بسم الله الرحمن الرحيم
أخواني أعضاء وزوار المنتدى الكرام والذين لديهم نية التقديم على برنامج مساكن
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته



مقدمة
سوف أروي لكم تجربتي ومعاناتي مع هذا البرنامج المسمى مساكن بكل تفاصيلها المريرة والمؤلمة والتي من خلالها أتمنى أن لايحلم أحكم ولو لمجرد الحلم مع هذا البرنامج لانة بصراحة ما هو ألا مؤامرة لسلب أموال المواطنين بدون خسارة أي مبلغ من أموال المؤسسة أنما هوتقدر تقول نصبة كبيرة لاخذ 300 ريال من كل مواطن يريد التقديم على هذا البرنامج يعني بحسبة بسيطة لو تقدم مثلاً مائة ألف مواطن للتقديم على البرنامج فسوف تكون الايرادات 30 مليون وسوف لن ينجح أي طلب أو بالاصح لن يرضي بشروطنا ألا واحد في المئة بالكثير0



أخوكم معلم وراتبة 11155 ريال من مواليد 1389



ونظراً لحلم أمتلاك منزل لعائلتي توجهت للتقديم على برنامج مساكن المقدم من مؤسسةالتقاعد بكل فرح وثقة كنت أعتقد أن راتبي يؤهلني للحصول على المنزل وخصوصاً بأنة لايوجد علية قرض المهم ذهبت لموقع المؤسسة وقدمت كل الاوراق المطلوبة لاني جاهز بكل شي حسب طلباتهم تعريف بالراتب صورة من بطاقة الاحوال وعبيت النموذج وبعدها بلغني الموظف بأنة سوف يتم أبلاغك برسالة نصية في حالة الموافقة على طلبك 00 قلت لة : شكراً وذهبت
انتظرت لمدة أسبوع أو أكثر ولم تجيني رسالة فقمت بالاتصال عليهم على 8001247007 وابلغني الموظف بأنة تمت الموافقة على طلبك وتم ارسال رسالة لك بالموافقة فقلت لة : والله ماجتني ولا رسالة ولكن خير وبلغني بأن أذهب لاقرب فرع للبنك الرياض لاكمال بقية الاجراءات ذهبت لفرعي اللي فاتح فية حساب ( أخوكم مستعد من أول وفاتح حساب )وراجعت الموظف قال التقديم عن طريق ( الفرع الرئيسي) فقط ولاحول ولا قوة الا بالله توجهنا للرئيسي رغم بعد المسافة وقدمنا الطلب على الموظف المسؤول عن العقار في البنك وطلب مني عمل الاجراءات التالية :



- تعبئة نموذج طلب مساكن
- تسديد رسوم 300 ريال
-ارفاق صورة من التعريف بالراتب
- ارفاق صورة من بطاقة الاحوال
طبعاً سوف يتم رفعها مرة أخرى لمؤسسة التقاعد للموافقة على الطلب رسمياً
تم عمل المطلوب أعلاه وتم تكليفي بالاعمال التالية حتى يتم الموافقة على طلبي حيث ان الموافقة الاولى مبدئية
الطلبات الجديدة هي كالتالي
- تحويل الراتب على بنك الرياض
- تعبئة نموذج تسعيرة موجود لدى البنك للبيت المراد شرائة من مكتب عقار
- أحضار صورة صك البيت
- أحضار صورة رخصة البناء
- صورة من كروكي للموقع
وطبعاً الانتضار حتى يتم أبلاغك برسالة نصية بالموافقة
وتم الانتظار
الموضوع طويل ومرمطة الله لايحدكم علية
أنتظرت يجيني الرد وأخيراً مليت الانتظار و أتصلت على الرقم المجاني لمؤسسة التقاعد وابلغني بأنة سبق وأن أرسل لي رسالة فقلت لة : والله ماجتنني ولا رسالة لاكن خير ( أتوقع نظام الرسائل عندهم عطلان وينتضرون العميل يتصل) قال : راجع بنك الرياض لاكمال بقية الاجراءات لقد تمت الموافقة على طلبك
قلت له : شكراً
في اليوم التالي ذهبت للبنك راجعت الموظف المسؤل عن العقار مع الاوراق اللي طلبها مني في الزيارة السابقة وهي كالتالي :-
1-عبيت نموذج التسعيرة من مكتب عقار وأقل منزل لقيتة بمبلغ
(600) الف ريال (دور أرضي مساحة 400 متر عمرة عشر سنوات) والا سعرة العادل لايتجاوز 450 الف 0
2- تم أحضار صورة من الصك بعد جهد كبير لان أصحاب البيوت لايحبذون المعاملة مع البنوك ابداً ويريد حقة كاش ولاكن الرجال تعاطف معي ورفع السعر على كيفة والا لقيت بيوت كثير ورفضوا أصحابها مبداء هذي الطريقة نهائياً حتى لو مايبيع البيت أو لو يبيعة بأرخص
3- تم احضار صورة من رخصة البناء
4- تعريف الراتب الاساس
5- كروكي للموقع ( أكيد فية سبب لطلبة سوف تقراء ذلك في سياق الموضوع )
وتم رفعها مرة ثالثة عن طريق الموظف بالبريد ولايوجد برنامج جاهز ولاشي طريقة روتينية عادية لاكمال الاجراءات النهائية حسب كلام الموظف ولم يتبقى علية ألا توقع العقد وأستلام الشيك
وقال راجعنا بعد نهاية الاجازة في 8/10 0
في تاريخ 9/10 قمت بمراجعة بنك الرياض لانهاء الاجراءات طلب مني الموظف تسديد مبلغ 4200 ريال رسوم أدارية ومعاينة للعقار
فقلت كيف أسدد وانا لم أوقع العقد ولاأعلم عن القيمة الاجمالية والقسط فجاوبني بالاتي بأنة تمت الموافقة على طلبي على شراء المنزل الذي أخترتة
على أن يكون يستأهل القيمة وسوف يطلع معي مندوب عقاري (فاهم في العقار) لمعاينة المنزل وأن القيمة في حالة موافقتة كالتالي :-
انزل على مهلك
شوي
شوي
لترى المصيبة
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7



قيمة المنزل = 600.000 الف ريال
الفائدة= 540 ألف
الاجمالي = 1140000 مليون ومائة واربعين ألف ريال
القسط= 3600الف لمدة 300 قسط
دفعة مقدمة= 60000 الف ريال



((( طبعاً بعد معاينة صاحبنا الخبير العقاري ويوافق علية شين وقوي عين بعد )))
وأندثر الحلم وكنسلت الطلب ومبروك عليهم 300 ريال من كل مواطن موظف
واتحدى يعلنون كم عدد البيوت اللي باعوها الى هذا التاريخ لانها صفر
وضحك على الذقون تعقيد في الاجراءات وممرمطة والتسعيرة والموافقة مني على شراء البيت ليست نهائية أنما هم يشترون لك على مزاجهم لان البيت لهم وليس لك وشوفوا السعر بالله عليكم واحكموا
هل يوجد أنسان سوف يوافق على هذا السعر وهو يستطيع بناء منزل بأقل من ذلك وخلال فترة أقل شي 10 سنوات


منقووووووول للفائدة والحذر قبل الخساير