اني اري شيئأ يلوح في الافق فيما يخص العقاريات بالسوق

وسيط التأمين · 15-02-2011, 12:10 PM

سمعنا الكثير عن الرهن العقاري في المملكه العربيه السعوديه ولم يري النور الي الان نتمني ان يكون القرار انتهي من الدراسه التي وعد بها وزير الماليه ولم نراها الي الان ويبدوا ان هناك تسريبات لصدور القرار قريبآ مع عودة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله ورعاه
الخلاصه :في الايام الماضيه ملاحظه سحب للاسهم العقاريه بشكل احترافي ينبئ لنا ان هناك شي في الخفاء ولم ينكشف الا سهم مكة الذي سرعان التملك فيه من قبل الصيرفي هامور الصرافه في المنطقه الغربيه موقع السياحه الدينيه اما بالنسبه للاسهم الاخري نرى ان هناك شراء تدريجي بدون ايهام امتداولين ان هناك شراء بالعقار
ولا ننسي سهم التعمير الذي تزيد فيه التملك من لحظه الي اخري اتمني الرساله وصلت وهذه دعوه من اخوكم وسيط بعدم البيع في الاسهم العقاريه
تحياتي لكم

شموخ رجل · 15-02-2011, 12:50 PM

مشكور أخوي وسيط التا مين

إلا تعتقد أن العقار الوقت الرا هن في أنتظار ضربه قويه له من قبل الدول
خصوصاً هذه الا يام أعتقد أنه سوف تضربه الدوله كما فعلت مع سوق الاسهم
سا بقا ننتظر الضربه القا ضيه على العقار أسوتا بالاسهم وأعتقد أنه سوف يكون
فيه قرارات قويه من قبل الدوله للعقار عن قريب حتى يكون كل فرد من أفراد الشعب
السعودي يستطيع أن يجد السكن المريح والمعقو ل وليس بهذه الاسعار الفلكيه

تقبل مروري ووجه نظري بصدر رحب

الجاسم0 · 15-02-2011, 01:33 PM

حسب معلوماتي انه فيه اخبار سارة بخصوص العقار
لاتستعجلو فالقادم افضل نسأل الله ، يحفظ خادم الحرمين
ويرده بالسلامه

شاهد على السهم · 15-02-2011, 01:33 PM

هلا وسيط
العقار ان شاء الله ملحوق... بس وش اخبار زين معاك اللحين

طحان · 15-02-2011, 01:35 PM

شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااااااااااا

عزيزي الفاضل بس هذا حركة اسمهم فقط لالااقل ولالااكثير

للان انت تتناسي المافي والمافي عندنا

والحمد لله لالاتعريف الرحمة والعدال او انصاف الحلول

واذا كان شعيب مثل الملكة ونسبة تملك المواطنين للعقار منخفظة

وشروط البنوك وهي بقوة مالية غير طبيعية

من ظهر الغلابي بكل اسم وبكل لون

مرة بالاسم الاسلامي ومرة بالاسم الراس مالي

وبالرغم من هو المستفيد

والراهن العقار والان من الان اقوالك فاشل فاشل للامر

واحد فقط للانه ياخذ في عين الاعتبار

مصلحة المافي وعم من يعد ويغير فقط

وليس الغلاب المساكين

وشوف المخططات باسم مين ولمين

والحمدلله

وسيط التأمين · 15-02-2011, 01:50 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاهد على السهم

هلا وسيط
العقار ان شاء الله ملحوق... بس وش اخبار زين معاك اللحين

احفظ السهم في شنطه دبلوماسيه

قلب المحيط2010 · 15-02-2011, 04:49 PM

ان شاء الله يارب
ونتمنى من الله ذالك

QARNI · 15-02-2011, 10:47 PM

اخي وسيط التامين ننتظر نزول العقار الى اكثر من 40% فكيف توصي بالعقاريات لا توهق عباد الله وفقنا الله جميعا

Assalimi · 15-02-2011, 11:16 PM

اعتقد ان اقوى ضربه للعقار خاصة قيمة الاراضي البيضاء

هو فرض الزكاه الاجباريه على الاراضي البيضاء وهي من عروض البيع

لان قيمتها ستتناقص ومع الزمن ترتفع تكلفتها على المتمسك بها

لذلك ان تم ذلك سيكثر العرض

واذا الدوله فعلا تفكر بانزال قيمة الاراضي المبالغ بها فهذا هو الحل امامها

وهذا ايضا له فائده للدوله والسكان ايضا وهو ترابط الاحياء بدل ما يكون هناك فراغات كثيره بسبب هذه الاراضي البيضاء والذي بدوره يزيد من تكلفة الخدمات بسبب كبر مساحة الاحياء بسبب الفراغات الغير مشغوله والتي يحتكرها اصحابها ولا تستغل من اجل رفع قيمتها

وسيط التأمين · 15-02-2011, 11:19 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة QARNI

اخي وسيط التامين ننتظر نزول العقار الى اكثر من 40% فكيف توصي بالعقاريات لا توهق عباد الله وفقنا الله جميعا

