دار الأركان – المخرج للشركة والمستثمر والدور المطلوب من هيئة سوق المال

نور العلوم · 12-10-2011, 03:11 PM

دار الأركان – المخرج للشركة والمستثمر والدور المطلوب من هيئة سوق المال

ما أكثر الموضوعات التي يتم طرحها عن شركة دار الأركان .. وما اكثر النقاشات التي دارت ولا تزال تدور حولها في المنتديات والمجالس الخاصة والعامة .. بدايات الشركة .. من هم القائمين عليها .. هل يوجد اسم أو أسماء خفية .. واقع المشاريع الحالية .. أصول الشركة وحقيقتها ... والكثير الكثير من ذلك وحوله ...
سأحاول في هذه النظرة .. القيام بمراجعة لنفسي شخصيا وأحببت أن أشرك فيها أكبر عدد من المستثمرين معي في الشركة لتخرج بأفضل الرؤى .. وليفيدوني في رؤيتي .. والمؤمن يعين ويعان .. والتوفيق بيد الرحمن المنان ...
إخواني الكرام ... أنا مستثمر في دار الأركان منذ طرحها .. ولا زلت أحاول التعديل في سعري وإلا لو تركته كما كان لكان السعر علي ربما يزيد على سعر الإكتتاب (قبل أي تقسيم أو منح للسهم أو توزيع أرباح) ... شخصيا أوافقك تماما في كل ماتطرحه هاهنا .. أيضا أوافق كل من يقول بضبابية مشاريع الشركة وعدم شفافية أعضاء مجلس الإدارة والمحاولات التي ربما تكون قد تمت في استدراج أكبر شريحة من المساهمين الأفراد للبيع عليهم والتصريف (سابقا) بأسعار مرتفعة ومبالغ فيها جدا .. كما اتفق مع كل من قال بتخبط مجلس الإدارة خاصة عندما قرر قبل سنتين توزيع أرباح ريال عن كل سهم وتحمل مقابله فوائد القرض .. والله المستعان على كل ذلك ..
الآن .. ماهو الحل لنا كمستثمرين؟ وللشركة لتخرج من حالة التخبط والتواهان التي هي فيها والتي تسببت في عدم رضى المساهمين بل نفورهم من السهم وبيعهم المستمر حتى وصل لما وصل إليه الآن (أقل من نصف قيمته الدفترية)؟ وماهو الدور المطلوب من هيئة سوق المال الحامية لاستثمارات الأفراد؟

