام ما كان يمكن أن تتحقق ابداً على يد شركة واحدة لولا توفيق الله سبحانه وتعالى اولاً وأخيراً فله الحمد وله الشكر، ثم الدعم غير المحدود للرعاية الدائمة والمتابعة المستمرة من قبل صاحب السمو الملكي أمير منطقة المدينة المنورة وأخيراً اتباع أحدث الأساليب وأنجعها لادارة هذا الكيان غير العادي، والاستخ
دام الأمثل لوسائل التقنية الحديثة خاصة منها ما يتعلق بنظام المعلومات، وذلك للوصول الى الاستثمار الأمثل للموارد والامكانات المتاحة، فانطلقت طيبة للعب الدور الرئيسي في تطوير المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف لتقود عملية اعادة البناء ولتصبح أول وأكبر المطورين بالمنطقة من خلال مشروعاتها العملاقة المواجهة للمسجد النبوي الشريف التي يزيد اجمالي مسطحاتها على 212.000متر مربع، والتي توفر السكن الدائم والموسمي من خلال مئات الشقق السكنية، اضافة الى اتاحة الفرصة للتملك بهذا الحوار المبارك الذي لا يتيحه سوى طيبة، كما توفر تلك المسطحات ايضاً مئات المعارض التجارية والمواقف التي تتسع لمئات السيارات، اضافة الى ما يحتاجه ذلك كله من خدمات ومرافق تدار بأفضل التقنيات وأحدث الأساليب، كما قادت شركة طيبة مسيرة التنمية عبر خططها الاستراتيجية في عدة مجالات بالمدينة المنورة من خلال الدراسات التي اجرتها بواسطة بيوت الخبرة المتخصصة لتقوم بتأسيس العديد من الشركات التي نفذت مشروعات رائدة في مجالات أنشطتها المختلفة، انظر الجدول.
"الرياض": هناك انتقاد لطيبة لتعدد مجالات استثماراتها؟
- الزيد: طيبة شركة متعددة الأغراض متنوعة المجالات متباينة الأهداف، غايتها التنمية بمفهومها الشامل ووسيلتها الاستثمار بأدواته وأساليبه الناجحة، وطريقة استثمار طيبة في المجالات غير العقارية - كشركة قابضة - ساعدها على حسن متابعة تلك الاستثمارات التي لا تديرها طيبة، وانما تديرها كوادر مؤهلة ومتخصصة وذات خبرة في مجالات تلك الاستثمارات ومتفرغة لها، وبالتالي فليس هناك ارهاق لادارة طيبة أو تشتيت.
ودعني أؤكد لك أن تنوع مجالات استثمار طيبة يعتبر ميزة عظيمة لطيبة حيث يبعد عنها شبح المخاطرة بمحدودية مجال استثمارها وبالتالي وضع بيضها في سلة واحدة. الأمر الذي تنصح المقولة الاستثمارية البعد عنه، هذا من جهة ومن جهة اخرى يعطي هذا التنوع المجال لطيبة لاستغلال الفرص الاستثمارية المجدية للمساهمة بفاعلية في مجالات التنمية المختلفة، وهذا بالضبط ما فعلته طيبة عن طريق قيامها بدور كبير في الاستثمار في المشاريع المجدية في الصناعة والزراعة والسياحة والصيانة والخدمات.

[الرايق2003]

إقتصادي العلمي لـ(عكاظ):
لقاء جنيف يبحث المراحل المتقدمة لانضمام المملكة لمنظمة التجارة
المصدر : حزام العتيبي (الرياض)


