[د سعد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mr.expert

سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم يرد على سؤال حول فقاعة العقار قائلا إن هذه الفقاعة لن تنفجر، وستظل تكبر لترتفع بالمدينة فوق بقية المدن وإن كنت لا أتفق مع مثل هذا الوصف بشكل مطلق، إلا أن الحقيقة هي أن تلك الفقاعة هي التي حققت التنمية الرائدة التي تشهدها مدينة دبي، وتبعتها في الآونة الأخيرة كثير من المدن المجاورة وأقول هنا، إذا كانت فقاعة دبي حققت لها هذه التنمية فبوركت هذه الفقاعة. الفرق الرئيس بين سوق دبي والسوق السعودي هو أن الطلب في السوق السعودي هو طلب حقيقي وليس وهميا ولا مفتعلا وبذلك فإن الفقاعة السعودية ستكون أكثر صلابة وأبعد عن الانفجار.

كلام سليم

لكن يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار واقع المواطن السعودي من جهة ضعف القدرة الشرائية لديه ، وما سيتولد من جراء ارتفاع الأسعار أكثر فأكثر من مشاكل لا حصر لها


فالتشابه بين دبي والرياض أرتفاع قيمة العقار في كل منهما

والفارق بينهما القدرة الشرائية لدى كل من مواطني البلدين ..

وهو ما سيلقي بظلاله على أسعار العقار في المملكة .. ولا ريب