دار الأركان .. القروض والموجودات

[متداول ذكي]

1/ إجمالي الموجودات = 23مليار و28 مليون
وقيمة القروض 7مليارات و820 مليون

2/ الشركة قادة على الإستثمار الأمثل لموجوداتها ( نسبة الربح من الأراضي والوحدات السكنية المباعة =77.5%)

3/ أقرب دفعة مستحقة ستكون بمليار ريال بينما الأرباح في 9 أشهر وفي أسوأ حالات الشركة بلغت مليار و125 مليون
الدفعة التي تليها ستكون بقيمة 4 مليارات و182 مليون بعد عامين يمكن سدادها من أرباح العام القادم والنقد الموجود والذي يبلغ مليار و134 مليون وكذلك بالضمانات الممنوحة بموجودات من الـ 23 مليار السابقة
4/ بعد عامين ستكون القروض السنوية بقيمة مليارين و670 مليون والتي يفترض أن تكون أرباح الشركة السنوية كفيلة بتغطيتها خصوصا مع توقع تنفيذ جزء من المشاريع الضخمة المزمع إنشاؤها ودخولها في أرباح الشركة بعد 3 سنوات







ليس توصية ولا دعوة للشراء وإنما دعوة للمناقشة

[أبوعثمان]

على كلامك ماففيه توزيع ارباح لمدة اكثر من 4 سنوات

[متداول ذكي]

بالمناسبة
1/ رأس المال يبلغ 10 مليارات و800 مليون فقط
2/ تبقى فكرة توزيع أرباح سنوية غير محتملة خلال الـ 3 سنوات القادمة , ولو حدث ذلك فإنه يعتبر حماقة من مجلس إدارة الشركة ستحط من التصنيف الأئتماني بلا شك ...

للأمانه أملك أسهم في هذه الشركة ولا أفكر بالبيع قبل 5 سنوات من الآن

[أبوعثمان]

وانا ايضا املك فيها كميات وباسعار عالية


اكبر حماقة ارتكبتها الشركة الاقتراض لصرف ارباح 2009

[متداول ذكي]

صدقت ,
مليار و800 مليون كانت كفيلة بـ طمأنة المستثمرين لو تم إبقاءها كإحتياطي للشركة ..
لكن نشوف ايش آخرتها معهم ..

/
المطمئن هو أن حجم الموجودات (23مليار) أكبر من رأس المال (10 مليار) ( والقروض 7 مليار)
وكذلك قيمة الموجودات ترتفع يوما بعد يوم بسبب ارتفاع قيمة الأراضي , وتوقع صدور نظام الرهن العقاري قريبا ..

(فصبر جميل والله المستعان )

[الجوكر737]

أملك في السهم ولن أعدل فيه والله يكتب لنا الخير
شكرا لكاتب المقال لتوضيح مسار الشركه

[workshop]

تصحيح لبعض المعلومات اولا عدد اسهم الشركه مليار و80مليون وليست 800 مليون
ثانيا من يقول ان قيمة الموجودات ترتفع بسبب ارتفاع الاراضي خطأ ركزو معي الموجودات مقيمه
بسعر التكلفه والارتفاع في قيمة الموجودات يحصل من الارباح مثال عندما يكون لديهم اراضي بقيمة
التكلفه تساوي مليون ريال فان الموجودات تكون مليون ثم باعو ها بمليون ونصف فان الموجودات
تكون مليون ونصف وتلك الزياده اتت من المكسب
كما اود ان اوضح للمساهمين وهذا اجتهاد مني حسب اطلاعي للقوائم الماليه
موجودات الشركه اكثر من 23 مليار وهذه تكلفه تاريخيه يعني الزبده ان السعر الحالي للموجودات
تقريبا اكثر من خمسين مليار حسب قيمة الاراضي في الوقت الحالي

[متداول ذكي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة workshop

تصحيح لبعض المعلومات اولا عدد اسهم الشركه مليار و80مليون وليست 800 مليون
ثانيا من يقول ان قيمة الموجودات ترتفع بسبب ارتفاع الاراضي خطأ ركزو معي الموجودات مقيمه
بسعر التكلفه والارتفاع في قيمة الموجودات يحصل من الارباح مثال عندما يكون لديهم اراضي بقيمة
التكلفه تساوي مليون ريال فان الموجودات تكون مليون ثم باعو ها بمليون ونصف فان الموجودات
تكون مليون ونصف وتلك الزياده اتت من المكسب
كما اود ان اوضح للمساهمين وهذا اجتهاد مني حسب اطلاعي للقوائم الماليه
موجودات الشركه اكثر من 23 مليار وهذه تكلفه تاريخيه يعني الزبده ان السعر الحالي للموجودات
تقريبا اكثر من خمسين مليار حسب قيمة الاراضي في الوقت الحالي

أهلا عزيزي ,
قد كتبت أن رأس المال 10 مليار و800 مليون ريال
أي مليار و80 مليون سهم كما تفضلت
وشكرا للافادة

بخصوص الموجودات ,
كنت أقصد القيمة الحقيقية للموجودات في حالة الرغبة في تسييلها , لا الموجودات كمصطلح مالي بحت
وشكرا على إضافتك

[workshop]

اخوي متداول ذكي انا اقصد ما كتبته انت في المقال رقم 5
وانا حتى لو فهمت غلط انما قصدي اطمن ملاك السهم ولا اخفيك اني املك في الشركه كميه كبيره
وذلك لغرض الاستثمار وليت عندي سيوله وهي بهذا السعر
واذا عنك معلومات اساسيه ماليه عن وضع الشركه ومشاريعها تفيدنا بها لاتتاخر علينا

[واقعي100%]

شركة دار الاركان شركة سعودية تدار بافكار كويتية وبحرينية (المغامرة)التي سوف تغرقها بديون
كما حدث في اغلب الشركات الكويتية والبحرينية
فا صدار الصكوك لتسديد الصكوك المستحقة انماهي ضلمات فوق بعض
فا المحافظة على راس قليل لة عوائد مجزية سوف يطور الشركة على المستواء البعيد