كيس الأسمنت يقفز إلى 22 ريالاً .. ويتسبب في توقف مشاريع بنائية كبرى !!!

[أسير الرياض]

كيس الأسمنت في جدة يقفز إلى 22 ريالاً .. ويتسبب في توقف مشاريع بنائية كبرى

عبد القادر حسين - جدة

قال أصحاب عقارات بجدة ان أسعار الاسمنت قفزت إلى 22 ريالاً للكيس رغم أن السعر المعتاد لها يتراوح بين 12 و13 ريالاً، مشيرين إلى وجود استغلال واضح من قبل الموردين الذين يتعاملون سنوياً مع هذا الوضع وكأنهم يعلمون أن السوق سيرتفع في مثل هذه الأيام، نظراً لكثرة الطلب على شراء الأسمنت والمواد التابعة له.

وأضاف مقاولون ومتعاملون في سوق الأسمنت أن التعاملات في مجال الأسمنت عادة ما تتضمن كميات ضخمة من الأكياس، وتعتمد على العرض والطلب مما يعني إلحاق خسائر مادية كبيرة بصاحب المنشأة أو المقاول إذا ما ارتفع سعر كيس الأسمنت، مطالبين في ذات الوقت بوضع حد لهذا التذبذب واختلاف الأسعار بعد كل فترة، كون الكثير من المشاريع التي ينوون تنفيذها قد تتوقف لحين عودة الأسمنت إلى أسعاره السابقة.. وإثر الانخفاض بشكل كبير على أعمالهم.

وأكد عدد من المتعاملين في السوق اليومي أن التغيرات في أسعار الأسمنت ساهمت في ارتفاع الأسعار إلى وضع يخشى من ارتفاعه أكثر مما كان عليه في الماضي وطالبوا الجهات المختصة بضرورة إيجاد حلول عاجلة لهذه المشكلة.فيما اعتبر عدد من أصحاب المحلات أن السبب في الارتفاع يرجع إلى عمليات الصيانة لمصانع الأسمنت، وأشار آخرون إلى أن السبب هو عدم مقدرة السوق تغطية الطلب على الأسمنت حيث تشهد حركة العمران في جدة ارتفاعاً كبيراً.

حرج للمقاولين

بداية اعتبر رجل الأعمال محمد عبدالله العنقري عضو مجلس إدارة غرفة جدة سابقاً أن هناك مقاولين يتأثرون بالتغيرات وتكون خسائرهم كبيرة من المشروع بسبب عدم وضعه لأي زيادة على المشروع ويكون قد تضرر من ارتفاع الأسعار في السوق ولكن يمكن أن يعوض خسارته من مشروع آخر يتحصل عليه، فالأسمنت يؤثر على الكثير من شركات المقاولات في جدة وغيرها ويؤدي إلى ضرر في عملية الحسابات التي تبنى عليها إقامة أي مشروع، وأضاف أن الارتفاع مستمر في السوق وهذا يؤثر تأثيراً كبيراً على المشاريع في أي مكان الأمر الذي قد يرفع أسعار التكاليف في الأعمال الإنشائية والعقد الموقع قد يوقع الكثير من المقاولين في حرج كبير وطالب أن تكون هناك عملية رقابة على ارتفاع أسعار الأسمنت حيث أن المشاريع الجديدة تعتمد كلياً على الأسمنت وعمليات صب الخرسانة.

مشاكل كبيرة

وأكد مطلق بن مصلح الحازمي من إحدى شركات المقاولات بجدة أن هناك تغيرات في أسعار الأسمنت من وقت لآخر الأمر الذي يسهم في حدوث ارتفاع كبير في كافة المحلات وأماكن البيع كما أن ارتفاع أسعار الأسمنت أدى إلى مشاكل كبيرة للكثير من مؤسسات المقاولات العامة والتي كان أصحابها يضعون تكلفة أسعار عمليات البناء لأي مشروع أو سكن خاص، وتسبب هذا الارتفاع في مطالبة الكثير منهم للجهات المختصة وخاصة وزارة التجارة والصناعة بضرورة التدخل السريع لحل هذه المشاكل التي أصبحت تؤرق الكثير من أصحاب المقاولات والمتضرر الأكبر بالطبع سيكون صاحب المشروع الذي سيضطر لدفع مبالغ إضافية أو يوقف مشروعه. وقال ان هذه المشكلة تعتبر سنوية حسب العرض والطلب وحسب التلاعب من قبل التجار.

