وضع اسعار عريض الآن

[لا تلوح للمسافر]

اليوم:الجمعة
التاريخ:12/4/1434هـ
تقرير عن نبض السوق في مخططات عريض //

اولا : الحمدلله و الصلاة و السلام على سيدنا و نبينا محمداً صلى الله عليه وسلم .
ثانيا : يسرنا تقديم و مواصلة تقاريرنا الدورية عن مخططات عريض , و الله اسأل ان تعم الفائدة على الجميع .
ثالثاً: من حيث قوى العرض و الطلب ... نحب ان نطمئن الجميع ان قوى الطلب على العروض في الوقت الراهن قد تجاوزت المعروض بشكل واضح و ملموس و الحمدلله ...
بل ان العروض اصبحت شحيحه بل و تقل يوما بعد يوم نتيجة لقوه الشراء المحمومة بل ايضاً و اعقب هذا الطلب ارتفاع في القيمة السوقية لغالبية العروض و نستدل على قولنا هذا بالقيمة السوقية للعروض السكنية الخاصه بالمخطط رقم 2746أ , حيث كانت الاسعار قبل اربعة اشهر من الان في مستوى ال90 الف ريال و بعد اعادة الترسيم قفزت الاسعار لتلامس 130 الف ريال كحد اقصى و في الوقت الراهن قفزت الاسعار بشكل حاد لتصل عند مستوى ال150 الف ريال للقطعة السكنية الواحده ذات المساحة 450م2 ... و نتيجه للقوة الشرائيه على هذا المخطط تأثر المخطط المجاور له بالارتفاع في القيمه السوقية و نعني هنا بالمخطط النموذجي او ما يسمى بالمخطط الامني رقم 2746 حيث قفزت الاقيام السعريه للقطعة الواحدة على اساسي مساحي 405م2 واصبحت القيمة السوقية لها الان او القيمة الشرائيه لها مابين 120 و 125 الف ريال بعد ان كانت قبل فترة وجيزة من الان مابين100و 110 الآف ريال ...
و كما ذكرنا في تقرير لنا سابق ان السوق و ابتداءاً من 3 و لمدة ثلاثة اشهر قادمة ان شاء الله سوف يطرأ على السوق تحسُّن ملحوظ من حيث تغلُّب القوى الشرائيه على قوى البيع و هذا مقروناً ايضاً مع تواتر و ورود الاخبار الايجابية و التي بدورها ان تأثر على السوق في مخططات عريض وتحوله الى المسار الايجابي الصاعد و هذا ما تحقق الان والحمدلله على توفيقه ...
لذا فإننا نقول و من المتوقع ان شاء الله تعالى ان تعود الاسعار الى سابق عهدها ان شاء الله من حيث الارتفاع و زيادة الطلب المنقطع النظير ....
لذا فإننا و من هذا المنبر نبارك لجميع الملاك في كافة مخططات عريض عامه و نقول لهم الف مبروك و من صبر ظفر و نحمد الله على توفيقه ....
هذا و لا يزال لهذا التقرير تكمله وسوف نسرُدها في وقت لاحق ان شاء الله تعالى ...
هذا والسلام عليكم و رحمة الله و بركاته ,,,
مُعد التقرير :
اخوكم ابو معاذ ,,,

منقول

[مستثمر قنوع 2]

جزاك الله خير على جهودك.ونرجوا التكرم مستقبلا ان تحتوي المعلومات على القيمه التقريبيه للقطع التجاريه..واضيف ان مناطق النح من الفرص الاستثماريه لمن يصبر والشواهدعلى ذلك نمار والنرجسوالقيروات والامانه.والتاريخ يشهد على تذبذب اسعارها مرات ثم صعودها تريجيا بما يتناسب مع توفرالخدمات لقد تضاعفت بنسب لايمكن ان تصدق.وعريض من المخططات القديمه والقريبهللمناطق المطوره .هذهوجهة نضري ولكم تحياتي

[تيار هواء]

ياحلو سواليف الاستراحات تالي الليل انواع الخيال العلمي واكثر شي يضحكني انك مقتنع ان فيه احد يصدقك

