قبل دخولك مساهمة عقارية يجب أن تعلم
[COLOR="Navy"]1- أن قيمة الارض غير صحيحة يعني هم مسوين عقود وهمية بالقيمة المناسبة لهم ممكن تكون اكثر من الدبل .
2- بعد انهاء اجراءات الارض تفتح المساهمة لل مواطنين ويجمعون دراهمكم ثم من بعد ذلك طبعا يدفعون لصاحب الارض الحقيقي دراهمة الى ما هي بشئ جنب القيمة المعلنة.
3- العمل على تطوير الارض لسى بدري عليه لانهم شايفين قيمت العقار بترتفع لو صبروا .. طيب وش يسوون امممممممم اقولكم:::
أ- 35% قيمة التطوير تستغل جيدا مثل تدويرها في محافظ الاسهم.
ب- بيقولوا لكم قيمة التطوير من المفروض ان تعطى المقاول ليبداء عمله ... طبعاً بيعطونه كم بلك وبيوافق
يعني ربحانين قيمة الاتطوير .
4- الان يصبح المطور العقاري رابح مرتين أولا بغش الناس بقيمة الارض ثانياً استثمار قيمة التطوير ودراهم المساهمين
لحسابه الشخصي.
5 - الملاحظات المقززة في المساهمات والله كثيرة ولا يسعني اسردها والله يا اخوان الكلام اعلاه طبق على اكثر
المساهمات والله على ما اقول شهيد.
هناك ثغرات كثيرة لكشف المستور من استثمارات حقوق المساهمين دون علمهم وغشهم في الاسعار الحقيقية
بقيمة العقار والتغرير بهم ... لو محاميكم يسلك طرقهم المنعوجة حترجع الدراهم بسرعة..
والله يوفق الجميع [/COL
|