أسعار الأراضي ترتفع 120% في أبوظبي و180% بدبي

post2000 · 13-03-2008, 02:52 PM

قال مطورون عقاريون وخبراء اقتصاد إن ارتفاع اسعار الاراضي السكنية وخاصة في مناطق التملك الحر بأبوظبي ودبي، أدى الى عزوف شركات عقارية عن تنفيذ مشاريع لأصحاب الدخول المتوسطة وتركيز تلك الشركات على مشاريع تستهدف أصحاب الدخول المرتفعة.

وقدر متعاملون بالسوق الزيادة في أسعار الأراضي ببعض مناطق امارة ابوظبي بما يتراوح بين 100 و120% خلال العامين الماضيين، تصل الى 150% في بعض المناطق، وارتفعت أسعار الأراضي في بعض المناطق من 200 درهم للقدم المربعة الى حوالي 450 درهماً في الوقت الحالي نتيجة ارتفاع الطلب.

وفي دبي سجلت أسعار الاراضي ارتفاعا بنسب تقدر بحوالي 180% في المتوسط خلال العامين الماضيين حسب ما ذكره مطورون بالسوق، وارتفع سعر القدم المربعة في مشروع (تيكوم) من 750 درهماً قبل سنتين الى 2000 درهم حالياً، وارتفعت القدم المربعة من 110دراهم في المارينا قبل سنة وشهرين الى 450 درهماً حاليا، كما سجلت المناطق الاخرى ارتفاعات متفاوتة مثل مردف والنخلة والخليج التجاري وغيرها.

وتلبي المشروعات التي يجري تنفيذها حالياً في الدولة 20% فقط من حجم الطلب على مشروعات الإسكان المتوسط، وتستهدف 80% من المشاريع العقارية شريحة أصحاب الدخول المرتفعة، وذلك من خلال مشاريع فخمة ذات خدمات ومواصفات مميزة وذلك بحسب مطورين بالسوق.

الزول111 · 13-03-2008, 04:31 PM

عطني ارض سكنية ( في وسط البلد) مو مثلنا في قلايع وادرين

وعطني قرض عقاري بمبلغ (مليون ريال)

واترك العقار يرتفع 10000000000000000000% :)

ياعزيزي بالامارات رواتبهم ضعف رواتبنا عشر مرات (وهذا الكلام مني ثقه)

المقدم عندهم ياخذ 80 الف درهم راتب :)

الجندي راتبه عندهم مثل راتب الملازم اول عندنا هههههههههههههههههههههه

ياعزيزي هل تعلم ان الامارات احتفلت بآخر مستأجر :)

انا شايف مقطع فيديو لزايد ال نهيان رحمة الله عليه
وهو يحلف ويقول والله انا توني ادري ان فيه اماراتي مستأجر

ارجع واقول عطني ارض سكنيه (بمعنى سكنية) وقرض مليون ريال

وارفع العقار ثمانية مليار بالميه :)

Mr.expert · 15-08-2008, 07:10 PM

نحن في هذا البلد لا زلنا في نعمة من الله فمازات الأسعار لدينا لا تقارن على الإطلاق الدول الخليجية المجاورة

13-03-2008, 02:52 PM	#1
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	أسعار الأراضي ترتفع 120% في أبوظبي و180% بدبي قال مطورون عقاريون وخبراء اقتصاد إن ارتفاع اسعار الاراضي السكنية وخاصة في مناطق التملك الحر بأبوظبي ودبي، أدى الى عزوف شركات عقارية عن تنفيذ مشاريع لأصحاب الدخول المتوسطة وتركيز تلك الشركات على مشاريع تستهدف أصحاب الدخول المرتفعة. وقدر متعاملون بالسوق الزيادة في أسعار الأراضي ببعض مناطق امارة ابوظبي بما يتراوح بين 100 و120% خلال العامين الماضيين، تصل الى 150% في بعض المناطق، وارتفعت أسعار الأراضي في بعض المناطق من 200 درهم للقدم المربعة الى حوالي 450 درهماً في الوقت الحالي نتيجة ارتفاع الطلب. وفي دبي سجلت أسعار الاراضي ارتفاعا بنسب تقدر بحوالي 180% في المتوسط خلال العامين الماضيين حسب ما ذكره مطورون بالسوق، وارتفع سعر القدم المربعة في مشروع (تيكوم) من 750 درهماً قبل سنتين الى 2000 درهم حالياً، وارتفعت القدم المربعة من 110دراهم في المارينا قبل سنة وشهرين الى 450 درهماً حاليا، كما سجلت المناطق الاخرى ارتفاعات متفاوتة مثل مردف والنخلة والخليج التجاري وغيرها. وتلبي المشروعات التي يجري تنفيذها حالياً في الدولة 20% فقط من حجم الطلب على مشروعات الإسكان المتوسط، وتستهدف 80% من المشاريع العقارية شريحة أصحاب الدخول المرتفعة، وذلك من خلال مشاريع فخمة ذات خدمات ومواصفات مميزة وذلك بحسب مطورين بالسوق.

13-03-2008, 04:31 PM	#2
الزول111 متداول جديد تاريخ التسجيل: Feb 2008 المشاركات: 64	عطني ارض سكنية ( في وسط البلد) مو مثلنا في قلايع وادرين وعطني قرض عقاري بمبلغ (مليون ريال) واترك العقار يرتفع 10000000000000000000% :) ياعزيزي بالامارات رواتبهم ضعف رواتبنا عشر مرات (وهذا الكلام مني ثقه) المقدم عندهم ياخذ 80 الف درهم راتب :) الجندي راتبه عندهم مثل راتب الملازم اول عندنا هههههههههههههههههههههه ياعزيزي هل تعلم ان الامارات احتفلت بآخر مستأجر :) انا شايف مقطع فيديو لزايد ال نهيان رحمة الله عليه وهو يحلف ويقول والله انا توني ادري ان فيه اماراتي مستأجر ارجع واقول عطني ارض سكنيه (بمعنى سكنية) وقرض مليون ريال وارفع العقار ثمانية مليار بالميه :)

15-08-2008, 07:10 PM	#3
Mr.expert متداول فعّال تاريخ التسجيل: Apr 2006 المشاركات: 195	نحن في هذا البلد لا زلنا في نعمة من الله فمازات الأسعار لدينا لا تقارن على الإطلاق الدول الخليجية المجاورة