الدليل على ان الطلب اكثر من العرض , ما اشاهده في المنطقه التي اسكن فيها
كلما عمرت عماره جديده وجدت من يشتريها و الحركه العمرانيه مستمره
ايضا اصحاب المكاتب العقاريه الصغيره التي تقدم خدمات بيع الفلل و الاراضي و التاجير
يؤكدون ذلك ,, ثم ان القروض المقبله من صندوق التنميه ينتظرها الكثير من المستثمرين
لياخذوا نصيبهم منها ,, كل هذا يعزز بقاء الاراضي على اسعارها الحاليه لعدة سنوات قادمه
اما الاسهم فهي تختلف اختلافا جذريا عن الاراضي ,, لان تداولها ما هو الا نقل ملكيه من
شخص الى آخر فهي ليست سلعه تستهلك او تستخدم مثل الاراضي و العقارات
و عليه فان اي رفع لاسعار الاسهم فوق ما تستحقه يعتبر مضاربه و المضاربه معروف نهايتها
حالها حال ما حدث في سوق التيوس و ما يحدث حاليا في البل و غيرها
العقار لا يوجد له فقاعه و نزوله يأتي تدريجيا و حسب العرض و الطلب على المنتج النهائي
و هو الفله او الشقه ,,, و مارأيناه من نزول حاد في الاراضي قبل الانهيار الشهير للاسهم
كان سببه بيع العقار بابخس الاثمان للمضاربه في الاسهم
|