[يد النجر]

بقيمة 6ملايين ريال عماني
المزايا تطور مشروع بادية السكني في منطقة صحار العمانية



دبي-مكتب "الرياض" ،عطاف الشمري:
أطلقت محفظة عمان العقارية، وضمن مشاريعها المزمع اقامتها في سلطنة عمان، مشروع "بادية السكني"، والذي تطوره وتسوقه شركة المزايا القابضة ، وذلك في منطقة صحار في سلطنة عمان، ويعتبر المشروع باكورة مشاريع محفظة عمان العقارية، والتي تبلغ حصة المزايا فيها 40%.
تأتي هذه الخطوة كنتيجة واضحة للنمو المتسارع الذي يشهده الاستثمار في القطاع العقاري في سلطنة عمان، حيث سجلت معدلات النمو خلال السنتين الجاريتين والتي سبقتها نسب اقتربت من 100% وتجاوزتها في احيان اخرى. وتركزت الاستثمارات، خاصة الخليجية والاجنبية، في منطقتي مسقط وصلالة، مع تركيز واضح على المدن السياحية والمنتجعات، والفنادق السياحية ذات الدرجات العالية. وقد شهد عام 2006مثلاً تدولاً وصل الى 1.95مليار ريال عماني، اي ما يعادل 5مليارات دولار امريكي، متجاوزاً ما كان قد تحقق في العام الذي سبقه اي 2005بنسبة 109%.

ويقع المشروع على ساحل الباطنة في صحار ذات الطبيعة الخلابة ونمط الحياة العمانية التقليدية، والتي تعتبر من المناطق الهامة في السلطنة، نظرا لكونها تمتلك ميناء استراتيجيا يشكل مركزا للجذب والاستقطاب الصناعي في سلطنة عمان، اضافة الى كون صحار منطقة حيوية تحتضن عددا كبيرا من المشاريع الصناعية الهامة.

وحول الموضوع صرح السيد رشيد النفيسي، رئيس مجلس ادارة شركة المزايا القابضة، قائلا: "تأتي هذه الخطوة في اطار خططنا الاستراتيجية للتوسع في المشاريع على مستوى منطقة الخليج، التي اصبحت بيئة خصبة للاستثمار العقاري بكافة اشكاله، حيث شملت هذه الخطط اغلب بلدان المنطقة، وقد تم اختيار منطقة صحار نظرا لكونها تتمتع بالكثير من المواصفات الجاذبة للاستثمارات العقارية، هذا فضلا عن الطبيعة الرائعة والخلابة التي تتمتع بها السلطنة ككل، والتي تجعلها قبلة سياحية طوال العام".

واضاف النفيسي: ان السوق العقاري العماني هو من الاسواق الواعدة في المنطقة، والتي يتوقع لها الازدهار خلال السنوات القادمة، نظرا لمواكبة السلطنة للطفرة العمرانية الهائلة والحاصلة في اغلب دول مجلس التعاون الخليجي، هذا بالاضافة الى المميزات الكثيرة التي تتمتع بها السلطنة، حيث اعلنت الحكومة عن اقامة مشاريع ضخمة بهدف تطوير البنية التحتية، الى جانب عزم السلطنة اقامة شبكة من الطرق الساحلية والتي ستربطها بكل من دولة الامارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والجمهورية اليمنية.

ويتألف مشروع بادية السكني من 73فيلا سكنية فخمة، وناد رياضي خاص وصالة متعددة الاغراض، وتبلغ تكلفة المشروع 6ملايين ريال عماني. اما مساحة المشروع فتبلغ 19.4ألف متر مربع، ويتميز المشروع بمحافظته على التراث المعماري العماني، والذي يحمل بين طياته البساطة والاصالة. وسيحظى المشروع بخطة تسويقية محكمة خلال الفترة القادمة، بعد الطرح التمهيدي للمشروع.

يذكر ان المستثمرون كما المراقبون كانوا قد ارجعوا التسارع في نمو الاستثمارات في القطاع العقاري، الى سلسلة من القرارات التي اتخذتها الحكومة، باعتبارها المواطن او المستثمر الخليجي عمانيا لجهة الحقوق، بالاضافة الى رفع القيود عن التملك للاجانب في بعض المناطق، والهمة العالية للمؤسسات الرسمية في تشجيع المستثمرين الخارجيين، حيث يلاحظ ان اغلب المشاريع الكبرى دخلت حكومة السلطنة عبر مؤسساتها ووزراتها المعنية كشريك فيها الى جانب الشركات المستثمرة.

وختم النفيسي حديثه معربا عن ثقته الكبيرة في السوق العقاري العماني، والذي يعتبر من وجهات الاستثمار المميزة والناجحة بكل تأكيد، وخاصة للمستثمرين الخليجيين، والذين تعاملهم الحكومة العمانية معاملة المواطنون العمانيون من حيث التسهيلات ومعاملات الاستثمار، وكل هذا بدوره سيعزز ثقة المستثمرين في السوق العقاري العماني.