هل ستنهار اسعار العقار؟؟؟؟؟ القمرا 10 خير شاهد

[النمر7433]

نسمع منذ فتره ليست بالقصيره ان اسعار العقار ستنخفض وترجع الى اسعارها المعقوله بل ان البعض كان متفائلا حتى توقع بل وأكدوا ان الأسعار ستنهار وليس فقط تنخفض. والحقيقه ان اسعار العقار متضخمه بشكل كبير فعندما تصل الأسعار في بعض المخططات السكنيه الى 3000 ريال للمتر فهذه اسعار غير معقوله. وفي الرياض خاصه لن تجد ارض تصلها الخدمات وتستطيع البناء فيها سعرها في حدود 1000 ريال للمتر. وكلنا كان يحدونا الأمل ان الدوله تسعى جاهده لكبح ارتفاع الأسعار.

ولكن من حضر المزاد والذي اقيم بعد عصر الأمس الأربعاء على مخطط القمرا 10 سوف تتبخر آماله في انخفاض العقار. فالمخطط يقع في اقصى الشمال ويبعد عن طريق الأمير سلمان حوالي 4 كلم شمالا. وعلى الرغم ان المخطط مطور وبه جميع الخدمات - حسب ما ذكر في الحراج- الا انني متيقن من صعوبة اذا لم يكن استحالة السكن هناك وذلك نظرا لبعد المخطط وعدم وجود مباني مجاوره الا ما ندر وأغلبها غير مسكون.
نأتي الآن عن الأسعار التي بيع بها المخطط: وسأتكلم عن السكني: فلقد تراوحت اسعار البلكات من 1350 الى 1500 ريال للمتر. طبعا هذي اسعار البلكات. يعني عند البيع بالقطع مفرده فلن تقل عن 1600 ريال للمتر. وللعلم فالأسعار قبل فتره ليست بالبعيده - اقل من 6 اشهر- في نفس المنطقه كانت في حدود 1000 ريال للمتر. وهذا يثبت ان الأسعار لا زالت في مسار صاعد وبقوه.
والأمر الثاني ان من قام بالشراء لم يكونوا افراد عاديين لا يعلموا عن خفايا الأمور شي. ولكن من قام بالشراء كلهم من تجار العقار حيث ان البيع كان بالبلوكات, وشكلهم واثقين ان الأسعار ستستمر في الإرتفاع.
والسؤال المطروح هل فعلا عند وزارة الإسكان او الحكومه اي جديه او خطط لكبح ارتفاع اسعار العقار من يملك الإجابه فاليخبرنا جزاه الله خير.

[الشيخ عارف]

كلها نصب وضحك على الذقون
التجار يبيعون لانفسهم ويشترون اراضيهم في القمرا من شركاءهم وذلك حتى لا ينهار العقار
فرنسا تلقي بالتفاح من السفن في البحر عندما تاتي بوادر بانخفاضه في الاسواق لكي تحافض على سعره غاليا

[لا تلوح للمسافر]

الله ييسر السكن المناسب للمساكين العاجزين
والأسعار الصراحة غالية وفي طورها لأن ترتفع اكثر

[سهم ثابت]

اخوي النمر مخطط قمرا من المخططات المتعوب عليها ومن سنين وهو معطل والعمار تعداه بكثير واللي اشتر هم اهل المساهمه التجار ناوين يعمرونها فلل صغيره
الزبده اسعار المخطط عادية مثل الاسعار الحين ومافيه عاقل يقول ان العقار بيرتفع او يستمر على هالاسعار يعني مصيره للانهيار

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

الله ييسر السكن المناسب للمساكين العاجزين
والأسعار الصراحة غالية وفي طورها لأن ترتفع اكثر

ترتفع في احلامك وخيالاتك الواهمه ... اسعار العقار وصلت الى مراحل خطيرة وبالون تضخم السعر واضح جدا.

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشيخ عارف

كلها نصب وضحك على الذقون
التجار يبيعون لانفسهم ويشترون اراضيهم في القمرا من شركاءهم وذلك حتى لا ينهار العقار
فرنسا تلقي بالتفاح من السفن في البحر عندما تاتي بوادر بانخفاضه في الاسواق لكي تحافض على سعره غاليا

اوافقك الراي تدوير بين بارونات العقار للايحاء بان العقار مازال يرتفع ..وهي تصرفات ماقبل الهروب الكبير.

[مبارك.سعد]

والسؤال المطروح هل فعلا عند وزارة الإسكان او الحكومه اي جديه او خطط لكبح ارتفاع اسعار العقار من يملك الإجابه فاليخبرنا جزاه الله خير

لا يوجد جدية كما يتضح
العقار ينتظر أخبار سلبية ليتوقف عن الارتفاع الذي ليس في صالح الدولة وليس فقط المواطن لأن تكلفة فاتورة المشاريع تزيد تباعاً وبدل ان تستثمر موارد النفط الغير مسبوقة في مشاريع تنمويه نجدها تذهب في شراء اراضي باضعاف اثمانها.
ماسألتوا انفسكم ليش المشاريع صارت بالمليارات لان كلها من ارتفاع تكلفة تثمين الاراضي

[مبارك.سعد]

مالها علاقة الاسعار وليس لها مؤشر للارتفاع والانخفاض ، مزاد العارض وصلت الاسعار الى 1600 والامانه وقتها تباع ب850 ريال

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

ترتفع في احلامك وخيالاتك الواهمه ... اسعار العقار وصلت الى مراحل خطيرة وبالون تضخم السعر واضح جدا.

هي امنية مني ان يحقق السكن الميسر لكل ذي محتاج

[mutaiam]

كانت الأمال كبيره بعد القرارات الملكيه الكريمه والدعم السخي جدا من الحكومه
لكن للاسف تولاها وزير فاشل ونايم ويتخبط في قراراته وهو السبب الكبير في حرمان ملايين الناس من سكن ملك لهم على ارض وطنهم

العقار سيرتفع ويرتفع ويرتفع حتى يتولى وزارة الاسكان وزير نشيط مثل وزير العمل والتجاره على الاقل

انا معالي الوزير شويش فهو الداعم الاكبر لارتفاع العقار باهماله وبطئه في استخدام صلاحياته