خبر لدار الاركان

abobsam · 13-07-2011, 01:51 AM

رفع بنك طيب السعر المستهدف لسهم شركة دار الأركان السعودية إلى 15 ريالا بينما كان قدره في 8 ديسمبر الماضي عند 13.7 ريال، والسعر المستهدف الجديد (15 ريالا) يزيد عن سعر السهم وقت التقييم (9.5 ريال أو سعر السهم كما في 9 فبراير الجاري) بـ57.9% بينما يزيد عن سعر السهم وحسب إغلاق آخر جلسة له (8.75 ريال) بـ 71.4%، وكرر بنك طيب توصيته على السهم عند زيادة الوزن في المحافظ " overweight".

وأشار طيب إلى أن سهم دار الأركان تراجع بنسبة 31.9% في الاثني عشر شهرا الماضية، مقابل ارتفاع المؤشر العام للسوق السعودي بنسبة 6.2% خلال نفس الفترة.

وتوقع بنك طيب أن تصل أرباح دار الأركان الصافية خلال العام 2011 إلى 2297 مليون ريال مقابل 1456 مليون ريال في 2010 وبنسبة نمو 57.7%، كما توقع أن تصل هذه الأرباح 2781 مليون ريال في 2012 ثم إلى 3278 مليون ريال في 2013.

وكانت دار الأركان قد أعلنت عن تحقيقها ارباحا بمقدار 330.4 مليون ريال في الربع الرابع من 2010، مقابل 463.7 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 28.7%. ومقابل 289.6 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع قدره 14.1%، بينما وعلى مستوى العام 2010 ككل فقد بلغت 1455.7 مليون ريال، مقابل 2122.7 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.4%.

وأشارت الشركة في بيان لها إلى أن سبب الارتفاع بنسبة 14.1% بصافي الربح خلال الربع الرابع بالمقارنة مع الربع الثالث من العام 2010 إلى ارتفاع المبيعات خلال الربع الرابع، بينما أرجعت سبب الانخفاض بنسبة 31.4% بصافي الربح خلال العام 2010 بالمقارنة مع العام 2009 الى انخفاض حجم المبيعات معظم الفترة خلال العام 2010 مقارنة بالعام 2009، بالاضافة إلى الموقع الجغرافى للمساحات و الوحدات المباعة.

وأكد طيب على السوق العقاري في المملكة سوف يعود إلى مساره الصحيح وذلك بفضل الانتعاش في اسعار النفط، واستمرار خطط التحفيز الحكومي، واستمرار القروض البنكية، ومع ذلك فإن سوق العقار لايزال يواجه ضغطا من وجود فجوة كبيرة بين العرض والطلب، وذلك بسبب الزيادة المتنامية في الوافدين، وانخفاض حجم الأسرة، بالإضافة إلى أن معظم المواطنين السعوديين يعيشون في مساكن مستأجرة.

وأوضح طيب أنه ووفقا لمحللين ومصادر في صناعة العقارات فإن السعودية في حاجة إلى مايون منزل بحلول عام 2014 لتلبية الطلب على السكن، ومن المتوقع أن سجل الطلب على المساكن نموا يمعدل سنوي مركب نسبته 18% خلال الفترة من 2010 وحتى عام 2013، وترتفع هذه النسبة إذا ما تم سن قانون الرهن العقاري، وذلك لضمان طريقة تمويل سهلة، هذا بالإضافة إلى أن مجلس الشورى السعودي وافق على إلحاق مادة جديدة إلى قانون العقارات تكفل حق التملك الحر للمواطنين الأجانب في السعودية.

أما عن دار الأركان فتوقع بنك طيب أن تكون في وضع جيد خلال الفترة القادمة، حيث لديها استثمارات تقدر بـ 562.5 مليار ريال في عدد من المشاريع العقاري حتى عام 2012، وهي متوافقة مع ما أعلنت عن الحكومة من استثمار1.5 تريليون دولار في مجال العقارات على مدى السنوات الخمس الماضية.

ابوفراس · 13-07-2011, 01:56 AM

ماشاء الله تبارك الرحمن
تقديرات ارباح بالمليارات بدل ماكانت بمئات الملايين التقرير مبالغ فيه ان لم يكن مدفوع الثمن ليتهم خلوها على مبنى الشايب ولا تطرقو لارباح الاعوام الماضيه

شفنكار · 13-07-2011, 02:10 AM

الله يسمع منك ويتم ما انكتب

aomry · 13-07-2011, 02:42 AM

اخيرا يتحول دار الاحزان لدار الافرااااااااح
شكرا لك يعطيك العااااافيه ماقصرت

alnnaseh · 13-07-2011, 08:17 AM

ياخوفي نشتري هالحين وينزل السهم الى 5 ريال مثل ماقال بعض الاخوة

انا عن نفسي والله شريت 9000 سهم ب 9 ريال و 9.1 وعلى دفعات لكن السهم دحدر والخسارة فادحة

jihadham · 13-07-2011, 08:23 AM

سهم منحوس شكل الشركه اسست بفلوس حرام علشان كده ما فيها بركه الله يمحقها من شركه ما حد اشترى
فيها وكسب

