أكدت على ضرورة التواصل مع أصحاب المساهمات المتعثرة
اللجنة العقارية بغرفة الشرقية تدعو لتنظيم نشاط السمسرة العقارية
الدمام- مكتب
ناقشت اللجنة العقارية موضوع إعداد لائحة لنشاط (السمسرة) في القطاع العقاري، كأحد الإجراءات اللازمة لتطوير القطاع، ورفع مستوى أدائه ومساهمته في الاقتصاد الوطني، وتلافي العديد من المشاكل التي تأتي من هذا الباب.
وأكد أعضاء اللجنة في اجتماعهم الذي عقد يوم الثلاثاء الماضي برئاسة خالد بن حسن القحطاني على أهمية الوصول إلى مسمى واضح ودقيق لنشاط السعي، بدلاً من مصطلح "دلال" او "سمسار"، والتي يمكن أن تطبق على أنشطة اقتصادية وتجارية أخرى في أسواق استهلاكية مختلفة.
وشددوا على أن موضوع (السمسرة) هو جزء من نشاط المكاتب العقارية، التي بحاجة إلى إعادة تنظيم، .. داعين إلى عدم السماح بممارسة نشاط السعي (وهي القيمة المالية التي يحصل عليها بعض العقاريين جراء القيام بعملية وساطة في عملية بيع وشراء عقارية)، إلا للمكاتب المرخصة والمعتمدة للقيام بذلك، وان يكون الساعي حاصلاً على سجل عقاري، مما يجعل كافة العمليات في السوق العقارية خاضعة لرقابة الدولة وتنظيماتها، وان تدفع قيمة السعي بعد الإفراغ، وان يتم التفريق بين من عمل وسعى ومن أكمل عملية البيع.
وأكد المجتمعون على ضرورة إيجاد نظام للمكاتب العقارية، يشمل كافة الأنشطة العقارية من قبيل البيع والشراء والسعي وإدارة الأملاك وغير ذلك، وان يضاف نشاط السمسرة إلى نشاط المكاتب، والاستفادة من تجارب بعض الدول المجاورة في هذا المجال.
على صعيد آخر ناقشت اللجنة بعض المسائل المتعلقة بوضع المساهمات العقارية، منوهين بضرورة التواصل مع أصحاب المساهمات، والتعاون معهم لحل التعثر في بعض المساهمات، وأقرت اللجنة تشكيل لجنة دائمة منبثقة من اللجنة للتواصل مع العقاريين ودعمهم والتوصل إلى صيغ معينة لحل بعض الإشكالات في السوق.
|