[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

الله يعطيك العافيه أخ مبارك سعد
وكلامك اللي قلته صحيح
ووالله اني اتحدث في المجالس
عن ارتفاع العقار الى اسعار غير معقولة ولكن الارتفاع في عريض اغاضهم
اخي سعد اذا تتذكر ظهرة لبن والحزم كم كانت اسعارها؟
ابوي طلعت له منحه في لبن وظاق صدره وقتها
ككل الناس في تلك الأيام وباعها بـ 30 الف ريال
وبعد دخول الخدمات انظر الى اسعارها
الآن السيناريو يتكرر امامنا في عريض ونمار
هذه المناطق راح تدخلها الخدمات
فأنا اشوف شي قدامي واحببت ان ادل الأعضاء هنا
على هذا الخير وهذا اللي حصل من اشترى على توصيتي
في عريض كسب لا يقل عن 40%
ولكنهم راحوا يهاجمونني ويهاجمون عريض بزعمهم ان النزول في عريض
راح يؤدي الى نزول العقار في الشمال.
البعض يعتقد اني ادافع عن العقار وانا اصيح واقول لهم انا اتكلم
من جزئية واحدة : اراضي رخيصة راح تدخلها الخدمات لن تبقى على
اسعارها الحاليه
ولكم مع الأسف راح بعض الأعضاء يهاجمونني
ويصفونني: تبا لك ، طقاقه ، خطابه، اعيش في محمية الصراصير، جراده
صاحب صندقه، صباب قهوة
ولكن لا بأس هذه لغتهم ولن انزل الى مستواهم
شكرا لك مرة اخرى

الاخ المسافر ألاتلاحظ تضارب أقوالك وأفكارك


سبق لي وأن سألتك عن السكن في عريض وقلت أنه غير صالح للسكن
ولكن أنت مستثمر فقط لاغير وأنت تطبل له ليل نهار ومره تقول ليس عندك إلا قطعه
ارض فيه حسب كلام الاخ مبارك وتارتاً اخرى تقول أن العقار سوف يرتفع في عريض
ومره اخرى تقول أن الاسعار نزلت في حدود 10 الى 20 % وتداع في مجمل حديثك عن نزول العقار وتشجع عدم فرض رسوم على الاراضي وحتى العضو غزالان تطرق
لنزول العقار في المنطقه الشرقيه وأول مابادرته بكلمتك المشهور ه كذاب ياأخي أركن
على مسار لك هل أنت مطبل او صاحب بلكات أو صاحب دعايه ماعرفنا لك مسار
حتى نجاوبك وردودك هي من أثارت الشبهه حول كلامك وحتى الان لم نعرف عنك
مقصدك وما تريد أن تطرحه ركز على مداخلاتك وسوف تجد الردود والمشاركات
والحجج والبراهين وترفع عن سفايف الامور وأحترم نفسك أولا تجد من يحترمك ويحترم طرحك ويقدر مداخلاتك بخصوص أسعار العقار هذه معروفه أنها بلغت عنان السماءوسوف تعود الى أسعارها الطبيعيه وهذه دوره اقتصاديه وأن غلبت عليها المضاربات خصوصا في الاحيا مثل عريض ومخططات في جميع أحيار الرياض
وهي الان في آخر رمق لها وسوف تعود السيول لسوق الاسهم والصكوك والسندات
والسبب واضح وجلى عدم قدرة المواطن على شراء الارض والبناء فمن يشترى بهذه الاسعار حتى المطورين أنفسهم يقولون نبيعها أرض خام افضل لنا من البناء والتاجير
ومن يريد الاستثمار بالاسعار الحاليه فأن الاستثمار غير مجدي والمردود لا يتجاوز 8%
فكم يحتاج الى أسترجاع راس ماله فأنه يحتاج الى 25 وأكثر وهذا غير منطقي وغير مجدي والشرح يطول بس حبيت الاختصار
وفي الاخير أقول لك خلك جميل أو جبل