اعتبر وكيل وزارة التجارة والصناعة للشؤون الفنية ورئيس الفريق التفاوضي لانضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية الدكتور فواز العلمي في حديث خاص لـ(عكاظ) ان اللقاء الثاني عشر في جنيف الاربعاء القادم من اهم الجولات التفاوضية لمسيرة الانضمام حيث سيناقش المراحل المتقدمة للانضمام ومنها الخطوات المتبقية لاستكمال ذلك والحصول على بروتوكول الانضمام ومبدأ حق الدولة الاولى بالرعاية وان الولايات المتحدة الامريكية اكبر شريك تجاري واستثماري للمملكة والرغبة في التزامات للابقاء على السقف الجمركي الحالي وكذلك مناقشة لائحة الاستثمار الاجنبي وتضييق الخناق على الغش التجاري وحماية الملكية الفكرية وسرعة اصدار التراخيص وتنفيذ التدابير الحدودية الرقابية على المنتجات المقلدة وهو ما تنادي به المملكة.
واكد ان الانضمام سيكون قريبا وانه لايمكن التحكم في السوق وقت الانضمام وان الهدف الاساسي لفريق التفاوض ليس الانضمام بحد ذاته وانما الحصول على الحقوق المكتسبة وتفادي التكاليف الباهظة.
واعتبر العلمي ان الانضمام سيؤثر ايجابيا على المملكة لايمانها بالانفتاح والمشاركة الفاعلة.
والى تفاصيل الحوار:
* ما هي اهم المواضيع التي ستتم مناقشتها في جنيف يوم الاربعاء?
** يعتبر اللقاء الثاني عشر لفريق العمل المعني بانضمام المملكة للمنظمة من اهم الجولات التفاوضية في مسيرة الانضمام حيث من المتوقع ان تتم الاجابة على تساؤلات الدول الاعضاء في المنظمة الخاصة بالانظمة واللوائح التنفيذية الجديدة التي صدرت في المملكة مؤخرا للتعرف على مضمونها.
والجدير بالذكر ان هذه الانظمة واللوائح التنفيذية وعددها (36) وثيقة حازت على ردود فعل مميزة من وفود الدول الاعضاء لما احتوته من تيسير للاستثمار وشفافية في الاداء وقدرة على توحيد جهات التطبيق لتسهيل النفاذ للاسواق ضمن الضوابط والاحكام التي تحمي مصالح المملكة وتساهم في توطين العمالة وتعطي الطمأنينة للمستثمر الاجنبي.
كما سيناقش لقاء العمل الثاني عشر مراحل مسيرة الانضمام المتقدمة والخطوات التنفيذية المتبقية لاستكمال متطلبات الانضمام والحصول على استحقاقات العضوية والتي منها بروتوكول الانضمام ومسودة تقرير فريق العمل والجداول الموحدة لعروض السلع والخدمات الخاضعة لمبدأ حق الدولة الاولى بالرعاية والتي ستمنح لجميع الدول الاعضاء في المنظمة بعد الانضمام.
* كيف يمكن تجاوز عقبة الولايات المتحدة الامريكية لتوقيع الاتفاق الثنائي معها?
** تعتبر الولايات المتحدة الامريكية اكبر شريك تجاري واستثماري للمملكة.. ومن هذا المنطلق فان لدى الوفد الامريكي معرفة مسبقة باحوال النفاذ للاسواق في المملكة ويرغب في الحصول على التزامات محددة للابقاء على الوضع الحالي قدر الامكان بحيث لاتفوق السقوف الجمركية ما هو مطبق حاليا من خلال التعرفة الجمركية الحالية مع امكانية احتفاظ المملكة بحقها في تطبيق تعرفة جمركية مرتفعة على السلع الحساسة المصدرة للمملكة والخاصة بالامن الغذائي والتنمية الصناعية لكي لاتتعرض القطاعات الزراعية والصناعية بالمملكة لردة فعل مفاجئة من جراء الانضمام للمنظمة ولاتوجد عقبات غير طبيعية في المفاوضات الثنائية مع الجانب الامريكي حيث سيتم عقد عدة لقاءات ثنائية بين الوفدين السعودي والامريكي على هامش لقاء العمل الثاني عشر في جنيف.
* ما هي ابرز المواضيع التي تطلب الولايات المتحدة ايضاحات حولها?
** العلمي يطلب الوفد الامريكي تقديم جداول عروض الخدمات بحيث تفي بمتطلبات الاستثمار الاجنبي ضمن نطاق اللائحة السلبية وان يكون الاستثمار الاجنبي متوائما مع مسيرة الاصلاح الاقتصادي بالمملكة من حيث فتح قطاع التأمينات والتعاون والاتصالات والتوزيع والنقل ولايعترض الجانب الامريكي على الانظمة واللوائح الصادرة بالمملكة بل يرغب في ان تكون سرعة تنفيذ الاحكام معقولة ومقبولة لدى جميع الاطراف دون تمييز في المعاملة بين المواطن والوافد. كما يرغب الجانب الامريكي في تضييق الخناق على الغش التجاري وتفعيل دور الرقابة على حماية حقوق الملكية الفكرية والاسراع في اصدار براءات الاختراع وتطوير سبل واجراءات تراخيص الاستيراد وتنفيذ لوائح التدابير الحدودية الرقابية على المنتجات المقلدة حماية للمصانع الوطنية السعودية والمصانع الاجنبية المستثمرة في المملكة من المنافسات التجارية الضارة وهذا ما تنادي به حكومة المملكة قيادة وشعبا لذا تبنت المملكة انشاء هيئات رقابية مثل هيئة المواصفات والمقاييس وهيئة الغذاء والدواء ووضعت الانظمة والاحكام والعقوبات على كل من يخل بها سواء كان مواطنا او وافدا.
* متى الوقت للانضمام وماذا سيكون الوضع التجاري للمملكة بعد الانضمام?
** سوف يكون الانضمام للمنظمة قريبا بإذن الله ولايمكن التحكم في وقت الانضمام لان الهدف الاساسي لفريق التفاوض السعودي ليس الانضمام بحد ذاته وانما الحصول على الحقوق المكتسبة وتفادي التكاليف الباهظة لدى الانضمام للمنظمة وجميعنا يعلم ان الصين التي انضمت قبل عامين ارتفعت صادراتها بنسبة (20%) في العام الماضي وعمان بنسبة (15%) ومن المتوقع ان يكون التأثير على المملكة ايجابيا بإذن الله لكون المملكة تؤمن بالانفتاح والمشاركة الفعالة في المحافل الدولية وستأخذ موقعها المميز في هذه المنظمة.

