للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
20-05-2006, 07:51 PM
|
#1 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 297
|
هجرة العقار ..و لعبة تبادل المراكز
السلام عليكم
تحية طيبة نظرة خاصة من شخصي البسيط .. على هجرة تجار العقار السعوديين و غير السعوديين الى اسواق اخرى قريبة ام بعيدة و بمبالغ هائلة و مشاريع جبارة تكاد تذهل العقول و تخطف الانفاس و تغري المستثمرين المحليين و الأجانب و هذه الهجرة قد تكون ( تبادل مراكز ) وقد تكون مصالح خاصة و ايضا .. قد تكون مص دماء جديدة .. فمثلا لو نظرنا الى (اعمار) شركة عقارية مهولة و ذات اسم لماع و قوي و قدرة ماليه عظيمة و مشاريع جبارة و ايضا لو نظرنا الى شركة ( بن لادن ) التي غزت السوق الاماراتي و استحكمت فيه و امتدت من شماله الى جنوبه ناهيك عن انها اصبحت قوة ضاربة لا تنافس في السوق العقاري الاماراتي خصوصا و ان كانت لها استثمارات في دولة مصر الشقيقة ايضا فهل كانت تجهل شركة بن لادن مثلا و هي ذات الحظ الاوفر في جميع مشاريع الدولة من سنوات عديدة احتياج المملكة لمثل هذه المدن العملاقة كمدينة الملك عبدالله الاقتصادية او مشروع تلال جدة .؟؟ٍ!!! هل هي مسألة تبادل مراكز ؟؟ ,, أو اتحاد الشركات الكبرى ؟؟ .. و ان كانت كذلك اين شركات( بقشان ) من هذه المشاريع و لماذا هجرتها الى الجزائر .. و شركات ( بن محفوظ ) ؟!! .. و اسماء كثيرة جدا من تجار العقار بالمنطقة الوسطى و الشرقية .. و لماذا هجرت شركات سعودية عقارية جديدة باسمائها قديمة برؤساء مجالس ادارتها و انضباطها في السوق الاماراتي .. وهل هي مسألة تسهيلات فقط ؟! مثلا على سبيل المثال ( شركة قمة التعمير ) .. شركة عقارية مساهمه خاصة ( سعودية بحته ) باستثناء من محمد بن راشد ال مكتوم و بدعم من لبنى القاسمي و التي تبني الان مشروعين جبارة بامارة الشارقة بما قيمة المليار ريال سعودي و لها خطط مستقبليه في الاستثمار في الاردن كبناء وحدات سكنية على مساحات شاسعة من الاراضي في مملكة الاردن ..... اين هذه الشركة من النهوض بمدن جديدة في المملكة السعودية ؟! هل هاجر التجار العقاريين الحقيقيين ؟؟ و تركوا اسماء جديدة اكلت حقوق الناس بمساهمات ( فالصو ) ؟؟! هل دائما المستثمر الخارجي في اي دولة صاحب الحظ الاوفر سواء في السعودية او في اي دولة اخرى ( من المستفيد ) ؟؟ هل نرى نقله نوعيه جديدة لمفهوم الاستثمار العقاري .. بعد نجاح اسلوب ( جبل عمر ) في تثمين العقارات باسهم تأسيسية في شركة عقارية كبيرة .. و هذا ما سمعنا عنه في شركة ( موطن ) السعودية بدخول اسماء عقارية كبيرة جدا بعقارات تفوق الـ 30 تريليون ريال سعودي و استبدالها باسهم تاسيسية في شركة مساهمه خاصة سعودية؟! .. نظرة عابرة .. من شخص بسيط جدا والله .. يطرح تساؤلاته العفوية بين جنبات هذا المنتدى الكريم .. و ينتظر تشريفكم و مشاركاتكم .. و عذرا عالإطالة |
|
|
|
26-05-2006, 04:10 AM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 297
|
^
^ -^- فـــــــــوقـــــــ> للتذكير |
|
|
|
|
26-05-2006, 05:06 AM
|
#3 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 269
|
كلام جميل تشكر عليه
|
|
|
|
|
30-05-2006, 06:59 PM
|
#4 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 297
|
حياك الله
يالغالي و مشكور على زيارتك و لا شكر على واجب و السلام ختام |
|
|
|
|
24-10-2006, 10:41 AM
|
#5 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 297
|
8
8 8 يرفع للتفعيل |
|
|
|
|
24-10-2006, 11:04 PM
|
#6 |
|
رقابه ماليه
تاريخ التسجيل: May 2002
المشاركات: 1,412
|
أخى الكريم
الكل يعرف ماسبق ان تفضلت به, ولكن هناك معوقات بيروقراطيه (روتينيه) تمنع الاستثمار الداخلى بالاضافه الى معوقات أخرى ويكفى وآمل ان تكون فهمت ماأعنيه |
|
|
|
|
25-10-2006, 12:37 AM
|
#7 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 117
|
وجهة نظر تقرب من الصواب
|
|
|
|
|
25-10-2006, 05:20 PM
|
#8 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 334
|
[B]هجرة الدراهم والريالات من الداخل الى الخارج
مؤشر سيء يدل على عدم صلاح المناخ الاستثماري هنا فأنت تسعى لجذب المال والاستثمار اليك وهو يفلت منك الى غيرك!!!! و ربنا يستر[/B] |
|
|
|
|
26-10-2006, 08:21 AM
|
#9 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 297
|
اقتباس:
الاخ العزيز الغاز الكل يعلم هذا شئ جميل شكرا لك على ردك الثري و عساك من عواده |
|
|
|
|
|
26-10-2006, 08:33 AM
|
#10 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 297
|
اقتباس:
اشكر لك حضورك و رائع مرورك و عساك من عواده |
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
