هل سيولة العقار بالفعل بدائت الدخول الان الي سوق الاسهم والدليل الارتفاع في السوق
 

أصحاب العقار تعلموا الدرس ، وجدوا ربحهم في العقارات التي لا تخسر وأموالهم مضمونة وعقاراتهم بين أيديهم .. مستحيل تنتقل السيولة من العقار إلى أسواق الأسهم إلا إذا كانت هناك فرص حقيقية ومضمونة مليون % حتى تجذب أهل العقار للدخول في الأسهم .. لأنهم تعلموا الدرس وعرفوا الفرق ، في العقار الأموال تنمو وتزداد وفي الأسهم تنخسف وتضيع .. لا نضحك على أنفسنا .. أهل العقار لن يدخلوا السوق والمؤشر مرتفع إلى هذا الحد ـ وللمعلومية أهل العقار ليسوا مغامرين ولا يحبوا المغامرات ، أهل العقار عندما يمترون يحسبوها بـ سم والـ ملم .
صحيح حجم سيولة التداول ازدادات وهذا عبارة عن عمليات تدوير في البيع والشراء ، وليس دخول أموال جديدة .

توقع عقاريون ارتفاع سقف حجم الطلب على الاراضي الخام بالسوق العقارية الى 300 بالمائة فور صدور تطبيق قانون الرهن العقاري مطلع عام 2014م الامر الذي سيحدث طفرة في التمويل العقاري خلال صدوره.

وقال العقاريون خلال حديثهم لـ «اليوم» إن الاسعار لن تهبط الى مستويات تدريجية ولكن سيرفع الطلب على الاراضي كون البنوك السعودية ستتيح فرصة تمويل شركات التطوير العقاري التي ستعمل على بناء مشاريع اسكانية بكافة مناطق المملكة.

وأوضح عضو اللجنة العقارية بغرفة جدة وأحد كبار مطوري الشركات العقارية أحمد عريف انعكاس صدور تطبيق قانون الرهن العقاري على السوق العقارية السعودية مما سيغير مجريات السوق وذلك في عرض مشاريع اسكانية تغطي حاجة الطلب المتزايد للسكن بالمملكة كون المشاريع القائمة عليها وزارة الاسكان ستكون اضافة لما يقوم به القطاع الخاص من مشروعات سكنية بكل مناطق المملكة.

أهل العقار غنيين عن سوق الفلس والخسائر والمرض.ولا يحتاجون مكسب ربع ريال وخسارة أربعون ريال وتجميد الأموال لسنين متمنيين رجوع رأس مالهم.

العقار راحة بال وصحة وغناء وشيء تتمتع فية كمزرعة أو إستراحة أو مسكن او عمارة أو برؤيته امامك يكفي.

:606::606::606::606::606::606::606::606::606:

[QUOTE]
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة smsultan http://www.tdwl.net/vb/images/buttons/viewpost.gif
أهل العقار غنيين عن سوق الفلس والخسائر والمرض.ولا يحتاجون مكسب ربع ريال وخسارة أربعون ريال وتجميد الأموال لسنين متمنيين رجوع رأس مالهم.


أهل العقار غنيين عن سوق الفلس والخسائر والمرض.ولا يحتاجون مكسب ربع ريال وخسارة أربعون ريال وتجميد الأموال لسنين متمنيين رجوع رأس مالهم.
]=================
هنا مربط الفرس ( أعجبتني هذه العبارة ) تجميد فلوسهم لسنين متمنيين رجوع رأس مالهم .. فعلاً كلامك منطقي ، فأهل العقار ليسوا مغفلين حتى يضيعوا أموالهم أو يجمدوها لفترات طويلة .
من يعول على أهل العقارات بدخول سوق الأسهم فهو مخطىء .

ياخي فكنا من مواضيعك الداجه

هي فعلا في السعودية مثل ميزان ابو كفتين
بين العقار والاسهم
ولكن لاتربطوا بينهما تماماً وفي كل الاحوال
حالياً البلد فيه سيولة فائضة تكفي القطاعين
لا أقصد التي بيد الشعب لوحدهم بل الحكومة ايضاً ممثلة بفوائض اسعار البترول لعدة سنوات
بحيث ان العقاريين الكبار يستمرون في عقارهم ليتماسك او ينخفض بشكل بسيط لايتجاوز ثلث قيمته كمثال

أما سوق الاسهم فالمحرك الرئيسي فيه ليس العقاريين ولا الهوامير
بل هي صناديق الحكومة ويتبعها الهوامير
ولكن تأكد بأن الهوامير الكبار لايضعون في سوق المال الا جزء من سيولتهم لايتعدى النصف والباقي مابين عقار واستثمارات اخرى
فالعالم بكبره يعلمون مدى خطورة اسواق المال وعدم المجازفة بها

نحن الصغار نجازف لان رؤوس اموالنا مهما كانت بسيطة بالنسبة لهم
اما هم فالمحافظة على الثروة أهم من تنميتها
وكما قال المثل المعروف لاتضع بيضك في سلة وحدة

شطحة / قابلت مصري وخذ يا سواليف عن اسعار العقار
قال في مصر الاسعار اعلى من اللي عندكم بفارق كبير يصل الى الضعف علماً ان مداخيل الشعب المصري أقل بكثيررر من الشعب السعودي

الاحتكار هو المسبب الرئيسي لارتفاع العقار
كما يوجد في كل العالم من لا يتاجر الا في العقار من كبار السن وغيرهم لعدم ثقتهم بأسواق المال وغيرها