العقار ابن بار والدار الاركان ابن ضال
 

هناك مثل معروف متداول لدي العقاريين عندما يمدحون عقاراتهم ويعرضون عن اصحاب الاراضي البعيدة والتي كانوا يأملون يوماً من الايام ان تأتي اليها الخدمات والعمران مثل مخطط بنبان وغيرها المخططات البعيدة التي تم توزيعها سنة 1395 للهجرة بمثل( العقار ابن بار والارض ابن ضال ) صحيح هذا المثل كان يقال لمن يملك العقار ويعود عليه بنفع من ايجارات ومردود اً مالي (العقار ابن بار)
وكانوا يقولون للاصحاب الاراضي البعيدة والتي يتوقع لها العمران بعد 30 سنة( الارض ابن ضال)

فهذا هو الحال مع الدار الاركان فمؤشر سوق الاسهم سعودي قد هبط من اعلي قمم مستويات الاسواق في العالم من 21 الف نقطة ووصل الي ادني نقطة له 3950 نقطة وسهم دار الاركان كأي سهم تفاعل مع هذا الهبوط وكانه طوق نجاة له ينجيه من الفضائح في المستقبل القريب له.

وعندما عاود المؤشر السعودي بصعود مرة اخرى عاودة الاسهم القيادية والغير القيادية بصعود متاثرة بحركة المؤشر
مثل سهم المملكة من سعر 3.75 ريال الي 19 ريال وعلما ان شركة لم توزع ارباح علي المساهمين الي الان وشركة سابك من ادني سعر لها 34 ريال الي 94 ريال ومع ذلك توزع ارباح سنوية وبنك رياض من 12 ريال الي 26 ريال الا دار الاركان يحقق ارباح سنوية وسعر سهم منذ اربع سنوات ما زال بين 8 ريالات الي 10 ريال فقط لا اعلم لماذا كل هذا تعب

افيدوني هل من علاج لهذا السهم وماذا يخفي المستقبل لنا ؟؟
هل فقاعة العقار سوف تنخر في دار الاركان ؟
هل اداء الشركة سيئ؟
ماهو عيوبه وماهي مميزاته.

صدقت ورب الكعبة

سهم غريب في النزول يتبع السوق وفي الارتفاع لايتبع السوق

والله انا مثلك محتار ولا ادري والخسارة كبيرة جدا

اذكر كنت في تركيا العام الماضي وبالتحديد في شهر مايو 2012 وكان السهم في اوج عطاءه و شريت بمبلغ كبير بسعر 12.3

والان من ذاك الحين الى هذا الحين والسهم من جرف الى حفرة

اسهم دبلت مثل طيبة ومكة والجماعي وغيرها كثير وهالمقرود .................


اعتقد ان السهم مشئوم

السهم ماهو متحرك الا بعد عدة اسباب
هو طرد اعضاء الادارة الفاشلة وخصوصا الشلاش ومدير العام الهندي للشركة واتخاذ تدابير والبحث عن خطط تشغلية جديدة
فشركات العقار تقوم فقط بيع وحدات عقارية او اراضي وهذا دخلها رائسي من العمليات وتحسب من قائمة الدخل ولا تحسب من قائمة الاصول
البيع علي الخارطة وهذا من المستحيلات رغم اخذ الموافقة من وزارة التجارة مبديئا البيع علي الخارطة ولكن الشركة لم تقم باي مشروع عقاري معد للجمهور وكما هي بعيدة عن المنافسة في المشاريع العقارية والبنية التحتية
فالمخزون المالي لدى شركة دار الاركان يؤهلها بدخول المناقصات الحكومية ولكن هناك عواقب فالشركة لم نرى في سجلها انها قد دخلت في مشروع تطوير في البنا التحتية مثل شركة بن لادن سعودي اوجية شركة العويضة وشركة العراب وغيرها من الشركات الجبارة في سوق المقاولات.
فالمنهجية الشركة وللاسف تبحث شريحة معينة من العملاء وهم الافراد وليس مؤسسات حكومية
اتمنى احدا من قيادي سوق المقاولات ان يدخل ويرشح نفسه للرئاسة دار الاركان والاستفادة من المخزون المالي الضخم التي تملكها المنافسة في سوق البنا التحتية
.

سهم حير الكثير وخسرهم ولازال امره غامض فوت علينا كثير من الفرص على امل ان السهم سيرتفع
واصبحنا محتارين في امرنا الله يكتب الي فيه الخير لنا ولكم

لا حير ولا شي عيب سهم ادارة شركة يبيلها تنظيف ويقلعون مديرهم الهندي ويشوفون حل للشركة