تحسن في تداول أراضي الرياض بعد ركود الإجازة الصيفية

[لا تلوح للمسافر]

عن الآقتصادية
منشور اليوم الأثنين 9 شوال ص 15


تحسن في تداول أراضي الرياض بعد ركود الإجازة الصيفية

بدأت السوق العقارية في الرياض بالتحسن التدريجي بعد ركود دام أكثر من شهرين بسبب الإجازة الصيفية وأوضاع الأحداث في المنطقة وأثرها السلبي في حركة العقار بشكل عام.

وأشارت مصادر عقارية مطلعة في الرياض إلى إن هذا التحسن طرأ على تداول الأراضي التجارية على شوارع (30 ـ 36) والسكنية في عدد من المخططات خاصة في الشرق والشمال، حيث بدأت مخططات الشمال الشرقي وخاصة شمال طريق الدمام تشهد طلبا متزايد على الأراضي السكنية والتجارية وذلك حسبما ذكرت صحيفة "الاقتصادية" .

وأضافت هذه المصادر أن الأراضي ذات المساحة الأقل من 400 متر مربع زاد الطلب عليها من قبل المواطنين الذين شملتهم دفعات صندوق التنمية العقاري للرغبة في البناء.

وقالت مصادر عقارية إن السبب الرئيس في الحركة على الأراضي السكنية والتجارية هو سعي المستثمرين في تنفيذ رغبات صندوق التنمية العقاري من حيث المساحات، كما أن المواطنين يسعون إلى عمليات شراء الأراضي والبناء رغبة في السعي لتلافي ارتفاع أسعار مواد البناء.

وذكرت المصادر العقارية أن عمليات المضاربة على الأراضي خفت بشكل ملحوظ مما أدى إلى استقرار أسعار الأراضي السكنية والتجارية رغم تمسك الكثيرين من ملاك الأراضي بأراضيهم.

بدوره، قال ناصر المحيي مستثمر عقاري، إن السوق العقارية في الرياض وخاصة شمال طريق الدمام تشهد زيادة في الطلب على الأراضي السكنية الصغيرة سواء من المواطنين أو المستثمرين الذين يسعون إلى تقسيم الأراضي ذات المساحات الكبيرة إلى أراض تتوافق مع متطلبات صندوق التنمية العقارية والشركات التمويلية، إضافة إلى ظهور جهات عقارية حديثة من شركات ومؤسسات تعمل وفق أنظمة حديثة وفتح آفاق جديدة ساعدت في تحويل جزء كبير من تلك السيولة للسوق العقارية.

وأضاف المحيي أن هذه الفترة تعتبر فترة هدوء نسبي للشركات العقارية لإعادة ترتيب أوراقهم وطرح منتجات جديدة في ظل ما تحتاج إليه السوق، وانتظار تطبيق أنظمة وقرارات تساعد على دفع السوق العقارية للمزيد من الحركة كنظام الرهن العقاري وتفعيل التمويل العقاري.

وأكد أن وجود عرض كبير من الأراضي لا يعني بالضرورة عدم وجود طلب، حيث إن السوق تستوعب الأراضي الفضاء المعروضة للبيع، حيث إن الطلب سيزداد على تلك الأراضي خلال الفترة المقبلة.

وأشار المحيي إلى أن السوق العقارية في حاجة إلى تغيير في نشاطات الشركات العقارية من تطوير الأراضي إلى التنمية والتطوير في المباني العقارية لتقليص الفجوة في الطلب على الوحدات السكنية.

[سهم ثابت]

ترقيع وتطبيل المواطن ما لقى ياكل عشان يشترى امتار بنصف مليون

[najm sheel]

يومين تقارن بثلاثة أشهر!


لا حول ولا قوة إلا بالله للأسف ناس ما تستحي وتبيع ذمتها بريال

كلام إنشائي بعيد عن الواقعية وتطبيل لأماكن لا توجد بها خدمات صارت جرايدنا مثل منتديات الأنترنت و ملتقي بمستثمرين عقاريين على قولته هل شفت تاجر يذم بضاعته?

[الشيخ عارف]

الله يسامح سماسرة جريدة الاقتصادية
كيف تحسنت تداولات الاراضي والناس لازالوا في اجازة العيد والجميع لازالوا يعنون من تغيرات ساعات النوم
هذه اخبار فيها مغالطات وعبارة عن ردود فعل لاخبار عن توقعات ركود وانخفاضات في اسعار العقارات بسبب قرب تطبيق انظمة الرهن

[لا تلوح للمسافر]

شكرا على مداخلاتكم فلكم وجهات نظركم
والكاتب او الصحيفة لها وجهة نظرها
ولكن الفصل او الحكم يرجع في ما هو مقبل من الأيام
وسنرى من هو الصحيح : انتم ام هي؟

[اسماعيل عبدالله]

اسمح لي
انت عايش في اوهام

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اسماعيل عبدالله

اسمح لي
انت عايش في اوهام

لالالالالالالاه؟
بس انت تقصدني والا تقصد الكاتب ؟

[مبارك.سعد]

كلام انشائي ( طبعاً كلام الكاتب )

نبي ارقام حقيقية

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مبارك.سعد

كلام انشائي ( طبعاً كلام الكاتب )

نبي ارقام حقيقية

تبي الحقيقة وارقامها
رح لعريض عصر الخميس القادم وترا بنفسك

[شموخ رجل]

الحقيقه نعرفها بأن أراضي عريض منهاره ولم ترتفع والكلام عن تحسن أو أرتفاع في أسعارها ماهو إلا تطبيل منكم والتطبيل هذا ليس وليد اليوم ولكن لك ثلاث سنوات وأنت تطبل لعريض وأن أسعاره مرتفعه ولو كان على كلامك هذا تصدق كان تجد أراضي عريض تعدت سعر المليون وأنت كل فتره تقول أرتفعت الاراضي بنسبه كذا وكذا والصحيح أن أراضي عريض في نزول من فتره طويله ولكن ترى الكلام في المنتديات لايرفع سعر اراضيكم ياليت تريح نفسك وتشوف لك طبيب تعرض نفسك عليه ربما تجد عنده الحل صدقني فيه ناس لاتحس بالمرض وأذا ذهبت الى الطبيب وكشفوا عنده وقالوا له وأفصحوا عن حالتهم يجدهم الطبيب مرضى ويصف لهم العلاج اللازم