[البزنس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرياض غالي

اهم شي اختي ابتعدي عن اي بنك فيه رهن لانه مثل الحبل على الرقبه


وان شاء الله اسعار العقار بتنزل لان اصلا ماحد عنده فلوس يشتري طفره وصلت ذروتها وعلى وشك الانفجار

لانقول انه سوف يكون انهيار للعقار لانه يمرض ولا يموت

ولكن سوف ينزل سعره لامحاله

اعرف ناس معهم مال ولكن لم يشترو الفتره هذه رغم حاجتهم للسكن

بالنسبه للبنوك انا افضل اخذ قرض افضل من شراء فله عن طريقهم والله اعلم واسالي لان المساله هذي تعتبر مصيريه اسالي وتدبري واستخيري لعل الله يسهل دربك

خذ جولة على المكاتب العقارية وشوف الطلب المهول على الفلل الجاهزة والشقق
فيه ناس معها فلوس وهم كثر وفيه ناس كذلك مامعها فلوس حتى لما كانت اسعار العقارات ارخص من الوقت الحالي طوال العشرين السنه الماضية لم يستطيعوا شراء منزل فهل سيستطيعون الآن مع الارتفاع الذي حصل السنتين الاخيرة بحوالي 50%؟؟!!!

طوال الخمس السنوات المقبلة سيتم صرف 1000 رقم من صندوق التنمية العقارية كل شهرين في الرياض لوحدها بعدما مرت السنين العشرين الماضية ولم يكن يصرف سوى 50 رقم فقط بالسنة الواحدة
والآن تمت الموافقة على نظام الرهن العقار وهذا يعني أن الطلب على العقار سينمو ويواصل نموه طوال السنين القادمة

حتى مع الحملة الحالية للارجاف وتخويف الناس من شراء العقار لم تفلح في تخفيض اسعار الاراضي والفلل ريالا واحدا ولن تفلح لأن العقار زادت اسعاره لاسباب منطقية كتآكل العملة وارتفاع التضخم وارتفاع الطلب لمستويات غير مسبوقه والتوقعات باستمرار هذا الطلب المهول طوال السنوات القادمة

نعم قد ينخفض العقار ولكن في ظل الاوضاع الحالية لا أتوقع والخوف أن تستمر الاسعار في الصعود ثم الصعود ثم الصعود ثم تنخفض لاسعارنا الحالية أو أعلى منها

الاماني غير والواقع غير خلووكم واقعيين وسايروا الموجه الحالية وحاولوا تشترون بيوت وترى الرياض مو كله بألف ريال للمتر ترى فيه بثلاثمية وستميه وبثمانميه ريال للمتر والواحد يمد رجوله على قد لحافه

الزمن تغير ماهو مثل أول صار فيه طبقية في المجتمع وصار فيه ناس قادرة على المعيشة في ظل ارتفاع الاسعار وفيه طبقة سحقت وسيستمر سحقها لانه خلاص انتهى أن الشعب السعودي كله طبقى وسطى وعنده فله وعمارة تجارية وخمس سيارات له ولعياله أمامه فلته

والله الموفق