رجاء أبداء الرائي ( مسأله تجاريه )
 

السلام عليكم و رحمت الله وبركاتة ,,
أرغب من أهل التجاره واخبره أبداء الرأي والمشورة في هذه المسأله التجاريه , و جزاكم الله كل خير

أنا وصديق لي أتفقنا على أن نتقبل مشروع أستثماري التفاصيل :
*** أنا من سعى وراء المشروع وعرضته على صديقي المشاركة بالنصف ( 50% / 50% ) لأنني أثق في أدارته و أرغب أن يديره ,,,,
* تكلفة المشروع كما يلي 1- 280000 ريال ثمن تقبيل .
2- 50000 ريال أجار 6 أشهر ( مخفض ) ( الأجار الرسمي 160000 ريال للسنه)
( التكلفه الكليه 330000 ريال )
* الدخل للمشروع الحالي ( 456000 ريال في السنه )
* المصاريف المتوقعة ( 19200 ريال رواتب عمال + 24000 مصاريف أخرى )

** تم تموينل المشروع بعد الأتفاق بين الطرفين كالآتي :
* أخذت مرابحه أسلاميه من البنك بمبلغ 200000 ريال ( صافي ) ومحسوبه علي أن أسدد 290000 ريال , يتم سدادها من المشروع ( أو مناصفه بيني وبين صديقي )
* صديقي دفع كاش 62000 ريال
* سداد باقي تكلفة المشروع دفعت من أيراداته المشروع في أو شهرين ( 68000 ريال )

الآن الأشكاليه ؟؟؟؟؟؟؟
* هل هناك طريقه سليمه لتوزيع الدخل بطريقة ترضي الطرفين .؟؟؟؟؟
* صديقي يرغب أن يسدد نفسه أولا (62000 ريال ) من دخل المشروع .
و يتم تقسيط البنك شهريا !!!!!! ؟؟؟؟ ( أنا حاس أني مظلوم شوي )
* أنا أرغب في سداد البنك أخر السنه .
* كيفيه توزيع الدخل الشهري ؟؟؟؟

** حبيت أكتب الموضوع في الأستراحه ,,, لأنني حقيقتا ( توقف تفكيري ) و أطلب مساعده الأصدقاء في تداول ,,,, وشكرا سلفا

الحل؟
 

الرأي عندي ان تنتهي الد يون البنوك أولا ثم تأخذ وامن المحل وشكرا