إلغاء عقود

ويقول رجل الأعمال فيصل محمد عائض: هناك حالتان الأولى هي أن المقاول الذي لم يتم إبرام عقود جديدة لمشاريع جديدة يمكن أن يغير التكلفة ويضع تكلفة حسب المتغيرات الجديدة لعملية الارتفاع وهذا الأفضل الآن في ظل الارتفاع الحاصل والحالة الثانية أن المقاول الذي ارتبط بعقود رسمية إما أن يتحمل التكاليف أو الزيادة وإما أن تكون هناك مراعاة مع الجهة الأخرى أو صاحب المشروع في عملية تعويض المقاول وهذه تعتمد على العلاقة ومدى القناعة بالأضرار التي ستصيبه. وأضاف أن عمليات ارتفاع أسعار الأسمنت، عادة ما تسبب تأثيراً كبيراً على المقاولين، فالأعمال تختلف من مقاول لآخر، ولكن هناك مقاولين يضعون تكاليف زيادة في الأسعار تحسباً من عملية أي ارتفاع قد تطرأ عليهم أثناء القيام بعمل المشروع، وهناك مقاولين يتأثرون بالتغيرات وتكون خسائرهم كبيرة من المشروع بسبب عدم وضعه لأي زيادة على المشروع ويكون قد تضرر من ارتفاع الأسعار في السوق ولكن يمكن إن يعوض خسارته من مشروع آخر يتحصل عليه.

ننتظر التعويض

وأشار احمد البكيري مسؤول في إحدى شركات المقاولات أن الارتفاع يؤثر على المشاريع في أي مكان الأمر الذي يرفع أسعار التكاليف في الأعمال الإنشائية والعقد الموقع قد يوقع الكثير من المقاولين في حرج كبير، واعتقد أن هناك نقاطا قد تنظر لتعويض المقاول من الخسارة وهناك بعض الجهات التي لها مشاريع كبيرة تراعي عمليات التعويض وتقرر تعويض المقاول وهناك جهات أخرى للآسف ترفض التعويض باعتبار أن المقاول كان أحرى به أن يكون قد رتب وضعه لأي زيادة.. وأرى أن الحلول تتمثل في إيجاد تسعيرة جديدة توضع للمشاريع الجديدة للأعمال التي لم يتم التعاقد عليها بحيث يتم وضع أسعار تكون قابلة لأي تغير دون إحداث أي خسائر للمقاول.

حل سريع للمشكلة

وقال سعيد العمودي من إحدى شركات المقاولات: إن المقاولين يطالبون وزارة التجارة والصناعة بإنهاء هذه المشكلة، حيث أنها ليست المرة الأولى ولن تكون الأخيرة، وأشار إلى أن العقود المبرمة الآن تمثل مشكلة كبيرة للمقاولين الذين يطالبون بفسخ هذه العقود من الجهات المختصة أو الملاك أو إيجاد تعويض أو يكون هناك فرق سعر بين الماضي والحالي في أسعار الأسمنت.

