سالفة المعجل من شخص قريب من الحدث . وتركوا التأويلات ,,

[al.akrab]

السلام عليكم

الكل منصدم من اعلان المعجل للخسائر المدوية وكثير من الناس لم يقتنع والبعض اطلق اتهامات بالسرقة والبعض قال لبنانيين سرقوا والبعض قال ربما اخطاء محاسبية و و و ..

هنا اقول

بصراحة لا اعتقد ان يكون هناك اخطاء بحساب الخسائر

وانما


الشركة باعلانها (الجريئ) جدا عرفت ذكاء مديرها التنفيذي الجديد

فهو اتى الى شركة مليئة بالفوضى المحسابية والخوف من اعلان الحقائق

خلال الاربعة الاشهر الماضية اللي استلم فيها المدير التنفيذي الشركة اطلع على 80% من المشاكل الحاصلة ولماذا الشركة رتم النمو لديها بطئ اين الخلل؟

الخلل طال عمركم تراكمات سابقة من 5 سنوات هناك مشاريع تم الانتهاء منها ولم يدفعوا للمعجل ( يعني اشتغل المعجل ببلاش ) وفي مشاريع خلال الخمس سنوات الماضية صار فيها مشاكل وسحبت المشاريع من المعجل ( يعني المعجل بدأ العمل وصرف حول النصف مليار وتم سحب المشروع منه بدون تعويض ) هذا غير ان بعض المشاريع تم تقييمها باسعار اقل بكثيييير من المفترض ان يكون مثل مشروع الرياض ( الوحدات السكنية ) هذا يمكن اكبر مشروع خسر فيه المعجل والمشاريع الخاسرة بالمعجل حاليا تقريبا 3 مشاريع
في اطار هذه الفوضى والعسر المالي ترتب عليه تاخير تنفيذ بعض المشاريع التي اوقعت الشركة في دوامة اخرى وهي غرامات تاخير المشاريع ( يعني المشروع اللي مايخلص بالوقت المحدد الدفعة الاخيرة تجيك ناقصة هذا اذا جاتك اصلا )

بهالاشياء زادت الطينة بله زي مايقولون والنقد اصبح بالمعجل شحيح

كيف يوفر تمويل لتسيير اعمال المشاريع القائمة .؟ كيف يوفر تمويل لكسب مشاريع جديدة ؟ كيف يوفر تمويل للرواتب الضخمة الشهرية ؟. كيف يدفع للمقاولين اللي يشتغلون معاه ؟ كيف يدفع للمعدات المستاجرة بالملايين ؟. كيف يدفع للعمالة المستاجرة بالملايين ؟ كيف كيف كيف كيف ؟؟؟؟؟

على هالاساس صارت الادارة تقترض وتدفع وشغل قرووووووض وارباح المشاريع ( الرابحة ) تروح في فوائد القروض - يابو زيد كنك ماغزيت - والشغل صار ببلاش.

والسبب ان الشركة ضلت في احلام وانتظار تعويضات التراكمات اللي تكلمت عنها والتي تصل الى 900 مليون ريال تقريبا ومن نهاية 2009 الى نهاية 2011 يعني سنتين تقريبا والشركة في انتظار الـ 900 مليون اللي مو قادرة الشركة تحصلها وكل ربع يمر تكون الاعلانات متحفظة جدا والارباح قلييييلة ( بالرغم لو تم ادخال الفواتير جميعها الى النظام المحاسبي لصارت خسارة ) بمعنى ان كلللللل الارباح المعلن عنها بالسنتين الاخيرة ليست ارباح وانما الخوف من اعلان الخسائر

يعني لما يقولون ارباح 30 مليون للربع الفلاني هذي مش ارباح
الرواتب الشهرية لموظفي الشركة تتخطى 50 مليون ؟!

****

وفي الاخير اعتقد ان اعلان الشركة هذا يتمثل في ( اعدااااام ) لكافة ماكانت تنتظره الشركة

بمعنى نبدأ سنة 2012 من الـ 0

والشركة لديها القدرة على العودة

خلوني اقولكم مشروع واحد وانتوا بتقتنعون ان الشركة قادرة على العودة سريعا

المشروع المعلن عنه ( شيبه ) اللي قيمته 600 مليون تقريبا

هذا المشروع صارت فيه توسعات ( يعني زيادة مشاريع في نفس المنطقة ) فالاجمالي 800 مليون تقريبا قيمة المشروع

تم اعطاء كامل المشروع للشركة التابعة ( النخبة الخليجية ) بمبلغ لا يتجاوز 400 مليون ريال لكامل المشروع (شيبه )

فهذا مشروع واحد 400 مليون في خزانة الشركة وهي لم تعمل الا بـ ( الاشراف ) فقط

والله لا يخسر مسلم ان شاء الله

[قصيمية]