أولا: الشركة
على الشركة متمثلة في مجلس إدارتها مراعاة الله تعالى في المساهمين فهم بالدرجة الأولى سر أي نجاح ستحققه مستقبلا وبالتالي إشعارهم بأية مستجدات تطرأ على الشركة أو أحد استثماراتها انطلاقا من مبدأ الشفافية والوضوح.
عقد اجتماع استثنائي للجمعية العمومية للشركة تضع فيه الشركة النقاط على الحروف وتتقبل مداخلات الأعضاء المساهمين وتأخذ مالديهم من مقترحات وتشعرهم بما تم أو سيتم حيالها أولا بأول لمنح الثقة لهم بشركتهم وأسهمها ولقطع الطريق على كل من يريد سلب أسهمهم منهم بأقل الأسعار وأزهدها.
أيضا وقبل أن أقدم مقترحي للشركة أرجو أن تتسع الصدور سواء لإخواني المداخلين هاهنا وعلى رأسهم المهندس إياد أو غيرهم .. واستفساري يتعلق بالإعلان الأخير للشركة والإعلان الإلحاقي الذي تبعه .. فأقول والله المستعان: ألم يكن يسع الشركة أن تجمع الإعلانين معا لتمنح الفرصة للمستثمر بأن يتخذ القرار الأنسب والأصح .. إعلان إيجابي بحت وآخر تغشاه الكثير من الضبابية والسلبية يفصل بينهما أقل من 24 ساعة .. لماذا ياترى؟ الإعلان الثاني أثار عندي العديد من الاستفسارات وشككني (وهو أمر شخصي بحت) بإيجابية الإعلان الأول؟ أتمنى أن أحصل على إيجابة شافية من الشركة بالدرجة الأولى أو ممن يهمه وضع الشركة واستثماره فيها من أي من الإخوة والأخوات الحضور هاهنا.
؟؟؟
اقتراح أقدمه هاهنا لعل فيه مخرج من أزمة الديون ولمجلس الإدارة الأخذ به أو تركه بعد النظر في صلاحية أو إمكانية تطبيقه. من وقت لآخر تطلع الشركة علينا عبر أحد أعضاء مجلس إدارتها بأنها تقوم بتحويل أصولها الغير مدرة لأصول مدرة عبر التأجير وإنني هنا كمستثمر أتمنى من الشركة تفصيل أكثر لهذا البند وتقرير مفصل عما تقوم به وأتقدم لمجلس الإدارة بهذا المقترح:
حيث أن لدى الشركة كمية كبيرة من الأراضي الغير مدرة أو البيضاء كما يقولون وحيث أن أسعار الأراضي في الوقت الحالي مناسب جدا للبيع (خاصة ونحن قد سمعنا أن الشركة تملكت الأراضي عندما كانت أسعارها منخفضة جدا. والشركة تحتاج يقينا لسيولة كبيرة لإنجاز مشاريعها الغير منجزة أو المتوقفة بسبب نقص أو انعدام أو قلة السيولة (مشروع شمس الرياض، شمس العروس، قصر خزام وغيرها) جميعها إما متوقفة أو متأخرة كثيرا عما هو مجدول لها من واقع النشرات القديمة للشركة. وببيع جزء من الأصول الغير مدرة ستنتج سيولة قوية للشركة تستخدمها الشركة بكل سهولة للتقدم في مشاريعها المتوقفة أو المتأخرة. كذلك بمثل هذا العمل ستلجم الشركة كل من يشكك في أصل ملكيتها لتلك الأصول وستمنح ثقة كبيرة للمستثمرين فيها. أما إذا لم تقم الشركة بمثل هذه الخطوة أو المقترح (البدهي) فعليها أن توضح سببب عدم إقدامها على تسييل جزء من أصولها الغير مدرة لتحويله عبر مدى زمني معين لأصول مدرة ومربحة. حتى لاتثير العديد من علامات الاستفهام لدى مستثمريها.

ثانيا: هيئة سوق المال
بدون أدنى شك أن التفاوت مابين القيمة السوقية والقيمة الدفترية للشركة أمر محير وأن يتم تداول شركة في أسواق المال بنسبة سعر إلى القيمة الدفترية هي أقل من النصف (0.46) أمر يدعو ويثير العديد من التساؤلات. فعلى الهيئة الموقرة وهي المعنية بالدرجة الأولى بحماية المستثمر وسيقف المستثمر غريما لها أمام الديان يوم لاينفع مال ولا بنون. أقول على هيئة سوق المال أن تقوم بكل مايمكن القيام به من أجل توضيح واستجلاء الصورة ليكون المستثمر على بينة وتخلي هي مسؤولياتها أمم الله، ومما يمكن أن تقوم به الهيئة الموقرة الآتي:
3- إلزام شركة دار الأركان يتوضيح أسباب تدني سعرها السوقي أمام سعرها الدفتري بأن:
- تطالب الشركة بتوضيح وتفصيل للمساهمين عن أصولها الغير معلنة (لطمئنة المساهم لأصول شركته الغير مدرة).
- إلزام الشركة بتوضيح وبيان قيمة الأصول عند الشراء وقيمتها الحالية (لإزالة غبش التضخيم للأصول).
- إلزام الشركة بتوضيح مستمر لحالة مشاريعها القائمة وحجم الديون الفعلي عليها ومقدار التنفيذ والإنجاز لتلك المشاريع والمدد المتوقعة لإنجازها أو إنجاز مراحلها.
4- إلزام الشركة بفتح باب التصويت الإلكتروني لأي جمعية من جمعياتها سواء العامة أو الاستثنائية للاستفادة من الخدمة المقدمة عبر ***** تداولاتي ولا تاحة الفرصة لكل مستثمر لايمكن له الوصول الجسدي لحضور الجمعيات للتصويت عبر ال***** الإلكترونية على أي قرار يهمه كمستثمر ومن ذلك منح أو رفض منح الثقة لمجلس الإدارة أو أي قرارات أخرى.

