[اجووودي]

--------------------------------------------------------------------------------

اذا تاملتم ارشيف المؤشر العقاري على مدى تاريخه المعروض(هنا) في السنوات الماضية ستجدون ان العقار مر على قمتين :

القمة الكبيرة في نهاية 1428هـ وبداية 1429 هـ بصفقات معدلها 2200 صفقة اسبوعيا ومبالغ تصل الى 4700 مليون اسبوعيا ..

ثم هدأ السوق بعد ذلك وركد لمدة سنه ونصف ...

عاد السوق للصعود في نهاية 1430 هـ (منذ اربعة اشهر) في احجام تعامله , وما زال مستمرا بعدد صفقات مهول يصل معدله الى 2700 صفقة اسبوعيا ,, وبمبالغ متداولة تصل معدلاتها الى قرابة الـ 3000 مليون اسبوعيا..

نلاحظ ان القمة الجديدة تتفوق على الاولى بعدد الصفقات (ربما بسبب تحرك اراضي المنح بسبب توجهات الدولة الاخيرة لتطويرها)..

اما قيمة التداول العقاري فهي اقل من معدل قمتها الاولى ...

ربما نستنتج ان العقار منتعش الآن بعدد صفقات ضخم بسبب اراضي المنح ...
ويبدو ان العقار سيستمر نشيطا طالما بقيت هناك اخبار وتطلعات حول مخططات المنح وحول تفائل العقاريين بكثافة الطلب عند اقرار الرهن العقاري ..



وسلامتكم