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر قنوع 2

جزاك الله خير على جهودك.ونرجوا التكرم مستقبلا ان تحتوي المعلومات على القيمه التقريبيه للقطع التجاريه..واضيف ان مناطق النح من الفرص الاستثماريه لمن يصبر والشواهدعلى ذلك نمار والنرجسوالقيروات والامانه.والتاريخ يشهد على تذبذب اسعارها مرات ثم صعودها تريجيا بما يتناسب مع توفرالخدمات لقد تضاعفت بنسب لايمكن ان تصدق.وعريض من المخططات القديمه والقريبهللمناطق المطوره .هذهوجهة نضري ولكم تحياتي

ومرحبا بك
واتفق معك ان اراضي المنح من الفرص العقارية
لأنها تباع بابخس الأثمان ومع قدوم الخدمات تقفز الى اضعاف اضعاف سعر
المشترى والشواهد اللي ذكرتها صحيحة واحب اضيف عليها لبن وما جرى عليها
الوالد اعطي منحة فيها وباعها بـ 30 الف
بالنسبة لأسعار القطع التجارية هي تتفاوت بحسب المخطط وبحسب ايضا
موقعها في نفس المخطط ومن الصعي وضع معيار ثابت
وتطبقه على جميع القطع التجارية في جميع المخططات
وشكرا على المرور

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

ياحلو سواليف الاستراحات تالي الليل انواع الخيال العلمي واكثر شي يضحكني انك مقتنع ان فيه احد يصدقك

مرحبا بك
انا ذكرت ان فيه تحسن في الأسعار ووالله اني ما كذبت واذا لم تصدقني
صدق كلام ابومعاذ وهو صاحب مكتب ومتواجد في عريض واذا لم تصدقه
شف الشارت اللي حطه الأخ الهوااوي وهو يشير الى ارتفاع معدل التداول في عريض
واذا لم تصدقه رح الى عريض شخصيا
ما راح تخسر شي
يا ان حنا نطلع كذابين او فعلا راح تشعر ان فيه فرص
راحت عليك
وبعدين على رسلك يا تيار هواء وكبر عقلك شوي

[خـــــالد2006]

الف شكررر اخوي مسافر

وياااارب ارزق الصابرين

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر قنوع 2

جزاك الله خير على جهودك.ونرجوا التكرم مستقبلا ان تحتوي المعلومات على القيمه التقريبيه للقطع التجاريه..واضيف ان مناطق النح من الفرص الاستثماريه لمن يصبر والشواهدعلى ذلك نمار والنرجسوالقيروات والامانه.والتاريخ يشهد على تذبذب اسعارها مرات ثم صعودها تريجيا بما يتناسب مع توفرالخدمات لقد تضاعفت بنسب لايمكن ان تصدق.وعريض من المخططات القديمه والقريبهللمناطق المطوره .هذهوجهة نضري ولكم تحياتي

طبعا الاسعار تختلف من موقع لاخر ومن شارع لاخر وووالخ مثل ما قال لاتلوح للمسافر
لكن بشكل عام المتوسط للتنفيذ بالمحكمة لاخر تحديث :

التجاري : بمعدل 366 للمتر
السكني : بمعدل 253 للمتر

وتوجة السوق بكل امانة للارتفاع نتيجة لكثر التنفذ على العروض المتناقصة بالسوق خلال الـ 4 الاشهر الماضية

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

واذا لم تصدقه
شف الشارت اللي حطه الأخ الهوااوي

استدراك:
الشارت حاطه الأخ خالد*2006
ومع الأعتذار لك اخي العزيز خالد 2006
وشكرا لك على جهودك ومتابعتك

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خـــــالد2006

الف شكررر اخوي مسافر

وياااارب ارزق الصابرين

[SIZE="5"][COLOR="Blue"][CENTER]

وتوجة السوق بكل امانة للارتفاع نتيجة لكثر التنفذ على العروض المتناقصة بالسوق خلال الـ 4 الاشهر الماضية

كلامك صحيح اخ خالد2006
واتمنى ان تستمر الأسعار في التحسن
البعض ما يزال يكذبني
علما انه في اوج الخلاف بيني وبينهم كانوا يصفونني بأقبح الأوصاف
ومع ذلك كنت اوصيهم يشترون في عريض
فالله يهديهم: لا هم اللي شرو ولا خلو الناس تشتري
وما زالوا يكابرون ويحقرون عريض

[نايف إليريكي]

وسيندم من لايملك في عريض

[مستثمر قنوع 2]

نرجو ان تتظافر الجهود لايصال الكهرباء وسيكون لكثرة العمار دور هام في ذلك..