هاسكو · 13-07-2011, 10:19 AM

سابك عندما نزل سعرها الى 33 قالوا المحللين ستنزل الى 25
واليوم دار الأركان بسعر 7.5 والبعض يقول باقي مزيد من النزول لا تعطي عقلك غيرك مهما كان
سعر التكلفه للمكتتبين 28 ريال على اعتبار انها زادت راس المال 100 % بعد الاكتتاب على مرحلتين
وكان سعر اكتتابها 10 قيمه اسميه + 46 علاوة اصدار = 56 ريال
شركه رابحه 1.35 ريال لعام 2010 وسعرها 7.5 هل تتوقعون تتكرر مثل هذه الفرص ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

أبو دلامه · 13-07-2011, 10:46 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هاسكو

سابك عندما نزل سعرها الى 33 قالوا المحللين ستنزل الى 25
واليوم دار الأركان بسعر 7.5 والبعض يقول باقي مزيد من النزول لا تعطي عقلك غيرك مهما كان
سعر التكلفه للمكتتبين 28 ريال على اعتبار انها زادت راس المال 100 % بعد الاكتتاب على مرحلتين
وكان سعر اكتتابها 10 قيمه اسميه + 46 علاوة اصدار = 56 ريال
شركه رابحه 1.35 ريال لعام 2010 وسعرها 7.5 هل تتوقعون تتكرر مثل هذه الفرص ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

سعر التكلفة على عيال الشلاش يالطيب بالسالب وليس 28..
أسسوا ب 10 وباعوا على المكتتبين ب 56 ناهيك عن المنحة والعوائد وكميات الاكتتاب في رفع رأس المال التي صرفوها عند أسعار متضخمة.. ولو يبيعون السهم بهللة واحدة تعتبر الهللة مربح بالنسبة لهم..
لن يثار لي عجب لو عيال الشلاش ضربوا السهم لأسعار لا تخطر لأحد على بال ثم استردوها
بعد كيل من التطفيش بأسعار متدنية..
المصيبة إن فيه أناس طيبين وعلى قدر نياتهم ولا هم قدها اجتمعوا مع يوسف الشلاش وقام يهك عليهم وصدقوه --- لتكون أكبر عقاري لا بد وأن تكون أكبر كذاب والمثل يقول أكذب من عقاري..

