التعجيل بالتطوير ........وعمق السوق ...
بسم الله الرحمن الرحيم
كما نعلم ان السوق السعودي يفتقد للعمق وعمق السوق يتحقق من خلال مزيدا من الادراجات واوجه الاستثمار المختلفة
كالسندات وغيرها .
واعتقد اننا نستطيع تقديم منتجات تتوافق مع الشريعة الاسلامية لزيادة عمق السوق:
المساهمات العقارية
لو نظمت بشكل يكفل حقوق المساهمين نستطيع ان نجعلها احدى الاوراق المالية التي يضمها السوق .
ولعل شركة جبل عمر ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية هي مساهمات عقارية تحولت الي شركات
ولكن ما اريده هو جميع المساهمات العقارية التي تهدف الي تطوير الارضي السكنية واعادة بيعها تدرج بسوق
المال كبديل للسندات او كمنفذ جديد للاوراق المالية .
فيشترط علي الفرد او المؤسسة او الشركة التي تريد تطوير الاراضي واعادة بيعها ان يطرح 75% من اسهم
المساهمة للاكتتاب تم تدرج بسوق المال كقطاع للمساهمات العقارية ويحدد زمن لتصفية المساهمة ويحدد
بين سنتين الي ثلاث ونستطيع اعتبارها سنتدات ذات اجل قصير .
صناديق البنوك
كذلك صناديق البنوك تعد منفذ للاوراق المالية تدرج صناديق البنوك (وليكن الصناديق التي لاتتعامل بالاسهم المحلية
ان كنا نخشي التعارض او التقاطع )
رسالة :
اذا تخلف التطوير او ابطئت وتيرته واصبحت تقل عن تطور المستثمرين فاننا بهذا نواجه مشاكل مستقبلية تتعلق
بهجرة الاموال و ارتفاع مخاطر السوق ..واذا ماجئنا بعد ذلك للاصلاح ينطبق علينا المثل القائل وهل يصلح
العطار ما افسده الدهر ....
محبكم أبوفيصل
|