الطباعة والتغليف

زوم الزمزوم · 18-06-2009, 12:37 AM

في البداية
أسأل الله أن لا يحرمكم الأجر
في تجاوبكم مع شرح الإعلان أدناه وما هو تأثيره على شركة الطباعة والتغليف؟؟؟؟

تعلن الشركة السعودية للطباعة والتغليف عن توقيع عقد بيع وإعادة استئجار منتهي بالتملك لأرض ذهبان المملوكة لها في مدينة جدة

وقعت الشركة السعودية للطباعة والتغليف مع أحد البنوك المحلية عقد بيع وإعادة استئجار منتهي بالتملك، لأرض ذهبان المملوكة لها في مدينة جدة، وذلك بتاريخ 14/6/2009م وبقيمة 190 مليون ريال سعودي، وقد نتج عن ذلك "مكاسب مؤجلة عن عمليات بيع وإعادة الاستئجار" مبلغ 81 مليون ريال سعودي، وسيتم تسجيلها (إطفاؤها) شهرياً بطريقة القسط الثابت على المدى الزمني لعقد الإيجار.
والله ولي التوفيق ،،،

وباااااااارك الله في الجميع مقدما

Artist · 18-06-2009, 05:30 AM

السلام عليكم

اخي الكريم انا بحاول اوضح لك على حسب الي فهمته وبصراحه اعتقد ان اداره الشركه اثبتت جدارتها بأستغلال اصولها من اجل تمويل المشاريع وبنفس الوقت ما تخسر هالأصول

عموما ابوضح لك بمثال :
لنفترض ان الشركه اشترت الارض ب 40 مليون ريال وباعتها ب 190 مليون
بهذي الحاله ينتج عندنا ربح 150 مليون
لكن الشركه رجعت واستأجرت نفس الأرض من نفس المشتري بطريقه الايجار المنتهي بالتمليك لنفترض انها على مدى 10 سنوات مده الايجار وان القيمه كانت 260 مليون
بهذي الحاله الشركه حصلت على كاش 190 مليون لكن راح تدفع 260 مليون على مدى 10 سنوات علشان تحصل على الارض مره اخرى

هذا يعني ان الشركه راح تدفع 70 مليون زياده لو خصمناها من الربح السابق الي هو 150 مليون ينتج 80 مليون ريال ربح هذا الربح يوزع على 10 سنوات يعني كل سنه تستحق 8 مليون وكل ربع يستحق مليونين

==========================================
طبعا الشركه ما وضحت كم مده الايجار وكم الربح الناتج لكل سنه وهذا خطأ من الشركه لكن اعتقد انه طريقه ذكيه لكن لا اعلم عن مدى شرعيتها

اخيرا اتمنى انه اذا ما وضحت لك نقطه تسألني

بالتوفيق

زوم الزمزوم · 18-06-2009, 12:02 PM

مشكور أخي الكريم
Artist
وشرحك يبدو لي بأنه أقرب إلى الصواب
ولكن ما هو توقعك لحركة السهم بعد هذا الإعلان ؟؟؟؟

لك كل الود والمحبة وجزاك الله خير الجزاء

Artist · 18-06-2009, 08:29 PM

بالنسبه للربح الحاصل من هذه العمليه هو ربح غير تشغيلي ويتضح ان الشركه تعتمد على 40% ربح غير تشغيلي و 60% ربح تشغيلي

ومن خلال نتائج هذه السنه يلاحظ انخفاض يعادل 40% ومع اضافه ربح بيع الارض اتوقع ان يكون الربح السنوي ما بين 100 الى 115 مليون اي بأنخفاض 30% اي ان السهم يتداول بمكرر ربحيه 10 وهذا ايجابي ومغري للأستثمار

اما من ناحيه استحواذ الشركه على مصنع العون اعتقد ان الشركه اشترت المصنع بمكرر ربحيه عالي يقارب 18 مره

من ناحيه فنيه السهم لديه مقاومه قويه على سعر 19 تقريباوهي ايضا تمثل متوسط 100 يوم
والدعم عند 17.5 ايضا لديه دعوم قويه عند 17.75 و 18 تمثل متوسطات 200 يوم و 50 يوم وهو يتحرك بنفس حركه المؤشر اي وضع افقي لم يحدد فيه المسار هل هو صاعد ام هابط

اما بالنسبه لأدنى سعر سنوي هو 12 تقريبا والأعلى 30

ومن خلال ما سبق اعتقد ان السهم يستحق سعر 21 كسعر عادل

اتمنى اني افدتك

اخوك

زوم الزمزوم · 18-06-2009, 10:55 PM

بيض الله وجهك وما جيت بقصور
بس القريب أن شمس شركة قوية :503: وقريبه من سعر الطباعة والتغليف
أمزح معاك بارك الله بك