يعني تقول 900 مليون ديون معدومه ؟
طيب ليه الشركة ما تعلن على مين هالديون ،، ووليه لا تتجه الشركة للجهات النظامية للمطالبة بهذه الديون !!!؟
يا خوي اذا اردت أن تقول فانطق بالمعقول الذي يدخل العقل
المعروف ماليا على مستوى نظام الدولة أن غرامات التاخير لا تتجاوز 10% من قيمة العقد ودائما شركات التنفيذ تجعل تقديم العطاءات ما بعد هذا الرقم تحسبا لاي تأخر الا اذا كان من يسيس الشركة غبي ولا ياخذ بالحسبان هذه النقطه .

الاجدر أن تقول إن اصحاب الشركة وغطائهم تحصلوا على ما يردون من مبالغ من خلال علاوة الاصدار الباهضة والاحتفاض بنسبة 63% من اسهم الشركة مكسب اضافي للاسرة صاحبة الاسم

دائما الضحية المواطن الضعيّف ... الله لا يخسر مسلم

[اابوعبدالعزيز]

خلوني اقولكم مشروع واحد وانتوا بتقتنعون ان الشركة قادرة على العودة سريعا

المشروع المعلن عنه ( شيبه ) اللي قيمته 600 مليون تقريبا

هذا المشروع صارت فيه توسعات ( يعني زيادة مشاريع في نفس المنطقة ) فالاجمالي 800 مليون تقريبا قيمة المشروع

تم اعطاء كامل المشروع للشركة التابعة ( النخبة الخليجية ) بمبلغ لا يتجاوز 400 مليون ريال لكامل المشروع (شيبه )

فهذا مشروع واحد 400 مليون في خزانة الشركة وهي لم تعمل الا بـ ( الاشراف ) فقط

والله لا يخسر مسلم ان شاء الله


شكرا أخي العزيز //// يعني نصبر على السهم وعدم البيع بخساره

[al.akrab]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قصيمية

يعني تقول 900 مليون ديون معدومه ؟
طيب ليه الشركة ما تعلن على مين هالديون ،، ووليه لا تتجه الشركة للجهات النظامية للمطالبة بهذه الديون !!!؟
يا خوي اذا اردت أن تقول فانطق بالمعقول الذي يدخل العقل
المعروف ماليا على مستوى نظام الدولة أن غرامات التاخير لا تتجاوز 10% من قيمة العقد ودائما شركات التنفيذ تجعل تقديم العطاءات ما بعد هذا الرقم تحسبا لاي تأخر الا اذا كان من يسيس الشركة غبي ولا ياخذ بالحسبان هذه النقطه .

الاجدر أن تقول إن اصحاب الشركة وغطائهم تحصلوا على ما يردون من مبالغ من خلال علاوة الاصدار الباهضة والاحتفاض بنسبة 63% من اسهم الشركة مكسب اضافي للاسرة صاحبة الاسم

دائما الضحية المواطن الضعيّف ... الله لا يخسر مسلم

اي نعم ديون معدومة

وليس من مصلحة الشركة ان تعلن على مين هذه الديون لو اعلنت فستخسر ( الماضي و الحاضر والمستقبل ) فالافضل ان تخسر الماضي وتكسب الحاضر والمستقبل يارب وصلت الفكرة

بصراحة ماعندي خلفية عن مقدار الغرامة ولكن لو قلنا 10 % مثل ما تفضلت به

10% من مشروعين قيمتهم مليار ونص كم تطلع ؟ 150 مليون ريال - مبلغ كبير -

وبالنسبة لغباء المهندسين اللي سعروا المشاريع فهذه حقيقة

يعني في احد المشاريع تشطيبات ومدري شنو بمبلغ 183 مليون وعدد العمالة 6000 عامل والمدة سنتين

هذا خسران خسران خسران فقط من رواتب الـ 6000 عامل المشروع خاسر فما بالك بالمواد والمعدات و و و و و و وفيه كم مشروع من هالنوعية

فالغباء موجود للاسف

[al.akrab]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اابوعبدالعزيز

خلوني اقولكم مشروع واحد وانتوا بتقتنعون ان الشركة قادرة على العودة سريعا

المشروع المعلن عنه ( شيبه ) اللي قيمته 600 مليون تقريبا

هذا المشروع صارت فيه توسعات ( يعني زيادة مشاريع في نفس المنطقة ) فالاجمالي 800 مليون تقريبا قيمة المشروع

تم اعطاء كامل المشروع للشركة التابعة ( النخبة الخليجية ) بمبلغ لا يتجاوز 400 مليون ريال لكامل المشروع (شيبه )

