[د سعد]

بداية أشكر الإخوة جميعا على الموضوع الجميل

وأخص الأخ نواف الذي قال :

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوافN

2-لم يتضح لي الارتباط التاريخي بين العقار وبين الذهب ولو نظرنا الى العقار في امريكا لوجدنا ان

العقار في انهيار تام والذهب عالميا متألق وفي قممه وله موجه ارتداديه ربما تتعدى 1400

كذلك الكويت كما في مشاركة بعض الإخوة

فالذهب في صعود والعقار السكني لديهم في هبوط؟؟


ولعل هذا يدلنا على قوة تأثير القوانين التي سنتها حكومة الكويت في ارتفاع أسعار العقار و هبوطه .

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوافN

3- كنت اتمنى سماع وجهة نظر كبار العقاريين في هذا الامر ومن واقع ربما الجميع رآه وسمعه عن

تصرفات كبار العقاريين قبل سنتين والتي كانت مصحوبة بشرااااء غير طبيعي شراء من لايخشى الفقر

شراء نهم ومسعور وقد وقفت على شراء احد العمائر في تلك الفتره وكنت احد تلك الاطراف حيث كانت

تلك العماره معروضه بسعر 21 مليون وتم رفع سعرها من قبل بعض المكاتب العقاريه الى ان وصلت

الى 25 مليون وبعد تدخلنا كوسيط ... تم بيعها بــ 30 مليون يعني بزياده 9 مليون عن سعرها الحقيقي

في ذلك الوقت وعند تمام البيع قال المشتري كلمه اذهلتني وهي انني كنت مستعدا للشراء حتى ولو

وصل سعرها الى 35 مليون ؟؟؟ ووجدت الاجابه بعد سنه ونصف حيث وصل سعر تلك العماره الى اكثر

من 42 مليون ولا اعلم حاليا كم وصل سعرها ......

وما تبين لي من هذه الحادثه وغيرها مشابه لها تماما ان كبار العقاريين كانوا على علم بزيادة الاسعار

والارتفاع الأكيد والسريع بسعر العقار وهم ايضا على درايه تامه بمسببات تلك الطفره ...

المشكلة أن الصورة الحقيقية والرأي الحصيف يضيع بين أكوام التحليلات والتي تصدر في كثير من الأحيان ممن يتعمدون المغالطة لسبب أو لآخر ...