أكد مصدر عقاري رفيع المستوى لـ"الوطن" (طلب عدم ذكر اسمه)
أن أسعار الإيجارات للفلل والشقق السكنية مؤهلة للتراجع خلال الشهرين المقبلين،
مشيرا إلى أن أسعار المباني ستتراجع أيضا على أثر انخفاض تكلفة "حديد التسليح".
وذكر المصدر ذاته أن تجار العقار الذين قاموا بشراء كميات الحديد
أبان ارتفاع أسعارها
عند منطقة 5600 ريال تقريبا،والان قاربو على انتهاء مبانيهم الذي كلفتهم مبالغة طائلة نتيجة الغلاءبكل انواع مواد البناء يبحثون هذه الأيام عن هوامش ربح متدنية
لكثير من مشاريعهم السكنية من (شقق، وفلل)
التي قاربت على مرحلة الانتهاء من البناء.
ويرى العقاري ذاته أن بعض هؤلاء التجار المتضررين
من بناء مشاريعهم أثناء ارتفاع أسعار "حديد التسليح"
سوف يخسرون بسبب الانخفاض المفاجئ لسعر الحديد الذي أربك بطبيعة الحال
حركة السوق،والمباني الجديدة من العقار
مشيرا إلى أن تجار العقار الذين عمدوا إلى شراء "حديد التسليح"
عند أسعار مرتفعة قبل الانخفاض قد يتضررون جراء تراجع الأسعار مستقبلا.
وشدد الفالح على أن أصحاب المشاريع الحكومية أو الخاصة
الذين وقعوا عقودا مع المقاولين إبان ارتفاع الأسعار
سيدفعون ضريبة تعنتهم بعدم وضع بند خاص يضمن لهم (التعويض)
جراء الفوارق السعرية الكبيرة.
من جهة أخرى أوضح محمد السيد وهو مقاول متخصص
في بناء الفلل السكنية أن الأيام القليلة الماضية شهدت انخفاضا بنسبة 5%
في طلبات إتمام البناء أو بناء أراضي الفضاء مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وأكد السيد أن الكثير من أصحاب أراضي الفضاء باتوا يخططون لبناء الأراضي
هروبا من أسعار الإيجارات السنوية المرتفعة، ممايودي الئ تراجع لعقار في خلال الشهرين القادمين
بنسبة 30% وقد تصل الئ نهاية العام الى45%
ان شاء يتحقق هذا
ودعواتكم
وان شاء يتحقق الامر الثاني وهو دعم البنوك لقرض العقار ذو النسبة المتدنية لمن رواتبهم تقل عن
11000 ريال