ثالثا: المستثمر
بالنظر لأحدث بيانات تداول فإن الشركة تعتبر هي الأقل مكرر في السوق (5.76) وقيمة دفترية تعادل 13.7 ريال. وبذا فإن كل من يقول بعدم جدوى الاستثمار في الشركة يقول كلاما غير مؤسس علميا. الشركة في نظر المستثمر بهذه الأسعار وبالنظر لمشاريعها المستقبلية المعلنة تعتبر فرصة ربما لن تتكرر في قابل الأيام. فعلى المستثمر عدم البيع بل عليه تعديل متوسطاته كلما أتيحت له الفرصة وتوفرت لديه سيولة زائدة فمن وجهة نظري الشخصية الاستثمار أولى من توفير سيولة عند هذه الأسعار .. وكلما ورد خبر إيجابي يقوم المستثمر بتخفيف كمية من المشترى حديثا من الأسهم تمهيدا لإعادة الشراء عند أي خبر سلبي ونزول الأسعار (والله تعالى أعلى وأعلم). وليعلم المستثمر أن أمواله التي استثمر فيها هي حق له ينبغي أن يحرص ويحافظ عليه ومن ذلك عدم الاستعجال ببيع أو شراء إلا بعد دراسة متأنية ثم استخارة لله يخرج فيها من حوله وقوته (بعد اجتهاده طبعا) إلى حول الله وقوته.
أيضا بالنسبة للمستثمر عليه أن يعلم أن هذا حق من حقوقه وأن له كامل الحق في المشاركة والإسهام لخروج الشركة مما هي فيه، ومن ذلك:
- نقديم الرأي والمشورة
- الاستفسار والسؤال
- محاسبة المسؤولين من خلال الجمعيات العمومية

هذه بعض الأفكار والمقترحات العملية (للشركة وهيئة سوق المال والمستثمر) للخروج من الحالة الراهنة للشركة ووضعها المضطرب والضبابية التي تكتنفها وتكتنف مشاريعها .. والله تعالى أسأل أن يوفق القائمين عليها لما فيه صالح الشركة ومستثمريها وأن يمنحنا سبحانه وتعالى (نحن المستثمرين أو المتعلقين بأسعار عالية) الصبر على البأساء والقدرة على الرؤية السليمة حتى تنجلي الحقائق وينكشف المستور والذي ندعو الله تعالى أن يكون كله خير.
وسأكون سعيدا لأي مداخلة أو إثراء لهذا الموضوع الذي كلي أمل بأن تتطلع عليه الشركة والمستثمرين وهيئة سوق المال.
وبانتظار مداخلاتكم وآرائكم .. أترككم في رعاية الله

ماجلان نجد · 12-10-2011, 04:01 PM

وربما تكون هيئة السوق المالية أيضاً سيف مسلط على الشركات وأحد اسباب إنتكاساتها .

نور العلوم · 12-10-2011, 04:06 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجلان نجد

وربما تكون هيئة السوق المالية أيضاً سيف مسلط على الشركات وأحد اسباب إنتكاساتها .

شكرا أخي ماجلان نجد على هذه المداخلة
واسمح لي فالمفترض أن تكون الهيئة داعما للمستثمرين .. وظني أن دعم المستثمر هو دعم للشركة بطريقة غير مباشرة .. هل توافقني في ذلك؟

سامي المثالي · 12-10-2011, 05:05 PM

الشركة جيدة وضعها العام جيد ، المشكلة كلها في بعض المندسين اللي مايبون الخير لاحد وللأسف هم ماشي سوقهم هاليومين وهدفهم الإثارة
ولا يهمهم لا كبار ولا صغار المساهمين ،،*

متداول ذكي · 13-10-2011, 12:20 AM

عزيزي , أنا أملك في دار الأركان و لدي يقين تام أن القدرة على بيع الأراضي الخام في هذه الظروف وهذه الأسعار على مستثمر آخر صعب جدا جدا .. وما يحدث في سوق العقار من صفقات تدوير وهمي في رأيي الشخصي ,,
من يشتري بهذه الأسعار هم المواطنون فقط ,, أنا وأنت من المغلوب على أمرهم ,
لذلك من الضروري تطوير العديد من الأراضي وليس إنشاء مدن سكنية , وبيع تلك الأراضي بسعر مخفض حتى نستطيع الوفاء بصكوك 2012

daad · 13-10-2011, 12:28 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متداول ذكي

عزيزي , أنا أملك في دار الأركان و لدي يقين تام أن القدرة على بيع الأراضي الخام في هذه الظروف وهذه الأسعار على مستثمر آخر صعب جدا جدا .. وما يحدث في سوق العقار من صفقات تدوير وهمي في رأيي الشخصي ,,
من يشتري بهذه الأسعار هم المواطنون فقط ,, أنا وأنت من المغلوب على أمرهم ,
لذلك من الضروري تطوير العديد من الأراضي وليس إنشاء مدن سكنية , وبيع تلك الأراضي بسعر مخفض حتى نستطيع الوفاء بصكوك 2012

