[sss.ddd84]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

قال البنك الأهلي التجاري إن أسعار العقارات انخفضت بنسبة تصل إلى 30 في المائة في شمالي الرياض وجدة خلال الفترة الماضية، مرجعاً الأسباب إلى الإجراءات الأخيرة التي اتخذتها وزارة الإسكان في سبيل توفير المساكن للمواطنين والتي أحدثت نوعاً من القلق لدى العقاريين.

وأوضح الدكتور سعيد الشيخ كبير اقتصاديي البنك الأهلي في رده على سؤال لـ"الاقتصادية" حول انخفاض مؤشر التفاؤل بالأعمال بالنسبة للقطاع العقاري للربع الأول من العام الجاري، أن مرد ذلك إلى ما تم الحديث عنه العام الماضي من قيام وزارة الإسكان وبرامج "أرض وقرض" وغيرها من الإجراءات التي أحدثت نوعاً من القلق لدى العقاريين، وأضاف: "لذلك اتجهت أسعار العقار للنزول في مناطق معينة ولا سيما شمال مدينتي الرياض وجدة التي انخفضت فيها الأسعار بمعدل يتراوح ما بين 20 – 30 في المائة تقريباً".

ولفت الشيخ إلى أن المناطق الموجودة داخل المدن تشهد نوعاً من الاستقرار في الأسعار، مشيراً إلى أن ما يشهده القطاع العقاري لا يمكن الحديث عنه بمعزل عما يحدث في سوق المال السعودي الذي ارتفعت فيه أحجام التداولات من خمسة مليارات العام الماضي إلى نحو سبعة مليارات هذا العام.

وكان الدكتور سعيد الشيخ يتحدث على هامش مؤتمر صحفي عقد أمس في جدة كشف خلاله البنك الأهلي التجاري، ودان آند براد ستريت لجنوب شرق آسيا والشرق الأوسط المحدودة عن نتائج تقرير الربع الأول من عام 2014 لمؤشر البنك الأهلي ودان آند براد ستريت لتفاؤل الأعمال في السعودية، وأظهر المؤشر تراجعاً طفيفاً في كافة مستويات التفاؤل.

هذا البنك بالذات خسر كثيرا من عملائه لعدم تخفيض نسبة الفائدة وكذلك لم يرفع سقف المبلغ الذي يطلبه العميل .
فتوجه كثير من العملاء إلى البنوك المنافسة التي تعطي نسبة ارباح منخفضة ومبالغ تسد احتياج العميل لشراء مسكن .

من خلال ما ذكرنا للبنك الاهلي الحق في تقدير الانخفاض

أما ما لون بالاحمروتحته خط فقد جانب الصواب فالاسباب واضحة جدا فلاجراءات المتبعة في هذا البنك مملة ومتأخرة للرجوع الى الادارة الاقليمة في جدة وهذه تجعل ملاك العقار لا يلتزم مع العميل لطول المدة فيبيع عقاره على عميل اخر فيضطر عميل الاهلي الى الهروب بغية التسهيلات من بنوك اخرى .


أخبروا هذا البنك بتغيير سياسته وتسهيل الاجراءات سترتفع النسبة عنده .







بنك الانماء واقف لهم مثل الزرار في الحلق .