منتديات تداول - تنظيم جديد لتحديد تعدد أدوار البناء في الرياض لشوارع 30م/36م/40م/60م

يتضمن السماح بـ 6 أدوار للأبنية الواقعة على شارع 60مترا
تنظيم جديد لتحديد ارتفاع البناء في الرياض قريبا

الرياض: فداء البديوي
كشفت مصادر في الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عن تنظيم جديد سيصدر قريبا يخص تحديد ارتفاع البناء الواحد في شوارع الرياض التجارية والسكنية.
وقالت المصادر لـ"الوطن" إنه ينتظر تعديل بنود القرار قبل إصداره، مؤكدة أنها تسعى من خلاله إلى تغيير أنظمة البناء ومراجعة الارتفاعات في الرياض.
وأشارت إلى أن بنود التنظيم غير نهائية ولا يمكن تأكيدها إلا في لحظة توقيعها نظرا لإمكانية تعديلها، مضيفة أن البنود المتعلقة بتفاصيل ارتفاعات البناء غير معممة على مختلف شوارع وطرق العاصمة "بحسب ما تم تداوله".
من جانبه قال الخبير العقاري محمد العمري لـ "الوطن" أمس، إن ترقب الأوساط العقارية لصدور قرار يسمح بتعميم زيادة عدد أدوار البناء على أراضي العاصمة تسبب في ارتفاع قيمة العقارات السكنية والتجارية في الرياض.
وأشار إلى أن جزءاً من تفاصيل القرار المرتقب يفيد بأن "الأبنية الواقعة على شارع 60مترا سيسمح فيها ببناء 6 أدوار، و الأبنية الواقعة على شارع 40 مترا 5 أدوار، والأبنية الواقعة على شارع 36 مترا 4 أدوار، مع استمرار وضع الأبنية الواقعة على شارع 30 مترا 3 أدوار ونصف.
وفي وقت سابق رصدت "الوطن" توجه تجار العقار في الرياض والدمام إلى المضاربة على الأراضي، مما أثر سلبا على مؤشري العقار في كتابتي عدل المنطقتين، إذ سجل المؤشران في الأسبوع قبل الماضي انخفاضا في عدد الصفقات العقارية المبرمة لمساحات كبيرة في الرياض، مقابل زيادة عدد الصفقات لمساحات عقارية أصغر في الدمام.
من جانبه قال المدير التنفيذي لشركة المسعري والطويل العقارية خالد الشمري إن سوق العقار في الرياض تعرضت خلال الشهرين الماضيين إلى عملية "مضاربة على أراض".
وكانت حركة تداول العقارات الواقعة في المحيط العمراني للعاصمة الرياض عادت لنشاطها اعتبارا من الأسبوع الماضي، بعد فترة قليلة من التوجه إلى تداول العقارات الواقعة خارج النطاق العمران.
http://www.alwatan.com.sa/news/newsd...0046&groupID=0