[مبارك.سعد]

خلاصة الكلام الرهن لن يزيد سعر العقارات كما يتوقعه البعض لانه ما سهل الحصول على العقار علماً انه كلما كانت شروط التمويل اقل تعقيداً كلما زاد ذلك من سعر العقارات
لكن الواضح ان الرهن بصيغته المطروحة سيكون عديم الفائدة ولن يزيد الطلب على العقار حتى لو قلنا ان الفائدة ستكون اقل من فائدة التمويل العقاري والتي بلغت في بعض البنوك الى 2.5 % لان البنك سيكون مخاطرته عاليه لانه سابقاً يمول شراء العقار بضمان الراتب وفي الرهن سيكون التمويل بضمان الاصل العقاري كذلك فاللائحة التنفيذية لاتتيح للبنك التصرف في ممتلكات العميل في حال العجز عن السداد وهذا سبب آخر يزيد من مخاطرة البنك

تحياتي