اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اعور
تريدني ان ارد على شريطي تاجر شنطة تقمص صفة طبيب نفسي وتفنن في الشتائم واقسم على علمه بنواياي باني سوف اشتري اراضي في نمار او المهدية وهذه النوايا التي تزعم لايعلم عنها الا الله وغير صحيحة والله وانت كاذب ولا تعلم شيئا
انا والله بعت باقل بكثير من السومات في العام الماضي ووالله لن ارجع
الله يرحم حالك ويشفيك انت فعلا اكلت مقلب جامد في كلامك
|
لقد بعت حسب كلامك (باقل بكثير من السومات في العام الماضي) وفوت على نفسك الربح فقد زادت الاسعار عن العام الماضي ويجب عليك قبل أن تبيع أن تستشير أهل الخبره قبل البيع فقد زادت الاسعار ومن اسباب الارتفاع حسب وجهة نظر المتخصصين في العقار التالي:
1) زيادة اسعار النفط من 30 دولار الى 100 دولار حاليا مما ساهم في ارتفاع متوسط الدخل السنوي للفرد. حسب تقارير مؤسسة النقد العربي السعودي
2) التظخم الحاصل في دول العالم وخاصه لدينا مما ساهم في ضعف القوة الشرائية للريال.
3)تأخر الحصول على القروض من الصندوق العقاري لأكثر من 14 سنه مما ساهم في تفاقم الازمه.
4) كثير من التجار يشتري اراضي الكبيره والخام ويتركها للأستثمار الطويل حتى تصلها الخدمات وترتفع ويبيعها مما ساعد في قلة العر ض للاراضي المطوره والصالحه للسكن.
5)تأخر ادخال الخدمات لاراضي المنح في جميع المناطق وخاصه المدن الكبيره.
6) التأخر في تطبيق الرهن العقاري
7) زيادة الطلب على الوحدات العقارية السكنيه
وغيرها
تقبل تحياتي
سامي عبدالله / عضو الجمعية السعودية لعلوم العقار ومتخصص في التطوير العقاري