تأخير الأعمال

ويقول محمد عائض المالكي رئيس مجلس إدارة المالكي للمقاولات العامة في جدة ان هناك العديد من الحلول منها تدخل الجهات المختصة وخاصة وزارة التجارة والصناعة في إيقاف مهازل هذه الارتفاعات التي تحصل كل عام وأن تكون هناك كميات أخرى تجلب من الخارج بدلاً من الانتظار كما أن المؤسسات التي تعمل في مجال المقاولات عليها أن تضع دراسات جديدة لأي مشروع وتكون فيه إضافة بند في العقد بين الطرفين يلزم العميل بدفع مبلغ معين حسب التغير اليومي للحديد أو الأسمنت أو الأخشاب، فنحن نعاني مشاكل كثيرة بسبب الارتفاعات التي تحصل سواء للحديد أو الأسمنت هذه الأيام والتي تكون سبباً في تأخر إنجاز الأعمال حسب المقترح لها. وأضاف: هذا الارتفاع قد يسهم في إيجاد خلافات قد تحصل بين المالك والمقاول بسبب العقود التي تم إبرامها مؤخراً دون إيجاد بند زيادة لأي أحداث قد تطرأ ومن هنا فان الكثير من المقاولين الآن تأثروا بهذا الارتفاع، مما أدى إلى ارتفاع في قيمة المشاريع الجديدة.. ونفى أن تكون هناك أي توقفات لأي مشاريع جديدة أو مشاريع منفذة في الوقت الحاضر ويرجع ذلك أن المقاول ملتزم بانتهاء الأعمال التي قد بدأها، الأمر يسبب خسائر والمتضرر الأكثر هو العميل الذي يدفع حسب التغيرات التي تحصل لأي مشروع يقام.

مراقبة الأسعار

من جهته اعتبر محمد عتيق الحربي مدير عام فرع وزارة التجارة والصناعة بجدة أن الوضع غير طبيعي وأن هناك جولات ومراقبة يومية للأسعار خاصة أن هناك ارتفاعا غير طبيعي في الأسعار ولكن والحمد لله أن هناك كميات كبيرة تباع في الأسواق تصل لأكثر من 20 ألف كيس اسمنت يباع في جدة ويوزع على المستهلك بموجب تصريح البناء كل أسبوع كما أن فتح مجال الاستيراد سيساهم إلى حد كبير في انخفاض الأسعار بشكل كبير والجولات مستمرة ومراقبة السوق مستمرة من خلال التقارير اليومية التي يتم إصدارها من هيئة مكافحة الغش التجاري بجدة.


http://www.almadinapress.com/index.a...ticleid=167974

[ASSN]

وش رايك في اليمامة

[مضارب×مضارب]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ASSN

وش رايك في اليمامة

هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه

حلوة الخطمه

[ASSN]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب×مضارب

هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه

حلوة الخطمه

وش الخطمه ؟؟؟؟؟؟؟؟

[ahmed13]

الا تعلم ان جميع شركات الاسمنت تستعد الى لبنان لبصدير الية ةالمنافسة وهو السر فى الزيادة

[شبح الأسهم]

من أمن العقوبة ساء الأدب
لو تغلق محلات من رفعوا السعر
كأن تأدبوا وحذروا من إغلاق محلاتهم
ومتى تتحرك وزارة التجارة

[مضارب×مضارب]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ASSN

وش الخطمه ؟؟؟؟؟؟؟؟

الرجال منزل خبـر !!!!
وانت دخلت على الرجال على طول وش رايك في اليمامه عشان كذا ضحكت وسع صدرك يابطل وكثر خطماتicond مثل هذي

[ASSN]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب×مضارب

الرجال منزل خبـر !!!!
وانت دخلت على الرجال على طول وش رايك في اليمامه عشان كذا ضحكت وسع صدرك يابطل وكثر خطماتicond مثل هذي

أهم شي خذ اليمامة 100 ريال والله ببلاش عشان نكثر خطمات سوا وبكرة تشوف

[مضارب×مضارب]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ASSN

أهم شي خذ اليمامة 100 ريال والله ببلاش عشان نكثر خطمات سوا وبكرة تشوف

ياشيييييييييييييخ هي خاربه خاربه
هههههههههههههههههههههههههههههههههههه
منيب رادك

سجلت امر شراء في اليمامه :q:

[فهد88]

وفقك الله وجزاك الله الف خير