|
قصه ومعــــــــــلومـــــــــــة (( للمتعلقين))
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هذا الموضوع يتحدث عن السوق بشكل عام ولفترات زمنيه غير محدده قد يستفيد منه المتعلقين بأسعار عاليه لتكوين فكره معينه حول الوضع الراهن . اتفق مجموعه من رجال الأعمال على بناء مركز تجاري ضخم في احد الأحياء الشعبية نظرا لوجود كثافة سكانية جيده تأيد نجاح المشروع في هذه المنطقة بالذات . قاموا بعمل دراسة كاملة للحي لتحديد أفضل المناطق فيه لإقامة المشروع واستعانوا بذلك بأفضل الخبراء من المكاتب العقارية وغيرها . وبعد الدراسة ثبت أن أفضل مكان هوا ثلاث منازل شعبيه متراصة سيتم شرائها من أصحابها ثم إزالتها بالكامل لإقامة المركز التجاري . اخذ مندوب رجال العمال بطرق أبواب المنازل الثلاث وتقديم العروض المغرية لأصحابها بغية الشراء بمبالغ ماليه مجزيه . في هذا الوقت كان أصحاب المشروع ينتظرون المندوب بفارغ الصبر لآياتي لهم بالأخبار الجيدة . لكن عاد المندوب بعكس ذلك فقد اخبرهم بان أصحاب المنازل الثلاث قد رفضوا البيع مهما عرض عليهم من مبالغ ماليه وأنهم متمسكين بقرارهم هذا ولا رجعة فيه . صعق رجال الأعمال بهذا الخبر ففي مثل هذه الحالة ستكون السيولة التي جمعوها عن طريق قروض بنكيه ضخمه وبيع أملاك ورهنات بتواريخ محدده ذهبت أدراج الرياح وستكون خسارتهم مضاعفه . بعثوا الكثير من المندوبين وغيروا العروض بالكامل حتى أن سعر المنزل الواحد سار يشكل 10 % من السيولة المرصودة للمشروع . لكن لم يحدث هذا أي تغيير في قرار أصحاب المنازل الثلاث بل وزادهم إصرار على التمسك بممتلكاتهم . أيقن الجميع بان المشروع لن يقام وان الخسارة حتمية وما هي إلا مسألة وقت فقط . في هذا الإثناء جاء احد جيران أصحاب المنازل الثلاث وهوا يحمل خطه محكمه لإجبارهم على البيع بسعر رخيص على أن يكون له الحق في الحصول عل نسبه جيده من المبلغ المرصود لشراء المنازل والمقدر بعشرين مليون ريال للمنزل . وافق أصحاب المشروع مباشرتا وأعطوه مهله لتنفيذ . ذهب هذا الشخص إلى صاحب المنزل الأول وبعد أن تجاذب معه أطراف الحديث العادية ذكر له بأنه سمع أن الأرض التي يقيم عليها منزله عرضه (لسيل) قادم لن يخلف في طريقه سوى الدمار وينصحه بان يتخلص من هذا المنزل ويسكن في منطقه أخرى تكون أكثر أمانا . خاف كثيرا صاحب المنزل فلديه أطفال ونساء قد يتعرضوا للأذى إن لم يسارع بالرحيل . فقرر أن يذهب منذ الصباح الباكر إلى مندوب رجال الأعمال ليخبره بموافقته على بيع منزله . استمر صاحبنا وذهب إلى صاحب البيت الثاني والثالث ناقلا معه نفس الخبر عن السيل القادم فقرروا جميعا الذهاب باكرا لمندوب رجال الأعمال وإخباره بالموافقة على البيع اجتمع أصحاب المنازل الثلاثة عند باب المكتب العقاري كلا ينوي بيع المنزل الخاص به . واخبر كلا منهم صاحبه بما سمعه فزاد الهلع بينهم أكثر وأصروا على البيع بأي ثمن . وعندما حضر صاحب المكتب القاري اخبرهم بان رجال الإعمال صرفوا النظر عن شراء المنازل ووجدوا منطقه أخرى لإقامة المشروع فصعقوا بهذا جميعا وتخبطوا كثيرا وباتوا يرخصون في قيمت المنازل والمندوب يقول لهم هذا المبلغ كبير والموقع لا يستحق حتى وصلوا بقيمة المنزل الواحد إلى عشرين ألف فقط . حينها وافق المندوب وهوا يظهر بأنه خسران في هذه الصفقة لكن من اجل خاطرهم وحضورهم له في مكتبه سيشتري المنازل الثلاث بمبلغ عشرين آلاف للبيت الواحد . فكان لرجال الأعمال ما أرادوا وأقاموا مركزهم التجاري وتضاعفت رؤوس أموالهم مرات