فهذا مشروع واحد 400 مليون في خزانة الشركة وهي لم تعمل الا بـ ( الاشراف ) فقط

والله لا يخسر مسلم ان شاء الله


شكرا أخي العزيز //// يعني نصبر على السهم وعدم البيع بخساره

بصراحة هذه ليست دعوة للشراء او الصبر

الاعلان سلبي بدرجة كبيرة والمتحكم الان هو سلوك المتداولين

وردت الفعل لو تاخذ لك لفة على المنتديات لوجدت صخب وغضب كبير على المعجل

فانا اتوقع من ردت الفعل هذه 3 نسب حمراء ورى بعض ولن يكون ارتفاع الا باخبار تبشر بتحسن الاوضاع

والاوضاع لن تتحسن بيوم وليلة تحتاج صبر

وفي ناس قالوا لنا بثمار عبرة

اقول صح لكن هل ثمار واسهمها نفس وضع المعجل ؟ لا اعتقد

ثانيا ماذا سيبيع المعجل لكي يوفر النقد

لا يملك الكثير من الاراضي وهذا اذا اخذنا بالاعتبار الناس تنحاش من العقار يعني ماراح يبيع بسع مجزي

من الممكن ان يستفيد من ارض واحدة كبيرة في موقع ممتاز لكن لا اعتقد ان التوجه لبيعها

[شنتر ابن عداد]

مع كامل احترامي لشخصك
اعتقد هذا الموضوع مجرد تلميع لملاك السهم الاصليين عيال المعجل (ومن يقف خلفهم بالخفاء)
انا مهندس اشتغل بالمقاولات ولا يعقل ان تصل خسارة شركة الى رأس المال مهما كانت الفوضى وقلة الخبرة فيها الا بالسرقات من الروؤوس...
قرأتي للموضع انهم يريدون تركيع السهم والتجميع فيه باسعار زهيدة ومن ثم يطلعون لك خبر ايجابي...
طبعا هيئة سوق المال مشاركة في الجريمة

[al.akrab]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شنتر ابن عداد

مع كامل احترامي لشخصك
اعتقد هذا الموضوع مجرد تلميع لملاك السهم الاصليين عيال المعجل (ومن يقف خلفهم بالخفاء)
انا مهندس اشتغل بالمقاولات ولا يعقل ان تصل خسارة شركة الى رأس المال مهما كانت الفوضى وقلة الخبرة فيها الا بالسرقات من الروؤوس...
قرأتي للموضع انهم يريدون تركيع السهم والتجميع فيه باسعار زهيدة ومن ثم يطلعون لك خبر ايجابي...
طبعا هيئة سوق المال مشاركة في الجريمة

وجهة نظرك احترمها بالكامل

وانا لم انفي السرقات التي تحصل

نعم يوجد سرقات وسرقات كبيرة لكن كل هالسرقات لا تصل الى ( مليار )

اقصد بنوعية السرقات عقود تدفع عليها المعجل اموال اكثر من سعر السوق ( وياااااااااكثررررررررهم ) من خرسانة ومن اجارات العمالة واجارات المعدات و غيرهاااا الكثير

لكن العمل ينجز ولا تصل الى ( المليار )

اللي وصلنا للمليار اللي انا قلته بموضوعي ولا غيره

وشكرا لمرورك

[al.akrab]

اضيف نقطة

الكثير من الموردين يعرضون اسعار المواد باكثر من سعر السوق بكثير احيانا يصل الى الضعف وربما اكثر من الضعف والسبب ان المعجل يتاخر بالدفع لهم

فاما انك تدفع لي زيادة او خلي سلعتي اصرفها لزبون يدفع كاش

وهذا من الاخطاء في سياسة الدفع المؤجل فهو مكلللللللللللف كثيييييييييييييييرا وبالذات للمعجل

والله لو يشتري المعجل بسعر السوق ويستاجر بسعر السوق كان شفت كل المشاريع ( اربااااح )

لكن معدات يستاجر من شركة وهالشركة مستاجرتها من شركة اخرى ويدفع المعجل مثلا 50 الف للمعدة للشركة اللي متعاقد معها والشركة الاصلية تاخذ 25 الف

يعني المعجل اعطى للسمسار 25 الف لكل معدة شهرييييييا وشوف بالاخير لنهاية المشروع كم مليون يطلع لك

[goal2011]

امر وارد بارك الله فيك.

[التاجر111]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة al.akrab

السلام عليكم

الكل منصدم من اعلان المعجل للخسائر المدوية وكثير من الناس لم يقتنع والبعض اطلق اتهامات بالسرقة والبعض قال لبنانيين سرقوا والبعض قال ربما اخطاء محاسبية و و و ..

