للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
09-09-2012, 06:33 PM
|
#1 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716
|
عقاراتنا ترتفع بدون مشترين
بلدنا الحبيبة اصبحت من عجائب الدنيا السبع
في بلد يكثر فيه العاطلون الذين يعتمدون على اعانات الدولة ب 2000 ريال شهريا ومتوسط دخل الموظفين 5000 ريال يتحول فيه سعر الاراضي القطعة الصغيرة 300 متر بحوالي المليون ريال والفلة 300متر باكثر من مليون ونصف الغريب ان البنوك لديها شريحة صغيرة جدا من كبار الموظفين لا يتعدون 1٪ هم يستطيعون الشراء بالتقسيط بينما باقي الشرائح لاتملك المال للشراء ومع ذلك تبقى العقارات في تصاعد غير منطقي وبدون شراء من اي مواطن بالاسعار الحالية وتحولت الى اشبه بالاوراق والسندات المضاربية تباع وتشترى دون ان تراها او تستفيد من وجودها معك سوى انها اداة للمزايدات |
|
|
|
09-09-2012, 07:08 PM
|
#2 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,213
|
اقتباس:
واس- الرياض: سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في مكة المكرّمة والمدينة المنوّرة والرياض وبريدة والأحساء وجازان والقطيف والخبر والجبيل وحفر الباطن، وانخفاضاً في الدرعية وينبع، حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للأسبوع الماضي، وتجاوزت قيمة الصفقات المنفذة 3.5 مليار ريال. ورصد المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى مكة المكرّمة بنسبة 104.1% بقيمة إجمالية تجاوزت 566.1 مليون ريال، وارتفاعاً في كتابة العدل الأولى المدينة المنوّرة بنسبة 427.31% بقيمة إجمالية تجاوزت 504.8 مليون ريال، وارتفاعاً كذلك في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 50.66% بقيمة إجمالية تجاوزت مليار ريال. |
|
|
|
|
|
09-09-2012, 07:36 PM
|
#3 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716
|
اقتباس:
وبالنسبة للخبر الذي ذكرتم انا قراته وسمعته اليوم على قناة العربية والصفقة التي بالمليار لم يشتريها المواطن ولم يبيعها صاحب القطعة والقطعتين انما هي صفقة عقارية كبرى بين ****** الشبوك لتصفية حسابات وشراكات وقد تكون احدى صفقات الشركات المساهمة التي انتظرت الى ان بلغ السعر الهدف المامول وباعت قبل ارتداد الاسعار فهي صفقة واحدة مع بعض الصفقات المحدودة وفرصة لاتعوض موضوعي هو عن شراء المواطن العادي لارض سكنية 300 متر ولايمكنه شراءها بهذه الاسعار الغريبة لانها فوق طاقته الشرائية كما انه لوتقدم بقرض للبنك ممكن يطرد منه بسبب قلة دخله الشهري |
|
|
|
|
|
09-09-2012, 11:30 PM
|
#4 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 719
|
خذ العلم سيرتفع العقار اكثر واكثر فهو الملاذ الامن لحفظ المال بعد الذهب ....
|
|
|
|
|
09-09-2012, 11:45 PM
|
#5 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716
|
اقتباس:
لا احد يعلم ماذا سيحدث لكن يفترض ان العقار واسعاره يتاثر بعوامل كثيرة مثلا لو صدر قرار فجائي من الدولة اقتصادي قد يؤثر في سعر العقار ايجابا او سلبا لو حدث ضرب على ايران من اسرائيل سيكون له تاثير في سعر النفط وسيؤثر ايضا لو تم اقتراح من مجلس الشورى تنظيم معين عقاري يمكن يؤثر لو تم تنفيذ وحدات الاسكان ايضا سيؤثر وهكذا |
|
|
|
|
|
10-09-2012, 01:05 AM
|
#6 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 363
|
اقتباس:
الواقع يقول لا يوجد مشتري |
|
|
|
|
|
10-09-2012, 11:54 PM
|
#7 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716
|
اقتباس:
القوة الشرائية معدومة كنت في سوق بندة قبل قليل ورايت السكيوريتي جالس للحراسة وموظف الكاشير المقبل على الزواج وقلت في نفسي : كيف لهؤلاء شراء مسكن لهم ? هل هو معقول ان يقرضهم البنك لمدة سبعين سنة ؟ ام ينتظرون الرهن العقاري ليخرجهم البنك من منزلهم لعد م قدرتهم على السداد الواقع لايوجد مشترين لان الشعب السعودي شعب فقير وينتظر الاعانات مثل حافز والاسكان الخيري |
|
|
|
|
|
11-09-2012, 08:17 AM
|
#8 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 81
|
يوجد لدينا تشكيله واسعه من أرقى و أجمل أنواع نظارات ريبان الإيطاليه و بأسعار تنافسيه
http://www.facebook.com/zaki.mohamad.921 |
|
|
|
|
11-09-2012, 12:58 PM
|
#9 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716
|
نظارات راي بان مقلدة من الصين وش علاقتها بالعقارات
|
|
|
|
|
11-09-2012, 11:36 PM
|
#10 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
كلام متفق عليه ان الشريحه القادره على شراء ارض او مسكن لاتمثل الا نسبه قليله جدا من اصحاب الرواتب العاليه فوق 15 الف ريال
لتحصل على قرض عقاري من اي بنك بمبلغ مليون ريال لازم راتبك يكون 15500 ريال وحتى المليون الان ماتجيب بيت الا في احياء غير مرغوبه ونجي للاراضي الان اقل سعر للارض الصالحه للسكن في مخطط قائم ومخدوم مساحتها 400 متر يحتاج المواطن 500 الف ريال ليشتري ارض كم نسبة المواطنين الي معهم 500 الف لشراء ارض الان مؤكد مايتجاوزون 10% من طالبي السكن وهناك خلط كبير بين نسبة الطلب على السكن التي يتشدق بها الكثير من مروجي ارتفاع الاسعار ومابين نسبة القادرين على الشراء الطلب كلنا نبي سكن لكن كم نسبة الي يقدرون على شراء مسكن ؟؟؟؟ |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
| أدوات الموضوع | |
|
|