نور العلوم · 13-10-2011, 12:33 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متداول ذكي

عزيزي , أنا أملك في دار الأركان و لدي يقين تام أن القدرة على بيع الأراضي الخام في هذه الظروف وهذه الأسعار على مستثمر آخر صعب جدا جدا .. وما يحدث في سوق العقار من صفقات تدوير وهمي في رأيي الشخصي ,,
من يشتري بهذه الأسعار هم المواطنون فقط ,, أنا وأنت من المغلوب على أمرهم ,
لذلك من الضروري تطوير العديد من الأراضي وليس إنشاء مدن سكنية , وبيع تلك الأراضي بسعر مخفض حتى نستطيع الوفاء بصكوك 2012

شكرا لهذه المداخلة القيمة أخي (متداول زكي) .. أوافقك تماما فيما ذهبت إليه .. ولكنني أقول بما أن الشركة أعلنت عبر مسؤولها الأول قدرتها على الوفاء بالتزانات 2012 .. فلماذا لاتستثمر مبالغ بيع الأراضي الغير مدرة في مشاريعها القائمة والتي تأخرت كثيرا عما هو معلن في جدولتها السابقة عند الإدراج قبل ثلاث سنوات ... وشكرا لك مرة أخرى

عمر عبدالعزيز · 13-10-2011, 03:06 AM

اخي الكريم رأيك سديدواسلوبك جميل ولكن الاراضي مرهونة للدائنين كماان الحركة ضعيفة وفقك
الله وكثرمن امثالك

abuhaifa · 13-10-2011, 05:12 AM

الشركة ستحصل على القرض

من البنك الذي رفع التداولات إلى أكثر من 40 مليون سهم بعد الإعلان الأخير !

ودار الأركان الأن فرصة لتبديل بزين وما جاورها سعريا بالسهم !

و الله أعلم

متداول ذكي · 13-10-2011, 09:46 AM

عزيزي، القدرة على السداد ليست لقوة مركز الشركة المالي ، وإنما منح أصول مرهونة لحماية الشركة من إشهار الإفلاس ، ومجلس إدارة الشركة هم من أوصلنا لهذه المرحلة ويتباهون بذلك !!
كان الأجدر بهم إعادة هيكلة مشاريع الشركة وإلغاء بعضها ، والتوجه لمشاريع تقطف ثمارها في فترة بسيطة كتطوير الاراضي وبيعها ، أو شراء بلكات متفرقة في عدد من مناطق المملكة وتطويرها خلال عام وبيعها عن طريق البنوك ، واسم دار الاركان سيجعل الناس يفضلونها على اي مطور آخر
الخلاصة ، مجرد التفكير بانشاء 4 مدن سكنيه لاتمتلك سوى ربع قيمتها ( مجازاً) والاستدانه مع عدم وجود روافد للشركة بحجم تلك القروض حماقة لا تغتفر ، وحسبنا الله ونعم الوكيل ..

