هذه المره سنتفق في بعض الامور ماعدا قرار ارض وقرض فهو ليس نفس قرار وقف بيع منح الدوله الا بعد اعمارها
ارض وقرض قرار رائع صدر هذا العام ولكن تنفيذه تاخر كثيرا
العقار لن ينزل الا لو تغيرت سياسة وزارة الاسكان عن البهرجه الاعلاميه وملامسة الحلول السريعه والحاسمه
لان ملاك العقار ليسوا اغبياء ويعرفون انه يضيع الوقت بلا فائده ولا وجهه محدده
وزارة الاسكان ارتكبت اول اخطاءها بسلوك خط العداء لتجار العقار وهذا خطا والمفروض بداياته تحالفت معهم وشراء كل المعروض لديهم من فلل وشقق جاهزه او تحت الانشاء ووزعتها العام الماضي على المستحقين من اهل الضمان الاجتماعي والجمعيات الخيريه منحه مجانيه لهم
تباطؤ وزارة الاسكان للاسف في تنفيذ القرار الملكي بتوفير 250 اللف وحده سكنيه قبل سنتين ونصف وممارستها التطبيل الاعلامي والتسويف اضرت بالناس واتوقع لو ماكان فيه وزارة اسكان اصلا لكان الحال افضل الان
الناس تاملت خير في هالوزاره ونسبه كبيره وقفت عن الشراء للاراضي وبناء الفلل السكنيه السنتين الي راحت وهالشي يلاحظ من ارتفاع ايجارات الادوار اخر ستة اشهر ارتفعت 15% تقريبا واكثر لقلة المعروض من الاددوار المعده للايجار بمدخل مستقل وبالتالي زاد الطلب على الشقق وارتفعت هي الاخرى
والان معالي الوزير يفتح مشاريع في مدن متوسطه وصغيره ايجار الدور فيها مايتجاوز 18 الف ريال
ولايلتفت للرياض مثلا الي الدور فيه وصل ايجاره الى 50 الف ريال في شمال الرياض و 30 الف ريال في الجنوب
للاسف معالي الوزير من لم نعرف عنه الا كل خير ونزيه ولكن تولى ملف حساس جدا جدا لطبقه كبيره من المواطنين عددهم بالملايين
العقار لن ينزل الا مع بدء تسليم اول 10 الاف منزل ممنوح من الدوله او ضمن برنامج ارض وقرض في الرياض وجده والدمام
ساعتها اتوقع نشوف نزول وااااضح جدا لان الاسعار فعلا تجاوزت امكانيات اغلب المواطنين
صحيح الطلب يزيد ولكن من يقدر عليه ؟
فيلا في جنوب الرياض الان مساحتها 400 متر لاتقل تكلفتة شرائها عن 1.4 مليون ريال
هالمبلغ مايموله اي بنك الا لشخص راتبه فوق 23 الف ريال وبيقسطها على عشرين سنه
كم نسبة المواطنين الي رواتبهم فوق 23 الف ريال ؟؟؟؟؟؟؟؟
|