18-06-2009, 12:37 AM	#1
زوم الزمزوم متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 94	الطباعة والتغليف في البداية أسأل الله أن لا يحرمكم الأجر في تجاوبكم مع شرح الإعلان أدناه وما هو تأثيره على شركة الطباعة والتغليف؟؟؟؟ تعلن الشركة السعودية للطباعة والتغليف عن توقيع عقد بيع وإعادة استئجار منتهي بالتملك لأرض ذهبان المملوكة لها في مدينة جدة وقعت الشركة السعودية للطباعة والتغليف مع أحد البنوك المحلية عقد بيع وإعادة استئجار منتهي بالتملك، لأرض ذهبان المملوكة لها في مدينة جدة، وذلك بتاريخ 14/6/2009م وبقيمة 190 مليون ريال سعودي، وقد نتج عن ذلك "مكاسب مؤجلة عن عمليات بيع وإعادة الاستئجار" مبلغ 81 مليون ريال سعودي، وسيتم تسجيلها (إطفاؤها) شهرياً بطريقة القسط الثابت على المدى الزمني لعقد الإيجار. والله ولي التوفيق ،،، وباااااااارك الله في الجميع مقدما

18-06-2009, 05:30 AM	#2
Artist متداول جديد تاريخ التسجيل: Nov 2007 المشاركات: 83	السلام عليكم اخي الكريم انا بحاول اوضح لك على حسب الي فهمته وبصراحه اعتقد ان اداره الشركه اثبتت جدارتها بأستغلال اصولها من اجل تمويل المشاريع وبنفس الوقت ما تخسر هالأصول عموما ابوضح لك بمثال : لنفترض ان الشركه اشترت الارض ب 40 مليون ريال وباعتها ب 190 مليون بهذي الحاله ينتج عندنا ربح 150 مليون لكن الشركه رجعت واستأجرت نفس الأرض من نفس المشتري بطريقه الايجار المنتهي بالتمليك لنفترض انها على مدى 10 سنوات مده الايجار وان القيمه كانت 260 مليون بهذي الحاله الشركه حصلت على كاش 190 مليون لكن راح تدفع 260 مليون على مدى 10 سنوات علشان تحصل على الارض مره اخرى هذا يعني ان الشركه راح تدفع 70 مليون زياده لو خصمناها من الربح السابق الي هو 150 مليون ينتج 80 مليون ريال ربح هذا الربح يوزع على 10 سنوات يعني كل سنه تستحق 8 مليون وكل ربع يستحق مليونين ========================================== طبعا الشركه ما وضحت كم مده الايجار وكم الربح الناتج لكل سنه وهذا خطأ من الشركه لكن اعتقد انه طريقه ذكيه لكن لا اعلم عن مدى شرعيتها اخيرا اتمنى انه اذا ما وضحت لك نقطه تسألني بالتوفيق

18-06-2009, 12:02 PM	#3
زوم الزمزوم متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 94	مشكور أخي الكريم Artist وشرحك يبدو لي بأنه أقرب إلى الصواب ولكن ما هو توقعك لحركة السهم بعد هذا الإعلان ؟؟؟؟ لك كل الود والمحبة وجزاك الله خير الجزاء

18-06-2009, 08:29 PM	#4
Artist متداول جديد تاريخ التسجيل: Nov 2007 المشاركات: 83	بالنسبه للربح الحاصل من هذه العمليه هو ربح غير تشغيلي ويتضح ان الشركه تعتمد على 40% ربح غير تشغيلي و 60% ربح تشغيلي ومن خلال نتائج هذه السنه يلاحظ انخفاض يعادل 40% ومع اضافه ربح بيع الارض اتوقع ان يكون الربح السنوي ما بين 100 الى 115 مليون اي بأنخفاض 30% اي ان السهم يتداول بمكرر ربحيه 10 وهذا ايجابي ومغري للأستثمار اما من ناحيه استحواذ الشركه على مصنع العون اعتقد ان الشركه اشترت المصنع بمكرر ربحيه عالي يقارب 18 مره من ناحيه فنيه السهم لديه مقاومه قويه على سعر 19 تقريباوهي ايضا تمثل متوسط 100 يوم والدعم عند 17.5 ايضا لديه دعوم قويه عند 17.75 و 18 تمثل متوسطات 200 يوم و 50 يوم وهو يتحرك بنفس حركه المؤشر اي وضع افقي لم يحدد فيه المسار هل هو صاعد ام هابط اما بالنسبه لأدنى سعر سنوي هو 12 تقريبا والأعلى 30 ومن خلال ما سبق اعتقد ان السهم يستحق سعر 21 كسعر عادل اتمنى اني افدتك اخوك

18-06-2009, 10:55 PM	#5
زوم الزمزوم متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 94	بيض الله وجهك وما جيت بقصور بس القريب أن شمس شركة قوية :503: وقريبه من سعر الطباعة والتغليف أمزح معاك بارك الله بك