منتديات تداول - الركود الشديدة في سوق العقار بمدينة الرياض، حيث

منتديات تداول (https://www.tdwl.net/vb/index.php)

الركود الشديدة في سوق العقار بمدينة الرياض، حيث

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...es/e40_th3.jpg

كشفت جولة لـ«عكاظ»، على عدد من المكاتب العقارية، عن حالة الركود الشديدة في سوق العقار بمدينة الرياض، حيث

كشفت جولة لـ«عكاظ»، على عدد من المكاتب العقارية، عن حالة الركود الشديدة في سوق العقار بمدينة الرياض، حيث وضح أن المضاربة على أسعار الأراضي أصبحت مفقودة تماما في السوق، مع الشروع في تنفيذ مشروعات الدولة الإسكانية. وأوضح العقاري سعد المرشدي، أن السوق العقارية في الوقت الحالي تشهد ركودا حقيقيا، بل إن الجميع يترقب نزول الأسعار، لافتا إلى أن الذين يقومون بالشراء في الوقت الحالي هم ممن صدرت الموافقة على إقراضهم من صندوق التنمية العقارية، وهم قلة بالنسبة للأكثرية المترقبة لأحوال السوق. وأضاف العقاري بدر الحافي، أن أسعار الأراضي في الرياض تشهد ركودا منذ 6 أشهر بسبب التوقعات بانخفاض الأسعار الوشيك، بعد التحرك الحكومي الواضح لحل أزمة الإسكان في المملكة، وفي المقابل سجلت الإيجارات السكنية استقرارا دون تغيير في أكثر أحياء العاصمة.
وفي مكة المكرمة، برر عدد من الاقتصاديين ما تشهده سوق العقار في مكة المكرمة من موجة هبوط في الأسعار وبخاصة في المخططات الواقعة بأطراف العاصمة المقدسة، بأنها عملية تصحيحية للتضخم غير المبرر الذي وصلت إليه أسعار تلك المخططات في الوقت الذي تتمسك به المنطقة المركزية بثبات أسعارها في مواجهة موجة التصحيح هذه.
حيث أكد منصور أبو رياش رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة، أن عقار مكة والمدينة المنورة لم يتأثر بموجة الهبوط الحادة للعقار بصفة عامة لا سيما في المناطق المركزية والأحياء المجاورة لها.
وقال: زخم المشروعات الذي تشهده مكة المكرمة دون ضواحيها، يجعل من عقارها في وتيرة متصاعدة للأسعار، أما بشأن المخططات الإسكانية وخاصة الواقعة في الاطراف، فهي تشهد عملية تصحيح للأسعار، والتي وصلت إلى معدلات مرتفعة في الفترة السابقة.
مشيرا إلى أن عملية تصحيح أسعار الأراضي في مكة المكرمة ستتواصل لفترة طويلة، قد تمتد إلى ثلاث سنوات من الآن. يذكر أن التقديرات الأولية للاستثمارات العقارية في المملكة ستصل إلى ما قيمته 82 مليار ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة، وأن حجم الاستثمارات في المباني السكنية سيصل إلى أكثر من 484 مليارا حتى العام 2020، لتوفير ما يتراوح بين 160 إلى 200 ألف وحدة سكنية سنويا.

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...0328489629.htm

وين الذين يقولون سوف يرتفع سعر العقار يا أخوان لايغركم المكابر نصيحه لوجه الله خذوا الحذر
خصوصا صغار المضاربين أما الهوامير فأن شاء الله يتعلقون حتى تقوم ناقه صالح عليه السلام ولم يجدوم من يشترى منهم

التقرير فيه كذب وكذب وكذب يا شموخ رجل

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر (المشاركة 5886379)

التقرير فيه كذب وكذب وكذب يا شموخ رجل

عشان ما وافق هواك صار كذب
واصل اخي شموخ رجل بنقل الحقائق الدامغة على تهاوي العقار

أحسن ما في العقار حاليا أن الحركه فيه متوقفه تماما

و لا يوجد من يشتري حتى لو عرض العقار بنصف قيمته

هذا يزيد من تماسك الاسعار و ثباتها , و تداوله باسعار

عالية قريبا إن شاء الله , بعد إنتهاء فترة الحظر !

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام (المشاركة 5888735)

اللهم شق بمن شق على المسلمين الناس تتمنى تجد مأوى لعيالها وهذا يتمنى زيادة الأسعار سبحان الله.

هل يوجد أحد يتمنى أن يصل سعر رغيف الخبز 10 ريال.... علشان يربح الخباز.

السكن ضرورة وليس ترف أو كماليات

اللهم أرخص حوائج المسلمين

الناس شارين باسعار عالية

و يتمنون رأس المال و متكاثرهم عليهم ؟

العقار فيه قيمته , و الغبينة في الاسهم

اللي ما وراها عوض إلا إن كان القمار فيه عوض

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام (المشاركة 5888945)

اللي شاري يتربح ويحتكر ويشق على المسلمين ويمنع الزكاة الله لا يبارك له ويمحق بركة ماله،،،، بعدين من وين حكمت ان الناس شارية بالغالي؟

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم ثابت (المشاركة 5888677)

عشان ما وافق هواك صار كذب
واصل اخي شموخ رجل بنقل الحقائق الدامغة على تهاوي العقار

لا ابدا لم تفهم مقصد كلامي ايها الرجل اقصد ايها السهم المارق
فالمقال يقول ان فيه ركود والحاصل ان فيه نزول
في مخططات المنح
ولهذا قلت ان المقال في كذب وكذب لأنه لم يقل الحقيقة
هل فهمتوني