هنا اقول

بصراحة لا اعتقد ان يكون هناك اخطاء بحساب الخسائر

وانما


الشركة باعلانها (الجريئ) جدا عرفت ذكاء مديرها التنفيذي الجديد

فهو اتى الى شركة مليئة بالفوضى المحسابية والخوف من اعلان الحقائق

خلال الاربعة الاشهر الماضية اللي استلم فيها المدير التنفيذي الشركة اطلع على 80% من المشاكل الحاصلة ولماذا الشركة رتم النمو لديها بطئ اين الخلل؟

الخلل طال عمركم تراكمات سابقة من 5 سنوات هناك مشاريع تم الانتهاء منها ولم يدفعوا للمعجل ( يعني اشتغل المعجل ببلاش ) وفي مشاريع خلال الخمس سنوات الماضية صار فيها مشاكل وسحبت المشاريع من المعجل ( يعني المعجل بدأ العمل وصرف حول النصف مليار وتم سحب المشروع منه بدون تعويض ) هذا غير ان بعض المشاريع تم تقييمها باسعار اقل بكثيييير من المفترض ان يكون مثل مشروع الرياض ( الوحدات السكنية ) هذا يمكن اكبر مشروع خسر فيه المعجل والمشاريع الخاسرة بالمعجل حاليا تقريبا 3 مشاريع
في اطار هذه الفوضى والعسر المالي ترتب عليه تاخير تنفيذ بعض المشاريع التي اوقعت الشركة في دوامة اخرى وهي غرامات تاخير المشاريع ( يعني المشروع اللي مايخلص بالوقت المحدد الدفعة الاخيرة تجيك ناقصة هذا اذا جاتك اصلا )

بهالاشياء زادت الطينة بله زي مايقولون والنقد اصبح بالمعجل شحيح

كيف يوفر تمويل لتسيير اعمال المشاريع القائمة .؟ كيف يوفر تمويل لكسب مشاريع جديدة ؟ كيف يوفر تمويل للرواتب الضخمة الشهرية ؟. كيف يدفع للمقاولين اللي يشتغلون معاه ؟ كيف يدفع للمعدات المستاجرة بالملايين ؟. كيف يدفع للعمالة المستاجرة بالملايين ؟ كيف كيف كيف كيف ؟؟؟؟؟

على هالاساس صارت الادارة تقترض وتدفع وشغل قرووووووض وارباح المشاريع ( الرابحة ) تروح في فوائد القروض - يابو زيد كنك ماغزيت - والشغل صار ببلاش.

والسبب ان الشركة ضلت في احلام وانتظار تعويضات التراكمات اللي تكلمت عنها والتي تصل الى 900 مليون ريال تقريبا ومن نهاية 2009 الى نهاية 2011 يعني سنتين تقريبا والشركة في انتظار الـ 900 مليون اللي مو قادرة الشركة تحصلها وكل ربع يمر تكون الاعلانات متحفظة جدا والارباح قلييييلة ( بالرغم لو تم ادخال الفواتير جميعها الى النظام المحاسبي لصارت خسارة ) بمعنى ان كلللللل الارباح المعلن عنها بالسنتين الاخيرة ليست ارباح وانما الخوف من اعلان الخسائر

يعني لما يقولون ارباح 30 مليون للربع الفلاني هذي مش ارباح
الرواتب الشهرية لموظفي الشركة تتخطى 50 مليون ؟!

****

وفي الاخير اعتقد ان اعلان الشركة هذا يتمثل في ( اعدااااام ) لكافة ماكانت تنتظره الشركة

بمعنى نبدأ سنة 2012 من الـ 0

والشركة لديها القدرة على العودة

خلوني اقولكم مشروع واحد وانتوا بتقتنعون ان الشركة قادرة على العودة سريعا

المشروع المعلن عنه ( شيبه ) اللي قيمته 600 مليون تقريبا

هذا المشروع صارت فيه توسعات ( يعني زيادة مشاريع في نفس المنطقة ) فالاجمالي 800 مليون تقريبا قيمة المشروع

تم اعطاء كامل المشروع للشركة التابعة ( النخبة الخليجية ) بمبلغ لا يتجاوز 400 مليون ريال لكامل المشروع (شيبه )

فهذا مشروع واحد 400 مليون في خزانة الشركة وهي لم تعمل الا بـ ( الاشراف ) فقط

والله لا يخسر مسلم ان شاء الله

اوافقك الرأي 100|100 ولكن ماهو السبب اللذي ادي الى هذا الوضع؟؟ انه الفساد الاداري والسرقات ياسيدي
مثال: كمب لسكن العمال يتم تاجيره بمليون وثمانمائة الف رغم ان صاحبه يعرضه بمليون ومائتي الف
ارأيت ياسيدي كيف يدير اللبنانيون مثل هذه الشركات التي ليس لها مالك الا المساهمين !!!!