12-10-2011, 03:11 PM	#1
نور العلوم متداول جديد تاريخ التسجيل: Mar 2009 المشاركات: 86	دار الأركان – المخرج للشركة والمستثمر والدور المطلوب من هيئة سوق المال دار الأركان – المخرج للشركة والمستثمر والدور المطلوب من هيئة سوق المال ما أكثر الموضوعات التي يتم طرحها عن شركة دار الأركان .. وما اكثر النقاشات التي دارت ولا تزال تدور حولها في المنتديات والمجالس الخاصة والعامة .. بدايات الشركة .. من هم القائمين عليها .. هل يوجد اسم أو أسماء خفية .. واقع المشاريع الحالية .. أصول الشركة وحقيقتها ... والكثير الكثير من ذلك وحوله ... سأحاول في هذه النظرة .. القيام بمراجعة لنفسي شخصيا وأحببت أن أشرك فيها أكبر عدد من المستثمرين معي في الشركة لتخرج بأفضل الرؤى .. وليفيدوني في رؤيتي .. والمؤمن يعين ويعان .. والتوفيق بيد الرحمن المنان ... إخواني الكرام ... أنا مستثمر في دار الأركان منذ طرحها .. ولا زلت أحاول التعديل في سعري وإلا لو تركته كما كان لكان السعر علي ربما يزيد على سعر الإكتتاب (قبل أي تقسيم أو منح للسهم أو توزيع أرباح) ... شخصيا أوافقك تماما في كل ماتطرحه هاهنا .. أيضا أوافق كل من يقول بضبابية مشاريع الشركة وعدم شفافية أعضاء مجلس الإدارة والمحاولات التي ربما تكون قد تمت في استدراج أكبر شريحة من المساهمين الأفراد للبيع عليهم والتصريف (سابقا) بأسعار مرتفعة ومبالغ فيها جدا .. كما اتفق مع كل من قال بتخبط مجلس الإدارة خاصة عندما قرر قبل سنتين توزيع أرباح ريال عن كل سهم وتحمل مقابله فوائد القرض .. والله المستعان على كل ذلك .. الآن .. ماهو الحل لنا كمستثمرين؟ وللشركة لتخرج من حالة التخبط والتواهان التي هي فيها والتي تسببت في عدم رضى المساهمين بل نفورهم من السهم وبيعهم المستمر حتى وصل لما وصل إليه الآن (أقل من نصف قيمته الدفترية)؟ وماهو الدور المطلوب من هيئة سوق المال الحامية لاستثمارات الأفراد؟ أولا: الشركة على الشركة متمثلة في مجلس إدارتها مراعاة الله تعالى في المساهمين فهم بالدرجة الأولى سر أي نجاح ستحققه مستقبلا وبالتالي إشعارهم بأية مستجدات تطرأ على الشركة أو أحد استثماراتها انطلاقا من مبدأ الشفافية والوضوح. عقد اجتماع استثنائي للجمعية العمومية للشركة تضع فيه الشركة النقاط على الحروف وتتقبل مداخلات الأعضاء المساهمين وتأخذ مالديهم من مقترحات وتشعرهم بما تم أو سيتم حيالها أولا بأول لمنح الثقة لهم بشركتهم وأسهمها ولقطع الطريق على كل من يريد سلب أسهمهم منهم بأقل الأسعار وأزهدها. أيضا وقبل أن أقدم مقترحي للشركة أرجو أن تتسع الصدور سواء لإخواني المداخلين هاهنا وعلى رأسهم المهندس إياد أو غيرهم .. واستفساري يتعلق بالإعلان الأخير للشركة والإعلان الإلحاقي الذي تبعه .. فأقول والله المستعان: ألم يكن يسع الشركة أن تجمع الإعلانين معا لتمنح الفرصة للمستثمر بأن يتخذ القرار الأنسب والأصح .. إعلان إيجابي بحت وآخر تغشاه الكثير من الضبابية والسلبية يفصل بينهما أقل من 24 ساعة .. لماذا ياترى؟ الإعلان الثاني أثار عندي العديد من الاستفسارات وشككني (وهو أمر شخصي بحت) بإيجابية الإعلان الأول؟ أتمنى أن أحصل على إيجابة شافية من الشركة بالدرجة الأولى أو ممن يهمه وضع الشركة واستثماره فيها من أي من الإخوة والأخوات الحضور هاهنا. ؟؟؟ اقتراح أقدمه هاهنا لعل فيه مخرج من أزمة الديون ولمجلس الإدارة الأخذ به أو تركه بعد النظر في صلاحية أو إمكانية تطبيقه. من وقت لآخر تطلع الشركة علينا عبر أحد أعضاء مجلس إدارتها بأنها تقوم بتحويل أصولها الغير مدرة لأصول مدرة عبر التأجير وإنني هنا كمستثمر أتمنى من الشركة تفصيل أكثر لهذا البند وتقرير مفصل عما تقوم به وأتقدم لمجلس الإدارة بهذا المقترح: حيث أن لدى الشركة كمية كبيرة من الأراضي الغير مدرة أو البيضاء كما يقولون وحيث أن أسعار الأراضي في الوقت الحالي مناسب جدا للبيع (خاصة ونحن قد سمعنا أن الشركة تملكت الأراضي عندما كانت أسعارها منخفضة جدا. والشركة تحتاج يقينا لسيولة كبيرة لإنجاز مشاريعها الغير منجزة أو المتوقفة بسبب نقص أو انعدام أو قلة السيولة (مشروع شمس الرياض، شمس العروس، قصر خزام وغيرها) جميعها