طحان · 13-07-2011, 11:04 AM

شكرااااااااااااااااااااااا

لوعرف السبيب

بطل العجيب

بس ياناس في مشكلة

وحدة ايش السر في الموضوع

بس الايام قادم بالحقيقية

abobsam · 13-07-2011, 11:50 AM

بأذن لله سوف ترون ما يسركم

13-07-2011, 01:51 AM	#1
abobsam متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 23	خبر لدار الاركان رفع بنك طيب السعر المستهدف لسهم شركة دار الأركان السعودية إلى 15 ريالا بينما كان قدره في 8 ديسمبر الماضي عند 13.7 ريال، والسعر المستهدف الجديد (15 ريالا) يزيد عن سعر السهم وقت التقييم (9.5 ريال أو سعر السهم كما في 9 فبراير الجاري) بـ57.9% بينما يزيد عن سعر السهم وحسب إغلاق آخر جلسة له (8.75 ريال) بـ 71.4%، وكرر بنك طيب توصيته على السهم عند زيادة الوزن في المحافظ " overweight". وأشار طيب إلى أن سهم دار الأركان تراجع بنسبة 31.9% في الاثني عشر شهرا الماضية، مقابل ارتفاع المؤشر العام للسوق السعودي بنسبة 6.2% خلال نفس الفترة. وتوقع بنك طيب أن تصل أرباح دار الأركان الصافية خلال العام 2011 إلى 2297 مليون ريال مقابل 1456 مليون ريال في 2010 وبنسبة نمو 57.7%، كما توقع أن تصل هذه الأرباح 2781 مليون ريال في 2012 ثم إلى 3278 مليون ريال في 2013. وكانت دار الأركان قد أعلنت عن تحقيقها ارباحا بمقدار 330.4 مليون ريال في الربع الرابع من 2010، مقابل 463.7 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 28.7%. ومقابل 289.6 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع قدره 14.1%، بينما وعلى مستوى العام 2010 ككل فقد بلغت 1455.7 مليون ريال، مقابل 2122.7 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.4%. وأشارت الشركة في بيان لها إلى أن سبب الارتفاع بنسبة 14.1% بصافي الربح خلال الربع الرابع بالمقارنة مع الربع الثالث من العام 2010 إلى ارتفاع المبيعات خلال الربع الرابع، بينما أرجعت سبب الانخفاض بنسبة 31.4% بصافي الربح خلال العام 2010 بالمقارنة مع العام 2009 الى انخفاض حجم المبيعات معظم الفترة خلال العام 2010 مقارنة بالعام 2009، بالاضافة إلى الموقع الجغرافى للمساحات و الوحدات المباعة. وأكد طيب على السوق العقاري في المملكة سوف يعود إلى مساره الصحيح وذلك بفضل الانتعاش في اسعار النفط، واستمرار خطط التحفيز الحكومي، واستمرار القروض البنكية، ومع ذلك فإن سوق العقار لايزال يواجه ضغطا من وجود فجوة كبيرة بين العرض والطلب، وذلك بسبب الزيادة المتنامية في الوافدين، وانخفاض حجم الأسرة، بالإضافة إلى أن معظم المواطنين السعوديين يعيشون في مساكن مستأجرة. وأوضح طيب أنه ووفقا لمحللين ومصادر في صناعة العقارات فإن السعودية في حاجة إلى مايون منزل بحلول عام 2014 لتلبية الطلب على السكن، ومن المتوقع أن سجل الطلب على المساكن نموا يمعدل سنوي مركب نسبته 18% خلال الفترة من 2010 وحتى عام 2013، وترتفع هذه النسبة إذا ما تم سن قانون الرهن العقاري، وذلك لضمان طريقة تمويل سهلة، هذا بالإضافة إلى أن مجلس الشورى السعودي وافق على إلحاق مادة جديدة إلى قانون العقارات تكفل حق التملك الحر للمواطنين الأجانب في السعودية. أما عن دار الأركان فتوقع بنك طيب أن تكون في وضع جيد خلال الفترة القادمة، حيث لديها استثمارات تقدر بـ 562.5 مليار ريال في عدد من المشاريع العقاري حتى عام 2012، وهي متوافقة مع ما أعلنت عن الحكومة من استثمار1.5 تريليون دولار في مجال العقارات على مدى السنوات الخمس الماضية.

13-07-2011, 01:56 AM	#2
ابوفراس فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Nov 2006 المشاركات: 4,469	ماشاء الله تبارك الرحمن تقديرات ارباح بالمليارات بدل ماكانت بمئات الملايين التقرير مبالغ فيه ان لم يكن مدفوع الثمن ليتهم خلوها على مبنى الشايب ولا تطرقو لارباح الاعوام الماضيه

13-07-2011, 02:10 AM	#3
شفنكار متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 31	الله يسمع منك ويتم ما انكتب

13-07-2011, 02:42 AM	#4
aomry فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 5,388	اخيرا يتحول دار الاحزان لدار الافرااااااااح شكرا لك يعطيك العااااافيه ماقصرت

13-07-2011, 08:17 AM	#5
alnnaseh فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Mar 2005 المشاركات: 3,616	ياخوفي نشتري هالحين وينزل السهم الى 5 ريال مثل ماقال بعض الاخوة انا عن نفسي والله شريت 9000 سهم ب 9 ريال و 9.1 وعلى دفعات لكن السهم دحدر والخسارة فادحة

13-07-2011, 08:23 AM	#6
jihadham متداول نشيط تاريخ التسجيل: Nov 2009 المشاركات: 268	سهم منحوس شكل الشركه اسست بفلوس حرام علشان كده ما فيها بركه الله يمحقها من شركه ما حد اشترى فيها وكسب

13-07-2011, 10:19 AM	#7
هاسكو متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2006 المشاركات: 3,853	سابك عندما نزل سعرها الى 33 قالوا المحللين ستنزل الى 25 واليوم دار الأركان بسعر 7.5 والبعض يقول باقي مزيد من النزول لا تعطي عقلك غيرك مهما كان سعر التكلفه للمكتتبين 28 ريال على اعتبار انها زادت راس المال 100 % بعد الاكتتاب على مرحلتين وكان سعر اكتتابها 10 قيمه اسميه + 46 علاوة اصدار = 56 ريال شركه رابحه 1.35 ريال لعام 2010 وسعرها 7.5 هل تتوقعون تتكرر مثل هذه الفرص ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

13-07-2011, 11:04 AM	#9
طحان متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jan 2011 المشاركات: 499	شكرااااااااااااااااااااااا لوعرف السبيب بطل العجيب بس ياناس في مشكلة وحدة ايش السر في الموضوع بس الايام قادم بالحقيقية

13-07-2011, 11:50 AM	#10
abobsam متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 23	بأذن لله سوف ترون ما يسركم