منتديات تداول - عرض مشاركة واحدة

@عبرود@ · 25-05-2011, 02:52 AM

تسمح لي ادلوا بدلوي من واقع خبره على قدي
ومن خلال التاريخ في مابين اعوام 1982 و86 ميلادي حدث نفس الشي تقريبا

وبعد فترات هوت اسعار المنازل والعقار
وهذا الشي طبيعي جدا
ويعود لعوامل العرض والطلب
فالطلب على الفلل كبير جدا والمعروض قليل جدا او يكون في غير مقدرت اغلب الناس نظرا لارتفاع اسعار الفلل لاسباب عديده من ظمنها مثل ماذكرت سابقا كثرت الطلب وايضا ارتفاع المواد

ولكن اخي الكريم والمترق والمتابع للسوق يلاحظ كثرت المشاريع سواء من قبل الحكومه او من قبل القطاع الخاص
وايضا توجه بعض القطاعات سواء الحكوميه او الخاصه الى عمل مجمعات سكنيه لموظفيها !!
وايضا اعتزام الحكومه عن بناء 500 الف فله سكنيه

في العقار يوجد شي شبيه بسوق الاسهم وهو القاب
يوجد قاب في مسالة العرض والطلب في العقار مايقارب ال150 الف وحده سكنيه فلو تم اغلاقها قريبا اتوقع ستلاحظ وقد لاتلاحظه خلال شهر او شهرين او حتى ستة شهور
ولكن قد تلاحظه خلال سنه الى سنتين
نزول في اسعار اغلب الاحياء في المدن السكنيه (عملت مقارنه مع اسعار اغلب مدن المملكه وجدتها معقوله مقارنه باسعار المدن الرئيسيه وهي الرياض مكه المدينه جده الدمام الخبر ) المشكله هي في كثرة الطلب في الرياض وجده ومكه والمدينه والدمام والخبر واتوقع مع مشاريع الدوله وايضا مشاريع الدوائر الحكوميه والخاصه في انشاء مجمعاتها الخاصه سيكون هناك نزول في اسعار الاراضي والفلل ونزول في الاجارات وقد لايكون في كل عقارات المدن السابق ذكرها ولكن سيكون في اغلب احياء هذه المدن الرئيسيه في المملكه
والله اعلم ..

25-05-2011, 02:52 AM	#4
@عبرود@ متداول فعّال تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 196	تسمح لي ادلوا بدلوي من واقع خبره على قدي ومن خلال التاريخ في مابين اعوام 1982 و86 ميلادي حدث نفس الشي تقريبا وبعد فترات هوت اسعار المنازل والعقار وهذا الشي طبيعي جدا ويعود لعوامل العرض والطلب فالطلب على الفلل كبير جدا والمعروض قليل جدا او يكون في غير مقدرت اغلب الناس نظرا لارتفاع اسعار الفلل لاسباب عديده من ظمنها مثل ماذكرت سابقا كثرت الطلب وايضا ارتفاع المواد ولكن اخي الكريم والمترق والمتابع للسوق يلاحظ كثرت المشاريع سواء من قبل الحكومه او من قبل القطاع الخاص وايضا توجه بعض القطاعات سواء الحكوميه او الخاصه الى عمل مجمعات سكنيه لموظفيها !! وايضا اعتزام الحكومه عن بناء 500 الف فله سكنيه في العقار يوجد شي شبيه بسوق الاسهم وهو القاب يوجد قاب في مسالة العرض والطلب في العقار مايقارب ال150 الف وحده سكنيه فلو تم اغلاقها قريبا اتوقع ستلاحظ وقد لاتلاحظه خلال شهر او شهرين او حتى ستة شهور ولكن قد تلاحظه خلال سنه الى سنتين نزول في اسعار اغلب الاحياء في المدن السكنيه (عملت مقارنه مع اسعار اغلب مدن المملكه وجدتها معقوله مقارنه باسعار المدن الرئيسيه وهي الرياض مكه المدينه جده الدمام الخبر ) المشكله هي في كثرة الطلب في الرياض وجده ومكه والمدينه والدمام والخبر واتوقع مع مشاريع الدوله وايضا مشاريع الدوائر الحكوميه والخاصه في انشاء مجمعاتها الخاصه سيكون هناك نزول في اسعار الاراضي والفلل ونزول في الاجارات وقد لايكون في كل عقارات المدن السابق ذكرها ولكن سيكون في اغلب احياء هذه المدن الرئيسيه في المملكه والله اعلم ..