إما متوقفة أو متأخرة كثيرا عما هو مجدول لها من واقع النشرات القديمة للشركة. وببيع جزء من الأصول الغير مدرة ستنتج سيولة قوية للشركة تستخدمها الشركة بكل سهولة للتقدم في مشاريعها المتوقفة أو المتأخرة. كذلك بمثل هذا العمل ستلجم الشركة كل من يشكك في أصل ملكيتها لتلك الأصول وستمنح ثقة كبيرة للمستثمرين فيها. أما إذا لم تقم الشركة بمثل هذه الخطوة أو المقترح (البدهي) فعليها أن توضح سببب عدم إقدامها على تسييل جزء من أصولها الغير مدرة لتحويله عبر مدى زمني معين لأصول مدرة ومربحة. حتى لاتثير العديد من علامات الاستفهام لدى مستثمريها. ثانيا: هيئة سوق المال بدون أدنى شك أن التفاوت مابين القيمة السوقية والقيمة الدفترية للشركة أمر محير وأن يتم تداول شركة في أسواق المال بنسبة سعر إلى القيمة الدفترية هي أقل من النصف (0.46) أمر يدعو ويثير العديد من التساؤلات. فعلى الهيئة الموقرة وهي المعنية بالدرجة الأولى بحماية المستثمر وسيقف المستثمر غريما لها أمام الديان يوم لاينفع مال ولا بنون. أقول على هيئة سوق المال أن تقوم بكل مايمكن القيام به من أجل توضيح واستجلاء الصورة ليكون المستثمر على بينة وتخلي هي مسؤولياتها أمم الله، ومما يمكن أن تقوم به الهيئة الموقرة الآتي: 3- إلزام شركة دار الأركان يتوضيح أسباب تدني سعرها السوقي أمام سعرها الدفتري بأن: - تطالب الشركة بتوضيح وتفصيل للمساهمين عن أصولها الغير معلنة (لطمئنة المساهم لأصول شركته الغير مدرة). - إلزام الشركة بتوضيح وبيان قيمة الأصول عند الشراء وقيمتها الحالية (لإزالة غبش التضخيم للأصول). - إلزام الشركة بتوضيح مستمر لحالة مشاريعها القائمة وحجم الديون الفعلي عليها ومقدار التنفيذ والإنجاز لتلك المشاريع والمدد المتوقعة لإنجازها أو إنجاز مراحلها. 4- إلزام الشركة بفتح باب التصويت الإلكتروني لأي جمعية من جمعياتها سواء العامة أو الاستثنائية للاستفادة من الخدمة المقدمة عبر *** تداولاتي ولا تاحة الفرصة لكل مستثمر لايمكن له الوصول الجسدي لحضور الجمعيات للتصويت عبر ال* الإلكترونية على أي قرار يهمه كمستثمر ومن ذلك منح أو رفض منح الثقة لمجلس الإدارة أو أي قرارات أخرى. ثالثا: المستثمر** بالنظر لأحدث بيانات تداول فإن الشركة تعتبر هي الأقل مكرر في السوق (5.76) وقيمة دفترية تعادل 13.7 ريال. وبذا فإن كل من يقول بعدم جدوى الاستثمار في الشركة يقول كلاما غير مؤسس علميا. الشركة في نظر المستثمر بهذه الأسعار وبالنظر لمشاريعها المستقبلية المعلنة تعتبر فرصة ربما لن تتكرر في قابل الأيام. فعلى المستثمر عدم البيع بل عليه تعديل متوسطاته كلما أتيحت له الفرصة وتوفرت لديه سيولة زائدة فمن وجهة نظري الشخصية الاستثمار أولى من توفير سيولة عند هذه الأسعار .. وكلما ورد خبر إيجابي يقوم المستثمر بتخفيف كمية من المشترى حديثا من الأسهم تمهيدا لإعادة الشراء عند أي خبر سلبي ونزول الأسعار (والله تعالى أعلى وأعلم). وليعلم المستثمر أن أمواله التي استثمر فيها هي حق له ينبغي أن يحرص ويحافظ عليه ومن ذلك عدم الاستعجال ببيع أو شراء إلا بعد دراسة متأنية ثم استخارة لله يخرج فيها من حوله وقوته (بعد اجتهاده طبعا) إلى حول الله وقوته. أيضا بالنسبة للمستثمر عليه أن يعلم أن هذا حق من حقوقه وأن له كامل الحق في المشاركة والإسهام لخروج الشركة مما هي فيه، ومن ذلك: - نقديم الرأي والمشورة - الاستفسار والسؤال - محاسبة المسؤولين من خلال الجمعيات العمومية هذه بعض الأفكار والمقترحات العملية (للشركة وهيئة سوق المال والمستثمر) للخروج من الحالة الراهنة للشركة ووضعها المضطرب والضبابية التي تكتنفها وتكتنف مشاريعها .. والله تعالى أسأل أن يوفق القائمين عليها لما فيه صالح الشركة ومستثمريها وأن يمنحنا سبحانه وتعالى (نحن المستثمرين أو المتعلقين بأسعار عالية) الصبر على البأساء والقدرة على الرؤية السليمة حتى تنجلي الحقائق وينكشف المستور والذي ندعو الله تعالى أن يكون كله خير. وسأكون سعيدا لأي مداخلة أو إثراء لهذا الموضوع الذي كلي أمل بأن تتطلع عليه الشركة والمستثمرين وهيئة سوق المال. وبانتظار مداخلاتكم وآرائكم .. أترككم في رعاية الله