[الرايق2003]

الشاحنات في منفذ جديدة عرعر تنتظر الموافقات
بدء تصدير البترول السعودي للعراق خلال يومين
المصدر : ثامر قمقوم (عرعر)


يبدأ خلال اليومين القادمين دخول الشاحنات السعودية المصدرة للنفط السعودي الى العراق وذلك عبر منفذ جديدة عرعر.
وقد وصل عدد كبير من الشاحنات المحملة بالمنتجات النفطية السعودية الى المنفذ وتنتظر وصول الموافقات الرسمية على السماح لها بالعبور.
واوضحت مصادر (عكاظ) ان الشاحنات القادمة من المنطقة الشرقية قد تم تحميلها من مرافق ارامكو السعودية وانها جاهزة للدخول الى العراق بعد ان انهى المخلصون الجمركيون الذين تم اعتمادهم للعمل في المنفذ كافة الاجراءات الخاصة بدخولها الى العراق بعد وصول الموافقات على ذلك.
وسوف تنطلق الشاحنات من جديدة عرعر الى بغداد وكربلاء والديوانية.

[الرايق2003]

د. الحمد لـ اليوم الاقتصادي

الانتهاء من دراسات البورصة الخليجية الموحدة
الدمام - محمد عضيب

سوق الاسهم المحلية تنتظر طرح أسهم الحكومة للإكتتاب

أكد الدكتور عبدالعزيز الحمد مدير ادارة التكامل الاقتصادي والدراسات في الامانة العامة لمجلس التعاون الخليجي ان اللجان المختصة انهت كافة الدراسات والتشريعات والقوانين الخاصة بمشروع البورصة الخليجية.
وقال الحمد لـ (اليوم) ان الدراسة الخاصة بإنشاء البورصة الخليجية سترفع الى المسئولين في دول المجلس بعدها ستحدد اوقات مناقشتها بين المسؤولين الى ان يتم رفعها الى اجتماع القادة.
واشار الى ان العملة الخليجية الموحدة ستسهم في دعم البورصة الخليجية وستعطي عمقا في السوق المشتركة وتسهل قيام الشركات المشتركة وابرام الصفقات من قبل المستثمرين الخليجيين في سوق الاسهم.
وحول الفترة الزمنية التي سيستغرقها انشاء البورصة الخليجية طالب الدكتور سعيد الشيخ كبير المحللين الاقتصاديين في البنك الاهلي التجاري بضرورة التحرك السريع لانشاء بورصة خليجية موحدة لخدمة سوق المال الخليجي ولجذب رؤوس الاموال المحلية والاجنبية والحد من تسرب اموال خليجية للمضاربة في الدول الاخرى. موضحا ان خروج صغار المضاربين الى الدول الخليجية سيساهم في ايجاد مزيد من المضاربات بدون قيود.
واضاف الشيخ ان البورصة الخليجية سوف تضيف عمقا للتكامل الاقتصادي مما يزيد حركة رؤوس الاموال بالاضافة الى دفع النمو الاقتصادي ويحدث آثار ايجابية على اقتصاديات دول المجلس.

[الرايق2003]

بارك الله فيك يابو عبيد وشكرا لك على تشريفك المستمر 0

[eisa2005]

شكر لك وبارك الله فيك