عديدة . وحصل صاحبنا على أموال طائلة استغل فيها جهل أصحاب المنازل وطيبتهم والذين تألموا كثيرا عندما علموا بأنهم ضحية لرجل ألقى في قلوبهم الذعر بخبر كاذب النية منه إجبارهم على البيع . القصد من هذه القصة وعلاقتها بالسوق الكثير منا عند ارتفاع أسعار الأسهم يصر على عدم البيع معتمدا على إخبار (ايجابيه) تظهر له بان سهمه سيرتفع أكثر وستتضاعف أرباحه . وعندما تهبط أسعار الأسهم ويصبح خاسرا في سهمه مبالغ ضخمه يسارع بالبيع معتمدا على أخبار ( سلبيه ) تفيد بان سهمه سينزل أكثر وستتضاعف خسائره. نحن ألان في مرحلة هبوط للأسهم والأغلبية خاسر في سهمه . فما هوا الخبر (( السلبي )) في الوقت الراهن والذي اعتمد عليه الكثير في قرار البيع وتحمل الخسارة ؟ بالنسبة لي ( لا يهم نوعه المهم تصنيفه ) وقد اتضح أن هناك صنفين من الأخبار :- الايجابية : وتظهر عندما يكون المؤشر في مناطق مرتفع ليتم (التصريف) السلبية : وتظهر عندما يكون المؤشر في مناطق دنيا ليتم (التجميع) حاليا نحن في منطقة دنيا للمؤشر والشركات . ولدينا أخبار سلبية فما المقصود منها التجميع أم التصريف ؟ وفق الله الجميع لما يحب ويرضى وجنبكم الخسارة . وكل عام وانتم بخير ما يرمز له الموضوع يعتبر وجهة نظر الكاتب قد تكون صحيحة أو خاطه كل هذا في علم الغيب . |
المنطق ايضا يؤؤيد هذا, ولكن سنرى في الايام القادمه صحت ماورد
هل سيتم رفع السوق بعد ان جمع فيه من جمع؟؟؟ |
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام ونت بخير احسنت واجدت بطرحك . وان كان لي اضافه بسيطه فهي رساله الى بعض المحللين المجتهدين ولااشكك في نوايا احد ولكن بوضعه ارقام متدنيه للغايه للمؤشر وبالتالي الشركات ذات النموا والمكرر الربحي الجيد الى درجة وصول السعر الى القيمه الدفتريه فهذا مثار استغرابي بحجة الازمه الحاليه بالاسواق الخ .., اقول لهؤلاء الاشكال الفنيه بالقيعان التي تؤدي لاهداف بعيده لايعتد بها ويجب النظر الى التحليل المالي للسوق والشركات فلاتتسبوا بخسائر اخوانكم لاسهمهم بهذه المناطق وبخسائر فاتحه . فبعض المحللين قد تعرض لخسائر فادحه بسبب الاختراقات الوهميه لبعض الاسهم واصبحت نظرته تشائميه للسوق حتى بادنى المناطق وعند حدوث اي ارتدادات يستفيد منها المضارب سرعان مايحكم عليها بانها وهميه ونسي ان السوق نازل قمم عاليه وللاسف عند القمم نجد العكس تماما . يجب على المحلل ان يبتعد عن العاطفه وان ينظر للامور بعقلانيه فاليوت اثبت فشله بالسوق واذا لم يتحقق اي هدف يحتاج الى اعادة ترقيم من جديد وكذلك النماذج الفنيه لها شروط ولكن نحن بلد المليون محلل . اشكرك مرة اخرى على طرحك . ودمت بود ........., |
السوق الان فى افضل اسعار للشراء وليس للبيع
|
great idea for wise people,
many thanks |
السوق الان فى افضل اسعار للشراء وليس للبيع
|
التجميع والارهاب
|
كلامك سليم اخي عصر السرعة ولعلك اجدت الى حد ما في تصوير ما يجري بشكل مبسط واسلوب جميل وهو اسلوب القصة
واعتقد ان اكثر المتداولين اصبح لديهم مناعة من بث الاخبار سواء كانت سلبية او ايجابية والدليل ما حصل من بعض شركات تقييم الاسهم مثل شعاع او هرمس او غيرها نتمنى للجميع الرزق الحلال وان يعوضوا خسائرهم بأرباح تقديري لك |
السوق الان في منطقة حيرة
|
اقتباس:
لكن اختلف معك بخصوص ترك النماذج الفنية واستخدام التحليل المالي فقط بالتوفيق وشكرا لمرورك الجميل |
| الساعة الآن 06:57 PM. حسب توقيت مدينه الرياض |
Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.