[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

إن التأثير من الصدمات تولد التفكير المتقوقع بمعنى ( المثل الشعبي من لدغته الحيه خاف من الحبل )
فسوق الاسهم ولد لدينا بعض المفردات مثل فقاعة . اي فقاعة ستنفجر ومن ينتظر تملك منزل بمئات الألوف من الشباب والارامل والايتام .
وكذلك الدعم البنكي ساعد في الاتفاع مع نزول قيمة الريال لربطه بالدولار قس على ذلك مشترياتك ومستلزمات البيت
هل هذه كذلك فقاعة ستنفجر ارتفاع العقار عرض وطلب ومواد البناء اصبحت مكلفة واسعارها عالية بالاضافة إلى غلاء اليد العاملة .
هناك عدة عوامل ساعدت على ارتفاع العقار لن ينزل الا بحلول جذرية وسريعة .
دائما وابدا نسير بعشوائية في عام 2006 لم تجد مسكنا متاحا فولد الخوف الى اللجوء الى التملك وساعد ذلك انهيار الاسهم فاتجه المستثمر الى العقار لأنه بعيد جدا جدا جدا عن أفراد يسيسونه فيرفعونه تارة وينخفض تارة أخرى ليصب في مصلحة النافذين .
اما العقار فاعتقد والله اعلم انه انفلت من الاشخاص النافذين الى المجموعات والتي يصعب السيطرة عليها .
فمنح الاراضي في مواقع بعيده عن الخدمات ليس حلا ( الا اذا وفرت وسائل النقل العام المنضبطه في المواعيد والسريعة والتكلفة المنخفضة، مع توفير كافة الخدمات من المستشفيات وكافة المرافق التي تحتاجها الاسرة لتنعم بالاستقرار )
اما الكلام الفارغ فقاعة تتردد على مسامعنا ولم نرى شيئا حتى لو حصل نزول استخرج مقالات قديمة جدا وقال ها قد نبهتكم . مجموعة تكهنات غير واقعية الان حجزات على فلل عظم وبمساحات صغيرة تساوت اسعارها بالشقق .

منذو وقت طويل والموضوعات تكتب والعقار يزداد في الارتفاع وهذه الموضوعات لملأ الصفحات فقط


من العوامل الهامة والتى ساهمت في ارتفاع العقار فرض البنية التحتية على ملاك المخططات وهذا العامل كلف المواطن قيمة السفلته والانارة وغرف الكهرباء والماء والصرف واراضي المرافق العامة في الحي كلها سجلت في فاتورة وعلى ان يدفع .

الاخ شموخ
إن هؤلاء الكتاب يبيعون كلام هل تذكر عام 2006 عندما الجميع اكد وصول الكهرباء الى 500 ريال وكذلك المواشي وتجاوز المؤشر الى ما فوق 30000 اين هذا الكلام لابد من ربط ما يكتب بالواقع
اين صاحب هذه المقولة ( لاغــرو .. قد يغص الماء شاربه )
تقبل مروري

يااخي الفاضل لاتقارن السلع المستورده بالعقار العقار ليس عليه ضرائب وجمارك وليس سلعه مستورده العقار سلعه محليه ولاتقارنه بالسلع المستورده مثل السيارات وغيرها العقار يجب على الدوله ان تعطي كل مواطن ارض بالمجان وليس مثل ماهوحاصل الان انت مواطن من حقك ان تحصل على قطعة ارض لك ولعيالك لماذا كل شئ تشتريه في هذاالبلد اليس لك حق مثل غيرك ام انه يحق لغيرك مالايحق لك أنت وش الفرق بينك وبين الذي يحصل على هكتارات الاراضي وانت لاتملك خمس مئه متر فكر بعقلك واجلس مع نفسك لماذا وتعرف الوضع زين