12-10-2011, 04:01 PM	#2
ماجلان نجد متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2011 المشاركات: 24	وربما تكون هيئة السوق المالية أيضاً سيف مسلط على الشركات وأحد اسباب إنتكاساتها .

12-10-2011, 05:05 PM	#4
سامي المثالي متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2011 المشاركات: 24	الشركة جيدة وضعها العام جيد ، المشكلة كلها في بعض المندسين اللي مايبون الخير لاحد وللأسف هم ماشي سوقهم هاليومين وهدفهم الإثارة ولا يهمهم لا كبار ولا صغار المساهمين ،،*

13-10-2011, 12:20 AM	#5
متداول ذكي متداول فعّال تاريخ التسجيل: Jan 2008 المشاركات: 214	عزيزي , أنا أملك في دار الأركان و لدي يقين تام أن القدرة على بيع الأراضي الخام في هذه الظروف وهذه الأسعار على مستثمر آخر صعب جدا جدا .. وما يحدث في سوق العقار من صفقات تدوير وهمي في رأيي الشخصي ,, من يشتري بهذه الأسعار هم المواطنون فقط ,, أنا وأنت من المغلوب على أمرهم , لذلك من الضروري تطوير العديد من الأراضي وليس إنشاء مدن سكنية , وبيع تلك الأراضي بسعر مخفض حتى نستطيع الوفاء بصكوك 2012

13-10-2011, 03:06 AM	#8
عمر عبدالعزيز متداول جديد تاريخ التسجيل: Mar 2010 المشاركات: 68	اخي الكريم رأيك سديدواسلوبك جميل ولكن الاراضي مرهونة للدائنين كماان الحركة ضعيفة وفقك الله وكثرمن امثالك

13-10-2011, 05:12 AM	#9
abuhaifa متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2009 المشاركات: 1,400	الشركة ستحصل على القرض من البنك الذي رفع التداولات إلى أكثر من 40 مليون سهم بعد الإعلان الأخير ! ودار الأركان الأن فرصة لتبديل بزين وما جاورها سعريا بالسهم ! و الله أعلم

13-10-2011, 09:46 AM	#10
متداول ذكي متداول فعّال تاريخ التسجيل: Jan 2008 المشاركات: 214	عزيزي، القدرة على السداد ليست لقوة مركز الشركة المالي ، وإنما منح أصول مرهونة لحماية الشركة من إشهار الإفلاس ، ومجلس إدارة الشركة هم من أوصلنا لهذه المرحلة ويتباهون بذلك !! كان الأجدر بهم إعادة هيكلة مشاريع الشركة وإلغاء بعضها ، والتوجه لمشاريع تقطف ثمارها في فترة بسيطة كتطوير الاراضي وبيعها ، أو شراء بلكات متفرقة في عدد من مناطق المملكة وتطويرها خلال عام وبيعها عن طريق البنوك ، واسم دار الاركان سيجعل الناس يفضلونها على اي مطور آخر الخلاصة ، مجرد التفكير بانشاء 4 مدن سكنيه لاتمتلك سوى ربع قيمتها ( مجازاً) والاستدانه مع عدم وجود روافد للشركة بحجم تلك القروض حماقة لا تغتفر ، وحسبنا الله ونعم الوكيل ..