بدينا نلمس النزول في اسعار اراضي مدينة الرياض

سهم مارق · 05-02-2009, 10:24 PM

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :

هناك مخططات سبق ان سألت عن اسعار المتر بها قبل مدة ستة أشهر تقريباً وافادوني اصحاب مكاتب العقارأنه 800 ريال للمتر . خلال الاسبوع السالف سألت عن سعر المتر في نفس المخططات قالوا لي ان هناك اراض سكنية معروضة للبيع ومحدودة ب650ريال للمتر أي بنسبة نزول18.75% وعند سؤال بعض العقاريين عن هل هناك نزول قادم البعض يقول الله اعلم ولكن هناك من يقول شهر ( جمادي الأول) إن شاء الله ستكون الاراضي بسعر معقول وأقل من سعرها الحالي بكثير .

للادلاء بارائكم حول الموضوع ولكم تحياتي وتقديري.
أخوكم سهم مارق

قهب الفاس · 05-02-2009, 10:41 PM

مشكور والله يعطيك العافيه

suneee · 05-02-2009, 11:41 PM

الله يسمع منك
فعلا كان هناك ركود واضح والكل يريد راس ماله او بخسارة قليلة
لكن اين موقع الارض التي سالتم عنها انا ابحث عن هذه الاسعار

faissssal · 06-02-2009, 12:08 AM

ماقلته هو الصحيح واعتقد أن للنزول بقية .. ولكن هناك فئة لن يعجبها هذا الكلام

من تجار العقار ومسوقين وغيره .

szeze · 06-02-2009, 12:49 AM

حتى بالعقار فيه مرجفين حسبي الله عليكم

najm sheel · 06-02-2009, 12:58 AM

لو أنخفضت الأسعار بنسبة 50% فهي لا تزال غالية وما رفع أسعارها منذ البداية إلا الأحتكار والمضاربات ومزايدات بين العقاريين وفي الأخير تصرف على ضعيف.

75% من أراضي الرياض مملوك لمجموعة لا تتعدى 1% من سكان الرياض ولا توجد أي قوانين تجبرهم على البيع لأنهم هم يصنع القوانين. في كل بلاد العالم أي أرض أستثماية أو سكنية لم تستثمرعليها ضرائب سنوية حتى تتحرك عجلة الأقتصاد ولكن يستحيل أن يطبق هذا القانون على الرغم من أنه من صلب الشرع الحكيم (زكاة عروض التجارة) أما البدوي اللي في البر يروحون يطاردونة لزكاة 10 شياه يرعاهن هي كل ما يملك .
أزمة السكن في المملكة مفتعلة لمصلحة النخبة في البلد على حساب الطبقة الوسطى (المندثرة) و الطبقة الكادحة(المتزايدة).

ضع 5% ضرائب سنوية (زكاة) على الأراضي التي لم تستثمر و أنا أجزم وخلال أقل من سنة أن تنخفض الأسعار أكثر من 75% وكل سعودي سيمتلك منزل (حق مشروع لكل مواطن)

سهم هم · 06-02-2009, 02:17 AM

ممكن اخوي تبين ماهي هذه المخططات بالضبط وكم مساحاتها

اذا مخططات قريبه وتستاهل انا اوافقك وشراي الحين اما اذا كانت بعيده عن الرياض ولافيها شي ولا عمار فطبيعي النزول اخوي لا واصبر شوي وتشوف

اما الاراضي اللي عليها الكلام ومطلوبه اسعارها مانزلت ولا اعتقد راح تنزل (عرض وطلب)انا قريب من العقار واعرفه

فهد9438 · 06-02-2009, 07:18 AM

فعلا ما ذكرته صحيح

وهناك تصريف من الكبارية في العقار

مما يوحي بأن للنزول بقية وشكرا لك

ويؤكد هذا الكلام من يعمل في كتابة العدل الأولى بالرياض

mutaiam · 06-02-2009, 01:56 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد9438

فعلا ما ذكرته صحيح

وهناك تصريف من الكبارية في العقار

مما يوحي بأن للنزول بقية وشكرا لك

ويؤكد هذا الكلام من يعمل في كتابة العدل الأولى بالرياض

كلام صحيح من اهل الخبره

اساطير · 06-02-2009, 02:16 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد9438