اذا كان ماتقصده عند فرض الزكاة علي العقار فالشركات العقاريه المساهمه تقوم بدفع رسم الزكاة سنويأ بناء علي راس المال المدفوع للشركه ونجد الشركات رابحه بقوه وتعطي ارباح منافسه تختلف حسب نشاط الشركه وادارتها وما تدفعه الشركات للمساهمات الخيريه في السعوديه يفوق الزكاة المقرره شرعيأ

15-02-2011, 12:10 PM	#1
وسيط التأمين متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2009 المشاركات: 4,804	اني اري شيئأ يلوح في الافق فيما يخص العقاريات بالسوق سمعنا الكثير عن الرهن العقاري في المملكه العربيه السعوديه ولم يري النور الي الان نتمني ان يكون القرار انتهي من الدراسه التي وعد بها وزير الماليه ولم نراها الي الان ويبدوا ان هناك تسريبات لصدور القرار قريبآ مع عودة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله ورعاه الخلاصه :في الايام الماضيه ملاحظه سحب للاسهم العقاريه بشكل احترافي ينبئ لنا ان هناك شي في الخفاء ولم ينكشف الا سهم مكة الذي سرعان التملك فيه من قبل الصيرفي هامور الصرافه في المنطقه الغربيه موقع السياحه الدينيه اما بالنسبه للاسهم الاخري نرى ان هناك شراء تدريجي بدون ايهام امتداولين ان هناك شراء بالعقار ولا ننسي سهم التعمير الذي تزيد فيه التملك من لحظه الي اخري اتمني الرساله وصلت وهذه دعوه من اخوكم وسيط بعدم البيع في الاسهم العقاريه تحياتي لكم

15-02-2011, 12:50 PM	#2
شموخ رجل فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 6,277	مشكور أخوي وسيط التا مين إلا تعتقد أن العقار الوقت الرا هن في أنتظار ضربه قويه له من قبل الدول خصوصاً هذه الا يام أعتقد أنه سوف تضربه الدوله كما فعلت مع سوق الاسهم سا بقا ننتظر الضربه القا ضيه على العقار أسوتا بالاسهم وأعتقد أنه سوف يكون فيه قرارات قويه من قبل الدوله للعقار عن قريب حتى يكون كل فرد من أفراد الشعب السعودي يستطيع أن يجد السكن المريح والمعقو ل وليس بهذه الاسعار الفلكيه تقبل مروري ووجه نظري بصدر رحب

15-02-2011, 01:33 PM	#3
الجاسم0 فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Apr 2009 المشاركات: 1,235	حسب معلوماتي انه فيه اخبار سارة بخصوص العقار لاتستعجلو فالقادم افضل نسأل الله ، يحفظ خادم الحرمين ويرده بالسلامه

15-02-2011, 01:33 PM	#4
شاهد على السهم متداول جديد تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 21	هلا وسيط العقار ان شاء الله ملحوق... بس وش اخبار زين معاك اللحين

15-02-2011, 01:35 PM	#5
طحان متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jan 2011 المشاركات: 499	شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااااااااااا عزيزي الفاضل بس هذا حركة اسمهم فقط لالااقل ولالااكثير للان انت تتناسي المافي والمافي عندنا والحمد لله لالاتعريف الرحمة والعدال او انصاف الحلول واذا كان شعيب مثل الملكة ونسبة تملك المواطنين للعقار منخفظة وشروط البنوك وهي بقوة مالية غير طبيعية من ظهر الغلابي بكل اسم وبكل لون مرة بالاسم الاسلامي ومرة بالاسم الراس مالي وبالرغم من هو المستفيد والراهن العقار والان من الان اقوالك فاشل فاشل للامر واحد فقط للانه ياخذ في عين الاعتبار مصلحة المافي وعم من يعد ويغير فقط وليس الغلاب المساكين وشوف المخططات باسم مين ولمين والحمدلله

15-02-2011, 04:49 PM	#7
قلب المحيط2010 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 357	ان شاء الله يارب ونتمنى من الله ذالك

15-02-2011, 10:47 PM	#8
QARNI متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 472	اخي وسيط التامين ننتظر نزول العقار الى اكثر من 40% فكيف توصي بالعقاريات لا توهق عباد الله وفقنا الله جميعا

15-02-2011, 11:16 PM	#9
Assalimi كاتب مميز تاريخ التسجيل: Feb 2005 المشاركات: 13,403	اعتقد ان اقوى ضربه للعقار خاصة قيمة الاراضي البيضاء هو فرض الزكاه الاجباريه على الاراضي البيضاء وهي من عروض البيع لان قيمتها ستتناقص ومع الزمن ترتفع تكلفتها على المتمسك بها لذلك ان تم ذلك سيكثر العرض واذا الدوله فعلا تفكر بانزال قيمة الاراضي المبالغ بها فهذا هو الحل امامها وهذا ايضا له فائده للدوله والسكان ايضا وهو ترابط الاحياء بدل ما يكون هناك فراغات كثيره بسبب هذه الاراضي البيضاء والذي بدوره يزيد من تكلفة الخدمات بسبب كبر مساحة الاحياء بسبب الفراغات الغير مشغوله والتي يحتكرها اصحابها ولا تستغل من اجل رفع قيمتها