أحذروا من المــساهمات العقارية:

[عــــــبد الله الكــــــثيري]

السلام عليكم ورحمة الله
كل عام وأنتم بخــــير

أخــواني :

هل تــــصدقون أن عـــندي ســـندات مـــساهمة مع
الشـــيخ ناصـــر ابن عبد الرحمن القاسم منـــذ 30 ســـنه
بأسمي كــــذلك بأســم الوالد والى الآن لم تصرف
ولا حـــتى رأس المال كـــذلك ســندات مساهمة
مع عبد الله حــمد الموسى ( مكتب نجد للعقارات )
كان مكتبة في نهاية شارع السبالة 0 لم نجد منهم الآ التلاعــب
بحـــقوق المـــساهمين 0
وللمــعلومية أن الشركات العقارية والعقاريين الآن لا يـــصلون
الى درجة هــؤلاء من الثقة والدين ولكن السوق ماطاعهم
وحــتى بعض المخططات والأراضي سلبت
منهم بحجة أن ليس لديهم صكوك 00الخ




الخـــلاصة :
أحـــفظ حـــلالك عن طـــوال الــشوارب
وقم بأدارته بنفسك ولن يكون على وجــه الأرض
أحـــد حريص على مالك أكثر من حــرصك أنت0



طـــريقة الأستثمار في العقار :

أشتر أرض في موقع ترى أن يكون له مستقبل بعد المشورة0
بقـــدر ما تملكه من مال تريد أن تساهم به أو بالأصح
تريد أن تعطيه الذئلب المتربصة بك وبغيرك
كفى تلاعب بالمساكين 0
وستجد حلالك عندك ومضمون ولله الحمد واذا مازاد مانقص0



[MARQ=UP]
أســـألوا مجــرب ولا تســألوا طــبيب
[/MARQ]

[Hope]

شكرا لك اخي الكريم

ونسأل الله ان يكفينا شرّ من به شرّ ......... ويبعد عنّا وعنكم كل غشاش لئيم

[السعدون]

شكرا لك اخي الكريم

وجميع ما ذكرت ليس الا غيض من فيض والله المستعان

[المستفيد]

اخي عبدالله الكثيري : حياك الله وكل عام وانت بخير ،،،
لا يمكن التعميم بان جميع المساهمات العقارية سيئة فانا مشارك بالعديد من المساهمات وقد استلمت حقوقي كاملة فى بعضها لمدة لم تتجاوز 9 -12 شهرا مع الارباح ولكن يجب على المساهم بان يكون حريصا على السؤال وامانة من سيضع ماله عنده واهمية موقع المساهمة المطروحة وشمولها على الخدمات الضرورية ومدى الاقبال على الموقع التى تقع فيه المساهمة ...الخ .... واتفق معك بان بعض المساهمات قد لا تنتهي حسب المدة الزمنية المتوقعة حسب وضع السوق او طريقة تسويق الاراضي وتصفية المساهمة ولكن هذا لا يعنى ان المسئول عن المساهمة متلاعب او محتال لان السوق بعض الاحيان يضطرك الى عدم البيع وتفضيل الانتظار وهناك فرق اخي بين الاحتيال وبين التجارة فالمساهمة عندما يكون صاحبها صادقا فسوف يتم تصفيتها حتى لو براس المال اما المحتال فلن تجد فلسا واحدا حتى لو كانت المساهمة فى موقع ممتاز او عليها اقبال او حتى تم تصفيتها .... ولا تنسي بان هناك من لا يستطيع او قد لا يجيد شراء الاراضي فيضطر الى المساهمات العقارية التى قد تدر عليه خيرا ولو قليل ولكن على الاقل يعيش فى راحة بال بعيد عن الصخب ووجع الراس او الدخول فى المغامرات العالية الخطورة فالناس ليسوا بالسواسية او التفكير الصحيح او النشاط فكلا له طاقه وكلا له مقدرة بناء عليها يستطيع يحدد اتجاه استثمار ماله ،،،، وشكرا لكم وتظل وجهة نظرى لا اكثر .

[on line]

الف شكر...بارك الله فيك.

[بنت رجال]

لا تعم فالخير والشر في كل المجالات
وبعض الناس اغناهم الله عن طريق المساهمات العقاريه وفيه كثير من الشركات العقاريه ذو ثقه ووغير محتالين ويخافون الله واللى يتعامل معهم مره يرجع لهم مره ثانيه

[rjkamc]

الحبيب الكثيري:

قد لمست جرحا لم يندمل.

الوالد رحمه الله كان مساهم مع مكتب بدر في حي حطين حاليا منذ عام 1398

وحدث ان انتزعت ملكية الارض لصالح عبدالرحمن بن عبدالله بن عبدالرحمن في عام 1402 .

لحد الان لم نسترد حتى رأس المال بحجة ان القانون لا يحمي المغفلين.

الحذر الحذر الحذر من هؤلاء.

[المستشار القديم]

بارك الله فيك
فما مساهمات بني النجار
ومساهمات العيد والجمعة الا دليل على كلامك بارك الله فيك وكلاً حر فى مالة الرجل اراد ان ينصح

[rjkamc]

الحبيب مستشارك القديم:

ماذا حدث لمساهمة سوق بني النجار في المدينة لشركة عقار القابضة ؟

احد الاصدقاء مساهم فيها.

[المستفيد]

تعقيبا على ملكية الاراضى وقانونية المساهمات .... فى الوقت القريب اصدرت وزارة التجارة تعميما يقضى بالحصول على موافقة وتصريح من وزارة التجارة للاكتتاب فى المساهمات العقارية واثبات ملكيتها فلا مجال للتلاعب بالصكوك وضياع الحقوق حتى يضمن المساهمين حقهم المشاع فى المساهمةففى الماضى كانت المساهمات غير منظمة ويقوم تجار عقار بالاتفاق وابرام عقد المساهمة بناء على عقد للارض ربما يكون مملوكا للاخر اما الان فالمساهمات لا يمكن طرحها نظاميا الا بالاخذ بموافقة وزارة التجارة وقد حذرت وزارة التجارة من المساهمة فى الاراضى دون اخذ تصريح نظامي واثبات ملكية الارض ...لذا وجب عليك الحذر فى الدخول فى اى مساهمة الا بعد التاكد من نظاميتها وجميع المعايير المعتاد الاخذ بها فى المساهمات،،،،