فعلا ما ذكرته صحيح

وهناك تصريف من الكبارية في العقار

مما يوحي بأن للنزول بقية وشكرا لك

ويؤكد هذا الكلام من يعمل في كتابة العدل الأولى بالرياض

100% >>>>>>>>>>>>>>>>>

05-02-2009, 10:24 PM	#1
سهم مارق متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 1,274	بدينا نلمس النزول في اسعار اراضي مدينة الرياض بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته : هناك مخططات سبق ان سألت عن اسعار المتر بها قبل مدة ستة أشهر تقريباً وافادوني اصحاب مكاتب العقارأنه 800 ريال للمتر . خلال الاسبوع السالف سألت عن سعر المتر في نفس المخططات قالوا لي ان هناك اراض سكنية معروضة للبيع ومحدودة ب650ريال للمتر أي بنسبة نزول18.75% وعند سؤال بعض العقاريين عن هل هناك نزول قادم البعض يقول الله اعلم ولكن هناك من يقول شهر ( جمادي الأول) إن شاء الله ستكون الاراضي بسعر معقول وأقل من سعرها الحالي بكثير . للادلاء بارائكم حول الموضوع ولكم تحياتي وتقديري. أخوكم سهم مارق

05-02-2009, 10:41 PM	#2
قهب الفاس متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2006 المشاركات: 32	مشكور والله يعطيك العافيه

05-02-2009, 11:41 PM	#3
suneee متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2008 المشاركات: 808	الله يسمع منك فعلا كان هناك ركود واضح والكل يريد راس ماله او بخسارة قليلة لكن اين موقع الارض التي سالتم عنها انا ابحث عن هذه الاسعار

06-02-2009, 12:08 AM	#4
faissssal متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2008 المشاركات: 1,181	ماقلته هو الصحيح واعتقد أن للنزول بقية .. ولكن هناك فئة لن يعجبها هذا الكلام من تجار العقار ومسوقين وغيره .

06-02-2009, 12:49 AM	#5
szeze متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2008 المشاركات: 474	حتى بالعقار فيه مرجفين حسبي الله عليكم

06-02-2009, 12:58 AM	#6
najm sheel متداول نشيط تاريخ التسجيل: Feb 2005 المشاركات: 600	لو أنخفضت الأسعار بنسبة 50% فهي لا تزال غالية وما رفع أسعارها منذ البداية إلا الأحتكار والمضاربات ومزايدات بين العقاريين وفي الأخير تصرف على ضعيف. 75% من أراضي الرياض مملوك لمجموعة لا تتعدى 1% من سكان الرياض ولا توجد أي قوانين تجبرهم على البيع لأنهم هم يصنع القوانين. في كل بلاد العالم أي أرض أستثماية أو سكنية لم تستثمرعليها ضرائب سنوية حتى تتحرك عجلة الأقتصاد ولكن يستحيل أن يطبق هذا القانون على الرغم من أنه من صلب الشرع الحكيم (زكاة عروض التجارة) أما البدوي اللي في البر يروحون يطاردونة لزكاة 10 شياه يرعاهن هي كل ما يملك . أزمة السكن في المملكة مفتعلة لمصلحة النخبة في البلد على حساب الطبقة الوسطى (المندثرة) و الطبقة الكادحة(المتزايدة). ضع 5% ضرائب سنوية (زكاة) على الأراضي التي لم تستثمر و أنا أجزم وخلال أقل من سنة أن تنخفض الأسعار أكثر من 75% وكل سعودي سيمتلك منزل (حق مشروع لكل مواطن)

06-02-2009, 02:17 AM	#7
سهم هم متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 1,562	ممكن اخوي تبين ماهي هذه المخططات بالضبط وكم مساحاتها اذا مخططات قريبه وتستاهل انا اوافقك وشراي الحين اما اذا كانت بعيده عن الرياض ولافيها شي ولا عمار فطبيعي النزول اخوي لا واصبر شوي وتشوف اما الاراضي اللي عليها الكلام ومطلوبه اسعارها مانزلت ولا اعتقد راح تنزل (عرض وطلب)انا قريب من العقار واعرفه

06-02-2009, 07:18 AM	#8
فهد9438 متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2006 المشاركات: 36	فعلا ما ذكرته صحيح وهناك تصريف من الكبارية في العقار مما يوحي بأن للنزول بقية وشكرا لك ويؤكد هذا الكلام من يعمل في كتابة العدل الأولى بالرياض